Maison à vendre à Creuzier-le-Vieux (03300)

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Maison Familiale avec Jardin Arboré à Creuzier-le-Vieux. Découvrez cette magnifique maison aux espaces généreux et à l'ambiance chaleureuse, idéalement située à Creuzier-le-Vieux. Datant de 1975, cette maison propose un environnement de vie exceptionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste salon lumineux, un séjour, une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé, ainsi que trois chambres. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-jardin, une pièce pouvant servir de bureau (ou de rangement), un WC et une douche, deux autres chambres dont une avec une baie vitrée, et une chaufferie avec une petite cuisine d'été viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un atelier de 35 m² vient s'ajouter à l'ensemble de ce bien. La maison dispose également d'un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée, d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées avec une magnifique vue sur la chaine des Puys, et d'un jardin arboré de 1620 m² où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. Toiture récente en bac acier, fibre optique, VMC, tout à l'égout, pompe à chaleur air / eau neuve. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre à son goût. La maison se situe proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare de Vichy, zone commerciale, parc omnisport, pharmacie, boulangerie. tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Une excellente opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Vichy. N'attendez plus pour visiter cette demeure d'exception à Creuzier-le-Vieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes de Vichy, cette maison située à Creuzier-le-Vieux est érigée sur deux niveaux et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Une vie de plain-pied y est possible grâce à des espaces déjà parfaitement organisés : une pièce de vie, une cuisine d'été, une chambre confortable avec cabinet de toilette, un sanitaire, une douche, ainsi que la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau. Une grande pièce supplémentaire pourra quant à elle être transformée selon vos envies : atelier, salle de jeux ou autre espace de loisirs. L'accès au jardin, joliment arboré et aménagé, se fait directement depuis ce niveau. À l'étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse, entièrement neuve et équipée, une vaste salle de séjour offrant une vue magnifique sur la chaîne des Puys, trois chambres, une salle d'eau récente, un sanitaire ainsi qu'un accès aux combles aménageables. La propriété comprend également deux dépendances : un garage avec porte sectionnelle électrique et un petit atelier de jardinage. Un bassin, entouré d'arbres fruitiers, apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Le système de chauffage, récemment modernisé, vous permet de chauffer la maison de manière économique, avec le choix entre une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. La maison est en outre équipée d'une VMC, d'un récupérateur d'eau, et bénéficie de toitures entièrement neuves sur les trois bâtiments. Vous rêviez de tranquillité à deux pas de la ville ? Vous avez trouvé votre nid ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Situé au calme avec une magnifique vue imprenable, cette maison rénové récemment offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour double, de quatre chambres et de deux salles d'eau, le tout entouré d'un beau jardin de arboré avec dépendances. Répartition des Pièces : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse. Séjour / salon lumineux prolongé par une terrasse. Cuisine équipée. Chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Premier étage Palier desservant 3 chambres Salle d'eau moderne, WC séparés et dressing spacieux. Buanderie pratique. Extérieur et confort Jardin avec double terrasse Abri de jardin et bûcher mitoyens. Garage indépendant pour vos véhicules. Chauffage électrique complété par un poêle à granules (économique et écologique). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Référence agence : 33O5.

L'agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter, cette maison d'une surface habitable de 134 m², Idéalement située sur la commune de Creuzier-le-Vieux. Au rez de chaussée, la maison comprend : une entrée un séjour double de 34 m² une cuisine équipée récente trois chambres avec placard une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. Dans le salon, une baie vitrée avec volet et store électriques donne sur un balcon-terrasse avec une vue magnifique. Au rez de jardin, on retrouve : deux chambres, dont une avec une baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison. une buanderie, un WC indépendant et une douche. Un grand espace de rangement de plus de 35 m² Le terrain d'environ 1400 m² comprend un garage indépendant avec ouverture automatique et un abri de jardin indépendant. Les toitures de la maison et du garage ont été refaites à neuf en toiture bac acier en 2022. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur AIR / EAU depuis 2025. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur la commune de Creuzier le Vieux. Référence agence : 3057.

