Maison à vendre à Charmeil (03110)

L’office notarial scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 route de la montée du loup 03110 charmeil - maison récente à charmeil de plain pieds à rénover composée de trois chambres, une suite parentale, une grande pièce de vie avec cuisine, arrière cuisine, terrasse avec piscine, grand garage et terrain tout autour clos - visites : jour de visites le 19 / 06 / 2026 a partir de 14 h 00 contact : 06 83 46 91 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 208 670 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 09 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 09 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés - notaires à vichy - n° siret : 35269311300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 route de la montée du loup 03110 charmeil - maison a charmeil à rénover entièrement, composée de 3 chambres, une suite parentale, un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine, terrain tout autour avec piscine et terrasse couverte, grand garage - visites : jour prevu pour les visites le 19 / 06 / 2026 a partir de 14 h 00 contact : 06 83 46 91 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 156 466 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 10 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés - notaires à vichy - n° siret : 35269311300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Charmeil, à proximité immédiate de Vichy, cette agréable maison type longère récemment rénovée développe environ 138 m² habitables sur un magnifique terrain plat et clos de 3 500 m². La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon et séjour, ouverte sur une cuisine équipée récente. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : un cellier / buanderie fonctionnel, une chambre avec espace dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Un double garage vient compléter ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate de Vichy. La maison bénéficie également d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C, du double vitrage, un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Référence agence : 3313.

À saisir ! Prix 135 000 euros (honoraires charge acquéreur soit 125 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais d'agence). Grange de 145 m² sur terrain de 730 m². Pleine de potentiel, cette grange saura répondre à vos projets avec son grand volume intéressant. Une dépendance de 55 m² vient compléter le bien. Ne tardez pas à visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brun stessy, au 06 50 08 48 44 ou par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brun stessy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison familiale de 112 m² – Saint-Rémy-en-Rollat À seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison de 112 m² habitables, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, sur un terrain de 631 m². Le rez-de-chaussée surélevé offre une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol intégral comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. Les + de cette maison : * 112 m² habitables * Terrain de 631 m² * 4 chambres * Vie de plain-pied possible * Cuisine récente et équipée * Poêle à granulés * Grand balcon * Sous-sol intégral avec garage et cave * Maison rénovée et très bien entretenue * À environ 10 min de Vichy Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 120 m² sur un terrain de 1820 m², entièrement clos et arboré. Idéalement située, proche du CREPS et de sa verdure, ainsi que de la proximité Vichyssoise. Elle est composée de 4 chambres, séjour, cuisine, d'un atelier indépendant de 35 m², d'un double garage de 29 m². Elle à également une piscine non chauffée de 8 * 4 mètres et un puit dans le jardin. Construction de 1954, rénové en 1990, volets / fenêtres de 2022, toiture de 2024, isolation extérieure. PAC air / air, chaudière fuel. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

