Vente maison 3 pièces 57 m² Vichy (03200)

Le rez-de-chaussée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se complète par une seconde chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour l'intimité de vos invités ou d'un enfant. Atout rare en ville : profitez des beaux jours grâce à une terrasse et une petite cour intimiste. Une cave avec chaufferie offre un espace de stockage pratique. Côté technique, le gros œuvre est rassurant : toiture récente, double vitrage et chauffage gaz de ville sont déjà en place. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son charme et la mettre à votre image. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Située dans le quartier de l'Hôpital, votre agence Orpi Les Sources, vous propose cette agréable maison de ville de 56 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec terrasse sur le toit et petite cour extérieure. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une chambre mansardée de 13 m² Une deuxième salle d'eau avec WC Atouts extérieurs : Terrasse au 1er étage, accessible par le RDC de la maison Petite cour agréable Cave avec chaufferie sous la maison Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville Menuiseries double vitrage Toiture neuve Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir DPE : Classe D Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 3251.

Le rez-de-chaussée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se complète par une seconde chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour l'intimité de vos invités ou d'un enfant. Atout rare en ville : profitez des beaux jours grâce à une terrasse et une petite cour intimiste. Une cave avec chaufferie offre un espace de stockage pratique. Côté technique, le gros œuvre est rassurant : toiture récente, double vitrage et chauffage gaz de ville sont déjà en place. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son charme et la mettre à votre image. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Située dans le quartier de l'Hôpital, votre agence Orpi Les Sources, vous propose cette agréable maison de ville de 56 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec terrasse sur le toit et petite cour extérieure. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une chambre mansardée de 13 m² Une deuxième salle d'eau avec WC Atouts extérieurs : Terrasse au 1er étage, accessible par le RDC de la maison Petite cour agréable Cave avec chaufferie sous la maison Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville Menuiseries double vitrage Toiture neuve Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir DPE : Classe D Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 3251.

Cette charmante maison de village entière de 3 pièces, d'environ 60 m², se niche au cœur d'Abrest. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui le confort d'un intérieur récent tout en conservant un charme authentique, avec cette atmosphère de maison de vacances où l'on se sent immédiatement bien. Répartie sur 3 niveaux, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, en proposant des espaces de vie agréables et fonctionnels pour un quotidien apaisé. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Construite autour de 1930 et récemment rénovée, cette maison conjugue le caractère de l'ancien et la tranquillité d'un bien déjà remis au goût du jour. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale chaleureuse qu'un pied-à-terre où retrouver l'esprit des vacances. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 600 m se trouvent deux écoles primaires : l'école maternelle d'Abrest à 600 m et une école élémentaire, à environ 600 m également. Cette proximité des établissements scolaires contribue à rendre le quotidien plus facile, avec des trajets réduits et un village qui vit au rythme des familles. Les bords de l'Allier verdoyants et frais sont, à deux enjambées, une invitation à la contemplation et à la rêverie. Le chemin piéton qui les borde met le centre ville de Vichy à 35 minutes d'une marche ressourçante et inoubliable. Vous serez étonné de découvrir Abrest ;) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 503 euro - DPE : F - Mode de chauffage : électrique et poêle à granulés. - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'environ 95 m² habitable sur une parcelle de 1261 m² composé d'un salon / séjour de 27 m², une cuisine de 13.6 m², une chambre de 14.5 m² avec placard (2.5 m²), une salle de bain de 6.6 m², un wc, un bureau et une buanderie (en demi sous-sol). À l'étage, un plateau d'environ 43 m² qui comporte une chambre de 13.7 m² le reste étant libre de toute occupation. Au sous-sol, un garage de 26.7 m² ainsi qu'une remise de 16 m² et une chaufferie de 15 m². Chauffage par chaudière gaz assainissement collectif travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, isolation, salle de bain, cuisine, électricité) terrain arboré avec petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Maison non mitoyenne en plein centre bourg à un quart d'heure de VICHY sur l'axe principal de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger (environ 35 à 40 m²), d'une cuisine (d'une dizaine de M² environ) et d'un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec une petite pièce en sus avec évier et WC, une salle de bain indépendante avec WC pour une superficie d'environ 50 m² à cet étage. Au deuxième, 2 chambres très ancienne et non exploitable avec grenier à coté et au-dessus d'environ 50 m². Au-dessus de cet étage et s'il est aménagé à l'avenir, il reste un espace grenier mais plus réduit. Il y a des travaux pour moi personnellement qui sont important à faire sur la maison. À ceci, il y a un espace cuisine d'été indépendant mais mitoyen à la maison avec une entrée séparé. En sus de ceci, il y a une grange d'environ 100 m² et afin de vous projeter sur la superficie, elle peut contenir 8 à 10 voitures et en sus un abri de bois à moitié démolie d'environ 25 m². Il y a un garage assez grand pour une grande voiture qui a une particularité, une grande fosse pour réaliser vos entretiens de voitures si vous êtes passionné d'automobile par exemple. Une petite cave voutée est située sous la maison. Une cour bétonnée pouvant contenir une à deux voitures maximum complète cette maison. À ceci, il y a un avantage et inconvénient non négligeable, la toiture qui peut être refaite totalement ou pas sur la maison et la grange. Une déclaration grêle a été faite et vous avez deux possibilités via l'assuranc qui vous sera transféré lors de la transaction (compromis et vente chez le notaire). Cet emplacement majeur peut aussi servir d'emplacement commercial pour un restaurant, pizzéria, boutique, magasin ext … et bénéficie de très nombreuses places de parking extérieur à proximité immédiate. Passage véhicules intéressant devant la maison mais la nuit quasi-néant. Commune agréable à vivre et très facile d'accès y compris autoroute et avec école, supérette, boulangerie, médecin, dentiste, poste, bar tabac, garderie ext … Vichy à environ un quart d'heure et Clermont Ferrand à environ Ÿ d'heure via la route et environ 30 minutes via l'autoroute. Vous l'aurez compris, cette maison est vendue dans l'état certes avec des travaux mais reste une très bonne affaire à faire ou pas suivant si vous pouvez vous projeter. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 922369.