À 7mn de vichy centre sur les hauteurs de creuzier le vieux (03300), philippe laboudigue vous propose cette tres belle propriété a vue dominante sur la chaine des puys ! En parfait état grace a des rénovations récentes qui ont préservé son charme tout en integrant des équipements modernes ! De plein pied, acceuil par un hall cathédrale, une grande piece de vie (53 m²) traversante, une cuisine indépendante meublée chene massif donnant sur une véranda récente (17 m²) avec sa terrasse, un wc indépendant, un coin nuit avec chambre parentale (16 m²) et grande salle de bains (12 m²) avec douche, baignoire et double vasque ! À l'étage, mezzanine avec coin bureau, une salle de bain, un wc indépendant et 2 immenses chambres de 23 m² chacune pouvant etre séparées ! De nombreux rangements sur les 2 nivaux avec portes en chene ! Sous sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie et une cave ! Stores banne sur les ouvertures, portail électrique, visiophone et alarme ! Coin potager avec arbres fruitiers, pas de vis a vis, 2eme terrasse a l'avant et robot tondeuse programmé ! Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est neuve ainsi que son isolation, les murs sont isolés ! Chauffage électrique derniere génération complété par par un poele a pellets 14kw flamme verte ce qui nous donne une belle note énergétique ! Tout est réuni : confort, bien etre, qualité de l'environnement et proximité des commodités ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 444966 prix : 384500 euros, honoraires charges acquereurs de 4%. Prix net vendeur 370000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Xavier Join vous propose : Nouveau à la vente : maison des années 70 sur 2 niveaux comprenant en rdc un garage, une chambre avec point d'eau, un cellier et une pièce faisant office de chaufferie. L'étage qui ne comprends pas de murs porteurs (seulement des cloisons) est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. Une partie des combles pourrait être aménagée. Chauffage au fuel. Double vitrage. Cette maison nécessitera des rénovations mais elle dispose d'un beau potentiel dans un environnement attrayant. Elle bénéficie d'un grand terrain (qui pourrait être divisé pour envisager une 2ème construction). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Magnifique Maison Familiale de 154 m² avec Jardin Arboré et Garage Double à Creuzier-le-Vieux Découvrez cette charmante maison individuelle située à Creuzier-le-Vieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1948, cette maison bénéficie d'un excellent état général. Au sein de cette propriété chaleureuse, vous trouverez un total de 6 pièces, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace détente. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, avec un séjour de 55.35 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne, prolongé par une agréable terrasse de 58.43 m² pour profiter des repas en extérieur. Le jardin arboré de 698 m² invite à la détente et aux jeux en plein aire, avec son terrain de pétanque, offrant un havre de paix en toute saison. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Cette propriété comprend de nombreux équipements pour garantir votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel, des radiateurs, une ventilation mécanique, et bien plus encore. L’absence de travaux à prévoir et la qualité de la construction font de cette maison un bien rare sur le marché. Idéalement située à Creuzier-le-Vieux, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour a la vente avec baisse de prix ! Creuzier le vieux, aux portes de vichy, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette villa entierement repensée et réaménagée avec des marériaux de qualité en 2022 ! Edifié dans un quartier résidentiel et sur un terrain plat (2567 m²), constructible et arboré avec ses dépendances, ce bien allie tous les critéres d'une maison moderne et fonctionnelle ! En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardin, une piece de vie, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un cellier, un wc et la chaufferie ! Au 1er, acces avec terrasse filante (orientation est -ouest), dégagement, piece de vie traversante avec insert, cuisine avec verriere, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant et rangements ! À l'exterieur coin potager, carport en dur 3 voitures avec panneaux photovoltaiques (3kw), garage (fermé avec établi) et abri de jardin ! Portail automatique, recupérateurs d' eau et borne electrique recharge vehicule ! La toiture est neuve (avec ecran sous toiture et isolation soufflée 330mm) ainsi que les ouvertures double vitrage, l'electricité (sans anomalie), et la plomberie ! Le terrain est piscinable et une division parcellaire (possible) est faite ! Possibilité de division en 2 logements indépendants ou profession libérale ! Foncier 2059 euros. Consommation energie primaire 263kwh, gaz a effet de serre 44kg co2 situation dominante, quartier prisé et calme, commodités proches ! Tout est reuni pour vous accueillir dans un bel environnement a 5mn du centre ville ! Certaines photos ont été réalisé avec l'ia une visite ? Une offre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 410705 prix : 315000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Superbe Maison Familiale à Creuzier-le-Neuf - Rénovée avec Jardin et Terrasses - Quartier calme à 10 minutes de Vichy AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Découvrez cette magnifique maison individuelle de 154 m² sur un terrain de 590 m², idéalement située à Creuzier-le-Neuf, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2015 et entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec deux grands placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (48 m²) avec un accès terrasse. Au même niveau, se trouve une grande salle d'eau avec un WC, un WC indépendant avec lave-mains ainsi que trois chambres avec penderies (9,5 m² - 11,5 m² - 16 m²). Au rez-de-jardin se trouve un T2 indépendant avec un salon / cuisine, une salle d'eau avec un WC et une chambre, idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou encore dans un but locatif. Un double garages avec portes motorisées vient compléter ce bien. Des équipements modernes viennent s'ajouter au confort de cette maison tels que le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural électrique et d'un poêle à granules, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un petit jardin verdoyant contenant des arbres fruitiers et deux places de parking privatives devant les garages. Vous pourrez également profiter de trois terrasses pour des repas en plein air ou des moments de convivialité entre proches. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'espace. Une opportunité à ne pas manquer à Creuzier-le-Neuf. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec double garage – Creuzier-le-Neuf À découvrir sur la commune très recherchée de Creuzier-le-Neuf, à proximité immédiate de Vichy, cette maison des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre environ 190 m² habitables et un excellent confort de vie. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 000 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commodités et axes routiers. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de jeux de plus de 40 m² (ou chambre d'amis / salle cinéma selon vos besoins). Sous-sol complet avec grand garage et rangements Second garage indépendant, idéal artisan ou stockage Prestations : Rénovation complète – aucun travaux à prévoir DPE très performant (isolation de qualité) Chauffage par climatisation réversible + insert bois Menuiseries ALU, volets roulants motorisés Aspiration centralisée Tout à l'égout Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et performance énergétique, à deux pas de Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 600964 ).

Iad France - Hugues Neury vous propose : Charmante Maison de 108 m² avec terrain de 1979 m² et Garage à Cusset Cette charmante maison individuelle de 108 m² située à Cusset est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1975, elle offre un bon état général et de beaux espaces de vie. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé, un salon chaleureux et une cuisine équipée. Le salon s'ouvre sur une véranda et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin entourant la maison offre un espace vert propice à la détente et aux moments en famille. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, idéal pour protéger votre voiture des intempéries. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Cette maison offre un beau potentiel et représente une opportunité idéale pour créer un chez-vous chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager votre future installation dans ce cadre de vie paisible à Cusset. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Grande Maison Moderne de 322 m² avec Sous-sol, Terrain Clos et Fort Potentiel Située dans un quartier calme, agréable et très recherché, cette maison récente de 322 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet bi-familial. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 322 m² • Terrain entièrement clos de 1 268 m² • Construction récente • Maison évolutive : possibilité d'aménager deux habitations distinctes • Sous-sol complet de 115 m² • Présence d'un vide sanitaire Confort & équipements : • Chauffage électrique au sol, agréable et économique • Sortie déjà prévue pour l'installation d'un poêle, offrant une possibilité de chauffage supplémentaire • Grandes pièces lumineuses, volumes généreux et modulables • Plusieurs chambres spacieuses • Espaces pouvant être réorganisés selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de loisirs… Situation locative : • La maison est actuellement louée • Les locataires quittent les lieux au mois de juin, permettant une disponibilité prochaine pour un achat en résidence principale ou un réaménagement Travaux : • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir • Gros potentiel d'améliorations et d'aménagements en fonction de vos besoins Environnement : • Quartier très sympa, calme et convivial • Commerces, écoles et transports à proximité • Cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d'investissement Un bien rare à fort potentiel Avec sa grande surface, son sous-sol complet, son terrain clos et sa possibilité de division, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Située à Charmeil, à proximité immédiate de Vichy, cette agréable maison type longère récemment rénovée développe environ 138 m² habitables sur un magnifique terrain plat et clos de 3 500 m². La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon et séjour, ouverte sur une cuisine équipée récente. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : un cellier / buanderie fonctionnel, une chambre avec espace dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Un double garage vient compléter ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate de Vichy. La maison bénéficie également d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C, du double vitrage, un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Référence agence : 3313.

