Maisons à vendre à Créchy

À Créchy, à seulement 10 minutes de Varennes-sur-Allier, découvrez cette ancienne maison de campagne au charme authentique, offrant un beau potentiel de rénovation. Actuellement composée de deux logements communicants, la maison développe environ 74 m² habitables, avec deux chambres dans la première partie et une grande chambre dans la seconde. L'ensemble reste habitable immédiatement dans un esprit rustique et ancien. Implantée sur plusieurs parcelles attenantes totalisant environ 3 280 m², la propriété bénéficie d'un cadre calme et agréable. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien, dont une grande grange comportant trois espaces distincts ainsi qu'un cabanon en pierres d'environ 10 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison de campagne, d'un pied-à-terre au vert ou d'un projet de gîte en milieu rural, ou encore d'une location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

REF 2615 ! Situé dans un environnement calme, à seulement 15min de LAPALISSE et 25 MIN de VICHY, découvrez ce charmant petit corps de ferme à réhabiliter entièrement, offrant un très beau potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert bois de plus de 20 m², d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien avec un petit garage, une grande grange idéale pour du stockage ou un futur projet d'aménagement avec cave, ainsi qu'un puits. Le tout est implanté sur un terrain de 23 147 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités selon vos envies. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais ce bien saura séduire les amateurs de pierre et de projets souhaitant créer un lieu de vie plein de charme. À découvrir sans tarder ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rongères - maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol complet comprenant : une entrée, un salon- séjour traversant de 27.5 m², une cuisine indépendante de 10.5 m² et une partie nuit avec un wc indépendant, une salle de bains de 5.14 m² et 2 chambres de 12 m² environ avec placard. La superficie habitable est de 75 m² environ sur une parcelle de 1656 m². Un sous-sol complet ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Terrain en partie clos. Chauffage au fioul. Fenêtres en pvc sauf cuisine travaux à prévoir : assainissement - electricité - rafraîchissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Ref 2647 exclusivite ! Découvrez cette spacieuse maison située sur la commune de rongeres, offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie champêtre agréable. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée, un séjour, une cuisine donnant accès à une veranda et une terrasse surélevée, deux chambres dont une suite parentale (avec chambre, dressing et salle d'eau), dégagement, wc avec lave main. À l'étage : une mezzanine de 21 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous- vous trouverez un bureau, une cave, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. Le plus ? Un studio avez son entrée indépendante comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d' un très beau terrain plat et arborés de 3165 m², d'une piscine 10x5, d'un pool house avec sanitaire, un garage double avec atelier et d'un chalet de rangement. Très belle opportunité idéalement située a mi-chemin entre vichy et moulins ! (6.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette demeure spacieuse de 285 m², nichée sur un vaste terrain de 8139 m². Elle se compose d'une salle à manger de 36 m², un salon de 32 m², une cuisine équipée de 41 m² (à finir de réhabilité), une buanderie, un WC et un bureau de 19 m² pouvant être une chambre de plain pied. À l'étage, on découvre 4 chambres aux volumes généreux (26 m², 18 m² et 17 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 42 m², on retrouve également à ce niveau une salle d'eau et un bureau. En complément, deux caves voutées et les combles aménageables et accessibles par un escalier, offrent un espace de rangement. À l'extérieur, un ancien bâtiment agricole dans lequel un garage est aménagé, un pigeonnier complète cette parcelle de 8139 m². Chauffage électrique Ce bien présente quelques travaux de finitions à effectuer (peintures. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

Magnifique château érigé au XV et XIX siècle, sans aucun travaux à prévoir. - Surface habitable de 1100 m². - 8 hectares de terrain incluant 2 hectares de bois qui peuvent être utilisés pour chauffer une partie du château. - Un bâtiment de 300 m² comprenant 5 box pour chevaux, une sellerie, un point d'eau et des toilettes. - Un entrepôt de 1600 m² fermé, actuellement utilisé pour stocker du bois, une salle de jeux, une piscine chauffée et couverte, une salle de sport, un garage, pouvant également servir pour le stockage de plusieurs véhicules ou vans pour chevaux. - Un puits. - Partie habitable : Partiellement utilisée comme château d'hôtes, comprenant au rez-de-chaussée deux petits appartements avec endroits indépendantes (une chambre, sauna, jacuzzi, baignoire balnéo). Au premier étage, un appartement de 150 m² pour les propriétaires. Le reste du château comprend plusieurs appartements de 150 m² entièrement équipés (poêle à granulés ou bois, cuisine équipée, salle d'eau). - Bureau du baron du XV siècle, resté en excellent état de conservation avec sa cheminée, idéal pour des rendez-vous d'affaires. - État général : Les 1100 m² habitables ont été entièrement rénovés il y a 11 ans afin de permettre une habitation à l'année et de générer des revenus locatifs intéressants (isolation intérieure, électricité, plomberie, peinture, chauffage au poêle à bois ou à pellets, radiateur électrique, tout a été entièrement refait). Toiture en ardoise révisée chaque année par un artisan local. - Situation géographique : Situé dans l'Allier. À 4h00 de Paris en voiture ou en train, 1h53 de Lyon, 20min de Vichy, 1h10 de Clermont-Ferrand, 2h28 de Dijon. Prix de vente : 2 500 000 €, honoraires d'agence inclus. Documents complémentaires disponibles : - Dossier complet. - Vidéo du château. - Visite virtuelle. Pour toute demande complémentaire, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818502056.

