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AcheterRéf. 2073690

Maison

Vente Maison de ville 8 pièces

Vichy (03200)

398 000 €

3 345 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBourgeoisCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy maison bourgeoise  8 pièces avec jardin avec sous sol centre ville i@d france vous propose cette élégante maison bourgeoise familiale classé, avec de multiples rangement idéalement situé dans une rue calme et prisé de vichy d'une superficie habitable de 118,59 m².

Elle se compose : un hall d'entrée fermé, donnant sur un double séjour avec cheminée fonctionnelle salon traversant spacieux et lumineux donnant sur une terrasse avec un accès direct à un jardin de 85 m² sans vis-à-vis bénéficiant d'une excellente exposition, une cuisine fermée équipée et aménagée.

Au premier étage : 3 grandes chambres spacieuse et lumineuse dont une actuellement utilisée comme bureau et bibliothèque, une salle d'eau, un wc indépendant.

Au deuxième étage : a rénover 4 pièces, anciennement des chambres, ce qui ajoute quatre espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins et vos envies, ce qui offre une surface supplémentaire à la maison.

Annexe : un sous sol donnant accès au jardin, quatre pièces, une chaufferie ,une buanderie et plusieurs espaces de stockage.

Accès immédiat au centre-ville, commerce, école et transport.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bourgeois
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 000 €(3 345 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (398 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juillet 2026.

13 octobre 2026
398 000 €
16 juillet 2026
470 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 345 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 270 € et 4 450 € par an

Prix dans la région

3 345 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vichy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vichy (03200)

Vichy

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 Rue Saint-Dominique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lionel Fournier

Négociateur

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Questions fréquentes