Maison à vendre à Abrest (03200)

À saisir sur abrest ! 199 500 euros hai honoraires charge acquéreur idéalement située proche des commerces et écoles mais tout de même au calme car se trouve au fond d'un petit chemin. Cette maison de plein pied de 2020 vous propose une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand salon lumineux. Un placard intégré dans le couloir permet de disposer de plus de rangement. Une buanderie fonctionnelle, un wc, une salle d'eau mixte avec douche et baignoire. 3 chambres avec chacune leur placard intégré également. Une des chambre possède un accès direct à une terrasse sans vis à vis. Un terrain de 950 m², un cabanon viennent compléter le bien. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cuset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christel bertrand vous propose : nouveaute-charmante maison avec garage à 10mn des parcs de vichy. Venez découvrir cette maison de 113 m² des années 1960 comprenant au rdc une belle entrée accueillante, 2 chambres, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 20 m², un salon séjour très lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres dont une de 17 m² avec espace dressing et une salle de bain avec wc. Ce bien bénéficie d'un garage. Possibilité aussi de stationnement dans la cour de la maison. Vous pourrez profitez d'un jardin de 615 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur (air-air) le bien est aussi équipé d'une centrale au fuel. Fenêtres double vitrage fibre installée orientation est ouest cette maison agréable et très lumineuse vous séduira : elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des parcs de vichy, cité thermale classée unesco (accessible à pied en 10-15 mn) ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à abrest. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Abrest (03200), cette maison de 157 m² entièrement rénovée aux prestations modernes s'inscrit dans un cadre alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines : écoles, transports et services sont à quelques minutes pour un quotidien fluide et équilibré. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse avec vue sur la chaine des Puys. Le jardin arboré, la dépendance ainsi que la piscine hors-sol apportent une dimension supplémentaire à ce bien, dans un cadre soigné et paisible. Deux places de parking offre un stationnement pratique. À l'étage de cette maison sur deux niveaux vous trouverez un salon-séjour-salle à manger baigné de lumière, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie / cuisine d'été et un garage, offrant un ensemble idéal pour recevoir ou télétravailler. Ses combles aménageables ouvrent le champ des possibles : imaginez-y une suite parentale, un atelier ou un espace dédié à vos projets de vie. Venez vite découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : * Charmante Maison de Ville à Abrest - Travaux de Rénovation à Prévoir * Nichée au cOEur d'Abrest, cette maison de ville au potentiel exceptionnel offre 170 m² de surface habitable sur un terrain de 3000 m². Construite en 1930, elle présente un cachet unique et un potentiel de réaménagement sur 3 niveaux. Au niveau principal et surélevé, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi qu'une chambre de taille confortable. L'étage inférieur est composé d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand garage de près de 60 m² avec une mezzanine, idéal pour les amoureux du bricolage. Une véranda vient compléter ce bien avec deux autres pièces en enfilade dont une cuisine d'été. Côté extérieur, le grand jardin avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace extérieur à votre image. Deux garages supplémentaires viennent s'ajouter offrant un grand potentiel de stockage pour vos véhicules et autres équipements. Située à seulement 5 minutes de Vichy et à proximité de divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, pharmacie, ou encore école, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Navarre vous propose : Maison rénovée avec vue dégagée – 167 m² habitables – Terrain 1 400 m² – ABREST Située sur la commune recherchée d’Abrest, dans l’environnement calme et verdoyant de la Côte Saint-Amand, cette maison des années 1960 de 167 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m². La maison est traversante, lumineuse et offre une vue panoramique de la chaîne des Puys au Lac d'Allier, visible depuis une grande terrasse surplombante et couverte accessible par une large baie vitrée du séjour. L’habitation principale intérieure, entièrement rénovée par un architecte, propose une salle à manger et un grand salon ouvert sur une cuisine équipée et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles d’eau avec douches à l'italienne, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Les sols allient béton peint et parquet ancien ciré, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage mixte PVC et aluminium, équipées de volets roulants électriques. Un système d’alarme et de vidéosurveillance assurent confort et sécurité. Le sous-sol, semi-enterré, a été rénové et aménagé et dispose d’une entrée indépendante en rez-de-jardin. Il comprend une cuisine équipée et moderne, une chambre, une salle d’eau, un WC avec lavabo ainsi qu’un grand espace pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Cet ensemble peut parfaitement convenir à la création d’un logement indépendant, d’un projet de location type Airbnb, CAVILAM, ou à l’installation d’une activité libérale ou professionnelle. La maison est équipée d’un chauffage mixte gaz et climatisation réversible ainsi que d’un ballon thermodynamique récent. La toiture et les plafonds ont été isolés par laine de roche projetée sur une épaisseur de plus de 40cm. Le DPE est classé D et la taxe foncière s’élève à 1 258 €. Située sur un agréable terrain de 1 400 m², cette maison à fort potentiel séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable. Des travaux extérieurs sont à prévoir pour parfaire le bien. Des devis détaillés et un dossier technique complet sont à disposition. Prenons rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur : Maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur le Val d'Allier À seulement quelques minutes de Vichy, située sur la commune prisée d'Abrest, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée par des professionnels. Alliant confort moderne et prestations de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. 