Orpi Rive Gauche Bellerive-sur-Allier

Venez découvrir cette propriété baignée de lumière ! Elle sera vous séduire par sa situation géographique et son architecture. Une entrée à ciel ouvert et traversante, un séjour / cuisine avec de jolies terrasses comme en pleine nature et un petit salon pouvant être une chambre. À l'étage, un bureau et une chambre avec leur terrasse, une salle d'eau et une suite parentale. Son autre atout ? Une allée en enrobée qui laisse place à un double garage et de nombreux rangements. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Référence agence : 1532.

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose ce duplex fonctionnel et lumineux offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une chambre, • Une salle de bains avec WC. À l'étage : • Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie convivial, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Vous profiterez également d'une cour commune. Emplacement recherché à Vichy, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 1512.

Situé à Paslières dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, d'une grange et de dépendances, offrant un fort potentiel d'évolution selon votre projet de vie. La surface de la maison principale est 101 m² habitables. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur deux terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce premier logement. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air / eau, un chauffage électrique couplé au système R-Volt, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée. Le portail est motorisé. Les deux fosses septiques, installées en 2021 avec filière coco, sont conformes aux normes en vigueur. La seconde maison, d'une superficie de 76 m², dispose d'une cuisine, un salon, trois chambres, une cave ainsi que des surfaces annexes abritant la pompe à chaleur, les compteurs et le système R-Volt. Elle peut parfaitement accueillir un membre de la famille, être exploitée en location ou servir d'espace professionnel indépendant. Une grange complète l'ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'activité. Cet ensemble immobilier s'adapte à de multiples projets : - Maison familiale pour une famille nombreuse, - Projet intergénérationnel, - Installation d'une profession libérale avec espace séparé, - Création de chambres d'hôtes ou de location courte durée, - Voire un investissement permettant un auto-financement partiel grâce au second logement. Un bien évolutif, rare sur le secteur, qui combine cadre de vie, confort et potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1529.

À saisir sur la commune de Randan, proche des commodités. Découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, érigé sur un beau terrain clos et arboré de 1129 m². Ce bien se compose de deux habitations distinctes : 1. La maison principale (Immédiatement habitable - 48 m²) : Aucun travaux à prévoir pour cette maison classée D (bonne performance énergétique). Elle se développe sur deux niveaux : -Confort moderne : Chauffage électrique complété par une climatisation réversible. -Agencement : Un WC présent à chaque niveau pour plus de praticité. -Idéale pour y vivre pendant les travaux de la seconde maison ou pour de la location immédiate. 2. La seconde maison (Potentiel à exploiter) : Une bâtisse entièrement à rénover. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un second logement, un atelier d'artiste ou agrandir la surface habitable totale. Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. -Les extérieurs : Profitez d'un grand terrain de 1129 m² entièrement clos. -Accès sécurisé par un portail électrique. -Un carport pour abriter votre véhicule. Atouts : DPE D (Maison habitable). Fort potentiel de valorisation. Grand terrain constructible / piscinable (selon PLU). Référence agence : 1528.

CHARME ET POTENTIEL À BELLERIVE ! Venez découvrir cette maison idéalement située à Bellerive, offrant un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une lumineuse pièce de vie de 30 m², parfaite pour vos moments de convivialité, et de deux chambres confortables à l'étage. Un atout majeur : d'importants travaux de rénovation ont été récemment effectués pour vous garantir tranquillité et économies d'énergie : Électricité refaite Isolation des combles Peintures intérieures Nouvelles menuiseries et volets électriques De plus, cette maison dispose d'un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée selon vos besoins (bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée et modulable dans un secteur recherché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1526.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos ! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1525.

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Vichy, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des parcs et des thermes, venez découvrir ce vaste appartement familial de 131 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien aux volumes généreux se compose de : L'espace de vie : Un grand salon spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement, un bureau et une cuisine indépendante avec cellier. L'espace nuit : Il dessert 3 chambres confortables. Les pièces d'eau : Pour le confort de tous, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée. Les atouts majeurs : Le stationnement étant un luxe en centre-ville, ce bien est vendu avec un GARAGE fermé ainsi qu'une place de parking privative. Informations techniques : Surface : 131 m² Chauffage : Individuel au gaz Étage : 2ème Un bien rare sur le marché alliant la surface, l'emplacement n°1 et le stationnement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1524.

Description : Situé sur la commune d'Abrest, découvrez ce grand entrepôt de 220 m², idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale. Les atouts de ce bien : Surface : Un plateau spacieux de 220 m². Accessibilité : Le bâtiment dispose de 2 grandes portes de garage, permettant l'entrée facile de véhicules ou le déchargement de marchandises volumineuses. Technique : Installation électrique aux normes, équipée en courant triphasé (parfait pour les machines industrielles). Commodités : Équipé de WC (toilettes sèches). Chauffage : Local non chauffé (brut). Ce local offre un beau potentiel pour développer votre activité dans un secteur calme et accessible. Référence agence : 1520.

