Maison à vendre à Broût-Vernet (03110)

Iad France - Marine Balboa vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un terrain de 1365 m² à Broût-Vernet Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Broût-Vernet, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. La maison, d'une surface habitable de 80 m², se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres (2 à l'étage et 1 au rez de chaussée), un salon cosy, une salle de bain au rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage, 2 toilettes et une agréable cuisine équipée de type kitchenette. Le séjour offre un bel espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, offrent des espaces intimes et confortables pour un repos bien mérité. À l'extérieur, sur un terrain de 1365 m², vous pourrez profiter de la nature environnante et des beaux jours. Un garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Cette propriété est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui donner vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Des vidéos de prè-visite sont également disponibles sur demande pour vous évitez des frais de déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de brout vernet ! 255 000 euros hai honoraires charge vendeur maison neuve de plein pied comprenant un salon - séjour lumineux ouvert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres de plus de 10 m² chacune avec un placard intégré pour les trois et un grand wc. Un garage carrelé de 18 m², et une buanderie. Un jardin plat de 600 m² et une terrasse complètent la maison. Le chauffage est mixe avec la pompe à chaleur et radiateurs électriques performants dans les chambres. Ballon thermodynamique neuf également. Assainissement relié au tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir avec vos valises et vos meubles directement. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 560 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Ancienne ferme à rénover à Brout Vernet (03) En exclusivité, découvrez cette ancienne ferme pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Brout Vernet, sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend environ 8 900 m² autour des bâtiments principaux et une parcelle supplémentaire de 3 300 m² au bord de la Sioule, idéale pour les amoureux de la nature. Composition de la propriété : • Maison principale (3 à 4 pièces au rez-de-chaussée, à rénover entièrement) • Petite maisonnette indépendante (à rénover entièrement) • Seconde maison avec grange attenante (toiture partiellement effondrée) • Grand hangar en bon état et diverses annexes L'ensemble nécessite une rénovation complète (murs, toiture, intérieur, extérieur). Il n'y a pas de chauffage ni d'électricité en service, mais les réseaux d'eau, d'électricité et probablement de téléphone sont présents en limite de propriété. Atouts : • Environnement calme, sans voisinage direct • Proximité immédiate d'une rivière réputée pour la pêche à la truite • Idéal pour projet agricole (maraîchage, élevage, animaux de ferme) • Potentiel pour élevage de chiens ou autres activités • Nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, location saisonnière Accès rapide : • RD 2009 (ancienne nationale 9) à moins de 5 minutes • Autoroute A71 et Gannat à 15 minutes • Vichy et Saint-Pourçain à 30 minutes • Moulins et Clermont-Ferrand à 1 heure À retenir : Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de nature, avec de multiples possibilités d'aménagement. Pensez à consulter les aides à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov', Anah) pour optimiser votre investissement. Attention : Projet nécessitant un vrai budget de rénovation sauf si vous pensée les faire vous-même en habitant dans un mobil-homme le temps des travaux qui je vous le rappel sont très important. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 931888.

Iad france - hugues neury vous propose : saint-didier-la-forêt - maison à ossature bois - t6 155 m² - garage à ossature bois - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison à ossature bois, située entre vichy et saint-pourçain-sur-sioule, construite en 2012, séduit par son plain-pied lumineux et son exposition plein sud sur un terrain de 1 603 m², avec deux entrées et un grand garage double avec préau couvert. Avec ses 155 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un cadre de vie vaste et bien pensé. L'entrée donne sur le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, il constitue le coeur de la maison et donne sur la terrasse en bois et sur une petite piscine, grâce à une très grande baie vitrée, ce qui crée une atmosphère conviviale au quotidien. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale spacieuse de 32,26 m², avec un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche et un wc, ainsi que 3 autres chambres bien dimensionnées, dont deux avec salle d'eau. L'ensemble est complété par un grand wc indépendant dans le couloir. Le chauffage électrique individuel est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de convivialité lors des soirées hivernales. Le double garage constitue un atout pratique indéniable, offrant rangements et stationnement en toute sécurité. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Deux chalets en bois sont présents. Contactez-moi vite pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Didier-la-Forêt, une commune paisible proche d'écoles, lycées et collèges, cette maison de 102 m² sur un terrain de 1710 m² offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, la propriété comprend une terrasse, et un bel aménagement extérieur. Elle est construite avec des matériaux et des équipements robustes et durables. À l'intérieur, cette demeure de plain pied comprend 5 pièces dont une cuisine équipée, un séjour de plus de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau, des WC. Vous pourrez apprécier le confort en été comme en hiver grâce à une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, une grange pouvant servir de garage, une buanderie et des dépendances pour stockage. Les + ? Une agréable terrasse couverte et 16 panneaux solaires pour une consommation plus écologique, des économies et même des gains annuels grâce à la revente d'énergie ! Côté assainissement, la maison dispose également d'une fosse station neuve aux normes. Avec son DPE réalisé, ce bien allie charme de la campagne et commodités modernes pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 06 50 02 41 13, E-mail : amandine.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077.

