Maison 5 pièces à vendre à Vichy (03200)

Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy maison de ville 4 pièces avec terrasse et jardin -centre ville - nous vous proposons dans un quartier calme cette maison de ville entièrement rénové est climatisé d'une superficie habitable de 72,17 m². Elle se compose : une entrée donnant sur un double séjour spacieux et traversant avec rangements donnant sur une terrasse et son jardin arboré avec un abris et un cellier, une cuisine ouverte équipée et aménagée (possibilité de la fermer selon vos besoins) un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Un sous-sol vient enrichir ce bien avec une buanderie et une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, salle de cinéma ou bureau. Stationnement facile avec parking libre dans le quartier. Accès immédiat au centre ville, écoles, gare, commerces, transports parking libre dans le quartier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

299 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Vichy – quartier de france à deux pas des parcs et des berges de l'allier, découvrez cette maison entièrement rénovée, baignée de lumière et prête à vivre, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de vichy. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et sa rénovation récente réalisée avec soin. Ses 110 m² offrent : en rez-de-jardin : - une entrée, - une pièce pouvant faire office de chambre, salon ou bureau, - une salle d'eau, - des wc séparés, - une chaufferie, - une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, - 2 chambres, - une salle de bains avec wc. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : - maison entièrement rénovée en 2025 - aucun travaux à prévoir - bonne performance énergétique - isolation de la toiture - assainissement conforme - exposition est / ouest - quartier calme et recherché - proximité immédiate des parcs, commerces et centre-ville. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un couple ou un pied-à-terre à vichy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 956468.

489 000 €

Maison 8 pièces 253 m²

Iad france - amandine andrianada vous propose : maison de ville de caractère, répartie sur plusieurs niveaux : rez de chaussée : double garage, buanderie, chaufferie, cellier, cave à vin, ainsi qu'une cour intérieur privative. 1er étage : salon séjour avec cheminée, hauteur sous plafond et moulures cuisine séparée et entièrement équipée wc indépendant 2eme étage : suite parentale avec salle de bain trois chambres, chacune avec point d'eau salle de bain indépendante et wc séparé 3eme étage : une chambre supplémentaire une véranda lumineuse donnant sur un toit terrasse avec une vue dégagée un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace, à deux pas des commodités, écoles et parcs. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

243 000 €

Maison 6 pièces 122 m²

Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison des années 1930 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée harmonieux composé d'un salon baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une belle terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle à manger indépendante complète cet ensemble convivial, ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet offre des prestations appréciables : garage avec porte motorisée, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages (espace loisirs ou rangement). À l'arrière, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, propose un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Situation et commodités : Centre-ville de Vichy : environ 15 minutes à pied / 5 à 7 minutes à vélo Gare de Vichy : environ 15 à 20 minutes à pied / 5 à 8 minutes à vélo Hôpital Jacques Lacarin : environ 20 à 25 minutes à pied / 8 à 10 minutes à vélo Transports en commun : Arrêt de bus « Sidi Brahim » : à environ 2 minutes à pied Arrêt « République » : à environ 5 minutes à pied Plusieurs lignes desservant le centre-ville, la gare et les établissements scolaires Établissements scolaires à proximité : École primaire : École Sévigné – environ 10 à 15 minutes à pied Collège : Collège Jules Ferry – environ 10 à 15 minutes à pied Lycée : Lycée Albert Londres – environ 15 à 20 minutes à pied Les points forts : Cachet de l'ancien et distribution fluide Salon ouvert sur terrasse 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Sous-sol complet avec garage motorisé Maison fibrée (raccordée à la fibre optique) Jardin agréable et arboré Une propriété de caractère offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 950632.

