Maison à vendre à Abrest (03200)

Venez découvrir cette belle maison familiale des années 1950 idéalement située à deux pas du centre-ville d'ABREST (03) et du centre-ville de VICHY (03), elle offre une surface habitable d'environ 120 m². Au premier étage vous accueille, une belle entrée donnant sur une agréable et lumineuse pièce de vie traversante d'environ 13.15 m² avec un insert bois, un bureau d'environ 10.17 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger d'une surface d'environ 30.70 m², donnant accès à un agréable jardinet et une très belle terrasse exposée au sud. L'étage supérieur se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche d'environ 9.50 m² et de toilettes séparées. En rez de jardin, vous trouverez une place de parking privative, un garage avec portail électrique d'une surface d'environ 80 m², une partie buanderie, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cette maison est habitable de suite, elle dispose d'un chauffage gaz, la chaudière est neuve, et d'un poêle à bois. Une partie des fenêtres sont en double vitrage PVC et l'autre partie en chêne double vitrage. Cette maison pourra vous accueillir pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf. 963721.

Cette charmante maison de village entière de 3 pièces, d'environ 60 m², se niche au cœur d'Abrest. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui le confort d'un intérieur récent tout en conservant un charme authentique, avec cette atmosphère de maison de vacances où l'on se sent immédiatement bien. Répartie sur 3 niveaux, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, en proposant des espaces de vie agréables et fonctionnels pour un quotidien apaisé. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Construite autour de 1930 et récemment rénovée, cette maison conjugue le caractère de l'ancien et la tranquillité d'un bien déjà remis au goût du jour. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale chaleureuse qu'un pied-à-terre où retrouver l'esprit des vacances. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 600 m se trouvent deux écoles primaires : l'école maternelle d'Abrest à 600 m et une école élémentaire, à environ 600 m également. Cette proximité des établissements scolaires contribue à rendre le quotidien plus facile, avec des trajets réduits et un village qui vit au rythme des familles. Les bords de l'Allier verdoyants et frais sont, à deux enjambées, une invitation à la contemplation et à la rêverie. Le chemin piéton qui les borde met le centre ville de Vichy à 35 minutes d'une marche ressourçante et inoubliable. Vous serez étonné de découvrir Abrest ;) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 503 euro - DPE : F - Mode de chauffage : électrique et poêle à granulés. - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables sur son terrain de 810 m². Une seconde parcelle de 1190 m² attenante complète le jardin. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une grande entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine ouverte (27.90 m²), accès terrasse, une chambre (10.40 m²), une grande salle de douches (7.60 m²) et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres mansardées (12.70 m² au sol - 13 m² au sol - 13.40 m² au sol) avec toutes des placards en sous-pente. Grand sous-sol (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc, une pièce rangements et un grand garage. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois dans la pièce à vivre. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Taxe foncière 2025 : 1050 euros un chalet en bois de 31 m² se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables sur son terrain de 810 m². Une seconde parcelle de 1190 m² attenante complète le jardin. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une grande entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine ouverte (27.90 m²), accès terrasse, une chambre (10.40 m²), une grande salle de douches (7.60 m²) et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres mansardées (12.70 m² au sol - 13 m² au sol - 13.40 m² au sol) avec toutes des placards en sous-pente. Grand sous-sol (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc, une pièce rangements et un grand garage. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois dans la pièce à vivre. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Taxe foncière 2025 : 1050 euros un chalet en bois de 31 m² se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison avec garage à 10mn des parcs de Vichy. Venez découvrir cette maison de 113 m² des années 1960 comprenant au RDC une belle entrée accueillante, 2 chambres, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 20 m², un salon séjour très lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres dont une de 17 m² avec espace dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'un garage. Possibilité aussi de stationnement dans la cour de la maison. Vous pourrez profitez d'un jardin de 615 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur (air-air) Le bien est aussi équipé d'une centrale au fuel. Fenêtres double vitrage Fibre installée Orientation Est Ouest Cette maison agréable et très lumineuse vous séduira : elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des parcs de Vichy, cité thermale classée UNESCO (accessible à pied en 10-15 mn) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Abrest. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située à abrest, rive droite, à 10 minutes du centre ville de vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose de découvrir cette "maison coup de coeur" des années 30. Cette grande maison atypique de 157 m² sur un grand terrain plat de 2382 m² offre : au rdc : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m²), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m²), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m²), une chambre (10 m²), un wc, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie. Au 1er étage : une grande chambre (14 m²) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m²), une deuxième grande chambre (14.40 m²) avec rangements, salle de douche et wc. Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs. Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage. Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest. Nombreuses dépendances : un atelier : 66 m² + 2 garages avec portes automatiques (29 m² - 20 m²) un hangar : 116 m² une petite maisonnette : 2 pièces une ancienne écurie : 2 pièces assainissement collectif par tout-à-l'égout dpe c : faible consommation énergétique nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années : fenêtres double vitrage / volets roulants et moustiquaires solaires / portes entrées et garages electricité : réfection complète de l'installation toiture : changement toiture basse et nettoyage toiture principale pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ballon d'eau chaude façades : peinture et isolation extérieure plomberie : deux salles de douches et buanderie cuisine : équipée et aménagée grenier : traitement charpente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Venez découvrir cette maison à Abrest composée d'un double séjour lumineux et spacieux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement et une buanderie avec WC. À l'étage, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC et une véranda avec terrasse à rénover. Profitez de chaque moment sur votre terrasse avant ou à l'arrière de la maison. Une cave non enterré ainsi qu'un hangar complètent ce bien. Le tout sur un jardin arboré sans vis à vis ! Rénovation soignée. Pompe à chaleur et panneaux solaires ! Référence agence : 1570.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située à abrest, rive droite, à 10 minutes du centre ville de vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose de découvrir cette "maison coup de coeur" des années 30. Cette grande maison atypique de 157 m² sur un grand terrain plat de 2382 m² offre : au rdc : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m²), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m²), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m²), une chambre (10 m²), un wc, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie. Au 1er étage : une grande chambre (14 m²) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m²), une deuxième grande chambre (14.40 m²) avec rangements, salle de douche et wc. Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs. Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage. Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest. Nombreuses dépendances : un atelier : 66 m² + 2 garages avec portes automatiques (29 m² - 20 m²) un hangar : 116 m² une petite maisonnette : 2 pièces une ancienne écurie : 2 pièces assainissement collectif par tout-à-l'égout dpe c : faible consommation énergétique nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années : fenêtres double vitrage / volets roulants et moustiquaires solaires / portes entrées et garages electricité : réfection complète de l'installation toiture : changement toiture basse et nettoyage toiture principale pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ballon d'eau chaude façades : peinture et isolation extérieure plomberie : deux salles de douches et buanderie cuisine : équipée et aménagée grenier : traitement charpente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Cette maison individuelle de 170 m², entièrement rénovée, se situe à Abrest sur un terrain de 625 m², offrant un cadre confortable et agréable pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces bien pensées, dont plusieurs espaces de vie et de nuit permettant à chacun de trouver sa place. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait une maison prête à être habitée. La rénovation globale a porté sur l'isolation et le confort au quotidien, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques (façade isolée par l'extérieur, isolation des combles par soufflage, isolation des planchers bas, VMC à double flux. ). La maison bénéficie ainsi d'un classement énergétique B, un atout rare qui se traduit par une consommation maîtrisée et un réel confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage central haute température avec une pompe à chaleur, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation réversible, crée une atmosphère agréable et homogène dans toutes les pièces, tandis que la climatisation apporte une fraîcheur appréciable lors des périodes plus chaudes. Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour de volumes généreux, permettant d'imaginer aisément une grande pièce de vie conviviale, plusieurs chambres, des espaces de travail ou de loisirs, ainsi que deux salles de bains pour multiplier les usages et le confort au quotidien. Une vaste surface de sous-sol d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour organiser rangements, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins. La présence d'une cave ajoute un volume supplémentaire très pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 625 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le jardin, pensé pour accueillir une piscine, constitue un véritable atout pour qui souhaite créer un lieu de détente en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont prévus, avec la présence de deux garages et de trois places de parking, permettant de gérer aisément plusieurs véhicules ou des besoins de rangement supplémentaires. L'ensemble compose une propriété de qualité, bien entretenue et particulièrement adaptée à la vie d'une famille recherchant à la fois confort moderne, extérieur agréable et espaces fonctionnels. À environ 700 m, la crèche « Les Jardins des Hurlevents » est facilement accessible, offrant une solution de garde de proximité pour les jeunes enfants et participant à la praticité du quotidien dans ce secteur d'Abrest. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison de caractère composée d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement desservant un coin nuit de 2 petites chambres et une salle de bains avec WC. Un accès direct sur une terrasse et son jardon arboré. Un garage indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien ! Ce bien est vendu loué avec un loyer annuel hors charges de 8 520€ N'hésitez pas, pour plus d'informations : 04 70 56 47 21 locataire en place depuis 5 décembre 2024 Bail d'un an loué meublé 710€ + 20€ Référence agence : 1567.