Transaxia bourbon l'archambault  vous propose à 5 minutes du centre ville de vichy, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités. cette maison neuve sur un terrain de 797 m²comprenant :  une pièce à vivre lumineuse de 64 m² avec coin cuisine et ilot central mobile, trois chambres (16 m², 11 m², 12 m²) une salle d'eau de 9 m², une buanderie de 11 m², un wc indépendant.  a l'extérieur, 1 garage attenant de 20 m², une cour fermée.  double vitrage + volets électrique, chauffage radiateur dans les chambres + clim reversible dans la pièce principale et  poêle à pellets, assainissement tout à l'égout. a visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Située à Saint-Rémy-en-Rollat, cette maison de 112 m² habitables est implantée sur un terrain de 631 m² et offre des prestations confortables ainsi qu’une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un agréable séjour traversant, particulièrement lumineux, permettant d’aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger. Un poêle à granulés assure le chauffage de la majeure partie de la maison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Sur ce même niveau, une pièce actuellement utilisée en bureau peut facilement être transformée en chambre. Elle est accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant, offrant ainsi une véritable autonomie sur ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres. L’une d’elles, particulièrement spacieuse, dispose d’un dressing. Une seconde chambre, aménagée sous pente, bénéficie également de beaux volumes et comprend une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. La troisième chambre propose un pièce annexe pouvant faire office de dressing, bien que celui-ci soit actuellement utilisé comme espace nuit également. Le sous-sol, accessible de plain-pied sur le terrain, est complet et comprend un double garage, une cave ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir d’atelier ou de zone de stockage selon les besoins. La maison a fait l’objet d’une rénovation soignée et offre un cadre de vie agréable. Elle est aujourd’hui habitable sans travaux, chacun pouvant ensuite la personnaliser selon ses goûts. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Toutefois, les caractéristiques du bien, notamment son isolation et son mode de chauffage principal par poêle à granulés, laissent présager une bonne performance énergétique. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel et confortable, le tout à quelques minutes de Vichy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmeil : Découvrez cette maison spacieuse, à seulement 10 minutes de Vichy, parfaite pour une vie familiale sereine. Située à moins de 100 m du centre-bourg de Charmeil, vous apprécierez la proximité avec les écoles, la micro-crèche ainsi que les commerces de proximité. Imprégnée du charme des années 70, cette maison dispose d'équipements modernes qui garantissent confort et facilité au quotidien. Le rez-de-chaussée de 80 m² propose une composition ingénieuse pour simplifier la vie : un séjour-cuisine lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée-insert et ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, prolonge le salon vers une terrasse abritée orientée plein sud. Deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cette disposition pratiques. Les annexes abritent à la fois une arrière-cuisine / atelier et deux garages, offrant d'ample possibilités de rangement. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. La maison offre également deux spacieux greniers facilement aménageables selon vos envies, que ce soit en bureaux, chambres supplémentaires ou en spacieux dressings. Le jardin de 1 500 m² invite à des moments de détente avec une piscine moderne de 10 x 4,5 m, équipée d'un électrolyseur et d'une pompe à chaleur neuve, ainsi qu'une terrasse orientée sud protégée par une pergola en aluminium aux stores modulables, idéale pour vos déjeuners près du barbecue. La propriété a bénéficié de rénovations récentes visant à optimiser votre confort et votre budget. Elle présente une classe énergétique D. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Chauffage : gaz au rez-de-chaussée, électrique à l'étage - DPE : D - Terrain : 1 500 m² - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 516 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Grande maison familiale à Creuzier-le-Neuf – volumes & nature au rendez-vous ! Située dans un chemin très calme, maison de 364 m² sur un terrain verdoyant de 3 211 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Son extérieur, majoritairement plat, inclut un espace potager et laisse libre cours à vos projets de jardinage ou d’aménagement. À l’intérieur, vous trouverez de grandes pièces et des matériaux de qualité – travertin au sol et émaux de Briard dans les salles de bain / douche – créent un cadre élégant et lumineux. La cuisine est à réaménager et offre la possibilité de concevoir un espace de vie fonctionnel et convivial selon vos goûts. Le sous-sol semi-enterré représente un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir un nouvel étage habitable selon vos besoins (professionnel, locatif. ). Cet ensemble dispose également d’un espace couvert pour deux véhicules, idéalement placé dès l’entrée de la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. - Informations techniques : Surface habitable : 364 m² Terrain : 3 211 m², arboré 4 chambres Vue dégagée sur les champs, secteur très calme Double vitrage Chauffage fioul avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques Sols en travertin Salles de bain / douche avec émaux de Briard Sous-sol semi-enterré aménageable Préau pour 2 véhicules Fosse septique (non conforme, devis en cours) Une maison aux volumes exceptionnels et au potentiel rare à découvrir rapidement. Visite Virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi Vichy vous propose en exclusivité : Quartier calme et agréable, une charmante maison de ville exposée Est / Ouest avec jardin et atelier / garage. Composée d'une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte équipée. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec toilette. En rez de jardin, une chambre, un bureau et un espace buanderie avec accès jardin et garage 2 roues / atelier. Référence agence : 3288.

Retour a la vente avec baisse de prix ! À vichy, quartier jeanne d'arc, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet ! Au rez de chaussée : un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé ! Au 1er étage : dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau ! Au 2eme : 3 chambress, un wc et une salle de bains ! Une cave (7 m²) saine vient compléter ce bien ! Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009 ! Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités ! Prévoir une remise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 426273 prix : 169000 euros, honoraires charges acquereurs (4,97%). Prix net vendeur 161000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent à la vente cette élégante maison ancienne en pierre entièrement rénovée qui conjugue authenticité et prestations contemporaines de qualité, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10min du centre de VICHY. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette propriété traversante Est-Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pierre apparente, soigneusement mise en valeur, confère à l'ensemble un cachet indéniable, sublimé par des matériaux choisis avec exigence lors de la rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, isolation… aucun poste n'a été négligé. Développant une surface habitable d'environ 133 m² (surface >1m80), la maison offre une distribution fluide et originale. Dès l'entrée, un salon chaleureux de 20 m² accueille un poêle à bois ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel, véritable élément de caractère. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de part et d'autre sur des terrasses en bois. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, agrémenté de poutres apparentes et d'une mezzanine d'environ 12 m². Une porte de style atelier mène à une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salle à manger. Dans le prolongement se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne et un escalier qui dessert une chambre à l'étage. Depuis l'entrée principale, un second escalier conduit à une suite comprenant une chambre avec salle de bain intégrée, rangements, ainsi que des WC indépendants. Au-dessus, un espace grenier d'environ 30 m² au sol offre un potentiel complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois organisées sur différents niveaux invitent à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée (9 x 4 m) avec pompe à chaleur s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport permettant d'abriter deux véhicules ainsi que d'un garage indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, un poêle à bois et une climatisation dans la pièce de vie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la toiture isolée (bac acier et tuiles), ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout conforme, viennent compléter les prestations techniques. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate de la ville. Taxe foncière : 1278 € Diagnostics réalisés : DPE et GES classés C, gage d'une performance énergétique très satisfaisante. Un catalogue photo complet peut être transmis sur demande motivée par mail. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention. Philippe et moi restons disponibles pour programmer une visite rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 606550 ).

