St Remy en Rollat 03 - Maison de plain-pied, 162 m2, 3 chambres, suite parentale, terrain, piscine

À seulement 20 m de Vichy, cette maison de plain-pied construite en 2018 vous séduira par ses volumes, sur un terrain de plus de 2100 m², sans vis à vis.

Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez séduit par cette superbe pièce de vie lumineuse de 73 m3 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.

À l'arrière de la cuisine, une buanderie / cellier de 7 m² donne accès à un garage de 20 m² avec porte motorisée.

La partie nuit vous offrira 3 chambres de 11 à 13 m² environ avec placard ainsi qu'une suite parentale comprenant salle d'eau avec WC et dressing.

Elle dispose également d'une 2ème pièce d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant.

Menuiserie en aluminium, volets roulants électriques, baies vitrées du séjour à galandage, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes.

Très belle construction avec isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur.

À l'extérieur, une superbe terrasse de 120 m² regroupe coin repas et salon ainsi qu'une piscine chauffée de 7 X 3.5.

Le terrain de 2120 m² est arboré et plat, sans vis à vis.

Une maison bien pensée, agréable à vivre.

À voir rapidement.

DPE : À taxe Foncière : 1700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf.

616941 ).