Charmante maison entièrement rénovée avec isolation intérieure et extérieure à Abrest rive gauche, idéale pour une famille cherchant confort et espace. Cette maison en état neuf comprend 3 chambres dont une de plain pied avec dressing et salle de douche, un séjour lumineux, salle d'eau, 2 wc indépendants, un sous-sol complet avec bureau avec fenêtre et chauffage et différentes pièces. Possibilité de faire une cuisine d'été. Profitez d'un jardin avec ses deux terrasses ainsi qu'une dépendance. Garage, assainissement conforme. Proche des commodités locales. Prix demandé : 430 000 EUR. Prestations de qualité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3317.

Venez découvrir cette propriété avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Ce bien se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée et aménagée et un double séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. Bénéficiez de 2 belles chambres de plain pied, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables. Un sous-sol complet avec buanderie, atelier et surtout un garage de 60 m² ! Le tout sur jardin clos et arboré avec une terrasse ! Référence agence : 1556.

Maison de type longère 235 m² abrest rive gauche 5 mn de vichy avec vie de plain pied elle se situe à la tour d'abrest dans un secteur calme et résidentiel terrain de 4500 m² avec vue dégagée et sans vis à vis elle se compose au rdc d' une entrée avec placard, un salon salle à manger de 65 m², une cuisine équipée de 32 m², 1 chambre parentale avec salle d' eau 18 m², un wc, une buanderie, un bureau de 12 m² et une seconde salle d'eau. À l' étage on retrouve une mezzanine de 30 m², 3 chambres de 9,10 et 17 m² et un wc avec lave mains. Menuiseries double vitrage. Chauffage pompe à chaleur. Terrasse de 60 m² couverte avec vue dégagée. Cave voutée. Tout à l' égout. Dèpendance de 18 m² garage 2 voitures et 1 camping car portail motorisé aucun travaux à prévoir prix : 355 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette ancienne ferme entièrement rénovée et réhabilitée en grande maison familiale. Idéalement située, à 5 min de Vichy tout en étant au calme, ses 265 m² se composent de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un espace dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon / séjour / cuisine de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une chambre, une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un WC indépendant mais aussi deux mezzanines, l'une utilisée en dortoir et l'autre en bureau. Des espaces de stockage, deux garages voiture et un garage camping car, une chaufferie, une cave et un jardin de 4000 m² viennent compléter ce bien. À très vite pour une visite Référence agence : 3200.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison 154 m² - 5 chambres - Terrain 2 281 m² - Le Vernet Située sur la commune du Vernet, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison d'environ 154 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose notamment : Entrée Salon / séjour lumineux avec cheminée Salle à manger 2 cuisines 5 chambres Salle de bain Salle d'eau 2 WC Cellier À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 281 m², d'une terrasse, d'un garage double ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour mais bénéficie d'atouts recherchés : volumes généreux, luminosité, vue dégagée et cadre de vie agréable. Les + : 154 m² habitables 5 chambres Terrain de 2 281 m² Garage double Vue dégagée Secteur recherché du Vernet Fort potentiel après rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 155 m² – Hauterive, proche Vichy Située sur la commune d'Hauterive, à quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant environ 155 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine, de 3 chambres au total dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche), permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Des espaces pratiques complètent l'ensemble avec un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m² avec espace de stationnement, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Vichy et de ses commodités. Emplacement recherché à Hauterive, commune dynamique aux portes de Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603158 ).

Venez découvrir cette magnifique Maison d'architecte des années 1980 de 274 m² présentant de beaux volumes. Sur une parcelle de plus de 4900 m² entièrement clôturée, cette maison possède deux entrées séparées, l'une sur la face avant de la maison par un portail, l'autre sur la face arrière par un deuxième portail motorisé qui permet également d'accéder à la dépendance au fond du terrain d'environ 200 m². Au RDC, au bord d'une vaste terrasse, derrière une belle porte d'entrée en bois massif, vous trouverez un grand hall desservant un bureau, une chambre de plus de 35 m², une salle de bain, un WC, un salon / Séjour d'environ 47 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Depuis ce hall, vous accéder à l'étage par l'escalier central, cet étage comprends 4 chambres, un bureau et un WC. Au sous-sol, on trouvera la chaufferie, deux caves, une salle d'eau servant également de buanderie (17 m²), deux pièces de plus de 50 m², l'une pouvant servir de salle de jeux ou de loisirs. À l'extérieur, un joli parc arboré. Chauffage par chaudière gaz Assainissement individuel (non conforme à la norme en vigueur prévoir la mise en conformité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Située dans la charmante commune du Vernet (03200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités telles que des arrêts de bus et des écoles. La villa est entourée d'un jardin arboré où trône une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. L'intérieur spacieux de 148 m² se compose d'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte sur véranda, un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol abrite un espace cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Maison de ville située à sur la commune du Vernet, à 7 minutes de Vichy, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse (50 m²), lumineuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, des espaces de rangements. Un accès direct sur l'espace extérieur, pour partager de bons barbecues ou lire un bon livre sur son transat. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains, au second étage une chambre parentale avec espace dressing possibilité de créer une salle d'eau. Une cour est présente idéale pour garer scooter ou moto, possibilité de se garer à proximité, commerces de proximité proche. Dépendances, cave. Référence agence : 1461.