Iad France - Nicolas Bas vous propose : Maison rénovée de 110 m² – 4 chambres – piscine – sauna – DPE C – Varennes-sur-Allier. À découvrir à Varennes-sur-Allier, cette maison d'environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 365 m². La maison se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de deux WC. Côté confort, la maison s'est équipée très récemment d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique et d'un ballon solaire, offrant des équipements modernes, économiques et d'une très belle amélioration énergétique. La maison bénéficie du coup d'une bonne performance énergétique avec un classement DPE C grâce à une isolation par l'extérieur et par l'intérieur. La propriété comprend une cave, un garage ainsi qu'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 365 m², agrémenté d'une piscine équipée d'un appareil qui simule du courant pour pouvoir nager sur place, d'un sauna, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente. Une maison rénovée de quatre chambres, un bureau, de nombreuses dépendances et de belles prestations, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Varennes-sur-Allier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre vichy et moulins, proche de tous commerces, sur la commune de varennes sur allier, cette maison familiale (sans aucun travaux à réaliser, suggestion de modernisation ia pour la cuisine par exemple), offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, salon, séjour, cuisine dinatoire, 4 chambres, salle de douche et bain, 2 wc. Garage 3 places, wc, atelier et petite dépendance. Sous-sol (qui n'a rien d'un sous-sol tant l'espace est impeccable et spacieux). Celui-ci comprend une cuisine d'été / buanderie, cave. Studio indépendant (poutres magnifiques) comprenant salon, chambre, salle de gym (sauna / hammam, salle de douche et wc). Grenier. Terrasses, jardin, piscine avec volet intégré (pompe à chaleur), stores bannes. Puits, arrosage automatique. Chauffage gaz de ville et électrique pour les dépendances. (factures à disposition montrant sa faible consommation énergétique par rapport aux estimations théoriques). Tout à l'égout. Cette grande maison (311 m²) pourra accueillir une famille et un jeune adulte en recherche d'autonomie ou un parent âgé. Grâce au studio. Prix de vente : 349 000 euros honoraires d'agence compris. Dpe c 166 kws / m² / an ges c 20 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 euros et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; (j'ai en ma possession les factures réels edf bien inférieures aux estimations). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale idéalement située à varennes sur allier, proche de toutes commodités (maison de santé, mairie, école maternelle et primaire etc. ). Elle bénéficie de 5 chambres, 5 garages dont un possiblement pour un camping-car, sous-sol complet, belle cour extérieure, terrasse couverte, véranda, grenier aménageable. Au sous-sol : buanderie avec évier et douche, jolie pièce voutée, cave, chauffage central gaz de ville tout à l'égout découvrez vite ce joli bien et mes idées de rafraichissement ia. Tf : environ 1400 euros prix de vente : 134 000 euros (honoraires charge vendeur compris) dpe f 292 kwh / m² / an ges f 78 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5480 euros et 7470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céleste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céleste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Propriété de caractère de 311 m² – 360 000 € À Varennes-sur-Allier, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, composée de deux bâtiments indépendants. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La maison principale offre de beaux espaces de vie, 3 chambres, un bureau (ou 4e chambre), un dressing, une salle de bain, ainsi qu’un sous-sol complet avec cuisine d’été, cave et un fort potentiel d’aménagement en logement indépendant. Le second bâtiment complète parfaitement l’ensemble avec un double garage, un atelier, des dépendances, plusieurs pièces aménagées, une salle de sport avec espace douche / sauna-hammam et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d’une piscine couverte et chauffée, d’une belle terrasse et d’une cour entièrement aménagée avec deux accès. Les + de cette propriété : * 311 m² habitables * Deux bâtiments indépendants * Aucun travaux à prévoir * 3 à 4 chambres + nombreuses pièces annexes * Sous-sol aménageable * Double garage et atelier * Piscine couverte et chauffée * Double accès à la propriété * Nombreux espaces de stockage Une propriété rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2611 ! Située à varennes-sur-allier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une belle lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée. Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, idéales pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré d'environ 620 m² avec garage non attenant à l'arrière. Une petite terrasse à l'arrière, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un barbecue. Une cave en sous-sol complète ce bien. À découvrir sans tarder ! (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison idéalement située, proche de toutes commodités, comprenant : - en rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon / séjour, wc - a l'étage : 2 chambres et salle de bain les points forts : la localisation, l'isolation extérieure, la toiture et le chauffage récents, les volets roulants, tout à l'égout. Habitable ou louable de suite ! Joli jardin clos. Peu energivore prix de vente : 99 000 euros honoraires compris (honoraires vendeur) dpe : c soit 122kwh / m² / an et ges : c 25 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céleste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céleste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : mv 437933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -.