Exclusivite ! Sur la commune de saint rémy en rollat limitrophe charmeil ! 183 500 euros hai 170 000 euros net vendeur soit 13 500 euros honoraires charge acquéreur. Maison entièrement rénovée à neuf de 74 m², de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un salon lumineux grâce à une belle exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien, une salle d'eau et enfin une buanderie. Les combles aménageables représentent un véritable atout et permettent d'augmenter facilement la surface habitable selon vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ? ). Le bien dispose également d'un chauffage électrique, de prestations modernes et d'une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine (ossature bois) de plain-pied de 142 m², construite en 2015, avec piscine, garage indépendant et terrain clos de 906 m² sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et résidentiel de Bellerive-sur-Allier (secteur Les Barges), à proximité immédiate de Vichy et de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 900 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie développe plus de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Cet ensemble chaleureux et lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse aménagée avec piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de trois chambres avec placards, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-mains, d'un cellier, d'une chaufferie et de nombreux rangements. Sans aucun vis-à-vis, les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et convivial. Vous profiterez d'une piscine semi-enterrée d'une profondeur de 1,20 m, parfaitement intégrée à l'environnement. Un grand garage indépendant avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Côté prestations : - portail électrique - chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Chappée et production d'eau chaude instantanée - menuiseries aluminium et volets aluminium - toit plat - tout-à-l'égout - récupérateur d'eau - bonne performance énergétique - DPE C - Exposition Sud. Les prestations récentes, le confort de plain-pied et l'ambiance résolument contemporaine font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une maison clé en main à découvrir sans tarder. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 956726.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Maison Familiale avec Jardin Arboré à Creuzier-le-Vieux. Découvrez cette magnifique maison aux espaces généreux et à l'ambiance chaleureuse, idéalement située à Creuzier-le-Vieux. Datant de 1975, cette maison propose un environnement de vie exceptionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste salon lumineux, un séjour, une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé, ainsi que trois chambres. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-jardin, une pièce pouvant servir de bureau (ou de rangement), un WC et une douche, deux autres chambres dont une avec une baie vitrée, et une chaufferie avec une petite cuisine d'été viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un atelier de 35 m² vient s'ajouter à l'ensemble de ce bien. La maison dispose également d'un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée, d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées avec une magnifique vue sur la chaine des Puys, et d'un jardin arboré de 1620 m² où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. Toiture récente en bac acier, fibre optique, VMC, tout à l'égout, pompe à chaleur air / eau neuve. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre à son goût. La maison se situe proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare de Vichy, zone commerciale, parc omnisport, pharmacie, boulangerie. tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Une excellente opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Vichy. N'attendez plus pour visiter cette demeure d'exception à Creuzier-le-Vieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Magnifique Maison Familiale de 154 m² avec Jardin Arboré et Garage Double à Creuzier-le-Vieux Découvrez cette charmante maison individuelle située à Creuzier-le-Vieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1948, cette maison bénéficie d'un excellent état général. Au sein de cette propriété chaleureuse, vous trouverez un total de 6 pièces, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace détente. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, avec un séjour de 55.35 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne, prolongé par une agréable terrasse de 58.43 m² pour profiter des repas en extérieur. Le jardin arboré de 698 m² invite à la détente et aux jeux en plein aire, avec son terrain de pétanque, offrant un havre de paix en toute saison. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Cette propriété comprend de nombreux équipements pour garantir votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel, des radiateurs, une ventilation mécanique, et bien plus encore. L’absence de travaux à prévoir et la qualité de la construction font de cette maison un bien rare sur le marché. Idéalement située à Creuzier-le-Vieux, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7mn de vichy centre sur les hauteurs de creuzier le vieux (03300), philippe laboudigue vous propose cette tres belle propriété a vue dominante sur la chaine des puys ! En parfait état grace a des rénovations récentes qui ont préservé son charme tout en integrant des équipements modernes ! De plein pied, acceuil par un hall cathédrale, une grande piece de vie (53 m²) traversante, une cuisine indépendante meublée chene massif donnant sur une véranda récente (18 m²) avec sa terrasse, un wc indépendant, un coin nuit avec chambre parentale (16 m²) et grande salle de bains (12 m²) avec douche, baignoire et double vasque ! À l'étage, mezzanine avec coin bureau, une salle de bain, un wc indépendant et 2 immenses chambres de 23 m² chacune pouvant etre séparées ! De nombreux rangements sur les 2 nivaux avec portes en chene ! Sous sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie, une cuisine d'été et une cave ! Stores banne sur les ouvertures, portail électrique, visiophone et alarme ! Coin potager avec arbres fruitiers, pas de vis a vis, 2eme terrasse a l'avant et robot tondeuse programmé ! Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est neuve et isolée ainsi que les murs ! Chauffage électrique derniere génération complété par par un poele a pellets 14kw flamme verte ce qui nous donne une belle note énergétique ! Une cheminée décorative qui peut etre mise en service pour une jolie flambée ! Tout est réuni : confort, bien etre, qualité de l'environnement et proximité des commodités ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe d et ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laboudigue philippe, au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laboudigue philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 439 997 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat n° 458312 - prix 372000 euros honoraires charges vendeur. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

L'agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter, cette maison d'une surface habitable de 134 m², Idéalement située sur la commune de Creuzier-le-Vieux. Au rez de chaussée, la maison comprend : une entrée un séjour double de 34 m² une cuisine équipée récente trois chambres avec placard une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. Dans le salon, une baie vitrée avec volet et store électriques donne sur un balcon-terrasse avec une vue magnifique. Au rez de jardin, on retrouve : deux chambres, dont une avec une baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison. une buanderie, un WC indépendant et une douche. Un grand espace de rangement de plus de 35 m² Le terrain d'environ 1400 m² comprend un garage indépendant avec ouverture automatique et un abri de jardin indépendant. Les toitures de la maison et du garage ont été refaites à neuf en toiture bac acier en 2022. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur AIR / EAU depuis 2025. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur la commune de Creuzier le Vieux. Référence agence : 3057.

Maison d' habitation se composant au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, et grande pièce en mezzanine pouvant devenir une chambre. Double carport / garage et une grange. La maison est chauffée par deux poêles à granulés et des radiateurs électriques. Le terrain de 3972 m² est clôturé et arboré. 900 m² de terrain est constructible et peut être déduit du total. Panneaux solaire 3Kw avec 1350€ de revenu annuel Référence agence : 3320.

