Maison à vendre à Hauterive (03270)

Cette magnifique maison à vendre, située à Hauterive Allier, a tout pour plaire. Construite en 1850, elle a été méticuleusement rénovée et se trouve dans un état impeccable. Avec une superficie de 200 m², cette maison spacieuse offre 5 chambres, un salon confortable, une cave, et un deuxième étage pouvant être aménagé à sa convenance, un jardin et un parking intérieur. Située au cœur de la ville, à seulement quelques pas des commodités locales, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire. Le prix de vente demandé est de 296 800€ frais d'agence incluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Référence agence : 1354.

Maison 122 m² de plain pied de 2020 hauterive secteur calme et résidentiel terrain plat et cloturé de 3008 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres de 11,12 et 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Maison ossature bois extremement bien isolée menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques avec centralisation poêle à granules climatisation reversible garantie decennale et dommage ouvrage terrasse 66 m² abris jardin 16 m² cuve récupération eaux de pluie de 3000 l prise green up pour recharger une voiture électrique portail motorisé prix : 270 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Cette charmante maison avec très belle vue, offre un potentiel immense avec ses deux appartements : un F3 et un F1. D'une superficie totale d'environ 136 m² au sol et 85 m² habitables, elle dispose également d'un garage fermé de 20 m², une cave, une chaufferie au sous-sol. Terrasse avec très belle vue. Joli jardin d'environ 430 m². Fenêtres et porte d'entrée neuve, Chaudière gaz récente. Elle est proposée au prix attractif de 118 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3229.

? Maison familiale 6 pièces – 144 m² à abrest thomas maribas – conseiller immobilier safti vous présente cette charmante maison de 144 m², idéalement située à abrest, proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de vichy. Édifiée sur un terrain de 538 m², cette maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Au rez-de-jardin : • une belle entrée, • une buanderie, • un atelier, • un garage avec porte motorisée, • une chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage : • une cuisine aménagée et équipée, • un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la chaîne des puys, • trois chambres, • une salle de bain et un wc indépendant. Atouts complémentaires : • menuiseries double vitrage pvc, • volets roulants motorisés, • pompe à chaleur air / eau, • murs est et nord isolés par l'extérieur, • combles isolés, • tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison familiale de 2 niveaux à Abrest (proche Vichy), combinant rénovations récentes et grand air. Intérieur : 3 chambres dont 2 au RDC, cuisine et salle de bain neuves / récentes à l'étage. Mode de chauffage gaz et insert bois. Fonctionnel : Grand espace au RDC buanderie et un garage. Extérieur : Un magnifique terrain clos de 1280 m² pour toutes vos envies avec un garage supplémentaire. Prix : 275 600€ Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! 04 70 56 47 21 Référence agence : 1504.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette ancienne ferme entièrement rénovée et réhabilitée en grande maison familiale. Idéalement située, à 5 min de Vichy tout en étant au calme, ses 265 m² se composent de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un espace dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon / séjour / cuisine de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une chambre, une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un WC indépendant mais aussi deux mezzanines, l'une utilisée en dortoir et l'autre en bureau. Des espaces de stockage, deux garages voiture et un garage camping car, une chaufferie, une cave et un jardin de 4000 m² viennent compléter ce bien. À très vite pour une visite Référence agence : 3200.