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Maison 7 Pièces 156 m² à vendre à Vichy (03200)

269 500 €

Maison 7 pièces 156 m²

L’office notarial notavi, notaires associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue jean-baptiste bulot 03200 vichy - maison à vendre à vichy 48 avenue jean-baptiste bulot, rare, quartier de france, emplacement privilégié proche des parcs, très belle villa de 1926 œuvre de l'architecte georges brut à rénover en partie d’une superficie habitable de 156,11 m² avec jardin & garage comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée & dégagement 11 m², wc, séjour-salon traversant de 31 m² ouvrant sur jardin, cuisine 10.60 m², 1 chambre ou bureau 10 m², garage ; - au premier étage : dégagement, wc, 5 chambres (10,13. 30,13. 60,14 & 15 m²), 1 salle de bains 4.20 m² et 2 salles d’eau (5.50 & 5.70 m²) - grenier au-dessus avec 2 pièces mansardées ; - vaste sous-sol à usage de chaufferie, buanderie et rangement; courette sur le devant, passage sur le côté et jardin à l’arrière; beaucoup de charme : parquets de chêne, carreaux ciment, moulures, ferronneries, présence d'une ancienne cuve à fioul; tout à l'égout : oui figurant au cadastre savoir : section ar n° 68 surface 02a 60ca - visites : merci de prendre rendez-vous avec m. Guillaume arnal au 06 18 05 14 37 contact : 06 18 05 14 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 269 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2026 à 19 : 30 au 04 / 06 / 2026 à 19 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notavi, notaires associés, selarl - notaires à cusset - n° siret : 31762735400036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

206 700 €

Maison 5 pièces 96 m²

À Vichy dans le quartier dynamique et prisé Jeanne d'Arc, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée. Située dans un environnement offrant tous les services de proximité, vous disposerez à proximité immédiate des commerces, du bus, des écoles, et du Lac d'Allier à moins de 500 mètres pour aller vous promener. La maison, entièrement rénovée depuis 2017 est bâtie sur 4 niveaux et dispose d'un jolie cour en L de 46 m² sur l'avant de la maison et d'un garage au niveau rue. Au sous-sol vous disposerez d'une grande salle de jeux en souplex de 21 m² avec fenêtre et radiateur ainsi que d'un cellier. Au RDC, une entrée donnant sur une cuisine aménagée flambant neve et une salle à manger avec cheminée (hors fonct.) et plancher bois, une salle de bains transformée en buanderie avec WC, un dégagement. Le garage est situé au niveau rue / RDC. Par l'escalier vous accédez au 1er étage avec sa salle d'eau tout confort : cabine de douche, placard, meuble vasque et fenêtre. Une première chambre pleine de charme avec son parquet bois et sa cheminée (hors fonct.) de 14 m² et son dressing attenant de 5 m². Un WC indépendant vient compléter le 1er étage. Au 2ème étage vous accédez à 2 autres chambres, respectivement de 10,62 m² (avec clim réversible et velux) et 16,56 m². Le chauffage individuel au gaz (radiateurs désemboués 2024 + chaudière entretenue). Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016 et 2018) et les volets en bois. La toiture a été intégralement refaite en 2023. Les revêtements sols et murs sont neufs (plancher bois poncé et traité) La cuisine est neuve 2024. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'une cour en L sur l'avant de la maison, de 46 m² avec coin terrasse. Vous disposerez également d'un garage de 12 m² avec porte manuelle, sur le côté de la maison. Possibilité de stationner gratuitement dans la rue + rues alentours. La taxe foncière 2025 est de 1209€ L'assainissement tout à l'égoût est conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 607716 ).