Au bout d'une impasse paisible de saint-didier-la-forêt, cette maison neuve plain-pied vous tend les bras. Poussez la porte : un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la cuisine, deux belles chambres (9,43 et 10,56 m²), salle de bains, wc séparé et cellier de 6,5 m². Le petit plus qui change tout : une partie annexe de 14 m², prête à devenir la suite parentale de vos rêves (chambre, dressing, salle d'eau). Vous passez de 2 à 3 chambres sans gros travaux. Prestations soignées : pompe à chaleur air / air réversible, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries pvc et alu laqué blanc, toiture tuiles terre cuite ton ardoisé. 1500 m² de terrain clôturé sans vis-à-vis : place pour les enfants, le potager, la piscine de demain. À 20 min de vichy, à quelques minutes de saint-pourçain-sur-sioule. Rare à ce prix : une maison neuve, évolutive, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan courtinat, tél. : 06 59 52 79 70, e-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942712399.

Située dans la charmante commune de Saint-Didier-la-Forêt (03110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Vichy. Idéalement placée pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un vaste terrain d'environ 1 hectare avec piscine, diverses dépendances, four a pain fonctionnel. La longère de 160 m² comprend une grande cuisine, séjour-salon, 1 chambre avec salle de bain. À l'étage 2 chambres, 1 grande salle de bain et un espace détente. La deuxième est une grange de 248 m² entièrement rénovée à l'époque comprenant 2 chambres avec salle de bain et WC privatif, une cuisine, une vaste pièce pouvant être modifiée, un séjour salon cathédrale avec cheminée, une mezzanine et un grenier de 50 m² aménageable. Avec la possibilité d'aménager un gîte ou une salle de réception, ce bien offre un large éventail d'opportunités pour un projet sur mesure. Dans un environnement serein, cette propriété sur un hectare de terrain offre un potentiel unique pour réaliser vos projets immobiliers professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

À Saint-Pont, cette ancienne longère rénovée développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle close et arborée de 2 379 m², également constructible, la propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 51 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée de plus de 16 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie. L'étage accueille trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente. La maison dispose également d'un logement attenant et communicant comprenant une cuisine avec espace repas, un salon, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine. Cet espace peut convenir à différents usages : accueil familial, location saisonnière, activité indépendante ou hébergement complémentaire. À l'extérieur, la propriété propose de nombreux équipements et dépendances : vaste terrasse, véranda, espace détente avec SPA, hangar avec mezzanine, garage ainsi qu'un terrain entièrement aménagé et entretenu. Un permis de construire toujours valide permet par ailleurs un agrandissement important, avec une structure métallique déjà en place. Parmi les prestations appréciables : rénovation récente, chauffage par pompe à chaleur air / eau, nombreuses surfaces annexes, terrain offrant encore des possibilités d'évolution, configuration adaptée à différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples perspectives, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce bien rare sur la commune de Vendat. Cette maison d'habitation de style loft composée d'une pièce de vie de 83 m² avec une cuisine entièrement équipée et sa pièce de vie qui vous attend pour des moments conviviaux. Une cave sous plancher vitrée saura décorer le tout ! Vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC au rez de chaussée et deux chambres à l'étage avec chacune sa salle d'eau et son WC. Une mezzanine complète ce bien. Le tout sur un jardin plat entièrement clos avec une marre. Prévoir aménagement de l'extérieur. Venez visiter ce bien bénéficiant d'un bon diagnostique de performance énergétique. Référence agence : 1308.

À vendre sur la commune du mayet d'ecole ! 155 000 euros hai honoraires charge acquéreur 5000 euros net vendeur 150 000 euros au calme, cette maison de plein pied se compose d'un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, un wc viennent compléter le bien. Un garage, et des combles avec de belles possibilités d'aménagement permettant de doubler la surface habitable. Pendant les jours d'été, profitez d'un jardin plat de presque 800 m² et de son cabanon pour du stockage en plus. Côté technique, le chauffage est mixte avec radiateurs à inertie, poêle à granules et pompe à chaleur air / air. La maison est isolée par l'extérieur, et en sous pente. L'assainissement est individuel et conforme. L'électricité à été revue, la toiture révisée il y 2 ans. Aucuns travaux n'est à prévoir ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Vendat, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 978 m². La maison se compose, au sous-sol, d'une buanderie, d'une chambre avec sanibroyeur et point d'eau ainsi que de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace de rangement…). Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda lumineuse menant à une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une pièce avec cabinet de toilette complète l'ensemble et peut parfaitement faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 978 m² ainsi que d'un double garage. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