3 chambres, deux salles de douche, bureau, buanderie. Grand garage deux voitures. Climatisation réversible et cheminée pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Jardin clos et entretenu. Référence agence : 3267.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! À visiter rapidement ! Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de vichy, jennifer chantelo, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m². Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m²), un salon salle à manger (23.50 m²) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin vichyssois, deux chambres (10 m² - 10.75 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m²). Grand sous-sol semi-enterré (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! À visiter rapidement ! Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de vichy, jennifer chantelo, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m². Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m²), un salon salle à manger (23.50 m²) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin vichyssois, deux chambres (10 m² - 10.75 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m²). Grand sous-sol semi-enterré (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Idéalement située au cœur d'Abrest, à proximité immédiate de la voie verte et des bords de l'Allier, cette ancienne grange offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. Transformée en habitation, elle reste à terminer de rénover : les sols, l'appareillage électrique et sanitaire, les finitions (placo, peinture, garde-corps) ainsi que la porte d'entrée sont à finaliser. Devis disponibles. D'une surface habitable de plus de 170 m², cette propriété permet de nombreuses configurations : Maison familiale avec 3 suites et mezzanine, projet de coworking, chambres d'hôtes, Airbnb, cabinet médical ou restaurant, etc. Les plans d'aménagement sont disponibles, et les volumes ainsi que les matériaux déjà en place confèrent à l'ensemble un charme authentique et un beau potentiel de valorisation. En complément, la propriété dispose de deux grandes caves voûtées accessibles depuis l'extérieur. Un bien rare à découvrir, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de projets uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison familiale de 2 niveaux à Abrest (proche Vichy), combinant rénovations récentes et grand air. Intérieur : 3 chambres dont 2 au RDC, cuisine et salle de bain neuves / récentes à l'étage. Mode de chauffage gaz et insert bois. Fonctionnel : Grand espace au RDC buanderie et un garage. Extérieur : Un magnifique terrain clos de 1280 m² pour toutes vos envies avec un garage supplémentaire. Prix : 275 600€ Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! 04 70 56 47 21 Référence agence : 1504.

Maison de type longère 235 m² abrest rive gauche 5 mn de vichy avec vie de plain pied elle se situe à la tour d'abrest dans un secteur calme et résidentiel terrain de 4500 m² avec vue dégagée et sans vis à vis elle se compose au rdc d' une entrée avec placard, un salon salle à manger de 65 m², une cuisine équipée de 32 m², 1 chambre parentale avec salle d' eau 18 m², un wc, une buanderie, un bureau de 12 m² et une seconde salle d'eau. À l' étage on retrouve une mezzanine de 30 m², 3 chambres de 9,10 et 17 m² et un wc avec lave mains. Menuiseries double vitrage. Chauffage pompe à chaleur. Terrasse de 60 m² couverte avec vue dégagée. Cave voutée. Tout à l' égout. Dèpendance de 18 m² garage 2 voitures et 1 camping car portail motorisé aucun travaux à prévoir prix : 355 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Cette charmante maison avec très belle vue, offre un potentiel immense avec ses deux appartements : un F3 et un F1. D'une superficie totale d'environ 136 m² au sol et 85 m² habitables, elle dispose également d'un garage fermé de 20 m², une cave, une chaufferie au sous-sol. Terrasse avec très belle vue. Joli jardin d'environ 430 m². Fenêtres et porte d'entrée neuve, Chaudière gaz récente. Elle est proposée au prix attractif de 118 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3229.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette ancienne ferme entièrement rénovée et réhabilitée en grande maison familiale. Idéalement située, à 5 min de Vichy tout en étant au calme, ses 265 m² se composent de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un espace dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon / séjour / cuisine de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une chambre, une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un WC indépendant mais aussi deux mezzanines, l'une utilisée en dortoir et l'autre en bureau. Des espaces de stockage, deux garages voiture et un garage camping car, une chaufferie, une cave et un jardin de 4000 m² viennent compléter ce bien. À très vite pour une visite Référence agence : 3200.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison de village au Vernet avec garage, dépendances et magnifique terrain ! Idéalement située dans le charmant village du Vernet, à deux pas de Vichy, cette maison de 140 m² sur un grand terrain d'environ 1800 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un salon lumineux ouvert sur une belle salle à manger idéal pour les repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'un second WC, et l'accès au grenier qui est entièrement aménageable. Le grand terrain clôturé entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking sous l'appentis. Une cave ainsi qu’une grange complètent ce bien, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, les volets roulants électriques, un poêle à granules ainsi que la climatisation réversible. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village au Vernet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Navarre vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune du Vernet, cette charmante maison de bourg des années 1900 est située en plein centre de la commune du Vernet au pied des commerces, écoles, et à 7 min en voiture de Vichy. Elle dispose d’une surface de 131 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. Elle se compose au RDC d’une belle entrée, d’un séjour moderne ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un magnifique et grand salon lumineux avec son coin Bibliothèque. Il est doté du charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses radiateurs anciens à ornements. L’ensemble offre un espace de vie cosy et chaleureux. Vous trouverez également 1WC et des espaces de rangements. Au premier niveau, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec leur parquets ancien en très bon état. 1 bureau avec espace de rangements, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. 1 salle de bain avec WC et meuble simple vasque, 1 second WC Complète le 1er étage. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez la chambre parentale sous les combles entièrement isolés et son mur en pierres apparentes donnant du cachet à la pièce. Elle dispose également de son espace dressing. Cette chambre é été entièrement rénovée et comprend les sorties d’eau nécessaires et plomberie pour l’installation d’une future salle de bain. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans les moindres détails, vous offrant ainsi un intérieur contemporain et fonctionnel. Le tout est en parfait état, pas de travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! La maison bénéficie également d’un petit jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Coté technique : Différents systèmes de chauffage : Pompe à chaleur pour le chauffage centrale, climatisation réversible, radiateurs électriques. Volets roulants électriques et manuels. Maison entièrement isolée et avec une excellente classe énergétique. DPE classe B. Taxe foncière : 1214€ Une cave voutée en pierre complète ce bien. La toiture à été révisée et la façade entièrement rénovée. Vous avez été séduit par cette magnifique maison ? Prenons contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 155 m² – Hauterive, proche Vichy Située sur la commune d'Hauterive, à quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant environ 155 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine, de 3 chambres au total dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Des espaces pratiques complètent l'ensemble avec un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m² avec espace de stationnement, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Vichy et de ses commodités. Emplacement recherché à Hauterive, commune dynamique aux portes de Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603158 ).

Située dans la charmante commune du Vernet (03200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités telles que des arrêts de bus et des écoles. La villa est entourée d'un jardin arboré où trône une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. L'intérieur spacieux de 148 m² se compose d'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte sur véranda, un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol abrite un espace cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : NOUVEAUTÉ en Exclusivité au Vernet 03200 - VENTE INTERACTIVE - Coup de cOEur pour cette belle demeure de 1985, édifiée sur un écrin de verdure de près de 4950 m², au calme avec une jolie vue dégagée. Généreuse et lumineuse, elle offre 274 m² habitables répartis en 8 pièces. Au rdc, grande entrée lumineuse, salon séjour avec cheminée et ses nombreuses ouvertures sur la nature, cuisine séparée équipée donnant sur terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Au premier étage, 3 chambres généreuses avec placard, 1 bureau, 1 point d'eau avec WC. Sous-sol complet de 154 m² avec 2 grandes caves, 1 salle d'eau / buanderie, grandes pièces complémentaires et chaufferie. Atout rare : un immense hangar de 200 m², idéal pour tout projet professionnel ou de loisirs. Chauffage gaz de ville, huisseries PVC 2018, volets roulants et bois, charpente traditionnelle, volume et espace, nombreux rangements, portail électrique, secteur campagne à 2 min du centre du Vernet et de Cusset. Très bon état, remettre simplement à son gout. Prévoir une micro station (devis réalisé) Taxe foncière 2200€ « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 389000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne du 09 avril 2026 Fin des offres d'achat en ligne au 19 avril 2026 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 122 m² de plain pied de 2020 hauterive secteur calme et résidentiel terrain plat et cloturé de 3008 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres de 11,12 et 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Maison ossature bois extremement bien isolée menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques avec centralisation poêle à granules climatisation reversible garantie decennale et dommage ouvrage terrasse 66 m² abris jardin 16 m² cuve récupération eaux de pluie de 3000 l prise green up pour recharger une voiture électrique portail motorisé prix : 259 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Maison familiale de 144 m² sur trois niveaux avec garage, cave et atelier. À 10 minutes de vichy et bellerive sur allier, 5 minutes de saint-yorre. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 33 m², donnant sur une terrasse carrelé en l avec store électrique, suivie d'une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12 m², une arrière-cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. À l'étage, un couloir dessert, une salle d'eau avec wc et douche, deux chambres dont une avec deux dressings, ainsi que deux autres pièces mansardée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'enfant. Le sous-sol, accessible de la maison, comprends un garage, un atelier, la chaufferie, et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au fioul. À l'extérieur, le jardin est clos, arboré et plat. La maison est entourée de deux routes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 score dpe : e : 192 kwh / m². An score ges : e : 59 kg co2 / m². An prix de la maison à 229000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez barbara vilmen entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 375 891 greffe de clermont ferrand) 06 67 55 27 91 (réf. 598877 ).

