Maison 3 pièces à vendre à Vichy (03200)

Iad france - christel bertrand vous propose : vichy - maison - t3 58 m² - lumineux - plain pied venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 58 m². Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine avec un accès à une véranda de 11 m² donnant sur un agréable jardin, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants. Chauffage gaz. Situé dans un quartier calme, proche des bus, commerces, écoles. Ce bien à rafraichir, représente un réel potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image, en profitant d'une surface habitable optimisée sur un seul niveau. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée 60 m² avec terrasse 47 m² et parking – Vichy centre-ville A proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Vichy. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant, espace buanderie et cave. À l'étage : 2 chambres avec penderies et espaces bureau, ainsi qu'un véritable atout en centre-ville : une magnifique terrasse en bois de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : PAC air / eau, ballon thermodynamique et aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Vichy. Investissement locatif clé en main : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb et vendue entièrement meublée. Elle peut également convenir parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 867 € Les + : emplacement central • maison rénovée • 2 chambres • terrasse 47 m² • parking • cave • meublée • potentiel locatif • aucun travaux. Une maison cosy et rare à Vichy, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Coup de COEUR - Maison de charme en plein cOEur de ville À deux pas de la mairie, des commerces et de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée de 60 m², idéalement située en centre-ville. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant, un espace buanderie et une cave. À l’étage : deux chambres avec penderie et espace bureau, et une magnifique terrasse en bois de 47 m² offrant un vrai espace extérieur en plein centre-ville. Chauffage électrique avec PAC air / eau et ballon thermodynamique. Une place de parking attribuée avec la maison — un vrai plus en centre-ville ! Vendue entièrement meublée, cette maison est actuellement louée en Airbnb : un excellent investissement locatif clé en main. Taxe foncière : 867 €. Maison Cosy, sans aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vichy – immeuble de caractère à fort potentiel – 115 m² avec cour situé dans un secteur recherché de vichy, cet immeuble de caractère d'environ 115 m² offre une opportunité rare pour un projet de résidence principale, de division en plusieurs logements ou d'investissement patrimonial. Les travaux préparatoires les plus importants ont déjà été réalisés : toiture rénovée, façades avant et arrière refaites, menuiseries en double vitrage installées, intérieur entièrement curé et planchers renforcés. Le bien est aujourd'hui prêt à être réaménagé selon vos envies. Vous bénéficierez d'une base saine permettant de concevoir une belle maison de ville avec cour privative ou de créer jusqu'à trois appartements selon votre projet. L'ensemble développe environ 115 m² sur deux niveaux et dispose d'une agréable cour à l'arrière, véritable atout en cœur de ville. Les points forts : toiture rénovée façades avant et arrière refaites double vitrage récent intérieur entièrement préparé à la rénovation planchers renforcés cour privative nombreuses possibilités d'aménagement proximité des commerces, écoles et commodités un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy -maison de ville 3 pièces avec patio et garage nous vous proposons une maison entièrement rénové et climatisé d'une superficie de 83,20 m². Elle se compose : une entrée en rez-de-chaussée, donnant sur une buanderie, un patio, un garage. Au 1er étage un séjour spacieux et traversant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc indépendant, au 2eme étages, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Accès immédiat au centre ville, des écoles, gare, commerces, transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 85 m² vichy secteur calme proche marché couvert avec jardin et terrasse terrain 211 m² cloturé elle se compose au rdc d'un salon, une cuisine, un wc et salle d'eau. À l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau. Prévoir travaux raffraichissement (electricité, sanitaires, sols, murs et cuisine) chaudière gaz de ville cave 45 m² toiture neuve terrasse 22 m² jardin 120 m² prix : 130 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cette maison de ville de 1912, de 56 m², sur la commune de vichy, à 5 mn de la gare et 10 mn du centre ville. Sur 2 niveaux, cette maison vous offrira au rdc une pièce de vie de 12 m², une chambre de 10 m², dégagement, cuisine de 6.90 m² et salle d'eau avec wc de 4.40 m². Au 1er étage, chambre mansardée de 13 m² et sale d'eau avec wc. Petite cour et terrasse au 1er accessible par l'extérieur. Cave avec chaufferie sous la maison. Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Chauffage gaz de ville, double vitrage, toiture neuve, quelques défauts électriques à corriger. Maison idéale pour investissement. Dpe : d taxe foncière : 950 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 607582 ).

L'agence Orpi Vichy vous présente cette maison proche de toutes les commodité du quartier Jeanne d'Arc. Elle se compose d'une entrée avec un accès au séjour, une cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'au garage, des toilette. À l'étage vous retrouver deux chambres dont une avec un balcon, un bureau ou dressing selon vos envies, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien avec beaucoup de potentiel bénéficie de plusieurs Atouts : toiture neuve, double vitrage, Garage avec porte motorisée / Sous sol complet donnant sur l'extérieur / jardin. Référence agence : 3291.

