Vente maison 5 pièces 116 m² Vichy (03200)

Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison des années 1930 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée harmonieux composé d'un salon baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une belle terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle à manger indépendante complète cet ensemble convivial, ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet offre des prestations appréciables : garage avec porte motorisée, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages (espace loisirs ou rangement). À l'arrière, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, propose un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Situation et commodités : Centre-ville de Vichy : environ 15 minutes à pied / 5 à 7 minutes à vélo Gare de Vichy : environ 15 à 20 minutes à pied / 5 à 8 minutes à vélo Hôpital Jacques Lacarin : environ 20 à 25 minutes à pied / 8 à 10 minutes à vélo Transports en commun : Arrêt de bus « Sidi Brahim » : à environ 2 minutes à pied Plusieurs lignes desservant le centre-ville, la gare et les établissements scolaires Établissements scolaires à proximité : École primaire : École Sévigné – environ 10 à 15 minutes à pied Collège : Collège Jules Ferry – environ 10 à 15 minutes à pied Lycée : Lycée Albert Londres – environ 15 à 20 minutes à pied Les points forts : Cachet de l'ancien et distribution fluide Salon ouvert sur terrasse 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Sous-sol complet avec garage motorisé Maison fibrée (raccordée à la fibre optique) Jardin agréable et arboré Une propriété de caractère offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 950632.

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose de découvrir une maison dans un environnement résidentiel et paisible. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces. Construite en 1970, cette maison s'organise sur deux niveaux, sans sous-sol ni cave, mais avec un grenier aménageable accessible par une trappe équipée d'un escalier escamotable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux chambres, Un WC indépendant, Une buanderie-cuisine d'été équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet espace, doté de placards, offre la possibilité d'aménager une salle d'eau distincte. Au 1er étage : Un dégagement central dessert : Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon orienté Est grâce à des porte-fenêtres. À l'arrière, côté Ouest, deux autres chambres profitent également d'un accès à un balcon. On y trouve aussi une salle d'eau, un WC séparés et des rangements supplémentaires. Le grenier, accessible et pratique, dispose d'un plancher permettant de circuler et de stocker aisément cartons ou matériel. Équipements et performances techniques : Chauffage : Chaudière Viessmann à condensation (installée fin 2015) pour un système central performant. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, équipées de stores roulants solaires (sauf pour la buanderie). Garage : Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton. Toiture : En bon état général, avec un pan entièrement refait après la grêle du 4 juin 2022. Isolation : Combles isolés par laine de verre soufflée (sol et sous rampants). La maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie d'une bonne isolation globale, avec un DPE classé D. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour un projet familial ou une résidence principale. Référence agence : 3296.

À vichy, dans un quartier calme et résidentiel, philippe laboudigue vous propose cette belle maison atypique aux volumes généreux ! Une entrée spacieuse donnant acces aux pièces de vie : salon, salle a manger et cuisine aménagée qui donne sur une terrasse sans vis a vis ! À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains ! Le grenier divisé en 4 pièces ne demande qu'a etre aménagé ! Une cave sur toute la surface de la maison ! Un double garage fermé compléte ce bien ! À noter : la toiture, la chaudiere au gaz, la cuisine, les ouvertures et volets sont tres recents et sous décénales ! Concernant le dpe, en fin de diaporama, vous trouverez la consommation énergétique réelle du bien, a savoir 2710 euros annuelle, gaz et electricité en 2025 ! Ne passez pas a coté de ce bien dans un état irréprochable, proche de toutes commodités ! Une visite s'impose et vous serez seduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 440684 prix : 262500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose de découvrir une maison dans un environnement résidentiel et paisible. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces. Construite en 1970, cette maison s'organise sur deux niveaux, sans sous-sol ni cave, mais avec un grenier aménageable accessible par une trappe équipée d'un escalier escamotable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux chambres, Un WC indépendant, Une buanderie-cuisine d'été équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet espace, doté de placards, offre la possibilité d'aménager une salle d'eau distincte. Au 1er étage : Un dégagement central dessert : Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon orienté Est grâce à des porte-fenêtres. À l'arrière, côté Ouest, deux autres chambres profitent également d'un accès à un balcon. On y trouve aussi une salle d'eau, un WC séparés et des rangements supplémentaires. Le grenier, accessible et pratique, dispose d'un plancher permettant de circuler et de stocker aisément cartons ou matériel. Équipements et performances techniques : Chauffage : Chaudière Viessmann à condensation (installée fin 2015) pour un système central performant. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, équipées de stores roulants solaires (sauf pour la buanderie). Garage : Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton. Toiture : En bon état général, avec un pan entièrement refait après la grêle du 4 juin 2022. Isolation : Combles isolés par laine de verre soufflée (sol et sous rampants). La maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie d'une bonne isolation globale, avec un DPE classé D. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour un projet familial ou une résidence principale. Référence agence : 3296.

À vendre – Maison entièrement rénovée avec terrain et terrasse à Vichy Dans le quartier recherché des Bartins à Vichy, découvrez cette maison individuelle de 71,45 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait intégralement pour offrir confort, modernité et tranquillité d'esprit. Implantée sur un terrain de 240 m², elle bénéficie d'une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute convivialité. La rénovation complète comprend :     •    Isolation par l'extérieur, pour un excellent confort thermique     •    Toiture neuve     •    Électricité refaite à neuf     •    Plomberie neuve     •    Système de chauffage neuf avec pompe à chaleur     •    Climatisation réversible La maison propose également un agencement pratique avec 2 WC :     •    un WC suspendu à l'étage     •    un second WC au rez-de-chaussée Grâce à ses équipements performants, le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre en classe A, un vrai atout pour maîtriser les consommations. Les + du bien :     •    Maison individuelle entièrement rénovée     •    Surface habitable : 71,45 m²     •    Terrain de 240 m²     •    Belle terrasse     •    Isolation extérieure     •    Toiture neuve     •    Électricité / plomberie / chauffage refaits     •    Pompe à chaleur + climatisation réversible garage avec porte sectionnelle     •    2 WC     •    DPE : C     •    GES : À     •    Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

À 17 km de Vichy, sur la commune de Magnet, cette superbe maison longère a été entièrement rénovée avec des matériaux prestigieux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée rustique, une chambre avec douche, un bureau ou chambre d'enfant, un wc et chaufferie. À l'étage : une vaste pièce très lumineuse, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une grande chambre avec charpente apparente, une chambre ou dressing. À côté se situe une maison des invités comprenant une belle pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur la piscine, une chambre et mezzanine, une salle de douche et un wc. Maison chauffée par poêle à pelés. Vous profiterez d'une piscine de 24 m² avec volet abri rétractable et charmant poolhouse. Chauffage par pompe à chaleur hybride air / eau avec relève de chaudière, un bûcher. L'ensemble sur environ 1260 m² de terrain. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² située au cœur de Vichy. Construite en 1900, elle offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres, bureau, dressing. Espace de vie de plain pied donnant sur une terrasse ouest. sous sol. Bien que son état soit à rafraîchir, son emplacement central est idéal, à proximité d'une école et des transports en commun. À vendre pour 199 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3159.

Votre agence Orpi vous propose une Maison de ville composée d'un salon-séjour sur véranda et terrasse. 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau, cuisine équipée aménagée, cheminée, grand garage, dépendances, cave. Maison familiale proche de toutes les commodités dans une rue calme. Référence agence : 3242.