Maison à vendre à Hauterive (03270)

Maison familiale de 144 m² sur trois niveaux avec garage, cave et atelier. À 10 minutes de vichy et bellerive sur allier, 5 minutes de saint-yorre. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 33 m², donnant sur une terrasse carrelé en l avec store électrique, suivie d'une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12 m², une arrière-cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. À l'étage, un couloir dessert, une salle d'eau avec wc et douche, deux chambres dont une avec deux dressings, ainsi que deux autres pièces mansardée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'enfant. Le sous-sol, accessible de la maison, comprends un garage, un atelier, la chaufferie, et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au fioul. À l'extérieur, le jardin est clos, arboré et plat. La maison est entourée de deux routes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 score dpe : e : 192 kwh / m². An score ges : e : 59 kg co2 / m². An prix de la maison à 229000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez barbara vilmen entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 375 891 greffe de clermont ferrand) 06 67 55 27 91 (réf. 598877 ).

Maison 122 m² de plain pied de 2020 hauterive secteur calme et résidentiel terrain plat et cloturé de 3008 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres de 11,12 et 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Maison ossature bois extremement bien isolée menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques avec centralisation poêle à granules climatisation reversible garantie decennale et dommage ouvrage terrasse 66 m² abris jardin 16 m² cuve récupération eaux de pluie de 3000 l prise green up pour recharger une voiture électrique portail motorisé prix : 260 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! À visiter rapidement ! Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de vichy, jennifer chantelo, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m². Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m²), un salon salle à manger (23.50 m²) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin vichyssois, deux chambres (10 m² - 10.75 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m²). Grand sous-sol semi-enterré (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Cette charmante maison avec très belle vue, offre un potentiel immense avec ses deux appartements : un F3 et un F1. D'une superficie totale d'environ 136 m² au sol et 85 m² habitables, elle dispose également d'un garage fermé de 20 m², une cave, une chaufferie au sous-sol. Terrasse avec très belle vue. Joli jardin d'environ 430 m². Fenêtres et porte d'entrée neuve, Chaudière gaz récente. Elle est proposée au prix attractif de 118 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3229.