Venez découvrir cette maison aux grands espaces de vie, au cœur de la ville de Varennes Sur Allier, proche des commerces. Au premier étage, une entrée donnant sur un couloir qui dessert une chambre de 14 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 20 m², un WC et une cuisine équipée. Au 2ème étage, 3 Chambres dont 2 avec placards; un dressing, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au RDC, on retrouve une buanderie et un espace ouvert à aménager d'environ 71 m², un dégagement et une cave en sous-sol. Sur ce même niveau, une dépendance attenante, avec un débarras composé de rangement, une salle de sport avec sauna, un atelier et un garage. À l'étage de cette dépendance, une grande chambre, un bureau, un WC et un grenier avec rangements. Double vitrage, volets roulants y compris sur les velux du 2ème étage. Chauffage au gaz de ville. Arrosage automatique de la pelouse avec pompage depuis un puit sur la parcelle. Piscine chauffée de 10×5m avec ces plages en bois et 2 stores banne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

Située au coeur du centre ville, cette demeure sur 2 niveaux est pleine de belles surprises ! Un sol en mosaïques, des parquets en bois massif chevrons, un escalier majestueux, des moulures au plafond et des combles aménageables avec vue sur la ville pour en faire la pièce de vos rêves. Ce bien peut aussi se diviser en 2 appartements distincts car il dispose à chaque niveau d'une cuisine, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande pièce de vie. le tout sur un jardin ! Venez visiter pour vous rendre compte de son immense potentiel ! Référence agence : 1594.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Propriété d'Exception avec Vaste Terrain Arboré - Saint-Gérand-le-Puy À la recherche d'une maison de caractère alliant élégance et espace ? Cette superbe demeure située à Saint-Gérand-le-Puy est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Construite en 1948 et entretenue avec soin, cette maison offre une surface habitable de 135 m² répartis sur 2 étages. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie convivial composé de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec goût et bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces de vie distincts pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété s'étend sur 16 385 m² répartis en trois espaces distincts : - Un espace de vie extérieur d'environ 2 900 m² autour de l'habitation comprenant une cour, une terrasse et un parc arboré. - Un verger d'environ 3 485 m² situé derrière le garage. - Un terrain agricole d'environ 10 000 m² à l'arrière de la propriété. Cet ensemble offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de l'environnement paisible et verdoyant tout en ayant la possibilité de créer un espace détente ou même une piscine selon vos envies. Les équipements de cette propriété comprennent un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un système de chauffage individuel pour un confort optimal, et des radiateurs pour une chaleur homogène dans toute la maison. Cette maison, malgré son année de construction, est en bon état général et peut être considérée comme une excellente opportunité d'investissement. Le potentiel de rénovation et d'aménagement vous permettra de personnaliser cet espace selon vos souhaits et vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Gérand-le-Puy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Bâtiment de 102 m² a rénover avec un énorme potentiel pour une maison d'habitation ou un commerce idéalement situé en plein coeur du village, sur un terrain de 634 m². Le tout à l'égout est raccordable et un permis de construire a été déposé en mairie. N'hésitez pas à me contacter si ce bien au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Maison de 155 m² avec grand terrain à Saint-Gérand-le-Puy - Travaux à Prévoir Située dans la paisible commune de Saint-Gérand-le-Puy, cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 481 m² offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Construite en 1949, cette demeure présente un charme authentique et une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le rez-de-chaussée vous invite dans un vaste espace de vie comprenant un salon de 37 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 19 m² et une salle de bain de 12.53 m². Trois belles chambres (15 m², 13 m², 14.53 m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Un sas d'entrée, un palier et un espace de 7.75 m² complètent cet étage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Vous pourrez agencer les pièces à votre guise pour créer l'espace de vie de vos rêves. Une fois rénovée, cette maison de caractère pourra devenir un véritable cocon familial. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront comblés. N'attendez plus pour venir visiter cet havre de paix à réinventer à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Saint-Gérand-le-Puy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugues Neury vous propose : VARENNES-SUR-ALLIER – MAISON – 186,8 m² – GARAGES – PISCINE – PARKING – TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Varennes-sur-Allier, cette maison de caractère construite en 1967 séduit par ses volumes, son parc paysager et sa piscine, le tout sur un terrain de 5 922 m². Si vous recherchez une belle maison traditionnelle située dans une petite ville tranquille, restaurée avec des matériaux de qualité et dotée d'une architecture d'intérieur très raffinée et de bon goût, le tout pour le prix d'un petit appartement à Paris, ce bien est pour vous. La restauration intérieure, réalisée uniquement avec des matériaux de qualité, a été faite sans souci d'économie : fenêtres à triple vitrage avec petits carreaux et stores intégrés, moustiquaires sur certaines, sol en pierre naturelle dans les grandes pièces de vie, etc. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 186,8 m², elle offre une distribution intérieure soignée et bien pensée. L'entrée principale, spacieuse, introduit un séjour lumineux de plus de 43 m², prolongé par un salon indépendant de belle taille, adapté pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est fonctionnelle et agréablement aménagée. À l'étage, quatre chambres confortables et bien proportionnées assurent le repos de toute la famille, un dressing privatif réalisé sur mesure, d'une grande qualité, est présent. L'ensemble est desservi par un grand couloir avec des penderies sur toute sa longueur. Une salle de bain, trois salles d'eau et un WC indépendant garantissent un confort quotidien optimal. Un palier spacieux fluidifie la circulation entre les niveaux. La buanderie et la cave, en sous-sol, complètent utilement les espaces de service. En extérieur, le parc paysager entoure la propriété d'un environnement arboré soigné, agrémenté d'une piscine. Deux garages complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette très belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle, comprenant une grande maison familiale d'environ 560 m², son annexe d'environ 93 m², nombreuses dépendances sur une parcelle de 4 hectares environ. Située en plein cœur de l'Allier, à 20kms de Vichy, 3h40 de Paris ou bien encore 1h40 de Lyon, dans un charmant petit village avec écoles, commerces et maison de santé à deux pas. La maison Bourgeoise se compose de 20 pièces réparties sur 4 niveaux. Le rez de jardin est composé d'une chaufferie / buanderie, un salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée récente avec monte plat, une arrière cuisine / cellier donnant sur une magnifique cave voutée de presque 70 m². Le RDC se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour traversant, très lumineux, une salle à manger, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en cuisine avec un escalier donnant un accès direct à la cuisine du rez de jardin, une chambre et sa salle de bain avec toilette. Au 1er étage nous retrouvons un grand palier desservant 5 belles chambres ainsi que 4 salles de bains avec toilettes plus un autre toilette indépendant sur le palier. Le 2ème et dernier étage se compose d'un palier, une chambre avec point d'eau, un bureau et une magnifique pièce d'environ 80 m² pouvant être aménagée en bibliothèque ou en salle de cinéma. L'annexe se compose au RDC d'une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et un toilette. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. La propriété se trouve sur une parcelle de 4 hectares de parc environ, arborés et entièrement clos avec piscine de 17x8m et son pool house, bassin, terrain de tennis à réhabilité, nombreuses dépendances (grange, atelier, pigeonnier, garages…). Puits. Le chauffage, récemment installé, se fait par pompe à chaleur air / eau. Isolation récente des combles, ainsi que tous les murs en périphérie de la maison. Double vitrage présent au rez de jardin puis simple vitrage sur le reste de la maison. Assainissement collectif. Très beau potentiel, idéal pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Référence : 2671 EXCLUSIVITÉ Découvrez cette maison de plain pied située a Saint Gérand le Puy, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse carrelée, d'une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, cellier et WC. En dépendances un garage de 40 m² non attenant, un carport, et un chalet. Un terrain bénéficiant d'une superficie de 7694 m² offrant une vue environnementale à profiter entre amis ou en famille. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf. 2415 : Située AU CALME dans le centre ville de SAINT GERAND LE PUY, découvrez cette maison bourgeoise ayant conservé bon nombre de ses éléments d'origine (cheminées de marbre, parquet en chêne, escalier, moulures). De multiples travaux importants ont déjà été réalisés sur ce bien, tels que la toiture, l'électricité, le chauffage central et le branchement au réseau collectif des eaux usées. Le rez de chaussée se compose de vastes pièces : une cuisine de 34 m², un salon de 33 m² une salle à manger de 34 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie, buanderie. Un accès direct par l'intérieur via une porte en chêne mène à une gigantesque cave voutée. Le bel escalier d'époque donne accès à un large couloir desservant 3 chambres de 11 m², 25 m² et 26 m², une salle de bains et un WC. Le grenier de 95 m² reste encore à aménager. un garage de 50 m² attenant avec grenier au dessus complète le bien. Deux cours intérieures vous permettront de profiter de moment de détente en famille ou entre amis. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2294 - exclusivite ! Situee a mi -chemin entre lapalisse et varennes sur allier, cette maison bourgeoise, ayant conservé ses éléments d'origine, à finir de rénover vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique (cheminées, tomettes, plafonds à la française, four à pain). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 66 m², une cuisine, une pièce de 29 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, wc séparé et un appentis. À l'étage : un grenier totalement aménageable de 150 m². Une superbe cave voutée. Toiture et crépis refaits. Reliée au tout à l'égout. Le tout implanté sur un vaste terrain plat de 6 600 m² sur l'arrière. Axe vichy / moulins, beaux volumes, 10 mn de lapalisse, 2h de lyon. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Référence 2667 : a proximite immediate des commerces de st gerand le puy. Un ensemble immobilier composé de trois habitations pouvant être réunies. Une premiere habitation qui comprend : cuisine, séjour, salle à manger, bureau, wc, salle d'eau, cellier et à l'étage une chambre. Cette propriété étant la principale avec une toiture rénovée en partie en 2022 avec cave et cour. La deuxième maison, à rénover entièrement offre : 2 pièces en rez de chaussée, un étage avec 2 autres pièces et une grande cave en dessous de la propriété. Enfin la dernière partie comprend un logement avec une pièce en rez de chaussée et un grenier aménageable pouvant servir de loft ou à réunir avec la premiere maison. Vous bénéficierez également de deux puits dont un mitoyen, deux cheminées, du tout-à-l'égout. Un terrain non attenant d'environ 197 m² complète l'ensemble, mais également une cour à l'arrière des propriétés. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou location. Commerces et services à proximité immédiate dans le village. Lapalisse et varennes-sur-allier à environ 10 km, vichy / cusset à environ 20 km et moulins à environ 40 km. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur la commune de montaigu le blin, proche de varennes sur allier, lapalisse, maison de campagne rénovée avec garage et grange contigüs, abris bois et cave, terrasse et jardin, elle comprend : entrée, wc, salle d'eau, salon / séjour, cuisine et à l'étage, un palier et 3 chambres. Chauffage électrique et poêle à bois. Panneaux solaires en autoconsommation. Prix de vente (honoraires vendeur compris) = 129 000 euros dpe e = 273 kwh / m² / an et ges b = 10 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453821- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un petit village à la campagne, découvrez cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, idéal pour une famille, un projet avec des animaux ou toute personne recherchant de l'espace et de nombreuses dépendances. La longère, rénovée en 2020-2021, offre environ 130 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande pièce de vie avec salon / séjour et cheminée, une cuisine équipée, une ancienne cuisine pouvant être aménagée en buanderie ou arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie attenante, d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible à l'étage, du double vitrage et de la fibre. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 5 941 m² de terrain et bénéficie de nombreuses dépendances : une grange d'environ 350 m², un bâtiment agricole avec stabulation d'environ 200 m², un garage double, une cave, un puits. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'accueil d'animaux. Assainissement individuel non conforme. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lapalisse et Varennes sur Allier. Une propriété idéale pour une vie à la campagne, avec un véritable potentiel pour développer différents projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.