Maison à vendre à Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – DPE A – Saint-Germain-des-Fossés À Saint-Germain-des-Fossés, au sein d'un lotissement récent et à proximité de Vichy, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92 m² habitables, construite en 2024 et achevée en 2025. Édifiée par un constructeur, cette maison bénéficie des garanties liées à la construction neuve et propose des prestations modernes et soignées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail en céramique. Les larges ouvertures, notamment la baie vitrée en aluminium, apportent une agréable luminosité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des WC suspendus. Un cellier fonctionnel et un garage complètent le bien. Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC et d'une construction sur vide sanitaire. Son DPE classé A constitue un véritable atout. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un environnement extérieur à leur image. Les + : * Maison récente, construite en 2024 et achevée en 2025 * Plain-pied * 92 m² habitables * 3 chambres * DPE A * Cuisine équipée avec plan de travail en céramique * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Baie vitrée aluminium * Salle de bains avec douche à l'italienne * WC suspendus * Garage et cellier * Garanties constructeur * Lotissement récent * Proximité de Vichy Une maison moderne, confortable et économe, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du neuf, sans les contraintes d'une construction à mener. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Maison d'environ 95 m² habitable sur une parcelle de 1261 m² composé d'un salon / séjour de 27 m², une cuisine de 13.6 m², une chambre de 14.5 m² avec placard (2.5 m²), une salle de bain de 6.6 m², un wc, un bureau et une buanderie (en demi sous-sol). À l'étage, un plateau d'environ 43 m² qui comporte une chambre de 13.7 m² le reste étant libre de toute occupation. Au sous-sol, un garage de 26.7 m² ainsi qu'une remise de 16 m² et une chaufferie de 15 m². Chauffage par chaudière gaz assainissement collectif travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, isolation, salle de bain, cuisine, électricité) terrain arboré avec petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter cette maison d'architecte des années 70 implantée sur un terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis, au calme absolu et nichée dans un écrin de verdure quelques minutes de Vichy. Composition Salon-séjour avec toit cathédral et cheminée, ouvrant sur une terrasse périphérique Cuisine indépendante équipée 3 chambres de plain-pied Salle de bain + WC séparé Mezzanine (bureau ou espace polyvalent) Un potentiel d'extension remarquable Un accès facile aux combles, représentant plus de 60 m² habitables, offre une formidable opportunité d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux… Cet espace brut n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Un sous-sol complet et fonctionnel avec : Un double garage Une chaufferie-buanderie Une cave De vastes espaces de rangement et de stockage Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant du volume, du calme et un vrai potentiel d'aménagement. Référence agence : 3326.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme de Saint-Germain-des-Fossés, cette maison neuve construite en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et ses beaux volumes. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine à aménager selon vos goûts. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables avec placard (entre 10 et 12 m²), d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse de 45 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage non attenant de 28 m², équipé d'un point d'eau et de placards, vient compléter ce bien. Confort optimal grâce à un plancher chauffant / rafraîchissant et une climatisation réversible, pour un bien-être en toutes saisons. Le tout sur un terrain piscinable et constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement. Chauffage performant – Menuiseries récentes – Aucun travaux à prévoir ! À seulement quelques minutes des commerces, écoles et de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1478.

À Saint-Germain-des-Fossés, à seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette villa contemporaine de 2010 développant 156 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 545 m² sans aucun vis-à-vis. Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette maison propose une réelle vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit du bas comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau (ou 4ème chambre) idéal pour le télétravail. Techniquement irréprochable et sans aucun travaux à prévoir : toiture neuve, isolation performante (DPE C pour des consommations maîtrisées), chauffage efficace et grand garage attenant. Un cadre de vie paisible, moderne et verdoyant, prêt à accueillir votre projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Exclusivité – maison récente plain-pied 2024 – rare - dpe a – proche vichy située sur la commune de saint-germain-des-fossés, côté vichy / creuzier-le-vieux, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant environ 92 m² habitables + garage de 18 m² sur parcelle de 780 m². Très recherchée sur le secteur : plain-pied maison récente sous garanties (dommage ouvrage) dpe a très performant aucun travaux intérieurs à prévoir la maison comprend : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 3 chambres salle d'eau moderne wc suspendu séparé cellier garage isolé attenant prestations : pompe à chaleur air / air ballon thermodynamique matériaux de qualité seuls les extérieurs restent à aménager selon vos envies (terrasse / clôtures). Emplacement recherché proche de vichy et des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 608466 ).

Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. S'étendant sur un terrain de 1715 m², cette maison de 111 m² dispose de 2 places de parking, d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier et de caves. Des dépendances non attenantes ainsi qu'un terrain clos complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon- séjour, une salle de bains- WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre 4 chambres en enfilade et un WC. Les combles offrent un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. Cette maison représente une occasion idéale pour profiter d'un espace familial chaleureux et fonctionnel à Saint-Germain-des-Fossés. Toiture de la maison neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Ancien moulin datant d'avant la révolution Française de 172 m², composé d'un séjour de 52 m², de 4 chambres et de deux salles de bain à rafraîchir. Un grand garage et atelier indépendant de 184 m². Un gite rénové de 176 m² pouvant accueillir 14 couchages voir plus avec aménagements. Retenue d'eau de 800 m², alimentée par une rivière de 2ème catégorie, le Mourgon, le tout sur un parc paysager de 4,6 hectare offrant un cadre bucolique et de nombreuses possibilités pour des projets. À voir très rapidement. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent à la vente cette élégante maison ancienne en pierre entièrement rénovée qui conjugue authenticité et prestations contemporaines de qualité, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10min du centre de VICHY. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette propriété traversante Est-Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pierre apparente, soigneusement mise en valeur, confère à l'ensemble un cachet indéniable, sublimé par des matériaux choisis avec exigence lors de la rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, isolation… aucun poste n'a été négligé. Développant une surface habitable d'environ 133 m² (surface >1m80), la maison offre une distribution fluide et originale. Dès l'entrée, un salon chaleureux de 20 m² accueille un poêle à bois ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel, véritable élément de caractère. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de part et d'autre sur des terrasses en bois. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, agrémenté de poutres apparentes et d'une mezzanine d'environ 12 m². Une porte de style atelier mène à une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salle à manger. Dans le prolongement se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne et un escalier qui dessert une chambre à l'étage. Depuis l'entrée principale, un second escalier conduit à une suite comprenant une chambre avec salle de bain intégrée, rangements, ainsi que des WC indépendants. Au-dessus, un espace grenier d'environ 30 m² au sol offre un potentiel complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois organisées sur différents niveaux invitent à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée (9 x 4 m) avec pompe à chaleur s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport permettant d'abriter deux véhicules ainsi que d'un garage indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, un poêle à bois et une climatisation dans la pièce de vie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la toiture isolée (bac acier et tuiles), ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout conforme, viennent compléter les prestations techniques. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate de la ville. Taxe foncière : 1278 € Diagnostics réalisés : DPE et GES classés C, gage d'une performance énergétique très satisfaisante. Un catalogue photo complet peut être transmis sur demande motivée par mail. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention. Philippe et moi restons disponibles pour programmer une visite rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 606550 ).

À découvrir absolument : maison d'architecte avec une vue imprenable à vendre à creuzier-le-neuf (03300), à seulement quelques minutes de vichy (03200), dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison familiale lumineuse offre de beaux volumes avec un séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau et 2 wc. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer un dressing, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse pour vos moments de détente en famille. Un abri de jardin et un carport complètent les espaces extérieurs. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, idéale pour qui souhaite vivre aux portes de vichy dans un cadre paisible, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume tirot, tél. : 06 58 62 00 63, e-mail : guillaume.tirot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 899083257.