Située à Abrest (03200), cette maison de 157 m² entièrement rénovée aux prestations modernes s'inscrit dans un cadre alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines : écoles, transports et services sont à quelques minutes pour un quotidien fluide et équilibré. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse avec vue sur la chaine des Puys. Le jardin arboré, la dépendance ainsi que la piscine hors-sol apportent une dimension supplémentaire à ce bien, dans un cadre soigné et paisible. Deux places de parking offre un stationnement pratique. À l'étage de cette maison sur deux niveaux vous trouverez un salon-séjour-salle à manger baigné de lumière, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie / cuisine d'été et un garage, offrant un ensemble idéal pour recevoir ou télétravailler. Ses combles aménageables ouvrent le champ des possibles : imaginez-y une suite parentale, un atelier ou un espace dédié à vos projets de vie. Venez vite découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison familiale de 2 niveaux à Abrest (proche Vichy), combinant rénovations récentes et grand air. Intérieur : 3 chambres dont 2 au RDC, cuisine et salle de bain neuves / récentes à l'étage. Mode de chauffage gaz et insert bois. Fonctionnel : Grand espace au RDC buanderie et un garage. Extérieur : Un magnifique terrain clos de 1280 m² pour toutes vos envies avec un garage supplémentaire. Prix : 275 600€ Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! 04 70 56 47 21 Référence agence : 1504.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette ancienne ferme entièrement rénovée et réhabilitée en grande maison familiale. Idéalement située, à 5 min de Vichy tout en étant au calme, ses 265 m² se composent de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un espace dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon / séjour / cuisine de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une chambre, une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un WC indépendant mais aussi deux mezzanines, l'une utilisée en dortoir et l'autre en bureau. Des espaces de stockage, deux garages voiture et un garage camping car, une chaufferie, une cave et un jardin de 4000 m² viennent compléter ce bien. À très vite pour une visite Référence agence : 3200.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! À visiter rapidement ! Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de vichy, jennifer chantelo, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m². Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m²), un salon salle à manger (23.50 m²) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin vichyssois, deux chambres (10 m² - 10.75 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m²). Grand sous-sol semi-enterré (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Maison de type longère 235 m² abrest rive gauche 5 mn de vichy avec vie de plain pied elle se situe à la tour d'abrest dans un secteur calme et résidentiel terrain de 4500 m² avec vue dégagée et sans vis à vis elle se compose au rdc d' une entrée avec placard, un salon salle à manger de 65 m², une cuisine équipée de 32 m², 1 chambre parentale avec salle d' eau 18 m², un wc, une buanderie, un bureau de 12 m² et une seconde salle d'eau. À l' étage on retrouve une mezzanine de 30 m², 3 chambres de 9,10 et 17 m² et un wc avec lave mains. Menuiseries double vitrage. Chauffage pompe à chaleur. Terrasse de 60 m² couverte avec vue dégagée. Cave voutée. Tout à l' égout. Dèpendance de 18 m² garage 2 voitures et 1 camping car portail motorisé aucun travaux à prévoir prix : 355 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Idéalement située au cœur d'Abrest, à proximité immédiate de la voie verte et des bords de l'Allier, cette ancienne grange offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. Transformée en habitation, elle reste à terminer de rénover : les sols, l'appareillage électrique et sanitaire, les finitions (placo, peinture, garde-corps) ainsi que la porte d'entrée sont à finaliser. Devis disponibles. D'une surface habitable de plus de 170 m², cette propriété permet de nombreuses configurations : Maison familiale avec 3 suites et mezzanine, projet de coworking, chambres d'hôtes, Airbnb, cabinet médical ou restaurant, etc. Les plans d'aménagement sont disponibles, et les volumes ainsi que les matériaux déjà en place confèrent à l'ensemble un charme authentique et un beau potentiel de valorisation. En complément, la propriété dispose de deux grandes caves voûtées accessibles depuis l'extérieur. Un bien rare à découvrir, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de projets uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Coup de cœur : Maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur le Val d'Allier À seulement quelques minutes de Vichy, située sur la commune prisée d'Abrest, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée par des professionnels. Alliant confort moderne et prestations de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. 3 chambres, deux salles de douche, bureau, buanderie. Grand garage deux voitures. Climatisation réversible et cheminée pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Jardin clos et entretenu. Référence agence : 3267.

À 10mn de vichy, philippe laboudigue vous propose cette maison a ossature bois de 102 m² sur un terrain plat de 1437m dans un paysage bucolique ! Datant de 2007 avec son chauffage a géothermie et son isolation compléte lui conférent bien etre et minimum d'énergie ! Une grande piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un salon (pouvant etre une 4eme chambre), un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie ! Tout cela de plain pied avec possibilité de creer une véranda sur la terrasse et d'autres options au gré des acquereurs ! Toute la propriété est cloturée avec aussi une alarme commandée ! Pas de vis a vis, calme et plénitude ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 421883 prix : 199500 euros, honoraires charges acquereurs. Prix net vendeur 190000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

L'agence orpi est heureuse de vous présenter cette maison située à saint-yorre, elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement aménagée, un double salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, une pièce passante pouvant être destinée à un bureau, un petit salon ou dressing, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie. Un endroit paisible ou vous écouterez le bruit de la rivière. Deux poêles à granulés pour une optimisation parfaite. Un sous sol complet, caves, espace de stockage seins. Contrôle d'assainissement en cours. Besoin de plus de renseignements contactez nous au 04.70. 56.47. 21 assainissement conforme référence agence : 1506.

SOUS OFFRE Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison moderne de plain pied, aux prestations de qualités et à l'ambiance unique. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : un vaste séjour lumineux profitant également d'une cheminée en pierre de Volvic, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle. Coté nuit, quatre belles chambres confortables idéale pour une famille. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. Deux toilettes séparés. À l'extérieur, l'évasion est au rendez vous avec de belles terrasses et plusieurs expositions pour profiter tout au long de la journée. Une piscine invitant à la détente et un jardin paysager entièrement clos soigneusement arboré. Un atout supplémentaires ? Deux studios indépendants, une salle d'eau communicante, parfait pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un bien rare, chaleureux et harmonieux à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3212.

