Appartement à vendre à Hauterive (03270)

Appartement t3 – 63,22 m² – rénové – dans une résidence sécurisée hauterive – 131 000 € à découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de hauterive, cet appartement 3 pièces de 63,22 m² vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général. Les + du bien : construction récente (2009) dpe c : bonne performance énergétique double vitrage + volets roulants porte d'entrée récente, renforcée et isolante ballon d'eau chaude neuf chauffage électrique avec radiateurs à inertie terrasse, extérieur intérieur entièrement optimisé : • cuisine moderne récemment refaite • salle de bain rénovée avec douche à l'italienne • espaces de vie agréables et fonctionnels situé dans une copropriété de 56 lots charges annuelles : 1 120 € aucune procédure en cours idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite — bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

L'agence Orpi Vichy les source vous propose : Un appartement T2 sur la commune d'Hauterive dans une résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 374,92 net et 35 euros de provisions pour charges. L'appartement bénéficie d'un stationnement privé, et d'un grand balcon. Parfait pour un investissement ! Contacter nous au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3160.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent en exclusivite, pour investisseurs, cet appartement de 57.5 m² à l'entrée de vichy, proche centre-ville, situé à 2 pas des parcs et des commerces. Cet agréable 3 pièces, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété comprenant 113 lots, se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 14 m² donnant sur un balcon de 3 m², de 2 chambres de 12.5 m² et 10 m², d'une cuisine équipée de 7 m² et d'une salle d'eau. Isolation intérieure faite, fenêtres double vitrage, chauffage gaz individuel, parquet ancien des les pièces principales. Cet appartement est équipé d'une entrée sécurisée avec badge, d'un interphone et de la fibre. Actuellement loué jusqu'au 09 2027, le loyer est de 470 € + 35 € de charges. Dpe : d taxe foncière : 940 € nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 581129 ).

Iad France - Eva Navarre vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse – Bellerive-sur-Allier Situé à Bellerive-sur-Allier, venez découvrir ce bel appartement rénové traversant et lumineux de 86,87 m², entièrement rafraîchi, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un couloir d’entrée desservant un toilette indépendant et un cellier, un spacieux salon séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend 2 chambres avec dressings, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec son parquet d’origine et sa cheminée en marbre, tout en bénéficiant du confort moderne. Les + : •Appartement traversant, lumineux •Aucun travaux à prévoir •Climatisation réversible •Double vitrage PVC et bois •Bonne isolation phonique •Balcon + grande terrasse •Cave Coté technique : •Taxe foncière : 1 300 € •DPE : classe E •Assainissement : tout à l’égout conforme •Toiture en bon état Idéal pour une résidence principale ou un premier achat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 8ᵉ étage de la résidence bien connue “étoile des garets”, cet appartement de 60 m² vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains, une chambre, ainsi qu'un petit balcon viennent compléter ce bien. À retenir : ascenseur résidence sécurisée balcon en hauteur avec vue dégagée locataires en place (loyer de 615€ dont 90 de charges) à visiter sans tarder avec l'agence orpi rive gauche – 04 70 56 47 21 loyer 525€ plus 90€ de charges référence agence : 1477.