À 15 min de vichy et gannat - accès a71 à moins de 10 min maison de qualité construite en 2000, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 2 310 m². Côté habitation : 4 chambres salle de bain wc indépendant grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant directement sur la terrasse garage avec cellier et buanderie dépendances et potentiel : abri de jardin maçonné de 12 m² grand garage / atelier de 53 m² avec combles, offrant une surface complémentaire exploitable un bien fonctionnel et complet, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et des annexes à proximité des axes principaux. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan courtinat, tél. : 06 59 52 79 70, e-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942712399.

Située à Vendat (03110), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, proche des services essentiels. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. 20 min de Vichy, 18 min de Gannat, proximité autoroute A71 - A719 Avec ses 2265 m² de terrain, cette propriété propose un espace extérieur accueillant, arboré et sans vis-à-vis. Les deux maisons offrent une indépendance tout en partageant un espace piscine, des terrasses conviviales, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un jardin arboré invitant à la sérénité et à la convivialité. La première maison, de 80 m², présente un agencement de plain-pied comprenant un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et des WC indépendant. La seconde maison, T2, de 36.55 m², propose une disposition similaire de plain-pied avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ces habitations offrent un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Une grande cour fermée propose de nombreux stationnements. De nombreuses possibilité d'occupation : maison principale + maison d'amis ou pour un adolescent ou une personne âgées ou encore un bureau pour du télétravail ou profession libérale. Possibilité de louer un des logements ou les deux, revenus annuels global de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Maison 110 m² + sous-sol complet sur 9000 m² de terrain – fort potentiel – vendat (03110) maison individuelle de 1989 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m² (pentu, avec beaucoup de charme). Composition :     •    entrée / hall     •    salon – séjour avec cheminée foyer ouvert     •    cuisine     •    2 chambres (dont une avec balcon)     •    bureau     •    vestiaire     •    salle de bains avec baignoire + douche à l'étage (fort potentiel) :     •    accès déjà existant (trémie + escalier en chêne)     •     fenêtres type chiens assis     •    reste à aménager (plancher + isolation) sous-sol complet :     •    grand espace + cave extérieur :     •    terrain de 9000 m²     •    portail coulissant     •    aménagement extérieur récent (claustra pvc) infos complémentaires :     •    chauffage électrique     •    taxe foncière : 1600 € maison saine avec gros potentiel d'agrandissement prévoir rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Située dans un petit village tranquille à seulement 9 minutes de gannat, une charmante maison de plein pied de 1949 entièrement restaurée et adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface habitable est d'environ 70 m² avec combles aménageables. Un terrain piscinable clos et plat de 790 m² avec un abri de jardin en béton idéal pour remiser le matériel. Le bien possède deux chambres, d'environ 9 m² et 10.60 m². La cuisine équipée d'environ 15.62 m² s'ouvre sur un séjour, lumière traversante, d'environ 15.26 m². La salle d'eau avec fenêtre est aménagée pour les personnes à mobilité réduite, et mesure environ 5.26 m². La toiture est neuve, les fenêtres récemment changées sont en pvc double vitrage. Chauffage électrique, poêle à granulés et climatisation réversible. Garage attenant avec portail automatique. Ce bien est idéal pour un jeune couple, ou pour des personnes retraitées. Lors des visites, une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 804 409 - greffe de clermont ferrand) cédric couperier entrepreneur individuel 06 72 36 21 51 - réf. 961358.