200 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Maison de ville 117 m² avec jardin à Vichy (03200), idéalement située en centre-ville, proche gare, bus, écoles, collège, lycée, commerces et toutes commodités. Cette maison familiale lumineuse sur 3 niveaux offre un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et 2 WC. Les volumes sont bien répartis pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un appentis avec atelier complète ce bien et offre un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à Vichy, dans un secteur recherché alliant calme et proximité immédiate des services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

495 000 €

Maison 10 pièces 270 m²

Maison des années 1930 centre ville vichy 270 m² dans rue calme proche toutes commodités Rez-de-chaussée grand garage 2 voitures avec porte motorisée, 1 chaufferie, buanderie avec coin repassage, 1 cellier, 1cave, wc et une cour. Au 1er niveau : 1 entrée, 1 bureau, 1 salon d' été de 40 m² parquet marqueterie, 1 salon d'hiver de 50 m² avec cheminée et sol travertin, cuisine, wc avec lave main. Au second niveau : 4 chambres de 17 m² avec placard dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau. 1 salle de bain et wc séparé. Au 3ème niveau 1 chambre, jardin d'hiver et magnifique toit terrasse de 80 m² ( Roof top) Hauteur sous plafond 3.5 m 4 terrasses dont 1 sur les toits d' environ 80 m² Chauffage au gaz de ville Maison rare avec beaucoup de charme ! Prix : 495 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

235 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose de découvrir une maison dans un environnement résidentiel et paisible. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces. Construite en 1970, cette maison s'organise sur deux niveaux, sans sous-sol ni cave, mais avec un grenier aménageable accessible par une trappe équipée d'un escalier escamotable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux chambres, Un WC indépendant, Une buanderie-cuisine d'été équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet espace, doté de placards, offre la possibilité d'aménager une salle d'eau distincte. Au 1er étage : Un dégagement central dessert : Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon orienté Est grâce à des porte-fenêtres. À l'arrière, côté Ouest, deux autres chambres profitent également d'un accès à un balcon. On y trouve aussi une salle d'eau, un WC séparés et des rangements supplémentaires. Le grenier, accessible et pratique, dispose d'un plancher permettant de circuler et de stocker aisément cartons ou matériel. Équipements et performances techniques : Chauffage : Chaudière Viessmann à condensation (installée fin 2015) pour un système central performant. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, équipées de stores roulants solaires (sauf pour la buanderie). Garage : Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton. Toiture : En bon état général, avec un pan entièrement refait après la grêle du 4 juin 2022. Isolation : Combles isolés par laine de verre soufflée (sol et sous rampants). La maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie d'une bonne isolation globale, avec un DPE classé D. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour un projet familial ou une résidence principale. Référence agence : 3296.

290 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

À vendre Maison entièrement rénovée avec terrain et terrasse à Vichy Dans le quartier recherché des Bartins à Vichy, découvrez cette maison individuelle de 71,45 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait intégralement pour offrir confort, modernité et tranquillité d'esprit. Implantée sur un terrain de 240 m², elle bénéficie d'une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute convivialité. La rénovation complète comprend : Isolation par l'extérieur, pour un excellent confort thermique Toiture neuve Électricité refaite à neuf Plomberie neuve Système de chauffage neuf avec pompe à chaleur Climatisation réversible La maison propose également un agencement pratique avec 2 WC : un WC suspendu à l'étage un second WC au rez-de-chaussée Grâce à ses équipements performants, le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre en classe A, un vrai atout pour maîtriser les consommations. Les + du bien : Maison individuelle entièrement rénovée Surface habitable : 71,45 m² Terrain de 240 m² Belle terrasse Isolation extérieure Toiture neuve Électricité / plomberie / chauffage refaits Pompe à chaleur + climatisation réversible garage avec porte sectionnelle 2 WC DPE : C GES : À Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

333 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison de ville de 1924, alliant le charme de l'ancien à une performance énergétique moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette demeure de 101 m² sur un terrain de 200 m² saura séduire les plus exigeants. L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine moderne équipée, trois chambres confortables et une salle de bain soignée. Le confort thermique est optimal grâce à une isolation par l'extérieur et un chauffage mixte gaz / granulés. Surprise de taille : la cave, saine et aménagée, s'étend sur toute la surface de la maison. Six panneaux solaires permettent de contrôler votre consommation. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique et une superbe cuisine d'été pour vos moments conviviaux. Un bien d'exception, à la pointe de la technologie et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 319 680 € Honoraires charge acquéreur : 13 320 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