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Charmante Maison de 117 m² avec 3 Chambres et Bureau à Abrest Dans un quartier résidentiel recherché d'Abrest, venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût offrant calme et sérénité. Bénéficiant d'une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 860 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se compose de 3 belles chambres, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une entrée accueillante, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie principal, d'une surface de 19 m², est un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure pour des repas en plein air ou simplement vous détendre. Construite en 1959, cette maison bénéficie de rénovations récentes lui offrant une allure moderne tout en préservant son caractère d'origine. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs électriques pour un confort optimal. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un jardin spacieux, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. L'exposition ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les commodités telles que le câble TV, le réseau téléphonique et le système d'assainissement sont des atouts supplémentaires de cette maison. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est un véritable cocon de bien-être pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère à Abrest. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison à rénover de 85 m², avec panorama sur la chaîne des Puys, située à Abrest, à proximité de VICHY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie modulable comprenant une cuisine, un salon séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous disposez d'un appartement avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Garage et cave. Chauffage gaz de ville. Chaudière en bon état. Fenêtres double vitrage. Terrain de 430 m². Assainissement conforme. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien, vous pourrez profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, cité thermale classée Unesco. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et débuter votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : * Maison de Ville de 149 m² avec Jardin à Abrest * Nichée sur la grande avenue d'Abrest, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et agréable. Datant de 1970 et bénéficiant d'une superficie de 149 m², cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. * Description des Pièces * : À l'étage : - cuisine équipée - salon de 14 m² ouvert sur séjour de 34 m² - loggia - une chambre de 16 m² avec accès sur le balcon - salle de bain avec baignoire - WC séparé Rez de jardin avec accès jardin sur l'arrière : - double garage de 36 m² idéal pour deux véhicules - pièce chaufferie / buanderie - petite cave - 1 WC - 2 chambres - une pièce à rafraichir pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire * Avantages * : - Jardin de 1185 m² disposé sur 3 paliers pour les amoureux de la nature. - Présence d'un balcon pour profiter des extérieurs. - Proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. - Exposition Est pour une luminosité optimale. Travaux à prévoir, simple vitrage. * Points d'Intérêt à Proximité * : - Maison de Santé à 600m pour des services médicaux rapides. - Pharmacie à 750m pour vos besoins de santé. - École à 1.2km pour la scolarité des enfants. - Gare de Vichy à 2.8km pour vos déplacements. - Boulangerie, boucherie, supérette et coiffeur à quelques minutes à pied. - Hôpital à 2.7km pour une prise en charge médicale. Cette maison de ville représente une opportunité rare à Abrest. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Vichy – Maison familiale rénovée avec grand terrain Située à Abrest la tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de la fin des années 70, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux et son terrain de plus de 3200 m² parfaitement arboré. Surface habitable : 146 m² sur 2 niveaux Terrain : 3200 m² environ Garage + local technique Terrasses : 2 Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée moderne de 19 m², une arrière-cuisine avec salle d'eau et WC, un bureau et un espace technique, un garage attenant. À l'étage : 3 grandes chambres avec rangements, un bureau ou dressing de 7 m², une salle de bain, un WC séparé. Prestations : Chauffage par chaudière à granulés (économie et confort) Double vitrage et volets roulants électriques Alarme et caméras de surveillance Taxe foncière : 1 487 € Atouts : Maison rénovée et entretenue avec soin Grand terrain dominant avec vue dégagée Prestations modernes et fonctionnelles Situation idéale, à seulement 10 minutes de Vichy Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Maison de type longère 235 m² abrest rive gauche 5 mn de vichy elle se situe à la tour d'abrest dans un secteur calme et résidentiel terrain de 4500 m² avec vue dégagée et sans vis à vis elle se compose au rdc d' une entrée avec placard, un salon salle à manger de 65 m², une cuisine équipée de 32 m², 1 chambre parentale avec salle d' eau 18 m², un wc, une buanderie, un bureau de 12 m² et une seconde salle d'eau. À l' étage on retrouve une mezzanine de 30 m², 3 chambres de 9,10 et 17 m² et un wc avec lave mains. Menuiseries double vitrage. Chauffage pompe à chaleur. Terrasse de 60 m² couverte avec vue dégagée. Cave voutée. Tout à l' égout. Dèpendance de 18 m² garage 2 voitures et 1 camping car portail motorisé aucun travaux à prévoir prix : 355 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Idéalement située au cœur d'Abrest, à proximité immédiate de la voie verte et des bords de l'Allier, cette ancienne grange offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. Transformée en habitation, elle reste à terminer de rénover : les sols, l'appareillage électrique et sanitaire, les finitions (placo, peinture, garde-corps) ainsi que la porte d'entrée sont à finaliser. Devis disponibles. D'une surface habitable de plus de 170 m², cette propriété permet de nombreuses configurations : Maison familiale avec 3 suites et mezzanine, projet de coworking, chambres d'hôtes, Airbnb, cabinet médical ou restaurant, etc. Les plans d'aménagement sont disponibles, et les volumes ainsi que les matériaux déjà en place confèrent à l'ensemble un charme authentique et un beau potentiel de valorisation. En complément, la propriété dispose de deux grandes caves voûtées accessibles depuis l'extérieur. Un bien rare à découvrir, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de projets uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente ce très beau pavillon de 114 m² à proximité immédiate de la tour d'Abrest et à 5 min du pont de Bellerive sur Allier. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, d'un garage. Implantée au coeur d'un jardin arboré de 500 m² et idéalement située (5 min de Vichy), venez découvrir lors d'une visite cette charmante maison. Référence agence : 3192.