Cet appartement, niché au deuxième étage d'un immeuble situé à Vichy, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert les différentes pièces. Cet appartement Vichy offre : Une distribution claire et pratique des espaces. Deux chambres confortables et un bureau polyvalent. Un salon agréable pour la détente et la réception. Une cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine. Une salle d'eau fonctionnelle. Son emplacement au deuxième étage peut offrir un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L'atmosphère générale de l'appartement dépendra bien sûr de sa décoration et de son entretien, mais il possède un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et agréable au cœur de Vichy. Actuellement loué 615€ dont 135€ charges comprenant le chauffage collectif, l'eau et les entretiens du bâtiment. N'hésitez pas si vous souhaitez des précisions sur un aspect particulier ! Référence agence : 1465.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville thermale de Vichy, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement avec moulures et boiseries de style haussmannien entièrement rénové, situé dans un immeuble de deux étages construit en 1930, allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 40 m², il se compose d'une entrée, un salon donnant accès à une terrasse de 6 m², une cuisine aménagée, une belle chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie est bien agencé pour offrir une atmosphère cosy et fonctionnelle. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs, facilitant ainsi votre quotidien. Idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur, cet appartement offre un excellent rapport qualité prix dans un cadre de vie agréable et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Vichy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de vichy, bld de russie, philippe laboudigue vous propose en exclusivité ce bel appartement refait recemment dans l'immeuble le plus emblématique de la ville en cours de restauration exterieure ! Une cuisine aménagée, une piece de vie qui est tres lumineuse avec sa baie vitrée et son balconnet ! Une chambre avec dressing, aussi avec baie vitrée et balconnet ! Une salle de bains spatieuse, un coin buanderie ! Un wc indépendant et de nombreux rangements ! Les ouvertures sont en double vitrage bois, les volets roulants electriques, le chauffage par radiants récents ! Charges 160 euros (mensuel),taxe fonciere 950 euros ! En résidence principale, pied a terre, investissement pour locations cures, une oportunité a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 403180 prix : 142290 euros, honoraires charges acquereurs (7290 euros). Prix net vendeur 135000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 85 lots. Charges annuelles : 1840 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : NOUVEAUTE A Vichy, venez découvrir ce bel appartement de 109 m², rénové avec soin, dans une résidence (avec ascenseur) située en cOEur de ville,. Bénéficiant d'une belle luminosité, le bien se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable salon séjour de 40 m², 2 chambres avec espace dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'une cave. Fenêtres double vitrage- Chauffage collectif au gaz - Domotique Situé dans un quartier prisé de Vichy, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement vous offrira le cadre de vie idéal pour profiter du charme et des nombreux atouts de la cité thermale, classée Unesco. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues neury vous propose : si vous recherchez un petit appartement en plein coeur de vichy, contactez-moi vite pour venir découvrir les 35 m² de celui-ci. Situé sur les coursives du passage clemenceau en plein centre de vichy, avec des ouvertures sur la rue piétonne de l'hôtel des postes. Plein de charmes, très lumineux, il attend ses nouveaux propriétaires, idéal pour un petit pied à terre sur vichy ou de la location de courte durée. Le chauffage est compris dans le montant des charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Encore 3 lots disponibles ! Dans le centre de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 3eme et dernier étage qui sera entierement rénové dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et unesco avec en prime un grenier aménagé de 75 m² ! Livraison 2eme semestre 2026 avec toutes les normes en vigeur : validation abf, décénales, garanties financieres. L'ascenseur vous menera directement dans l'appartement traversant avec balcon filant et 4 portes fenetres créant une belle luminosité ! Tous les postes seront refaits a neuf : isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie, revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée avec une salle de bains compléte ! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains) ! Fourni avec ce bien, deux parkings couverts dans la résidence ainsi que le grenier (75 m² environ) qui sera pret a amménager selon vos envies ! Paiements échelonnés ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Ou sur rendez-vous ! Restent un t2 et un t3, alors ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 419524 prix : 380000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Dans un bel immeuble de trois étages situé en plein cOEur de ville de Vichy, ce joli appartement type F2 est à vendre. Il fait partie d'un ensemble comprenant deux caves et deux mansardes, anciennement chambres de bonne. Situé au troisième étage sans ascenseur, restauré il y a quelques années, il est actuellement loué en location de courte durée. Dans un quartier convoité, il est à saisir rapidement. Quelques petits travaux d'embellissement peuvent éventuellement être à envisager. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Appartement 3 pièces – 55 m² – 2 chambres – Vichy centre - à rénover Situé au 2éme étage, cet appartement se compose de : - une entrée, - un salon et une salle à manger, - une cuisine indépendante, - deux chambres, - une salle de bain avec wc - Chauffage au GAZ récent - Electricité bon Situé entre le parc des sources et le square Georges Mandel L’ensemble développe 55 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle et des volumes bien répartis. Je vous propose un bien situé rue Grangier, dans un secteur recherché de Vichy, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Construit en 1947, cet appartement offre le charme de l’ancien et un fort potentiel, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Le bien est libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide ou une mise en location immédiate. Un emplacement stratégique, un prix accessible et une configuration appréciée sur le marché local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Idéal Investissement - Opportunité à saisir - Appartement à rénover à Vichy - Situé en plein cOEur de la cité thermale Vichy, classé Unesco, ce bien de 57 m² offre la particularité d'être réparti en 2 studios distincts indépendant. Travaux à prévoir. Possibilité d'aménager les studios en un seul et même appartement. Chauffage gaz collectif. Résidence sécurisée avec ascenseur. Tous commerces et et accès aux parcs de Vichy au pied de la résidence. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vichy, a 100m de la mairie et et de la gare sncf, philippe laboudigue vous propose en exclusivité ce bien au 3eme étage dans une petite copropriété sécurisée et tres tranquile de 3 lots habitables ! Une piece de vie, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres spatieuses, une salle de bains et un wc indépendant ! Pour compléter ce bien en tres bon état, vous trouverez un garage avec porte automatique, une cave et une petite cuisine d'été donnant sur un patio commun ! La toiture a été révisée, un film posé ainsi que 40cm de laine de verre en isolation recemment ! Chauffage individuel au gaz, fenetres double vitrage bois ! Le foncier de 997 euros et les charges annuelles de 650 euros ! Malgré son diagnostic en f, la consommation énergétique annuelle est de 972 euros pour l'année 2024 ! Idéal jeune couple, primo accédant ou autre ! Possibilité de vente en meublé ! Une visite ? À partir du 30 juin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 412093 prix : 132290 euros euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 125000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

