Deux logements, un potentiel énorme

Rare sur le secteur : cette longère rénovée de Saint-Pont propose plusieurs projets de vie à la fois.

Son atout majeur : un logement attenant et communicant, totalement indépendant (cuisine avec espace repas, salon, salle de bains avec WC, chambre en mezzanine).

Location saisonnière, accueil familial, activité pro ou revenus complémentaires : à vous de choisir.

Côté habitation principale : pièce de vie d'environ 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 16 m², suite parentale au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie.

À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, et une mezzanine idéale en bureau.

Sur la parcelle close et arborée de 2 379 m², constructible, un permis toujours valide autorise un agrandissement important, structure métallique déjà en place.

À l'extérieur : terrasse, véranda, SPA, hangar avec mezzanine, garage.

Rénovation récente, pompe à chaleur air / eau.

Famille, gîte, investissement : venez mesurer le potentiel sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.