Maison avec garage à vendre à Vichy (03200)

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Maison de ville de 146 m² avec garage- Quartier Thermal Venez découvrir cette maison de caractère, de 1939 conçue par un architecte renommé, situé dans un quartier calme à proximité du cOEur de ville de vichy. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée très agréable et spacieuse et d'une chambre. Un bel escalier mène au 1er étage qui donne accès à un salon séjour très lumineux, une cuisine séparée avec loggia, une chambre et un WC. Au 2ème étage : trois chambres, une salle de bain avec placards et un WC indépendant. Garage avec buanderie Une cave et un jardinet de 50 m² complètent le bien. Toiture et chaudière au gaz neuves. Fenêtres double vitrage. Travaux de rafraichissements à prévoir. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces,. ). Son excellent emplacement présente une réelle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO (plan d'eau, parcs de Vichy. ). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vichy, cette maison familiale de 9 pièces et 218 m² se distingue par ses volumes généreux, son jardin d'environ 120 m² et son charme préservé. Édifiée en 1881 et répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux où chaque membre de la famille peut trouver son espace. La mention « maison magnifique avec jardin et garage unique dans ce quartier » résume bien l'esprit des lieux : un bien rare, soigné et confortable, qui conjugue caractère et fonctionnalité. Dès l'entrée, on découvre une distribution harmonieuse avec couloir, séjour et salle à manger, qui permet de structurer les espaces de vie tout en conservant une belle fluidité de circulation. Le parquet massif renforce le cachet de la maison et contribue à une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée s'intègre naturellement au quotidien, tandis que la présence d'une buanderie ajoute un réel confort d'usage. Les nombreux rangements, avec notamment un dressing et des placards intégrés, facilitent l'organisation de la vie de famille. Avec 7 chambres réparties sur les étages, la maison s'adapte aisément aux besoins d'une grande famille, d'un projet avec chambres d'amis ou encore d'espaces de travail. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, ainsi que des toilettes séparées, pour un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol d'environ 63 m², comprenant notamment une cave, offre des possibilités de stockage supplémentaires et renforce le potentiel de ce bien bien entretenu. À l'extérieur, le jardin d'environ 120 m² constitue un véritable atout, avec un terrain total proche de 150 m². Il permet de profiter pleinement des beaux jours, d'envisager des moments conviviaux en famille ou entre amis et de créer un espace extérieur à votre image. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur. La maison bénéficie par ailleurs d'une double orientation est / ouest qui accompagne agréablement la lumière au fil de la journée. Côté confort, le bien est équipé du chauffage au gaz, avec une production d'eau chaude également au gaz, et affiche un DPE classé D. La présence de volets roulants électriques, d'une connexion à la fibre optique et d'un vitrage mêlant simple et double contribue à la qualité de vie au quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, élément appréciable dans ce type de maison sur plusieurs niveaux. Enfin, la maison est proposée dans le cadre d'un mandat exclusif, gage d'un suivi dédié. À seulement 70 m environ, l'arrêt de bus Jean Jaurès facilite les déplacements, complété par les arrêts Victoria à près de 130 m, Grand Marché autour de 200 m, Quatre Chemins, Gambetta et Avenue Thermale tous situés à environ 200 à 250 m, ainsi que Bains Callou à près de 260 m. La proximité de Babychou Service Vichy, à environ 200 m, illustre la présence de services pour les familles dans le quartier. L'ensemble témoigne d'un environnement bien desservi et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3788 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services d'information de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Loft neuf – Près de 200 m² – Volumes exceptionnels & confort thermique Un bien neuf, rare et résolument contemporain, lumineux. Découvrez ce superbe loft neuf, réalisé par des artisans locaux, développant près de 200 m² entièrement aménagés, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, lumière et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes spectaculaires, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Le cœur du loft accueille une impressionnante pièce de vie d'environ 80 m², avec un accès direct à la terrasse. Un espace généreux réunissant salon, salle à manger. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, idéale pour conserver l'espace principal parfaitement épuré et garder hors de vue les équipements et ustensiles du quotidien. La buanderie y est également intégrée. Côté nuit, le loft propose trois véritables suites parentales, pensées pour préserver confort et intimité, ainsi que deux WC. Au cœur de l'habitation, un patio baigné de lumière naturelle apporte beaucoup de caractère et contribue pleinement à la luminosité des espaces. Entièrement neuf, ce loft bénéficie également d'un excellent confort thermique, été comme hiver, apportant un véritable bien-être au quotidien. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de rangement ou garage à vélos. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que deux véhicules peuvent stationner directement sur la propriété. Contactez-nous : O47O564721 Référence agence : 1587.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage – Vichy À Vichy, dans un secteur bien situé, venez découvrir cette maison de 80 m² habitables, avec ses 3 chambres, son jardin et son garage, le tout sur une parcelle de 242 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin agréable, avec un espace potager. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur neuve et fenêtres en double vitrage. La toiture est en bon état et la maison bénéficie d’un DPE B. La maison est habitable en l’état, mais des travaux restent à prévoir pour la remettre à votre goût : électricité, cuisine, sols du rez-de-chaussée et rafraîchissement intérieur. Une maison avec une bonne base technique, trois chambres et un extérieur, qui vous permettra d’aménager l’intérieur selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 90 m² vichy avec jardin et garage proche des commodités et quartier jeann d'arc secteur calme terrain plat et cloturé de 188 m² la maison se compose au rdc d'une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 27 m². À l'étage on retrouve 3 chambres de 11,14. 5 et 18 m² et une salle de bain avec wc. Menuiseries pvc double vitrage chaudière individuel au gaz terrasse 20 m² garage 22 m² jardin 100 m² cave prix : 169 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Maison proche centre vichy ! Située dans le quartier recherché de l'hôpital, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de vichy, cette magnifique maison des années 1930 vous séduira par son caractère authentique et ses prestations modernes. Intégralement rénovée et isolée en 2022 (murs et toiture), elle bénéficie d'une superbe vue dominante. Le bien se compose ainsi : rez-de-chaussée / premier niveau : l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec wc, un grand dressing, une buanderie et une pièce de rangement. Deuxième niveau : une vaste et lumineuse pièce de vie accueille un grand séjour avec cuisine ouverte. Un balcon fermé et un wc indépendant complètent cet espace. À l'entresol, vous profiterez d'une charmante petite véranda avec baie vitrée et vitraux d'origine. Combles : accessibles directement depuis le séjour par un escalier, ils offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol et garage : un sous-sol d'environ 70 m² (avec point d'eau et wc) et un garage de 15 m². Grâce à ses ouvertures à l'est et à l'ouest, ce grand volume est idéal peut être transformé en espace habitable ou un atelier. Duplex indépendant : un appartement en duplex de 33 m² avec mezzanine communique avec l'habitation principale, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Prestations complémentaires : chauffage performant par poêles à bois et complété par des radiateurs électriques. Terrain de 250 m² agréable et facile d'entretien. Prix du bien : 323000 euros, fai dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 010 euros et 4 130 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wrobel agnès, au 06 50 83 89 51 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wrobel agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 35awr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Bellerive-sur-Allier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison parfaitement entretenue offre une véritable vie de plain-pied. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements intégrés grâce à deux espaces de stockage fermés : vestiaire et cellier. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle est prolongée par une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite de plain-pied avec douche et WC, parfaite pour recevoir, créer un espace indépendant ou répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, quatre chambres confortables avec rangements complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée propose également un vaste espace entièrement carrelé, comprenant un double garage avec portes motorisées, ainsi que de nombreux espaces de rangement pouvant accueillir motos, scooters, quads, bois ou tout autre matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et sécurisé, avec quatre places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous au Référence agence : 1578.