Maison 115 m² saint yorre terrain plat et cloturé de 1081 m² elle se compose au rdc d'une buanderie, 2 chambres, une salle d' eau, une cave et une piéce avec sauna. À l' étage on retrouve une entrée, un salon de 22 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Aucun travaux a prévoir chauffage pompe a chaleur air / eau ballon thermodynamique poêle a granule menusiseries pvc double vitrage avec volets roulants electriques garage 28 m² tout à l' egout porte de garage motorisée portail motorisé carport 3 voitures terrasse 40 m² prix : 259 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette magnifique maison mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 300 m², est le logement idéal pour accueillir votre tribu. Avec une superficie de 130 m² répartie sur un étage, cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour offrir un espace de vie confortable à chacun de vos proches. Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau ainsi que les deux WC, pour un confort optimal. Mais cette maison ne se contente pas d'offrir un intérieur spacieux et fonctionnel. Elle dispose également d'un garage pour une voiture, pour vous permettre de vous garer en toute sécurité. Les huisseries PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur vous garantiront une isolation thermique et phonique de qualité. Située à Saint-Yorre, cette maison offre un environnement de vie idéal pour votre famille. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et profiter de tout ce qu'elle a à offrir. En outre, Saint-Yorre est une ville connue pour son environnement naturel préservé, offrant de nombreuses possibilités de balades en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt de la Comté et des gorges de la Sioule. En résumé, cette maison de 130 m², mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 300 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 8 pièces, ses 6 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau, ses deux WC, son garage, ses huisseries PVC double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort optimal. Et avec son emplacement idéal à Saint-Yorre, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville et de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de maison familiale !

Proche VICHY, Charmante maison de 115 m² en bon état. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une belle cuisine aménagée équipée. Sous sol complet aménagé, jardin, terrasse et balcon. Stationnement facilité avec garage intérieur et places extérieures. Proche d'une école et des transports en commun, parfaite pour une famille. Prix demandé : 259 900 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.

Maison 206 m² Saint Yorre proche des commodités Terrain plat et cloturé de 758 m² Maison entierement rénovée avec gout Elle se compose au rdc d' une entrée avec placard, une cuisine equipée, un salon salle a manger de 50 m², une chambre, un wc avec lave main et une buanderie. À l' étage on retrouve un palier qui dessert 3 chambres avec placard dont 2 avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage il y a une chambre, un dressing et une salle de jeu avec filet suspendu. Menuisieries Pvc double vitrage avec volets roulants electriques Chauffage poêle à granule et radiateurs électriques Panneaux solaires 4 kw en auto consommation pour réduire les factures électriques Carports 3 voitures Terrasse couverte 40 m² Piscine 6 * 3 m avec pompe a chaleur et panneau solaire Portail mororisé 2 Caves Aucun travaux à prévoir Prix : 397 000 € Pour de plus amples resneignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Ensemble immobilier avec fort potentiel – Plus de 250 m² à exploiter Dans le centre de Saint-Yorre, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il comprend un appartement de 68 m² avec séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant sur terrasse, salle de bains et toilettes. En rez-de-chaussée, un garage pratique et surtout un vaste atelier de près de 200 m², offrant un large potentiel d'aménagement ou d'espace locatif. Avec plus de 250 m² exploitables, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'investissement ou de réaménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Située dans un environnement paisible, sur une charmante petite place à Saint-Yorre, cette maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie confortable et serein, sans travaux à prévoir. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Vichy, elle combine parfaitement tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant cuisine, salon, salle à manger et espace bureau (pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou une extension de la cuisine). La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, deux espaces distincts vous permettront de profiter pleinement des beaux jours : une terrasse carrelée, attenante à la cuisine, refaite en 2024 une seconde terrasse dallée, clôturée et sans vis-à-vis, également refaite en 2024, parfaite pour un espace détente. Les annexes complètent idéalement ce bien : une buanderie de 11 m² un garage de 21 m² un atelier de 11 m², idéal pour le bricolage ou le rangement. Prestations de qualité : chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet) menuiseries PVC double vitrage volets roulants électriques fibre installée panneaux photovoltaïques récents combles isolés en 2025 tout-à-l'égout Maison clé en main, idéale pour une famille ou le télétravail. Cette maison est à 2 pas du parc Larbaud et des rives de l'Allier récemment aménagées. Taxe Foncière : 844 € DPE : D 223 A voir sans tarder. Contactez nous au 06 11 17 05 92 ou 06 38 29 33 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 588904 ).