158 000 €

Maison 8 pièces 127 m²

Iad France - Richard Honorat vous propose : À seulement quelques pas du centre-ville de Vichy, découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une grande famille à la recherche de leur prochain foyer à rénover. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle sur 3 étages offre de vastes espaces de vie totalisant 127 m² de surface habitable sur un terrain de 181 m². Construite en 1950, elle présente 8 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses, un bureau, un salon confortable et une cuisine séparée. L'extérieur de la maison est également très appréciable avec un balcon offrant une vue dégagée, une agréable terrasse de 15,96 m² pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan, elle offre un incroyable potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, renforçant les possibilités de modernisation de ce bien. Située dans un quartier résidentiel prisé de Vichy, à proximité des commodités, des écoles, et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

685 000 €

Maison 5 pièces 202 m²

Maison contemporaine esprit loft – élégance et volumes exceptionnels L'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à venir découvrir ce bien rare sur le secteur de VICHY cette maison contemporaine esprit loft, entièrement aménagée et décorée par une décoratrice d'intérieur, alliant esprit cocooning, raffinement et chaleur. Au rez-de-chaussée, l'entrée fonctionnelle avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin méditerranéen, sublimé par oliviers, citronnier, yucca, trachycarpus et lavande, créant un cadre de vie apaisant et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage et de multiples rangements supplémentaires. Profitez d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une piscine chauffée et sécurisée, intégrant confort et détente au quotidien. Certains éléments sur-mesure, tels que la bibliothèque et le mobilier, ont été réalisés par un menuisier local, apportant authenticité et élégance à l'ensemble. Un loft familial atypique, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder au 04.7O. 56.47. 21 Référence agence : 1537.

300 000 € -11 %

Maison 5 pièces 120 m²

À Vichy, idéalement située à deux pas de toutes les commodités, c'est dans le recherché quartier de France à deux pas des berges de l'Allier, que vous découvrirez cette maison de ville résolument contemporaine, construite en 1937. La lumière et l'espace créent son architecture ! Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, elle dessert un petit bureau, un cellier, la chaufferie, le garage et un patio. Au cœur de la maison, un escalier en bois clair et au design Art déco, véritable colonne vertébrale, relie les quatre niveaux avec élégance et caractère. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière, entièrement vitrée et équipée de volets roulants électriques intégrés, semble occuper tout l'espace, pourtant, cet étage abrite également la cuisine fonctionnelle et le sanitaire. Au second étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec baignoire, une jolie salle d'eau, un WC séparé et un petit dégagement avec placard. Enfin, au dernier étage, une troisième chambre avec un point d'eau, s'ouvre sur une terrasse verdoyante, où vous profiterez de l'ombre, du calme, ou de bains de soleil sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

262 500 €

Maison 6 pièces 125 m²

À vichy, dans un quartier calme et résidentiel, philippe laboudigue vous propose cette belle maison atypique aux volumes généreux ! Une entrée spacieuse donnant acces aux pièces de vie : salon, salle a manger et cuisine aménagée qui donne sur une terrasse sans vis a vis ! À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains ! Le grenier divisé en 4 pièces ne demande qu'a etre aménagé ! Une cave sur toute la surface de la maison ! Un double garage fermé compléte ce bien ! À noter : la toiture, la chaudiere au gaz, la cuisine, les ouvertures et volets sont tres recents et sous décénales ! Concernant le dpe, en fin de diaporama, vous trouverez la consommation énergétique réelle du bien, a savoir 2710 euros annuelle, gaz et electricité en 2025 ! Ne passez pas a coté de ce bien dans un état irréprochable, proche de toutes commodités ! Une visite s'impose et vous serez seduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 440684 prix : 262500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