À vichy, je vous propose plein cœur du quartier jeanne d'arc, une maison des années 1940 avec cour et garage sur 3 niveaux composée ainsi : * au rdc : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur. * au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un wc. * au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux / bureau / 2è salon ou salle de cinéma. La maison dispose également d'un cellier en sous-sol et d'un garage individuel. La taxe foncière 2025 est de 1209€ les atouts non négligeables de ce bien : la toiture a été intégralement refaite en 2023 + film pare vapeur les menuiseries sont en double vitrage pvc (2016 et 2018) et les volets sont en bois. La cuisine est neuve 2024. Les revêtements sols et murs sont en bon état (plancher bois poncé et traité) la climatisation est installée au 2è étage le garage en centre ville, ainsi que de quoi stationner gratuitement tout autour un extérieur de 47 m² ideal investisseur ou 1er achat - contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melodie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 025 100 greffe de cusset) 06 64 14 78 19 (réf. 613087 ).

Votre agence Orpi les sources vous propose en exclusivité, cette maison de ville de 1910, pleine de charme, offrant de beaux volumes et une belle capacité d'accueil répartie sur quatre niveaux, à proximité immédiate de l'hôpital. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et pourra accueillir une cave, une buanderie, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage complète ce bien. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'hôpital, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, offrant un fort potentiel pour accueillir une famille. Une visite s'impose ! Référence agence : 3337.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante, offrant un accès direct à une belle terrasse et à sa piscine, véritable invitation à la détente. Les espaces extérieurs, soigneusement arborés et aménagés, créent une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi que de plusieurs coins détente, pensés pour répondre à toutes vos envies. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, garantissant un excellent confort thermique en toute saison, ainsi que les nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Un garage et un carport complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vichy. Une visite s'impose ! Référence agence : 1579.

Maison 117 m² vichy de 2003 proximité des commodités ( écoles, commerces). Elle se compose au rdc d' une entrée donnant sur un salon de 22 m², une salle à manger de 22 m², une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et une arrière cuisine. À l'étage on retrouve 2 chambres et un wc. Studio indépendant non attenant avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Maison trés bien entretenue, vous n' aurez qu' à deposer vos valises. Terrasse 80 m². Pergola bioclimatique garage portes de garage et portail motorisés. Climatisation reversible au rez de chaussée. Poêle à granules 2 abris de jardin prix : 260 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Coup de cœur à Vichy – Quartier Jeanne d'Arc ! Cette charmante maison des années 40 combine à la perfection le cachet de l'ancien (superbe parquet) et le confort moderne (cuisine récente, double vitrage, électricité aux normes, façade nickel). En bref : Tout à pied : commerces de proximité et maison médicale tout près. 117 m² habitables (140 m² utiles) + petite terrasse & garage automatique. 3 à 4 chambres (dont un bureau en RDC et une grande chambre parentale de 16 m²). Cuisine équipée & double séjour baigné de lumière (28 m²). Un bien rare, sain et entretenu. DPE D. Chauffage gaz. Référence agence : 3334.

Située à Magnet (03260), cette propriété est constituée de plusieurs maisons. C'est le cadre idéal pour un projet professionnel de maisons d'hôtes dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et services locaux. Cette propriété est stratégiquement située à proximité de points d'intérêts touristiques de la région. Entièrement rénovées avec des matériaux prestigieux, vous ne pourrez qu'être séduits par ce savant mélange de modernité et de rusticité. Ce magnifique ensemble de 367 m² offre de multiples possibilités : logement personnel et logements en chambres d'hôtes ou l'ensemble en usage touristique. Il se compose d'une superbe maison d'architecte comprenant 4 chambres, une maison longère de 4 chambres et une dépendance aménagée avec une chambre; le tout implanté sur une vaste parcelle de terrain de 2135 m². Une piscine couverte de 24 m², poolhouse, bucher, garages, terrain de boules. Chauffage par 2 pompe à chaleur, cheminée, insert. Assainissement par micro station. Le tout en parfait état. Visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151.