Maison 115 m² saint yorre terrain plat et cloturé de 1081 m² elle se compose au rdc d'une buanderie, 2 chambres, une salle d' eau, une cave et une piéce avec sauna. À l' étage on retrouve une entrée, un salon de 22 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Aucun travaux a prévoir chauffage pompe a chaleur air / eau ballon thermodynamique poêle a granule menusiseries pvc double vitrage avec volets roulants electriques garage 28 m² tout à l' egout porte de garage motorisée portail motorisé carport 3 voitures terrasse 40 m² prix : 259 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette magnifique maison mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 300 m², est le logement idéal pour accueillir votre tribu. Avec une superficie de 130 m² répartie sur un étage, cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour offrir un espace de vie confortable à chacun de vos proches. Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau ainsi que les deux WC, pour un confort optimal. Mais cette maison ne se contente pas d'offrir un intérieur spacieux et fonctionnel. Elle dispose également d'un garage pour une voiture, pour vous permettre de vous garer en toute sécurité. Les huisseries PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur vous garantiront une isolation thermique et phonique de qualité. Située à Saint-Yorre, cette maison offre un environnement de vie idéal pour votre famille. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et profiter de tout ce qu'elle a à offrir. En outre, Saint-Yorre est une ville connue pour son environnement naturel préservé, offrant de nombreuses possibilités de balades en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt de la Comté et des gorges de la Sioule. En résumé, cette maison de 130 m², mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 300 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 8 pièces, ses 6 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau, ses deux WC, son garage, ses huisseries PVC double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort optimal. Et avec son emplacement idéal à Saint-Yorre, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville et de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de maison familiale !

Proche VICHY, Charmante maison de 115 m² en bon état. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une belle cuisine aménagée équipée. Sous sol complet aménagé, jardin, terrasse et balcon. Stationnement facilité avec garage intérieur et places extérieures. Proche d'une école et des transports en commun, parfaite pour une famille. Prix demandé : 259 900 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.

Maison 206 m² Saint Yorre proche des commodités Terrain plat et cloturé de 758 m² Maison entierement rénovée avec gout Elle se compose au rdc d' une entrée avec placard, une cuisine equipée, un salon salle a manger de 50 m², une chambre, un wc avec lave main et une buanderie. À l' étage on retrouve un palier qui dessert 3 chambres avec placard dont 2 avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage il y a une chambre, un dressing et une salle de jeu avec filet suspendu. Menuisieries Pvc double vitrage avec volets roulants electriques Chauffage poêle à granule et radiateurs électriques Panneaux solaires 4 kw en auto consommation pour réduire les factures électriques Carports 3 voitures Terrasse couverte 40 m² Piscine 6 * 3 m avec pompe a chaleur et panneau solaire Portail mororisé 2 Caves Aucun travaux à prévoir Prix : 397 000 € Pour de plus amples resneignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Maison 175 m² saint yorre proche des commodités avec vie de plain pied terrain plat et clôturé de 1021 m² elle se compose au rez de chaussée : un salon de 30 m², une salle a manger de 26 m², une cuisine équipée, une chambre de 17 m² avec placard et une salle d'eau avec wc. À l'étage on retrouve un salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage 23 m² piscine 5 × 10 m couverte avec pompe a chaleur maison avec 2 niveaux indépendants a vocation intergénerationnelle ou locative. Prix : 260 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.