Exclusivite ! Sur la commune de saint rémy en rollat limitrophe charmeil ! 183 500 euros hai 170 000 euros net vendeur soit 13 500 euros honoraires charge acquéreur. Maison entièrement rénovée à neuf de 74 m², de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un salon lumineux grâce à une belle exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien, une salle d'eau et enfin une buanderie. Les combles aménageables représentent un véritable atout et permettent d'augmenter facilement la surface habitable selon vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ? ). Le bien dispose également d'un chauffage clim réversible), de prestations modernes et d'une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Superbe Maison Familiale à Creuzier-le-Neuf - Rénovée avec Jardin et Terrasses - Quartier calme à 10 minutes de Vichy AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Découvrez cette magnifique maison individuelle de 154 m² sur un terrain de 590 m², idéalement située à Creuzier-le-Neuf, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2015 et entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec deux grands placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (48 m²) avec un accès terrasse. Au même niveau, se trouve une grande salle d'eau avec un WC, un WC indépendant avec lave-mains ainsi que trois chambres avec penderies (9,5 m² - 11,5 m² - 16 m²). Au rez-de-jardin se trouve un T2 indépendant avec un salon / cuisine, une salle d'eau avec un WC et une chambre, idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou encore dans un but locatif. Un double garages avec portes motorisées vient compléter ce bien. Des équipements modernes viennent s'ajouter au confort de cette maison tels que le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural électrique et d'un poêle à granules, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un petit jardin verdoyant contenant des arbres fruitiers et deux places de parking privatives devant les garages. Vous pourrez également profiter de trois terrasses pour des repas en plein air ou des moments de convivialité entre proches. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'espace. Une opportunité à ne pas manquer à Creuzier-le-Neuf. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison familiale de 112 m² – Saint-Rémy-en-Rollat À seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison de 112 m² habitables, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, sur un terrain de 631 m². Le rez-de-chaussée surélevé offre une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol intégral comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. Les + de cette maison : * 112 m² habitables * Terrain de 631 m² * 4 chambres * Vie de plain-pied possible * Cuisine récente et équipée * Poêle à granulés * Grand balcon * Sous-sol intégral avec garage et cave * Maison rénovée et très bien entretenue * À environ 10 min de Vichy Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Grande maison familiale à Creuzier-le-Neuf – volumes & nature au rendez-vous ! Située dans un chemin très calme, maison de 364 m² sur un terrain verdoyant de 3 211 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Son extérieur, majoritairement plat, inclut un espace potager et laisse libre cours à vos projets de jardinage ou d’aménagement. À l’intérieur, vous trouverez de grandes pièces et des matériaux de qualité – travertin au sol et émaux de Briard dans les salles de bain / douche – créent un cadre élégant et lumineux. La cuisine est à réaménager et offre la possibilité de concevoir un espace de vie fonctionnel et convivial selon vos goûts. Le sous-sol semi-enterré représente un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir un nouvel étage habitable selon vos besoins (professionnel, locatif. ). Cet ensemble dispose également d’un espace couvert pour deux véhicules, idéalement placé dès l’entrée de la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. - Informations techniques : Surface habitable : 364 m² Terrain : 3 211 m², arboré 4 chambres Vue dégagée sur les champs, secteur très calme Double vitrage Chauffage fioul avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques Sols en travertin Salles de bain / douche avec émaux de Briard Sous-sol semi-enterré aménageable Préau pour 2 véhicules Fosse septique (non conforme, devis en cours) Une maison aux volumes exceptionnels et au potentiel rare à découvrir rapidement. Visite Virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7mn de vichy centre sur les hauteurs de creuzier le vieux (03300), philippe laboudigue vous propose cette tres belle propriété a vue dominante sur la chaine des puys ! En parfait état grace a des rénovations récentes qui ont préservé son charme tout en integrant des équipements modernes ! De plein pied, acceuil par un hall cathédrale, une grande piece de vie (53 m²) traversante, une cuisine indépendante meublée chene massif donnant sur une véranda récente (18 m²) avec sa terrasse, un wc indépendant, un coin nuit avec chambre parentale (16 m²) et grande salle de bains (12 m²) avec douche, baignoire et double vasque ! À l'étage, mezzanine avec coin bureau, une salle de bain, un wc indépendant et 2 immenses chambres de 23 m² chacune pouvant etre séparées ! De nombreux rangements sur les 2 nivaux avec portes en chene ! Sous sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie, une cuisine d'été et une cave ! Stores banne sur les ouvertures, portail électrique, visiophone et alarme ! Coin potager avec arbres fruitiers, pas de vis a vis, 2eme terrasse a l'avant et robot tondeuse programmé ! Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est neuve et isolée ainsi que les murs ! Chauffage électrique derniere génération complété par par un poele a pellets 14kw flamme verte ce qui nous donne une belle note énergétique ! Une cheminée décorative qui peut etre mise en service pour une jolie flambée ! Tout est réuni : confort, bien etre, qualité de l'environnement et proximité des commodités ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe d et ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laboudigue philippe, au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laboudigue philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 439 997 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat n° 458312 - prix 372000 euros honoraires charges vendeur. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

À saisir ! Prix 135 000 euros (honoraires charge acquéreur soit 125 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais d'agence). Grange de 145 m² sur terrain de 730 m². Pleine de potentiel, cette grange saura répondre à vos projets avec son grand volume intéressant. Une dépendance de 55 m² vient compléter le bien. Ne tardez pas à visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brun stessy, au 06 50 08 48 44 ou par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brun stessy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter, cette maison d'une surface habitable de 134 m², Idéalement située sur la commune de Creuzier-le-Vieux. Au rez de chaussée, la maison comprend : une entrée un séjour double de 34 m² une cuisine équipée récente trois chambres avec placard une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. Dans le salon, une baie vitrée avec volet et store électriques donne sur un balcon-terrasse avec une vue magnifique. Au rez de jardin, on retrouve : deux chambres, dont une avec une baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison. une buanderie, un WC indépendant et une douche. Un grand espace de rangement de plus de 35 m² Le terrain d'environ 1400 m² comprend un garage indépendant avec ouverture automatique et un abri de jardin indépendant. Les toitures de la maison et du garage ont été refaites à neuf en toiture bac acier en 2022. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur AIR / EAU depuis 2025. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur la commune de Creuzier le Vieux. Référence agence : 3057.