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : * Charmante Maison de Ville à Abrest - Travaux de Rénovation à Prévoir * Nichée au cOEur d'Abrest, cette maison de ville au potentiel exceptionnel offre 170 m² de surface habitable sur un terrain de 3000 m². Construite en 1930, elle présente un cachet unique et un potentiel de réaménagement sur 3 niveaux. Au niveau principal et surélevé, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi qu'une chambre de taille confortable. L'étage inférieur est composé d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand garage de près de 60 m² avec une mezzanine, idéal pour les amoureux du bricolage. Une véranda vient compléter ce bien avec deux autres pièces en enfilade dont une cuisine d'été. Côté extérieur, le grand jardin avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace extérieur à votre image. Deux garages supplémentaires viennent s'ajouter offrant un grand potentiel de stockage pour vos véhicules et autres équipements. Située à seulement 5 minutes de Vichy et à proximité de divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, pharmacie, ou encore école, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLERIVE-SUR-ALLIER (03) - Maison de Plain-Pied / double garage / Piscine Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Bellerive-sur-Allier, à seulement quelques minutes du centre de Vichy, cette propriété vous séduira par son architecture, son confort et son entretien irréprochable. De plain-pied, la maison développe une surface totale de 202 m² habitables, incluant un studio indépendant de 49 m². La partie principale offre un vaste salon-séjour de 48 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, avec vue sur le jardin paysager sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing et un WC indépendant. Le parquet en chêne massif confère une atmosphère chaleureuse, tandis que les larges ouvertures créent un lien naturel entre intérieur et extérieur. Le studio dispose d'un espace salon / kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace de télétravail totalement séparé. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 400 m², elle offre un véritable espace de détente : - Piscine chauffée 4 x 8 m, traitement chlore, - Pool house avec douche et WC, - Terrasses dallées – 160 m² avec store banne électrique, - Double garage indépendant – 50 m². Informations complémentaires : - Maison entièrement rénovée en 2024 et 2025, - Volets roulants motorisés, double-vitrage, - Pompe à chaleur air / eau neuve, - Cheminée avec insert, - nombreux rangements, - Ballon thermodynamique. Ce bien combine harmonieusement confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Un lieu de vie rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 921270.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison de village au Vernet avec garage, dépendances et magnifique terrain ! Idéalement située dans le charmant village du Vernet, à deux pas de Vichy, cette maison de 140 m² sur un grand terrain d'environ 1800 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un salon lumineux ouvert sur une belle salle à manger idéal pour les repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'un second WC, et l'accès au grenier qui est entièrement aménageable. Le grand terrain clôturé entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking sous l'appentis. Une cave ainsi qu’une grange complètent ce bien, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, les volets roulants électriques, un poêle à granules ainsi que la climatisation réversible. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village au Vernet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Magnifique maison de campagne rénovée avec dépendance -4 chambres - Bureau - Jardin arboré, terrain constructible de 3300 m² - Garage - Terrasse Située à l'entrée du Bois Randenais sur la commiune de BRUGHEAS, à cinq kilomètres du centre de VICHY cette grande maison de caractère, datant de 1900, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour une grande famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un coin salon chaleureux et un bar, une cuisine spacieuse, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau avec WC. Les 4 chambres, à l'étage, offrent des espaces de vie privés et confortables. Elles sont accessibles par deux escaliers séparés, une grande mezzanine est également présente. À l'extérieur, un jardin arboré de 3 335 m² vous permettra de profiter de la nature et de moments de détente en plein air. Une agréable terrasse vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage et le stationnement privé sont des atouts non-négligeables pour faciliter votre quotidien. Il faut noter la présence d'une grande dépendance composée d'un rez-de-chaussée à aménager et d'un étage déjà habitable, qui permet d'augmenter la surface habitable de ce bien d'une façon importante. Proche de VICHY, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et le confort de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Vernet (03200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités telles que des arrêts de bus et des écoles. La villa est entourée d'un jardin arboré où trône une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. L'intérieur spacieux de 148 m² se compose d'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte sur véranda, un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol abrite un espace cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.