490 000 €

Maison 11 pièces 212 m²

En plein coeur de ville à Vichy (03200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé, proche des commodités, dans un environnement urbain et dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de praticité au quotidien. Cet immeuble en pierre de taille se distingue par son architecture élégante soulignée par une façade en pierre et une toiture en ardoise. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon et une terrasse, de vastes caves et deux places de parking extérieures, atout non négligeable en centre-ville. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable généreuse de 212 m² répartie sur trois niveaux. Chaque étage comporte un logement indépendant, avec au rez-de-chaussée un F3, au premier étage un F4 avec balcon, et au deuxième étage un autre F4. Chacun dispose de sa propre cuisine, salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Visite 3D

325 000 € -6 %

Maison 8 pièces 185 m²

Située dans un secteur recherché de Vichy, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du futur commissariat et de l'hôpital, cette maison de ville de plus de 200 m² (au sol) offre un cadre de vie pratique et central, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Développée sur quatre niveaux, elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mixte. La maison se compose notamment de : 5 chambres spacieuses, réparties sur les 2 étages, offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, dressing), 3 salles d'eau et 4 WC, garantissant un réel confort au quotidien, Un salon-séjour agréable, Une cuisine lumineuse avec accès direct à la cour intérieure et le garage, véritable atout en cœur de ville, Un grand garage d'environ 49 m² avec combles de même surface, rare dans ce secteur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et du stockage. Un espace en sous-sol a été aménagé, offrant une solution idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou une activité complémentaire. Cette maison séduit par sa localisation stratégique, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (2,95m), la présence d'extérieurs et d'un grand garage et son fort potentiel familial ou patrimonial. Un bien complet et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

245 000 € -23 %

Maison 6 pièces 189 m²

Idéalement située à deux pas du centre de Vichy, cette maison offre le luxe rare de l'espace en ville. Avec plus de 180 m² habitables en excellent état, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement. Baignée de lumière grâce à une double exposition Nord / Sud, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Pour la nuit, c'est le confort de tous : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Fini les embouteillages du matin ! Le véritable trésor de cette propriété réside dans sa pièce bonus de 45 m². Garage, appartement indépendant, salle de cinéma ou espace bien-être ? Ce volume exceptionnel s'adapte à votre mode de vie et laisse libre cours à votre imagination. Une cour conviviale vient prolonger les espaces de vie pour vos déjeuners au soleil. Une opportunité rare alliant confort immédiat et potentiel évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

325 000 € -6 %

Maison 6 pièces 185 m²

Emplacement privilégié | Prestations de qualité | Grand potentiel familial Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel réparti sur quatre niveaux. Idéalement située, elle combine le charme de l'ancien et des volumes rares pour accueillir confortablement toute votre famille. Les Atouts de ce Bien : Surface et Agencement : Une configuration sur 4 niveaux offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et fonctionnalité. 5 grandes chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. 3 salles d'eau indépendantes, garantissant un confort maximal pour les occupants de chaque étage. Espaces Extérieurs : Profitez d'une cour intérieure agréable, parfaite pour les repas en plein air ou un coin de verdure en ville. Garage XXL : Un vaste garage de 49 m², un atout précieux en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou un espace de stockage conséquent. Coup de coeur assuré pour les familles en quête d'espace et de confort en milieu urbain. Prix : 349000€ Contactez nous : 04 70 56 47 21 N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 1517.

169 000 € -8 %

Maison 6 pièces 125 m²

Retour a la vente avec baisse de prix ! À vichy, quartier jeanne d'arc, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet ! Au rez de chaussée : un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé ! Au 1er étage : dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau ! Au 2eme : 3 chambress, un wc et une salle de bains ! Une cave (7 m²) saine vient compléter ce bien ! Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009 ! Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités ! Prévoir une remise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 426273 prix : 169000 euros, honoraires charges acquereurs (4,97%). Prix net vendeur 161000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

268 000 € -17 %

Maison 7 pièces 148 m²

Au coeur de Vichy, dans un quartier très prisé, à cinq minutes du lac d'Allier, Optimhome vous présente cette maison de ville au charme authentique. Elle compose au rez-de-chaussée, d'un double séjour, salle à manger traversant et lumineux, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'un toilette indépendant. Sur le demi-étage, se situe une salle d'eau avec toilette. L'étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Un jardin à l'arrière, ainsi qu'un sous-sol de 60 m² aménageable, complètent ce bien. Parquet d'origine, rue arborée et calme, à proximité du marché couvert et de tous commerces et écoles. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 589395 ).