Iad France - Emmanuelle Fline vous propose : Située sur la commune d’Etroussat, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses espaces fonctionnels et son extérieur agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une troisième chambre avec espace douche privatif ainsi qu’une salle de bain indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec deux abris de jardin implantés sur le terrain, idéals pour le stockage ou le bricolage. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 100773993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Rémy-en-Rollat - Laissez-vous séduire par cette longère traditionnelle située à Saint-Rémy-en-Rollat, le charme de l'ancien à la campagne. Bénéficiant d'une surface habitable de 93.6 m² sur un terrain de 4500 m², cette demeure saura vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et accueillante. Les espaces de vie sont parfaitement agencés : 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC, et une magnifique salle à manger pour des moments de partage inoubliables. Cette maison dégage une ambiance cosy et chaleureuse. Les expositions nord et est permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. Construite en 1910, cette maison traditionnelle bénéficie d'une isolation performante, d'un système de chauffage central individuel au bois pour votre confort et de convecteurs pour une chaleur homogène dans chaque pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. La proximité des commodités, des commerces locaux et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un garage, une grange attenante de 200 m² environ, d'une cave voutée et un terrain permettant diverses possibilités d'aménagement, cette propriété saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle rénovée avec soin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saint-Rémy-en-Rollat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne entreprise réhabilitée en maison d'habitation, vous apprécierez les charpentes métalliques, ainsi que la couverture neuve ! Cette maison à rénover entièrement suite à un sinistre est l'idéal pour les personnes souhaitant refaire un bien de leurs propres mains. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de 3 chambres ainsi que d'un garage et de la possibilité de créer une 4 ?  chambre. Absence de système de chauffage. Superficie de la surface habitable d'environ 89 m² sur terrain clos de 989 m². NON SOUMIS AU DPEInformations et photos sur demande au  07 66 77 05 37 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Référence 40638 A vendre, dans un petit lotissement, beau pavillon de plain-pied composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Le bien possède également un grand garage et un cellier. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse et un agréable jardin clos. Cette maison possède un système de chauffage au sol et un raccordement au tout-à-l'égout. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Référence agence : 40638.

Réf 2500 aux portes de vichy, découvrez cette très belle maison fonctionnelle aux prestations haut de gamme avec piscine. Vous serez séduit par ses volumes dès la porte d'entrée franchie. Vous trouverez en rez de chaussée : une entrée de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur la véranda de 39 m² à usage de salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave mains. Un large escalier permet un accès facile à l'étage où se trouve : une mezzanine, deux chambres de 17 et 12 m², une salle d'eau, un wc et un grand placard. Un sous sol total composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie (30 m²), une cave et une seconde partie de rangement de 20 m². La piscine et son beau terrain plat, clos et arboré vous offriront un cadre de vie paisible. Aucun travaux a prevoir ! (3.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente plain pied 165 m² saint remy en rollat terrain plat de 2120 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 72 m², 3 chambres avec placard, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Garage isolé de 20 m² chauffage pompe a chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Piscine avec pompe a chaleur terrasse 140 m² prix : 372 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Saint-rémy-en-rollat – maison de plain-pied avec grand terrain clos située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de vichy, cette maison de plain-pied construite en 1994 développe environ 105 m² habitables sur une belle parcelle entièrement close de 1 400 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie avec douche. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage et offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa tranquillité et ses espaces extérieurs généreux. Le terrain plat et clos permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Les plus : • maison de plain-pied • terrain clos de 1 400 m² • séjour spacieux et lumineux • 3 chambres • garage • secteur calme et recherché • à proximité immédiate de vichy une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet familial à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 185 000 € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Ref 2612 ! Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie attrayant avec sa vie de plain-pied, implantée sur un beau terrain plat, joliment arboré et entièrement clôturé de 2 240 m². Habitable immédiatement elle vous offrira au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger, une chambre de 11.20 m², une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie / dressing. L'étage est composé d'une mezzanine qui dessert une chambre avec salle de bains et wc. À l'extérieur, une vaste et agréable terrasse de 60 m² avec store électrique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également de deux dépendances : un abri bois et un abri métallique avec électricité. Côté prestations : double vitrage pvc, isolation des combles, cumulus neuf, relié au tout à l'égout, climatisation réversible récente et insert bois pour un confort optimal en toute saison. À 15 min de vichy et 2h de lyon. À visiter sans tarder ! (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Saint-Rémy-en-Rollat dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec ses 2886 m² de terrain clos et arboré. À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à quelques pas de la nature et des facilités de la ville. À l'extérieur, cette résidence comprend un garage, un espace buanderie et pool-house au sous-sol, ainsi qu'une piscine spacieuse de 5x10 mètres parfaite pour se détendre en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs projets des propriétaires. L'intérieur de cette charmante maison d'architecte des années 70 se déploie sur 204 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un vaste salon- séjour traversant, une pièce à usage de jardin d'hiver avec une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le RDC dispose également d' une partie nuit avec une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres offrent des espaces conviviaux et agréables pour toute la famille. La parc est clos et arboré. La maison nécessitera quelques travaux de remise aux normes (électricité -chauffage. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 306 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Maison 104 m² saint remy en rollat avec vie de plain pied terrain plat et clôturé de 2240 m². Elle se compose au rdc d' un salon salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage on retrouve une mezzanine de 9 m² et une chambre avec salle de bain et wc. Menuiseries pvc double vitrage tout à l'egout terrasse 60 m² 2 abris bois poêle a bois climatisation réversible prix : 199 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.