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Maison de ville de caractère avec toit-terrasse, cour intérieure et double garage Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave à vin ainsi que d'une agréable cour intérieure privative. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, belle hauteur sous plafond et moulures d'époque, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain, de trois chambres disposant chacune d'un point d'eau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un superbe toit-terrasse avec une vue dégagée. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VICHY, quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Découvrez cette maison de ville traditionnelle de 99 m² sur un terrain clos de 223 m². Elle offre 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC, répartis sur deux niveaux lumineux et au calme. Ses atouts : une toiture entièrement refaite en 2023, un chauffage au gaz, des menuiseries double vitrage, un garage fermé complété d'un atelier, une mitoyenneté sur un seul côté, un balcon-terrasse et un agréable jardin clos. Saine dans sa structure et prête à accueillir votre projet, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Ensemble 2 maisons bourgeoises 240 m² vichy quartier jeanne d arc non attenantes terrain plat et clôturé de 1906 m² première maison 180 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle a manger, un salon, une chambre de 20 m², une salle de bain et un wc. À l' étage on retrouve un palier qui dessert 4 chambres de 20 m² chacune. Menuiseries pvc double vitrage travaux à prévoir (murs, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bain). Seconde maison 62 m² elle se compose au rez-de-chaussée d' une véranda, une salle a manger, 2 cuisines et une chambre. À l' étage on retrouve 3 pièces. Maison à rénover intégralement. Tout à l' égout garage cave carport atelier gros potentiel. Possibilité profession libérale ou maison intergénérationnelle. Prix : 315 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

L'agence Orpi Vichy vous présente : Une maison d'habitation d'une superficie totale de 248 m². Ce bien se compose d'une maison principale bénéficiant d'un vaste séjour, salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour. Au 1er étage deux chambres spacieuses dont une avec un balcon et l'autre bénéficie d'une pièce annexe (bureau / dressing ). Une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage : deux chambres également avec salle d'eau et toilette. Coté pratique un bâtiment sur l'arrière avec deux pièces actuellement aménagée en bureau avec toilette séparés et possibilité dans une troisième pièce "de faire une pièce d'eau". ce coté peux se rendre complétement indépendant. Parfait pour une activité indépendante ! Garage spacieux et un sous sol complète ce bien. Référence agence : 3327.

Maison de ville avec garage et fort potentiel d'aménagement à Vichy, quartier des Romains. En exclusivité, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'évolution grâce à ses nombreux espaces aménageables. La partie habitable comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce aménagée sous les combles d'environ 30 m² au sol. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un garage de 23 m²équipé d'une grande porte motorisée et une pièce d'environ 32 m² avec fenêtres pouvant être transformée en suite parentale, studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, de menuiseries en double vitrage bois et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Un bien rare par son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement à proximité des commodités de Vichy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 611293 ).

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Maison de ville de 134 m² avec garage- Quartier de France Venez découvrir cette maison de caractère de 1887, située dans un quartier calme à proximité du cOEur de ville de vichy. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée très agréable, un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine avec accès à une jolie cour intérieur. Un bel escalier mène au 1er étage : un palier donne accès à deux agréables chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance avec 2 pièces et un WC séparé. Vous aurez la possibilité d'aménager cet espace en appartement indépendant avec son entrée privative. Vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée et une grande cave. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (coeur de ville, transports en commun, écoles, commerces, parcs de Vichy, plan d'eau. ). Son excellent emplacement vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir rapidement, cette maison de caractère de 112 m² habitables, baignée de soleil par son orientation plein Ouest et son agréable jardin arboré de 347 m². Implantée dans une rue calme à faible circulation, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, aux environs immédiats des bords du lac d'Allier. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ainsi qu'un bel et vaste espace séjour-salon ouvert sur une jolie terrasse. Au 1er étage : Un bureau en enfilade avec une chambre, avec accès à une seconde terrasse surplombant le jardin; WC indépendant et superbe salle de bain comprenant un grand dressing entièrement habillé de miroirs. Au 2e étage : une importante chambre avec rangements sous pente et grand velux ainsi qu‘un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en salle d'eau. Au sous-sol : deux grandes caves avec chauffage au gaz et buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, entretenu régulièrement, d'un garage et d'un bel abri de jardin : des atouts rares en ville. De nombreux travaux ont été récemment réalisés : toiture neuve et façade rénovée, isolation en laine de verre, velux, fenêtres neuves, persiennes métalliques neuves, électricité renouvelée aux standards en vigueur, vannes thermostatiques installées et assainissement aux normes actuelles, système d‘alarme pour un confort et une sécurité renforcés. Une maison pleine de charme, idéalement située, avec de beaux volumes et en excellent état d'entretien. Bien rare à Vichy, à visiter sans tarder ! Référence agence : 3319.