273 500 € -7 %

Maison 5 pièces 121 m²

Votre agence Orpi vous propose une Maison de ville composée d'un salon-séjour sur véranda et terrasse. 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau, cuisine équipée aménagée, cheminée, grand garage, dépendances, cave. Maison familiale proche de toutes les commodités dans une rue calme. Référence agence : 3242.

88 800 €

Maison 5 pièces 100 m²

Maison non mitoyenne en plein centre bourg à un quart d'heure de VICHY sur l'axe principal de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger (environ 35 à 40 m²), d'une cuisine (d'une dizaine de M² environ) et d'un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec une petite pièce en sus avec évier et WC, une salle de bain indépendante avec WC pour une superficie d'environ 50 m² à cet étage. Au deuxième, 2 chambres très ancienne et non exploitable avec grenier à coté et au-dessus d'environ 50 m². Au-dessus de cet étage et s'il est aménagé à l'avenir, il reste un espace grenier mais plus réduit. Il y a des travaux pour moi personnellement qui sont important à faire sur la maison. À ceci, il y a un espace cuisine d'été indépendant mais mitoyen à la maison avec une entrée séparé. En sus de ceci, il y a une grange d'environ 100 m² et afin de vous projeter sur la superficie, elle peut contenir 8 à 10 voitures et en sus un abri de bois à moitié démolie d'environ 25 m². Il y a un garage assez grand pour une grande voiture qui a une particularité, une grande fosse pour réaliser vos entretiens de voitures si vous êtes passionné d'automobile par exemple. Une petite cave voutée est située sous la maison. Une cour bétonnée pouvant contenir une à deux voitures maximum complète cette maison. À ceci, il y a un avantage et inconvénient non négligeable, la toiture qui peut être refaite totalement ou pas sur la maison et la grange. Une déclaration grêle a été faite et vous avez deux possibilités via l'assuranc qui vous sera transféré lors de la transaction (compromis et vente chez le notaire). Cet emplacement majeur peut aussi servir d'emplacement commercial pour un restaurant, pizzéria, boutique, magasin ext … et bénéficie de très nombreuses places de parking extérieur à proximité immédiate. Passage véhicules intéressant devant la maison mais la nuit quasi-néant. Commune agréable à vivre et très facile d'accès y compris autoroute et avec école, supérette, boulangerie, médecin, dentiste, poste, bar tabac, garderie ext … Vichy à environ un quart d'heure et Clermont Ferrand à environ Ÿ d'heure via la route et environ 30 minutes via l'autoroute. Vous l'aurez compris, cette maison est vendue dans l'état certes avec des travaux mais reste une très bonne affaire à faire ou pas suivant si vous pouvez vous projeter. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 922369.

Prix en hausse

836 000 € +7 %

Maison 20 pièces 477 m²

L'agence orpi les sources vous propose : vichy : emplacement unique au cœur du parc des sources entièrement rénové. Un immeuble de rapport comprenant 14 lots et un local commercial, le tout entièrement loués. Plus un local de 100 m² sur cour arrière pouvant être aménagé en appartement, bureau ou salle de réunion. Fenêtres, volets, toiture et façades refaites. Appartements et immeuble bien entretenus. Rapport annuel brut 10.5 %. Rapport net 7.5 %. À visiter rapidement. Référence agence : 2939.

310 000 € -11 %

Maison 5 pièces 220 m²