3 lots encore disponibles dans le centre ville de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité, dans une nouvelle résidence "célestine" entierement réhabilitée, un splendide appartement rénové avec des materiaux de qualité et aux normes en vigueur ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Plusieurs possibilité d'agencement vous sont offertes tout en respectant le batiment classé au patrimoine vichyssois ! Situé au 2eme étage, ascenseur desservant directement l'appartement avec sa piece de vie de 47 m² traversante ! 3 ou 4 chambres (au choix) avec suite parentale (dressing, coin bureau, salle d'eau et wc) ! Cuisine ouverte aménagée, balcon filant sur toute la facade ! Ce bien sera livré avec une cave (11 m²) et deux places de parking dans la résidence ! Chauffage electrique avec convecteurs a inertie ! Local vélos fermé, acces sécurisé pietons et vehicules ! Le bien bénéficiera de tous les avantages du neuf : sols, electricité, plomberie, peintures, isolation phonique et thermique. Livraison été 2026 avec échéancier de paiement ! Petite copropriété de 11 lots avec faibles charges. Quelques lots encore disponibles ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 421258 prix : 360000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Dans le centre ville de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin 2026 ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une piece de vie (32 m²) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), de 3 chambres dont une parentale (avec sdb et dressing), une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11 m² et d'un parking (pouvant etre fermé ! ) dans le parc de la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande ! Normes en vigueur ! Garanties décénales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés ! Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 419885 prix : 270000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Idéalement situé en plein cœur de Vichy, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe appartement de 90 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Vous découvrirez une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée plein sud, ouvrant directement sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, confortables et bien agencées. La salle de bain propose des prestations complètes avec douche, baignoire et double vasque. Atout rare : combles privatifs aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports, ce bien allie emplacement privilégié, calme, luminosité et fort potentiel. Un appartement spacieux et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 3184.

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de naples) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027 ! Situé au 1er étage, lumineux et spacieux ! Il se compose d'une pièce de vie (29 m²) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), d'unechambre, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande garanties décennales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre ! Paiements échelonnés ! Photos non contractuelles présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 441526 prix : 139000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Encore 3 lots disponibles ! Dans le centre de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur : validation abf, décénales, garanties financieres. Livraison fin 2026 ! Appartement avec piece de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc indépendant. Tous les postes seront refaits a neuf : isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie, revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros, avec une salle de bains compléte ! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains) ! Fourni avec ce bien, un parking couvert dans la résidence et une cave ! Paiements échelonnés ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Ou sur rendez-vous ! Restent un t2 et un t3, alors ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 430000 prix : 85000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Vichy (03) - bien rare – dernier étage avec terrasse - ascenseur – garage fermé en centre-ville de vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue et entièrement sécurisée, je vous propose en exclusivité un appartement de 128 m² traversant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité. L'appartement offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, des toilettes invités avec lave-mains et de nombreux rangements. Une terrasse orientée plein ouest de 12,40 m² avec store, accessible depuis le séjour complète parfaitement l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave voutée. Chauffage individuel au gaz de ville. Informations détaillées uniquement après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et électricité des communs, entretien espaces verts, syndic) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 930905.

Bienvenue dans cet adorable appartement d'une pièce, niché au cœur de Vichy, une ville au charme incontestable de l'Auvergne-Rhône-Alpes ! Avec une superficie de 29 m², cet espace bien pensé vous offre une vie confortable et pratique, idéal pour les jeunes professionnels, les etudaints ou les amoureux de la ville à la recherche d'un pied-à-terre. Situé au deuxième étage d'une résidence privée, cet appartement bénéficie de deux balcons, d'un interphone et d'un ascenseur pour votre confort. De plus, vous disposerez d'une place de parking privée en sous-sol et d'une cave, parfaits pour stocker vos affaires. Le Boulevard de l'Hôpital, où se trouve cet appartement, est un quartier paisible et résidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, dont la gare de Vichy, accessible en moins de 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Omnisports et des rivières L'Allier et Le Jolan, à seulement 20 minutes à pied. En plus de ces attraits, vous pourrez profiter de la plage des Célestins et de l'architecture Belle Époque qui font la renommée de Vichy. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, nature et culture ! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 597480 ).

Duplex de 120 m² à rénover dans un immeuble au centre ville de Vichy, offrant une vue sur la place de la poste. Parking souterrain de 430 places très proche, commerces à proximité. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de caractere classé (ancien hotel) qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré été 2026 ! Situé au 2eme étage avec ascenceur, lumineux et traversant avec balcon filant ! Il se compose d'une piece de vie (33 m²) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), de 2 chambres, une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11 m² et d'un parking (pouvant etre fermé ! ) dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande ! Normes en vigueur ! Garanties décénales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés ! Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 419558 prix : 240000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1150 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.