Investisseurs, découvrez ce placement à fort potentiel situé dans le quartier très recherché de l'Hôpital à Vichy ! La proximité immédiate du personnel soignant garantit une vacance locative minimale et un rendement pérenne. Cette maison de ville de 56 m² offre le confort d'un logement individuel sans aucune charge de copropriété. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, un espace cuisine et une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau. L'étage propose une seconde chambre mansardée avec sa propre salle d'eau privée : une configuration idéale pour de la colocation ou du LMNP. Atouts rares pour louer plus cher : une terrasse, une cour intimiste et une cave saine. Côté technique, le gros œuvre est sécurisé avec une toiture récente, du double vitrage et le chauffage gaz. Prévoir des travaux de rafraîchissement dans toute la maison, notamment la création d'une cuisine complète. Un projet idéal pour générer du déficit foncier, valoriser le bien et maximiser votre futur loyer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

CHARME ET POTENTIEL À BELLERIVE ! Venez découvrir cette maison idéalement située à Bellerive, offrant un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une lumineuse pièce de vie de 30 m², parfaite pour vos moments de convivialité, et de deux chambres confortables à l'étage. Un atout majeur : d'importants travaux de rénovation ont été récemment effectués pour vous garantir tranquillité et économies d'énergie : Électricité refaite Isolation des combles Peintures intérieures Nouvelles menuiseries et volets électriques De plus, cette maison dispose d'un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée selon vos besoins (bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée et modulable dans un secteur recherché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1526.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 117 m² située à Super Bellerive, jouissant d'un emplacement privilégié, sans vis a vis avec une magnifique vue dégagée. La maison offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une grande chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que la cuisine. Cette dernière vous permettra l'accès au salon et sa cheminée donnant elle même sur une grande véranda très lumineuse pouvant faire office de salle à manger. Construite sur un sous sol complet, celui dispose de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau pour l'une d'entre elles ainsi qu'un grand garage. Cette maison propose tout le confort moderne, jardin clos avec portail électrique, volants roulants automatiques, alarme. À seulement 5 minutes du centre ville de Vichy, classée récemment au patrimoine mondial de l'Unesco, venez vous laissez séduire par cette charmante maison lors d'une visite. Référence agence : 3195.

Iad France - Fanny Cléret vous propose : BELLERIVE-SUR-ALLIER - MAISON - T3 75 m² - GARAGE - LUMINEUX Située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville rénovée de 75 m² développée actuellement sur 2 niveaux offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Construite en 1964 et soigneusement remise au goût du jour, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, articulé autour d'une vaste pièce de vie de 39 m² lumineuse, au sein de laquelle la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre. En rez de chaussée toujours, deux chambres confortables offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également en sous-sol d'un garage individuel, d'une grande cave, et d'une buanderie fonctionnelle et équipée avec accès sur le jardin. Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que le terrain accueille un grand jardin pour profiter en toute tranquillité. Maison évolutive grâce aux combles isolés de 80 m² à finir d'aménager (30 m² loi carrez). Parmi les équipements, on notera le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, la ventilation mécanique, la fibre optique, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion. L'installation d'une climatisation est prévue dans l'espace de vie. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de caractère composée d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement desservant un coin nuit de 2 petites chambres et une salle de bains avec WC. Un accès direct sur une terrasse et son jardon arboré. Un garage indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien ! Ce bien est vendu loué avec un loyer annuel hors charges de 8 520€ N'hésitez pas, pour plus d'informations : 04 70 56 47 21 locataire en place depuis 5 décembre 2024 Bail d'un an loué meublé 710€ + 20€ Référence agence : 1567.