À 10mn de vichy, philippe laboudigue vous propose cette maison a ossature bois de 102 m² sur un terrain plat de 1437m dans un paysage bucolique ! Datant de 2007 avec son chauffage a géothermie et son isolation compléte lui conférent bien etre et minimum d'énergie ! Une grande piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un salon (pouvant etre une 4eme chambre), un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie ! Tout cela de plain pied avec possibilité de creer une véranda sur la terrasse et d'autres options au gré des acquereurs ! Toute la propriété est cloturée avec aussi une alarme commandée ! Pas de vis a vis, calme et plénitude ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 421883 prix : 216000 euros, honoraires charges acquereurs. Prix net vendeur 206000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cette charmante maison de 106 m² sur la commune de Saint-Yorre. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre ainsi qu'un sous-sol avec un garage de 44 m² pouvant accueillir vos véhicules. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 29 m² avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains. Les fenêtres se trouvant à l'étage ont été rénovées en PVC double vitrage. Un joli jardin arboré sans vis-à-vis vient également compléter ce bien. N'attendez plus, si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 56 47 21 ! Référence agence : 1413.

L'agence Orpi Vichy vous présente un bien rare : Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison moderne de plain pied, aux prestations de qualités et à l'ambiance unique. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : un vaste séjour lumineux profitant également d'une cheminée en pierre de Volvic, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle. Coté nuit, quatre belles chambres confortables idéale pour une famille. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. Deux toilettes séparés. À l'extérieur, l'évasion est au rendez vous avec de belles terrasses et plusieurs expositions pour profiter tout au long de la journée. Une piscine invitant à la détente et un jardin paysager entièrement clos soigneusement arboré. Un atout supplémentaires ? Deux studios indépendants, une salle d'eau communicante, parfait pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un bien rare, chaleureux et harmonieux à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3212.

L'agence orpi est heureuse de vous présenter cette maison située à saint-yorre, elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement aménagée, un double salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, une pièce passante pouvant être destinée à un bureau, un petit salon ou dressing, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie. Un endroit paisible ou vous écouterez le bruit de la rivière. Deux poêles à granulés pour une optimisation parfaite. Un sous sol complet, caves, espace de stockage seins. Contrôle d'assainissement en cours. Besoin de plus de renseignements contactez nous au 04.70. 56.47. 21 assainissement conforme référence agence : 1506.

Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette magnifique maison mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 300 m², est le logement idéal pour accueillir votre tribu. Avec une superficie de 130 m² répartie sur un étage, cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour offrir un espace de vie confortable à chacun de vos proches. Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau ainsi que les deux WC, pour un confort optimal. Mais cette maison ne se contente pas d'offrir un intérieur spacieux et fonctionnel. Elle dispose également d'un garage pour une voiture, pour vous permettre de vous garer en toute sécurité. Les huisseries PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur vous garantiront une isolation thermique et phonique de qualité. Située à Saint-Yorre, cette maison offre un environnement de vie idéal pour votre famille. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et profiter de tout ce qu'elle a à offrir. En outre, Saint-Yorre est une ville connue pour son environnement naturel préservé, offrant de nombreuses possibilités de balades en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt de la Comté et des gorges de la Sioule. En résumé, cette maison de 130 m², mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 300 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 8 pièces, ses 6 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau, ses deux WC, son garage, ses huisseries PVC double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort optimal. Et avec son emplacement idéal à Saint-Yorre, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville et de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de maison familiale !

Ensemble immobilier avec fort potentiel – Plus de 250 m² à exploiter Dans le centre de Saint-Yorre, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il comprend un appartement de 68 m² avec séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant sur terrasse, salle de bains et toilettes. En rez-de-chaussée, un garage pratique et surtout un vaste atelier de près de 200 m², offrant un large potentiel d'aménagement ou d'espace locatif. Avec plus de 250 m² exploitables, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'investissement ou de réaménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Maison de ville Rénovée à Saint-Yorre (03270), Proche Vichy Située à Saint-Yorre, à seulement 12 minutes de Vichy (8, km), cette maison de bourg en granit rose de 170 m² habitables a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Caractéristiques principales : • 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil • Cuisine équipée moderne et fonctionnelle • Grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulés • Une salle de bain au premier étage avec douche et baignoire • Une salle d'eau avec WC au dernier étage • Un WC à chaque niveau pour plus de confort Confort et équipements : • Double vitrage sur toute la maison • Volets roulants électriques sur la façade avant • Portes de garage sectionnelles motorisées • Chaudière au gaz de ville (Saunier Duval, installée il y a un an) • Isolation récente des combles, du garage et des planchers • Cave sous toute la maison, idéale pour le stockage Extérieurs et annexes : • Cour de plus de 100 m², agréable et ensoleillée, donnant sur la belle façade en pierre • Garage attenant • Emplacement sécurisé pour un véhicule derrière un portail Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 600 € Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Découvrez cette charmante maison de près de 94 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Saint-Yorre, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie, une cave avec puits, ainsi qu'un garage et un atelier. Au demi-niveau, une seconde chambre, une cuisine aménagée, un WC, une salle de bain et un salon / séjour traversant baigné de lumière. À l'étage, deux belles chambres complètent l'ensemble. Côté confort : double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout et un terrain arboré de plus de 350 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de potentiel, à seulement quelques minutes de Vichy — idéale pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi pour une visite. Audrey ARNAUD, Conseillère en Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Charmante maison de 133 m² à Saint-Yorre – Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. D'une superficie habitable de 133 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une agréable salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, et d'une salle de bain. Vous apprécierez également ses espaces pratiques, avec un garage et une buanderie. À l'extérieur, deux jardins attenants viennent compléter ce bien, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : Deux espaces extérieurs privatifs Proche des commodités Garage + buanderie Maison entretenue À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison. Référence agence : 3226.

