Maison d'architecte – Saint-Germain-des-Fossés – Proche Vichy

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

243 800 €

2 322 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
105 m²
Surface

GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter cette maison d'architecte des années 70 implantée sur un terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis, au calme absolu et nichée dans un écrin de verdure quelques minutes de Vichy.

Composition Salon-séjour avec toit cathédral et cheminée, ouvrant sur une terrasse périphérique Cuisine indépendante équipée 3 chambres de plain-pied Salle de bain + WC séparé Mezzanine (bureau ou espace polyvalent) Un potentiel d'extension remarquable Un accès facile aux combles, représentant plus de 60 m² habitables, offre une formidable opportunité d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux… Cet espace brut n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel.

Un sous-sol complet et fonctionnel avec : Un double garage Une chaufferie-buanderie Une cave De vastes espaces de rangement et de stockage Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant du volume, du calme et un vrai potentiel d'aménagement.

Référence agence : 3326.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 243 800 €(2 322 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 322 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

2 322 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-des-Fossés indisponible

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Localisation

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Saint-Germain-des-Fossés

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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