À seulement quelques minutes de Vichy, sur les hauteurs, découvrez cette maison contemporaine de 164 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, une vue panoramique exceptionnelle et un terrain d'environ 2 900 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de l'agglomération vichyssoise. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte pensée pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées mettent en valeur la vue dégagée sur les environs et s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La maison bénéficie également de prestations de qualité : * Construction récente * Excellente performance énergétique * Système Air Zone permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce * Garage * Atelier * Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Avec ses 2 900 m², le terrain constitue un véritable atout. Il offre un bel espace de vie extérieur, une grande intimité et un fort potentiel pour l'aménagement d'une piscine, d'un jardin paysager ou de tout autre projet selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3330.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Le Vernet 03200 – Maison familiale 274 m² avec hangar de 200 m² sur 4 950 m² de terrain. Au calme, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, découvrez cette belle maison d'architecte maçonné de 1985 offrant 274 m² habitables : vaste séjour avec cheminée et ses grandes ouvertures, cuisine équipée donnant sur terrasse avec barbecue, 5 chambres (dont 1 grande en rdc), bureau, 2 salles d’eau, sous-sol complet de 154 m² très bien aménagé, caves, et nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : un hangar indépendant de 200 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou des loisirs. Terrain clos de 4 950 m², chauffage gaz de ville, huisseries PVC récentes, portail électrique. Maison en très bon état, à personnaliser selon vos envies. À quelques minutes de Vichy et de Cusset. Taxe foncière : 2 200 € – Micro-station à prévoir (devis réalisé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à Vichy (Allier) — véritable coup de cœur pour ce plain-pied construite en 2004, en excellent état. D'une surface d'environ 90 m², elle offre un bel espace de vie lumineux, cuisine spatiaux 3 chambres confortables, une terrasse idéale pour vos moments de détente et un jardin parfaits pour profiter des beaux jours. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison convient à une famille en quête de confort clé en main. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 249100 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien impeccable. Référence agence : 1583.

L'agence ORPI Vichy vous propose cette agréable villa familiale de 108 m², située sur la commune de Hauterive, dans un environnement verdoyant, à proximité de Vichy. Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie de 45 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement rénovée. Des portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit, accessible par un demi-palier, comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le demi sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin, ainsi que d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier. ). À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 1 100 m² complète ce bien. Vous serez séduits par les volumes fonctionnels de cette maison, son cadre de vie, sa proximité avec les écoles et les commodités, ainsi que par l'absence de travaux à prévoir. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Vichy. Référence agence : 3318.

Votre agence orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant pavillon des années 70 parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison comporte trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC indépendants. Son grand sous sol offre de nombreuses possibilités de rangement d'atelier et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable. Côté confort, le bien bénéficie d'une bonne isolation, d'une climatisation et d'un poêle à granulés, assurant bien être et économies d'énergie tout au long de l'année. Situé à proximité des commerces, écoles et services, ce pavillon réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 3321.

Maison familiale de 144 m² sur trois niveaux avec garage, cave et atelier. À 10 minutes de vichy et bellerive sur allier, 5 minutes de saint-yorre. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 33 m², donnant sur une terrasse carrelé en l avec store électrique, suivie d'une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12 m², une arrière-cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. À l'étage, un couloir dessert, une salle d'eau avec wc et douche, deux chambres dont une avec deux dressings, ainsi que deux autres pièces mansardée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'enfant. Le sous-sol, accessible de la maison, comprends un garage, un atelier, la chaufferie, et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au fioul. À l'extérieur, le jardin est clos, arboré et plat. La maison est entourée de deux routes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 score dpe : e : 192 kwh / m². An score ges : e : 59 kg co2 / m². An prix de la maison à 219000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez barbara vilmen entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 375 891 greffe de clermont ferrand) 06 67 55 27 91 (réf. 598877 ).