Iad france - fanny cléret vous propose : abrest - maison - t3 64 m² - garage - a renover - lumineux maison de ville pleine de charme de 64 m² située à abrest. Elle offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à ses orientations est et ouest. Construite en 1930 et bien entretenue, elle développe 64 m² habitables. L'entrée introduit un intérieur bien desservi et fonctionnel. Le salon, lumineux avec vue dégagée, cuisine séparée, 2 vastes chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également en sous-sol d'un garage, d'une buanderie, et d'une cave offrant d' important espaces de rangement et de stationnement. Le terrain de 80 m² complète ce bien avec une terrasse sans vis à vis et un espace potager à l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau daikin installée en 2024. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : piste cyclable à proximité immédiate, centre commercial à 2 minutes en voiture, hôpital à 3 minutes en voiture, lycée à 4 minutes en voiture et la gare accessible en 10 minutes à vélo. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abrest – maison de bourg avec grange et cour – 149 000 € fai à seulement quelques minutes de vichy, au cœur du bourg d'abrest, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 81 m², accompagnée d'une grange indépendante avec petite cour, offrant un véritable potentiel complémentaire. La maison, répartie sur plusieurs niveaux, conserve le charme de l'ancien avec notamment ses murs en pierre et bénéficie d'un chauffage central au gaz. À quelques pas de la maison, la grange en pierre constitue un véritable atout : elle permet de disposer d'un espace de stockage, d'atelier, de garage ou de rangement, selon vos besoins. Elle bénéficie également d'une petite cour aménagée, à l'abri des regards. L'ensemble séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale proche de vichy que celles souhaitant réaliser un projet avec potentiel d'aménagement. Les + : abrest, à proximité immédiate de vichy maison d'environ 81 m² charme de l'ancien et murs en pierre grange indépendante à proximité petite cour chauffage central au gaz 149 000 € frais d'agence inclus le dpe classe actuellement le logement en d, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 190 € et 1 680 € une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel et idéalement située à proximité de vichy. À découvrir rapidement ! Thomas maribas – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Iad France - Benoit Laurençon vous propose : EXCLUSIVITÉ HAUTERIVE - MAISON - T3 85 m² - PLAIN-PIED Bien situé à Hauterive, cette maison plain-pied de caractère, construite avant 1948 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 179 m². Avec ses 85 m² habitables, elle séduit par son agencement fluide et sa luminosité. L'entrée donne directement accès à un espace de 55 m², regroupant cuisine, salon et salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel, adapté pour les repas en famille ou entre amis. Le dégagement dessert 2 chambres confortables de 12 et 13,4 m². La maison est équipée d'une petite salle d'eau soignée, avec WC. Le chauffage, assuré par un insert à bois (équipé d'un kit de répartition de chaleur) et un appoint électrique, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et des charges maîtrisées. La propriété, entièrement clôturée, bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Coté extérieur, la propriété est dotée de plusieurs dépendances, dont une grange d'une surface de 130 m² au sol, avec son garage attenant de 15 m², et d'un hangar de 110 m². À cela, s'ajoute une grande terrasse, équipée d'un barbecue, ainsi que de grands espaces verts à exploiter selon vos envies. Cette propriété à fort potentiel offre diverses possibilités d'évolutions et d'aménagements, et s'adaptera parfaitement aux envies de chacun. La localisation est idéale pour la vie quotidienne, avec école maternelle et primaire directement sur la commune. Le collège de Saint-Yorre, ainsi que les commerces de proximité, sont accessibles en seulement quelques minutes. Vichy et son agglomération se trouvent à une dizaine de minutes en voiture seulement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Laurençon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 103080222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface habitable : 115,39 m² | Terrain : 8 938 m² | Chambres : 2 Description du bien Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la charmante commune de Vendat, découvrez cette maison atypique de trois étages, offrant un beau potentiel et une qualité de vie unique. Avec ses 115,39 m² habitables, elle saura séduire les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux grâce à son immense terrain de près de 9 000 m². La maison se compose de la manière suivante : Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'une cheminée à bois, idéale pour de belles soirées d'hiver (complétée par un chauffage électrique). Espace nuit : 2 chambres confortables de plain pied dont une avec balcon, offrant calme et intimité. Salle d'eau : 1 salle de bain. Les extérieurs et sous sol : un vrai plus ! Ce bien se démarque par ses nombreux espaces de stockage, sous-sol complet et une dépendance extérieure : Un grenier complète ce bien, il peut etre aménagé à votre convenance, possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau, ou il peut servir de lieu de stockage. Stationnement : un espace de parking ouvert pour vos véhicules ainsi que le sous sol Confort : La maison est raccordée au réseau d'accès aux égouts (tout-à-l'égout). Référence agence : 1571.

Iad france - hugues neury vous propose : busset - maison - t3 62 m² - garage bien située dans le charmant village de busset, proche de saint-yorre et de vichy, cette maison datant de 1906 offre 62 m² habitables sur un terrain de 887 m², avec jardin, dépendance attenante à la maison et double garage. Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 3 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, bien dimensionnée. À l'étage, 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale de près de 15 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et de 2 garages, atout peu courant offrant plusieurs possibilités de stationnement ou de stockage. Une grande surface attenante à la maison permettrait d'augmenter la partie habitable. Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par une installation électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village au cachet authentique représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les demandes de renseignements par telephone sont privilégiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Niché au centre de GANNAT, proche des commerces, ce petit logement atypique et plein de charme conviendrait parfaitement à une personne seule. Célibataire ou personne âgée désirant un petit logement de plain-pied, les 44 m² habitables de ce bien sont pour vous. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre et une salle d'eau composent le logement. Une belle hauteur sous plafond permettrait également la création d'une mezzanine permettant d'augmenter la surface habitable. En cas de visite, le coup de cOEur est assuré, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Gannat (03800) de près de 6000 habitants, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Sur un terrain de 615 m², cette propriété comprend un garage et jouit d'un terrain entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Deux places de parking sont incluses, offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Situé dans une impasse, ce lieu redouble de tranquillité avec quasiment aucun passage devant la maison. D'une surface habitable de 88 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables. Construite en 2000, elle propose un intérieur fonctionnel et accueillant. Une petite véranda permet de faire la transition entre l'intérieur et l'extérieur, puis vous entrerez dans la très grande salle de vie très lumineuse. Cette dernière dessert la belle cuisine équipée avec sa porte fenêtre, puis deux grandes chambres avec leur placard, arrière cuisine, salle de bains et wc. Double vitrage, volets roulants et volets bois. Bref vous avez juste à poser vos valises. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour une vie quotidienne paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.