Maison de ville vichy mitoyenne 116 m² de 5 pièces – parfait état – garage 25 m² en rez – annexes en sous sol située à vichy, dans un quartier résidentiel les graves, rue arborée et calme cette maison familiale peut également convenir à un projet d'investissement locatif, avec un loyer entre 1 100 € à 1 200 € ce bien par sa qualité de construction offre tant par son emplacement, la qualité de construction que par vichy une ville dynamique offre une capacité de valorisation dans le temps et une location immédiate écoles, collèges, lycées, commerces et services un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne d'une famille. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Les collèges et lycées de vichy et de cusset sont également facilement accessibles, notamment grâce aux lignes du réseau mobivie situées à quelques minutes à pied de la maison. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens et permet aux collégiens et lycéens de gagner en autonomie. Le secteur commerçant jeanne-d'arc / jean-jaurès, accessible à pied, propose boulangerie, pharmacie, alimentation ainsi que différents commerces et services de proximité. À proximité également, le pôle commercial des peupliers à cusset offre une gamme complète de commerces et services : hyper u, pharmacie, opticien, fleuriste, pressing et autres enseignes. Le grand marché de vichy et le centre-ville complètent cette offre commerciale. Bus et transports plusieurs lignes du réseau mobivie sont accessibles à environ 3 à 5 minutes à pied : * ligne a : cusset centre vichy * ligne d : creuzier-le-vieux abrest * ligne e : cusset bellerive-sur-allier / creps elles permettent notamment de rejoindre la gare sncf, le centre de vichy ainsi que différents secteurs de vichy, cusset et bellerive-sur-allier. La gare sncf et le centre-ville de vichy sont également accessibles à pied. Accès rapides vers l'a719, la n7 et la d2009, facilitant les déplacements vers clermont-ferrand, moulins et les grands axes en direction de paris. Une maison pour y vivre ou investir cette belle maison de ville vichyssoise rénovée construite en 1923, est élevée sur sous-sol, une maison de ville, orientée s / so, où l'on se projette immédiatement. Entrée, par un sas et son vestiaire, vous découvrez une maison soignée, et parfaitement agencée. Prévoir, simplement le plaisir de s'installer. L'espace de vie au 1er se compose d'un séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine aménagée et équipée neuve de un wc et son lave main, placards le coin nuit au niveau 2 se compose : 1 chambre 13,5 m² avec balcon d'agrément, 1 chambre de 12,5 m², 1 bureau ou chambre de 11 m² avec placards. 1 salle de bain avec wc le plus la chambre 4 indépendante en rez et salle d'eau. Un extérieur intimiste : patio de 16 m² des annexes recherchées : garage de 25 m² avec porte électrifiée et fenêtre, un atelier avec fenêtre, une cave, un cellier, une buanderie en sous sol des espaces fonctionnels, pratiques et valorisants pour une maison de ville. Confort et équipements : toiture neuve et isolée, fenêtres double vitrage, sas d'entrée avec porte isolante. Une chaudière gaz neuve posée en novembre 2021, volets roulants électriques solaire raccordement au tout-à-l'égout fibre optique installée un emplacement recherché pour sa praticité, alliant calme idéal également pour un investissement patrimonial sécurisé, grâce à son emplacement recherché, son état général et sa forte attractivité locative, 1000.00 a 1200.00€ raccordement assainissent - fibre - taxes foncière 1 791,00 €septembre 2025 taux appliqué en 3 % forfaitaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delfosse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°411 583 362 greffe de cusset) 06 81 79 07 96 (réf. 605617 ).

Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy -maison de ville 3 pièces avec patio et garage nous vous proposons une maison entièrement rénové et climatisé d'une superficie de 83,20 m². Elle se compose : une entrée en rez-de-chaussée, donnant sur une buanderie, un patio, un garage. Au 1er étage un séjour spacieux et traversant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc indépendant, au 2eme étages, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Accès immédiat au centre ville, des écoles, gare, commerces, transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison à vendre située dans un quartier prisé, proche d'une école et des transports en commun. Cette habitation de 93,34 m² offre un sous-sol pratique, un garage intérieur et un raccordement au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, et à l'étage deux chambres et salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage chambre avec salle d'eau. Cour couverte par une véranda. Agencée avec soin, elle conserve le cachet de son époque tout en proposant un quotidien fonctionnel. Prix demandé : 243 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3300.

Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison des années 1930 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée harmonieux composé d'un salon baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une belle terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle à manger indépendante complète cet ensemble convivial, ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet offre des prestations appréciables : garage avec porte motorisée, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages (espace loisirs ou rangement). À l'arrière, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, propose un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Situation et commodités : Centre-ville de Vichy : environ 15 minutes à pied / 5 à 7 minutes à vélo Gare de Vichy : environ 15 à 20 minutes à pied / 5 à 8 minutes à vélo Hôpital Jacques Lacarin : environ 20 à 25 minutes à pied / 8 à 10 minutes à vélo Transports en commun : Arrêt de bus « Sidi Brahim » : à environ 2 minutes à pied Plusieurs lignes desservant le centre-ville, la gare et les établissements scolaires Établissements scolaires à proximité : École primaire : École Sévigné – environ 10 à 15 minutes à pied Collège : Collège Jules Ferry – environ 10 à 15 minutes à pied Lycée : Lycée Albert Londres – environ 15 à 20 minutes à pied Les points forts : Cachet de l'ancien et distribution fluide Salon ouvert sur terrasse 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Sous-sol complet avec garage motorisé Maison fibrée (raccordée à la fibre optique) Jardin agréable et arboré Une propriété de caractère offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 950632.

L’office notarial notavi, notaires associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue jean-baptiste bulot 03200 vichy - maison à vendre à vichy 48 avenue jean-baptiste bulot, rare, quartier de france, emplacement privilégié proche des parcs, très belle villa de 1926 œuvre de l'architecte georges brut à rénover en partie d’une superficie habitable de 156,11 m² avec jardin & garage comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée & dégagement 11 m², wc, séjour-salon traversant de 31 m² ouvrant sur jardin, cuisine 10.60 m², 1 chambre ou bureau 10 m², garage ; - au premier étage : dégagement, wc, 5 chambres (10,13. 30,13. 60,14 & 15 m²), 1 salle de bains 4.20 m² et 2 salles d’eau (5.50 & 5.70 m²) - grenier au-dessus avec 2 pièces mansardées ; - vaste sous-sol à usage de chaufferie, buanderie et rangement; courette sur le devant, passage sur le côté et jardin à l’arrière; beaucoup de charme : parquets de chêne, carreaux ciment, moulures, ferronneries, présence d'une ancienne cuve à fioul; tout à l'égout : oui figurant au cadastre savoir : section ar n° 68 surface 02a 60ca - visites : merci de prendre rendez-vous avec m. Guillaume arnal au 06 18 05 14 37 contact : 06 18 05 14 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 269 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2026 à 19 : 30 au 04 / 06 / 2026 à 19 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notavi, notaires associés, selarl - notaires à cusset - n° siret : 31762735400036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.