Vente Maison de ville 3 pièces

Iad france - fanny cléret vous propose : abrest - maison - t3 64 m² - garage - a renover - lumineux maison de ville pleine de charme de 64 m² située à abrest.

Elle offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à ses orientations est et ouest.

Construite en 1930 et bien entretenue, elle développe 64 m² habitables.

L'entrée introduit un intérieur bien desservi et fonctionnel.

Le salon, lumineux avec vue dégagée, cuisine séparée, 2 vastes chambres, une salle d'eau et un wc.

La maison dispose également en sous-sol d'un garage, d'une buanderie, et d'une cave offrant d' important espaces de rangement et de stationnement.

Le terrain de 80 m² complète ce bien avec une terrasse sans vis à vis et un espace potager à l'arrière de la maison.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau daikin installée en 2024.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : piste cyclable à proximité immédiate, centre commercial à 2 minutes en voiture, hôpital à 3 minutes en voiture, lycée à 4 minutes en voiture et la gare accessible en 10 minutes à vélo.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.