Nouveautée sur le marché ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Nouveautée sur le marché ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Situé au calme avec une magnifique vue imprenable, cette maison rénové récemment offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour double, de quatre chambres et de deux salles d'eau, le tout entouré d'un beau jardin de arboré avec dépendances. Répartition des Pièces : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse. Séjour / salon lumineux prolongé par une terrasse. Cuisine équipée. Chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Premier étage Palier desservant 3 chambres Salle d'eau moderne, WC séparés et dressing spacieux. Buanderie pratique. Extérieur et confort Jardin avec double terrasse Abri de jardin et bûcher mitoyens. Garage indépendant pour vos véhicules. Chauffage électrique complété par un poêle à granules (économique et écologique). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Référence agence : 33O5.

À proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes de Vichy, cette maison située à Creuzier-le-Vieux est érigée sur deux niveaux et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Une vie de plain-pied y est possible grâce à des espaces déjà parfaitement organisés : une pièce de vie, une cuisine d'été, une chambre confortable avec cabinet de toilette, un sanitaire, une douche, ainsi que la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau. Une grande pièce supplémentaire pourra quant à elle être transformée selon vos envies : atelier, salle de jeux ou autre espace de loisirs. L'accès au jardin, joliment arboré et aménagé, se fait directement depuis ce niveau. À l'étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse, entièrement neuve et équipée, une vaste salle de séjour offrant une vue magnifique sur la chaîne des Puys, trois chambres, une salle d'eau récente, un sanitaire ainsi qu'un accès aux combles aménageables. La propriété comprend également deux dépendances : un garage avec porte sectionnelle électrique et un petit atelier de jardinage. Un bassin, entouré d'arbres fruitiers, apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Le système de chauffage, récemment modernisé, vous permet de chauffer la maison de manière économique, avec le choix entre une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. La maison est en outre équipée d'une VMC, d'un récupérateur d'eau, et bénéficie de toitures entièrement neuves sur les trois bâtiments. Vous rêviez de tranquillité à deux pas de la ville ? Vous avez trouvé votre nid ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Charmante maison plain-pied 110 m² avec 1500 m² de terrain, proche Vichy À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Elle dispose d'un sous-sol complet (cave + atelier), de 2 garages, ainsi que d'un terrain de 1 500 m², offrant un bel espace extérieur pour les familles ou les amateurs de jardin. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite il y a 1 an. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût. Un emplacement idéal : Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris facilement accessibles. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d'Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l'Allier. Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : VICHY - MAISON - T4 106 m² Située à Vichy, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'époque. Développée sur 2 niveaux avec 106 m² habitables, et disposant d'une exposition sud ouest offrant une belle luminosité, ce bien vous séduira aussi par son architecture typique des maisons de ville du début du XXe siècle. Au rez de chaussée, l'entrée bénéficie d'un agencement fonctionnel, et mène au salon / salle à manger de 36 m², formant un ensemble convivial et lumineux. La cuisine aménagée, séparée, complète agréablement ce niveau de vie avec un accès direct sur le jardinet. Vous disposerez aussi d'un WC indépendant. À l'étage : Un palier agréable et spacieux dessert 2 grandes chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC suspendu et un dressing. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve 2026), de double vitrages avec volets roulants électriques. La fibre est installée dans la maison. Idéalement situé, ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces,. ). À proximité du quartier jeanne d'Arc, son emplacement vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO (plan d'eau, parcs de Vichy…). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour a la vente avec baisse de prix ! À vichy, quartier jeanne d'arc, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet ! Au rez de chaussée : un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé ! Au 1er étage : dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau ! Au 2eme : 3 chambress, un wc et une salle de bains ! Une cave (7 m²) saine vient compléter ce bien ! Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009 ! Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités ! Prévoir une remise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 426273 prix : 169000 euros, honoraires charges acquereurs (4,97%). Prix net vendeur 161000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Charmante maison à vendre située dans un quartier prisé, proche d'une école et des transports en commun. Cette habitation de 93,34 m² offre un sous-sol pratique, un garage intérieur et un raccordement au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, et à l'étage deux chambres et salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage chambre avec salle d'eau. Cour couverte par une véranda. Agencée avec soin, elle conserve le cachet de son époque tout en proposant un quotidien fonctionnel. Prix demandé : 243 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3300.