À vendre – Maison individuelle 136 m² – Saint-Yorre Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison familiale à Saint-Yorre (03) sans travaux à prévoir. Située au calme, sur une charmante petite place, cette maison individuelle de 1940 vous séduira par ses volumes et sa situation idéale : à seulement 15 min en voiture de l'hypercentre de Vichy et à 5 min à pied des commerces. D'une surface habitable de 136 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 52 m² incluant salon, salle à manger et espace bureau (pouvant faire office de 4e chambre), cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7,5 m² avec accès à une terrasse à l'abri des regards, un cellier / buanderie de 12 m² avec accès extérieur, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (13 à 16 m²), dont une avec salle d'eau privative de 7 m² (douche italienne), une autre salle d'eau de 2,5 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. Pour les bricoleurs, atelier de 11 m² et pour votre tranquillité, garage de 21 m². Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffée au gaz de ville (chaudière Frisquet), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés en 2025, fibre installée, panneaux photovoltaïques récents de 1kw. Deux espaces extérieurs : un espace repas accessible depuis la cuisine, et un espace détente clôturé, dallé et sans vis-à-vis à l'avant de la maison, idéal pour profiter du calme et de la verdure. Taxe Foncière : 844 € DPE : D 223 A voir sans tarder. Contactez nous au 06 11 17 05 92 ou 06 38 29 33 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 588904 ).

BELLERIVE-SUR-ALLIER (03) Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Bellerive-sur-Allier, à seulement quelques minutes du centre de Vichy, cette élégante propriété vous séduira par son architecture, son confort et son entretien irréprochable. De plain-pied, la maison offre une surface habitable d'environ 153 m², complétée par une annexe habitable indépendante de 49 m². L'espace principal s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, avec vue sur le jardin paysagé et sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée alliant modernité et convivialité. Un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing et un WC indépendant complètent la partie nuit. Le parquet en chêne massif confère une ambiance chaleureuse et cosy, tandis que les ouvertures créent un dialogue entre intérieur et extérieur. L'annexe indépendante, avec salon, chambre, kitchenette, salle d'eau et WC, permet d'accueillir famille / amis ou d'aménager un espace professionnel. Implantée sur un terrain clos et superbement paysager de 2 400 m², elle offre un véritable espace de détente : • Piscine chauffée 4 x 8 m, traitée au chlore • Pool house avec douche et WC • Terrasses entièrement dallées (160 m²) • Double garage indépendant. Informations complémentaires : - Maison entièrement rénovée en 2024 et 2025, - Travaux structurels récents (micro-pieux) sous garantie décennale, - Volets roulants motorisés, double-vitrage, - Changement de chauffage : Août 2025 – pompe à chaleur, - Aucun travaux à prévoir. Ce bien combine harmonieusement confort, fonctionnalité et sérénité dans un cadre verdoyant. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Un lieu de vie idéal. Appelez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 921270.

Le vernet maison 4 pièces, 93,50 m² centre du bourg, proche des écoles et commerces espace entrée, salon séjour, cuisine, accès sur l'extérieur, salle de bain-wc a l'étage : deux chambres sous les combles : une pièce, coin grenier cave, garage, chauffage gaz de ville double vitrage, volets roulants dpe f, travaux en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude coursol, au 06 78 83 44 64 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude coursol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903884195 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 137290 euros - honoraires 5,61% ttc inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Dpe : f- ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 et 4290 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat réf : 394233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude coursol (ei) agent commercial - numéro rsac : 903884195 -.