Maison d' habitation se composant au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, et grande pièce en mezzanine pouvant devenir une chambre. Double carport / garage et une grange. La maison est chauffée par deux poêles à granulés et des radiateurs électriques. Le terrain de 3972 m² est clôturé et arboré. 900 m² de terrain est constructible et peut être déduit du total. Panneaux solaire 3Kw avec 1350€ de revenu annuel Référence agence : 3320.

Nouveautée sur le marché ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Situé au calme avec une magnifique vue imprenable, cette maison rénové récemment offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour double, de quatre chambres et de deux salles d'eau, le tout entouré d'un beau jardin de arboré avec dépendances. Répartition des Pièces : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse. Séjour / salon lumineux prolongé par une terrasse. Cuisine équipée. Chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Premier étage Palier desservant 3 chambres Salle d'eau moderne, WC séparés et dressing spacieux. Buanderie pratique. Extérieur et confort Jardin avec double terrasse Abri de jardin et bûcher mitoyens. Garage indépendant pour vos véhicules. Chauffage électrique complété par un poêle à granules (économique et écologique). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Référence agence : 33O5.

À proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes de Vichy, cette maison située à Creuzier-le-Vieux est érigée sur deux niveaux et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Une vie de plain-pied y est possible grâce à des espaces déjà parfaitement organisés : une pièce de vie, une cuisine d'été, une chambre confortable avec cabinet de toilette, un sanitaire, une douche, ainsi que la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau. Une grande pièce supplémentaire pourra quant à elle être transformée selon vos envies : atelier, salle de jeux ou autre espace de loisirs. L'accès au jardin, joliment arboré et aménagé, se fait directement depuis ce niveau. À l'étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse, entièrement neuve et équipée, une vaste salle de séjour offrant une vue magnifique sur la chaîne des Puys, trois chambres, une salle d'eau récente, un sanitaire ainsi qu'un accès aux combles aménageables. La propriété comprend également deux dépendances : un garage avec porte sectionnelle électrique et un petit atelier de jardinage. Un bassin, entouré d'arbres fruitiers, apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Le système de chauffage, récemment modernisé, vous permet de chauffer la maison de manière économique, avec le choix entre une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. La maison est en outre équipée d'une VMC, d'un récupérateur d'eau, et bénéficie de toitures entièrement neuves sur les trois bâtiments. Vous rêviez de tranquillité à deux pas de la ville ? Vous avez trouvé votre nid ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Maison récente plain pied 165 m² saint remy en rollat terrain plat de 2120 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 72 m², 3 chambres avec placard, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Garage isolé de 20 m² chauffage pompe a chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Piscine avec pompe a chaleur terrasse 140 m² prix : 372 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Saint-rémy-en-rollat – maison de plain-pied avec grand terrain clos située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de vichy, cette maison de plain-pied construite en 1994 développe environ 105 m² habitables sur une belle parcelle entièrement close de 1 400 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie avec douche. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage et offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa tranquillité et ses espaces extérieurs généreux. Le terrain plat et clos permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Les plus : • maison de plain-pied • terrain clos de 1 400 m² • séjour spacieux et lumineux • 3 chambres • garage • secteur calme et recherché • à proximité immédiate de vichy une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet familial à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 185 000 € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Située à Saint-Rémy-en-Rollat dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec ses 2886 m² de terrain clos et arboré. À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à quelques pas de la nature et des facilités de la ville. À l'extérieur, cette résidence comprend un garage, un espace buanderie et pool- house au sous-sol, ainsi qu'une piscine spacieuse de 5x10 mètres parfaite pour se détendre en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs projets des propriétaires. L'intérieur de cette charmante maison d'architecte des années 70 se déploie sur 204 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un vaste salon- séjour traversant, une pièce à usage de jardin d'hiver avec une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le RDC dispose également d' une partie nuit avec une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres offrent des espaces conviviaux et agréables pour toute la famille. La parc est clos et arboré. La maison nécessitera quelques travaux de remise aux normes (électricité -chauffage. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.