St-Germain : Villa 156m² plain-pied sans travaux

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

335 000 €

2 147 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
156 m²
Surface

GarageJardin

Description du bien

À Saint-Germain-des-Fossés, à seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette villa contemporaine de 2010 développant 156 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 545 m² sans aucun vis-à-vis.

Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette maison propose une réelle vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cellier attenant.

L'espace nuit du bas comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau (ou 4ème chambre) idéal pour le télétravail.

Techniquement irréprochable et sans aucun travaux à prévoir : toiture neuve, isolation performante (DPE C pour des consommations maîtrisées), chauffage efficace et grand garage attenant.

Un cadre de vie paisible, moderne et verdoyant, prêt à accueillir votre projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(2 147 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 147 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 430 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

2 147 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Saint-Germain-des-Fossés

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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