L'équipe d'Orpi, vous présente à quelques minutes de Vichy à Creuzier-le-Neuf, dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, pensée pour offrir un confort haut de gamme, des volumes et une luminosité incroyable grâce à ses immenses baies vitrées. Un bien rare, aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité : de véritables espaces, parfaits pour recevoir famille et amis ! Un espace nuit vue piscine idéal pour toute la famille : 1 Master Bedroom (suite parentale) pour un maximum de confort, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Extérieurs : coup de cœur assuré ! À l'extérieur, place au rêve : Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant3 WC pour une organisation parfaite au quotidien. Terrasse magnifique, parfaite pour les moments ensoleillés et les apéros d'été. Le plus qui fait la différence : salle de cinéma. Et en bonus : un sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projets futurs. Stationnement XXL : double garage de 50 m² : de la place pour les véhicules, motos, vélos et rangement. O4.70. 56.47. 21. Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Référence agence : 1514.

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Vichy, au sein d'une copropriété de standing, découvrez cet appartement de type 3 alliant modernité et confort urbain. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, dessert deux chambres spacieuses. La rénovation moderne met en valeur les volumes et offre des prestations prêtes à l'emploi. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement stratégique : Profitez de l'animation du centre-ville, des boutiques et des restaurants sans les contraintes de transport. Confort thermique : Chauffage collectif au gaz pour une chaleur douce et homogène. Accessibilité : 1ème étage avec ascenseur, rare en plein centre. Cadre de vie : Si le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, les célèbres Parcs de Vichy et les bords d'Allier se trouvent à seulement quelques minutes de marche pour vos moments de détente. Note pratique : Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privé, de nombreux parkings publics et zones résidentielles se trouvent au pied de l'immeuble. Caractéristiques : Localisation : Vichy Centre (secteur recherché) Surface : T3 (2 chambres) Étage : 1er avec ascenseur Chauffage : Collectif Gaz État : Entièrement refait à neuf Référence agence : 1521.

L'équipe orpi, vous présente ce local commercial, situé à vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € ht-hc / annuel, charges copropriété locataire : 551,74€ ttc, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503.

L'agence Orpi Bellerive, vous présente cet immeuble, 21 studios, chaque appartement dispose de son coin cuisine, entièrement meublé, avec sa salle d'eau. Nous sommes sur une formule toutes charges comprises. Les recettes des loyers annuelles : 86 914,24 € Dépenses annuelles : 33 118 € (foncier, électricité, eau, assurance, gaz, internet) Nous restons à votre disposition au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1502.

Emplacement privilégié | Prestations de qualité | Grand potentiel familial Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel réparti sur quatre niveaux. Idéalement située, elle combine le charme de l'ancien et des volumes rares pour accueillir confortablement toute votre famille. Les Atouts de ce Bien : Surface et Agencement : Une configuration sur 4 niveaux offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et fonctionnalité. 5 grandes chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. 3 salles d'eau indépendantes, garantissant un confort maximal pour les occupants de chaque étage. Espaces Extérieurs : Profitez d'une cour intérieure agréable, parfaite pour les repas en plein air ou un coin de verdure en ville. Garage XXL : Un vaste garage de 49 m², un atout précieux en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou un espace de stockage conséquent. Coup de coeur assuré pour les familles en quête d'espace et de confort en milieu urbain. Prix : 349000€ Contactez nous : 04 70 56 47 21 N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 1517.

L'agence Orpi Rive Gauche, vous présente ce plateau situé à Cusset, cinq minutes du centre ville. Une superficie d'environ 185 m² au sol, des plans à disposition. Terrain d'environ 200 m². Espace de stationnement, terrain piscinable. Contactez-nous au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1516.

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie unique et lumineux. ​Situé en hyper-centre de Vichy, avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, et transports. ​Niché au 6ème étage (avec ascenseur), il offre une vue imprenable sur la ville. ​Cet appartement est traversant, lui permettant d'être baigné de lumière naturelle toute la journée. ​Profitez d'un balcon de chaque côté de l'appartement, parfaits pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée. ​Composition Idéale : Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (à aménager / équiper), et d'une salle de bain. ​ Prestations Complémentaires : ​Ascenseur : Oui ​Annexes Pratiques : Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires précieux. ​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing en plein centre-ville de Vichy ! ​Surface habitable : 75 m² Nombre de pièces : 3 Charges de copropriété : 117€ / mois ​Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 1513.