Vente maison 9 pièces 260 m² Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Ref 2294 - exclusivite ! Situee a mi -chemin entre lapalisse et varennes sur allier, cette maison bourgeoise, ayant conservé ses éléments d'origine, à finir de rénover vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique (cheminées, tomettes, plafonds à la française, four à pain). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 66 m², une cuisine, une pièce de 29 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, wc séparé et un appentis. À l'étage : un grenier totalement aménageable de 150 m². Une superbe cave voutée. Toiture et crépis refaits. Reliée au tout à l'égout. Le tout implanté sur un vaste terrain plat de 6 600 m² sur l'arrière. Axe vichy / moulins, beaux volumes, 10 mn de lapalisse, 2h de lyon. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ref 2620 ! Découvrez en exclusivité cet ensemble niché en pleine campagne d'un charmant village, composé d'une longère de 117 m² habitables avec ses dépendances et implantée sur un terrain de presque 1hectare. Cette maison comprend en rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon / salle à manger, dégagement et une pièce de 11.20 m². À l'étage : trois chambres de 12 à 13 m² dont deux avec placards, deux dégagements, un bureau, une salle de bains avec wc et deux greniers aménageables de 30 m² et 10 m². Attenant à la maison, un atelier de plus de 20 m², un garage de 18.80 m² avec coin wc et douche. En dépendances : 2 abris à bois, un ancien four à chaux rénové, cave, abris de jardins et un puits. Maison en pierre, charme authentique, plafonds a la francaise. Rare a la vente, située a 30 min de vichy et 2h de lyon. À visiter sans tarder ! (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans un environnement calme à Magnet, à seulement 15 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne propose environ 80 m² habitables implantés sur une très belle parcelle de 2 550 m² avec garage et dépendance. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon avec insert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau, permettant une vie possible de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le terrain de 2 550 m² constitue un véritable atout : une belle surface au calme, idéale pour un projet de jardin, un espace pour les enfants ou des aménagements extérieurs selon vos besoins. Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison conviendra particulièrement à un premier achat, à un projet familial ou à un acquéreur souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.