Maison 140 m² creuzier le neuf isolée avec grange terrain 4590 m² elle se compose au rdc d' un salon salle a manger de 40 m², une cuisine de 20 m², une chambre de 12 m², une salle de bains, un wc et un cellier de 20 m². À l 'étage on retrouve 2 chambres de 15 m² et 20 m² de combles aménageables. Garage 60 m² grange 90 m² idéal artisan ou stockage. Prix : 189 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Creuzier le Neuf - Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois et entièrement de plain-pied, construite en 2007 d'une superficie habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Un couloir permet d'accéder à la partie nuit, offrant ainsi une distribution fonctionnelle. En outre, une agréable terrasse couverte offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un agréable terrain arboré de 1493 m² complète ce bien. Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

À découvrir absolument : maison d'architecte avec une vue imprenable à vendre à creuzier-le-neuf (03300), à seulement quelques minutes de vichy (03200), dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison familiale lumineuse offre de beaux volumes avec un séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau et 2 wc. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer un dressing, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse pour vos moments de détente en famille. Un abri de jardin et un carport complètent les espaces extérieurs. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, idéale pour qui souhaite vivre aux portes de vichy dans un cadre paisible, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume tirot, tél. : 06 58 62 00 63, e-mail : guillaume.tirot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 899083257.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en exclusivité cette belle et grande maison familiale située à Cusset, à quelques minutes à pied des écoles, collèges et commerces, dans un environnement de vie pratique et recherché. Derrière sa façade se dévoile une demeure aux volumes remarquables, développant 252 m² loi Carrez, correspondant aux surfaces supérieures à 1,80 m, et 268 m² au sol. Organisée sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et modulable, parfaitement adapté aux grandes familles en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall distribue un salon séjour lumineux de 38 m², réchauffé par la présence d'un poêle à bois, invitant à des moments chaleureux en toute saison; une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu'une troisième pièce, aujourd'hui aménagée en bureau, qui peut aisément devenir une chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Dans la continuité de la cuisine, une entrée de service mène à un vaste espace de rangement, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct à un grand garage double, apportant un confort de vie rare au quotidien. Le premier étage révèle des espaces nuit pensés pour le bien-être de chacun : deux chambres disposant d'une salle d'eau récente, d'un bureau, et d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, alliant douche et baignoire. L'ensemble offre intimité et harmonie. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une pièce salon / TV ainsi qu'un grenier déjà isolé et équipé d'un WC et d'une double vasque, laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Avec la possibilité d'accueillir jusqu'à sept chambres, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les surfaces confortables des pièces aux étages, comprises entre 15 et 20 m², participent pleinement à cette sensation d'espace. Les matériaux anciens, tels que les parquets en chêne et en sapin, ainsi que les cheminées décoratives, apportent une touche d'authenticité et de caractère. À l'extérieur, des espaces aménagés en terrasse sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cour à l'avant offre un espace de jeux dallé ou aire de stationnement, agrémenté d'un panier de basket à hauteur officielle. Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : fibre optique, portail et porte de garage motorisés, chaudière gaz récente, toiture refaite en 2012 état avec isolation performante. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 2 700 euros. DPE : D – GES : D. Une maison de famille par excellence, où volumes, lumière et potentiel se conjuguent pour offrir un lieu de vie aussi fonctionnel qu'inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 607359 ).

Iad france - carole dabkowski vous propose : charmante maison de ville, à 10 mn à pied du coeur de ville. Le bien se compose au rdc d'une belle entrée spacieuse et accueillante, un salon lumineux, une belle cuisine aménagée équipée et un wc. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. Cave. Une cour sans vis à vis. Fenêtres double vitrages, chauffage gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (centre ville, marché couvert, transports en commun, thermes sont accessibles à pied). L'emplacement idéal de la maison vous permettra de bénéficier pleinement de l'excellent cadre de vie offert par vichy, perle thermale européenne classée unesco. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre dans la belle ville de vichy. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.