Maison de ville Vichy mitoyenne 116 m² de 5 pièces – Parfait état – Garage 25 m² en rez – Annexes en sous sol Située à Vichy, dans un quartier résidentiel les Graves, rue arborée et calme Cette maison familiale peut également convenir à un projet d'investissement locatif, avec un loyer entre 1 100 € à 1 200 € Ce bien par sa qualité de construction offre tant par son emplacement, la qualité de construction que par Vichy une ville dynamique offre une capacité de valorisation dans le temps et une location immédiate Cette belle maison de ville vichyssoise rénovée construite en 1923, est élevée sur sous-sol, Une maison de ville, orientée S / SO, où l'on se projette immédiatement. Entrée, par un sas et son vestiaire, vous découvrez une maison soignée, et parfaitement agencée. prévoir, simplement le plaisir de s'installer. L'espace de vie au 1er se compose d'un séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine aménagée et équipée neuve de un WC et son lave main, placards Beaux espaces de circulation fluides, placards pour un confort au quotidien Le coin nuit au niveau 2 se compose : 1 chambre 13,5 m² avec balcon d'agrément, 1 chambre de 12,5 m², 1 bureau ou chambre de 11 m² avec placards. 1 salle de bain avec WC Le plus la chambre 4 indépendante en rez de chaussée avec sa salle d'eau. Un extérieur intimiste : Patio de 16 m² Un espace extérieur agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des annexes recherchées : Garage de 25 m² avec porte électrifiée et fenêtre, un atelier avec fenêtre, une cave, un cellier, une buanderie en sous sol Des espaces fonctionnels, pratiques et valorisants pour une maison de ville. Confort et équipements : Toiture neuve et isolée, Fenêtres double vitrage, Sas d'entrée avec porte isolante. Une chaudière gaz neuve posée en novembre 2021, Volets roulants électriques solaire à lames isolées pour un confort thermique été / hiver Réduction des déperditions énergétiques - rafraîchissement en période estivale. Sas d'entrée. Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique installée Un emplacement recherché pour sa praticité. Cette maison de ville bénéficie d'une : Proximité immédiate des commerces, Écoles élémentaires accessibles, Accès rapide au centre-ville à pied 10 mn (mairie) Quartier apprécié pour sa tranquillité, Transports en commun accessibles à pied (3 à 8 minutes) 3 lignes, Gare de Vichy à proximité 15 mn à pied. vers A719 Paris - Clermont Ferrand et N7, RD 2009 vers Moulins Un emplacement idéal alliant calme, mobilité et praticité au quotidien. Un bien adapté aussi à l'investissement Idéal également pour un investissement patrimonial sécurisé, grâce à son emplacement recherché, son état général et sa forte attractivité locative. Potentiel locatif estimé : entre 1000 € et 1 200 € / mois Cette belle maison de ville vichyssoise rénovée construite en 1923, est élevée sur sous-sol, Une maison de ville, orientée S / SO, où l'on se projette immédiatement. Raccordement assainissent public - fibre - Dernière Taxes Foncière 1 791,00 € Taux appliqué en % 3 sur prix HAI Je reste à votre disposition pour tout renseignement, une visite sur ce bien, un projet de vente ou d'achat ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELFOSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 583 362 Greffe de CUSSET) 06 81 79 07 96 (réf. 605617 ).

Située dans la charmante commune de Vendat, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 978 m². La maison se compose, au sous-sol, d'une buanderie, d'une chambre avec sanibroyeur et point d'eau ainsi que de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace de rangement…). Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda lumineuse menant à une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une pièce avec cabinet de toilette complète l'ensemble et peut parfaitement faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 978 m² ainsi que d'un double garage. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Située à Vendat (03110), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, proche des services essentiels. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. 20 min de Vichy, 18 min de Gannat, proximité autoroute A71 - A719 Avec ses 2265 m² de terrain, cette propriété propose un espace extérieur accueillant, arboré et sans vis-à-vis. Les deux maisons offrent une indépendance tout en partageant un espace piscine, des terrasses conviviales, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un jardin arboré invitant à la sérénité et à la convivialité. La première maison, de 80 m², présente un agencement de plain-pied comprenant un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et des WC indépendant. La seconde maison, T2, de 36.55 m², propose une disposition similaire de plain-pied avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ces habitations offrent un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Une grande cour fermée propose de nombreux stationnements. De nombreuses possibilité d'occupation : maison principale + maison d'amis ou pour un adolescent ou une personne âgées ou encore un bureau pour du télétravail ou profession libérale. Possibilité de louer un des logements ou les deux, revenus annuels global de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Maison 110 m² + sous-sol complet sur 9000 m² de terrain – fort potentiel – vendat (03110) maison individuelle de 1989 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m² (pentu, avec beaucoup de charme). Composition :     •    entrée / hall     •    salon – séjour avec cheminée foyer ouvert     •    cuisine     •    2 chambres (dont une avec balcon)     •    bureau     •    vestiaire     •    salle de bains avec baignoire + douche à l'étage (fort potentiel) :     •    accès déjà existant (trémie + escalier en chêne)     •     fenêtres type chiens assis     •    reste à aménager (plancher + isolation) sous-sol complet :     •    grand espace + cave extérieur :     •    terrain de 9000 m²     •    portail coulissant     •    aménagement extérieur récent (claustra pvc) infos complémentaires :     •    chauffage électrique     •    taxe foncière : 1600 € maison saine avec gros potentiel d'agrandissement prévoir rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.