Terrain à vendre à Creuzier-le-Vieux (03300)

! RARE ! Venez découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de Creuzier le Vieux. Ce terrain profite d'une entrée sur rue. Il est prêt accueillir tous vos projets : maison de plain pied, chalet en bois, cabinet médical. Ce terrain bénéficie d'une entrée sur rue. Proche des commerces, des accès routiers ainsi que de la piste cyclable. Pour que vos projets se réalisent n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1337.

À vendre : terrain constructible de 3070 m² à Creuzier-le-Vieux, Allier. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour construire votre maison de rêve. Sa situation idéale dans un quartier calme assure une vie paisible. Le terrain est bien entretenu, il comporte 2 compteurs d'eau et de gaz en attente, prêts à être développés selon vos besoins (terrain seul ou à découper selon vos envies). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix demandé : 106820 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 1323.

! RARE ! Venez découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de Creuzier le Vieux. Ce terrain profite d'une entrée sur rue. Il est prêt accueillir tous vos projets : maison de plain pied, chalet en bois, cabinet médical. Ce terrain bénéficie d'une entrée sur rue. Viabilisé en parti (gaz et eau) Proche des commerces, des accès routiers ainsi que de la piste cyclable. Pour que vos projets se réalisent n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1384.

Situé à Creuzier-le-Vieux (03300), ce terrain de 1450 m² représente une opportunité rare sur le marché. Implanté dans un quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce cadre de vie agréable et dynamique saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant connectés aux services urbains. Le terrain à bâtir de 1450 m² offre un potentiel de construction idéal pour concrétiser le projet immobilier de vos rêves. Doté d'une surface généreuse, il dispose d'une viabilisation facilitée grâce à l'assainissement collectif, l'électricité et l'eau déjà en bordure. Avec ses dimensions attrayantes, ce terrain constitue une toile vierge pour exprimer pleinement votre créativité architecturale et aménager un espace de vie unique, à l'image de vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Terrain à batir 886 m² viabilisé charmeil à 3 mn de vichy eau, électricité, tout à l'égout et télécom sur le terrain proche des commodités prix : 59 500 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Terrain à batir 763 m² viabilisé charmeil à 3 mn de vichy eau, électricité, tout à l'égout et telecom sur le terrain proche des commodités prix : 55 500 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Terrain de 1341 m² dont 932 m² constructibles et libre de tout constructeur. Le chemin d'accès sera fait. Façade de 27m. Terrain avec vue dominante, à proximité immédiate de l'école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Très beau terrain constructible de 808 m² libre de tout constructeur. Terrain en pente légère avec une vue dégagée sur la campagne. Le fossé sera busé pour permettre l'accès au terrain ainsi que le terrassement de l'entrée. Terrain non viabilisé mais les viabilités se trouvent en bordure de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Terrain à bâtir de 2421 m² et libre de tout constructeur. Façade de 30m. Viabilités à prévoir. Terrain légèrement en pente avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Très beau terrain de1881 m² dont 780 m² constructibles. Façade de 26.5m. Terrain légèrement en pente avec vue dominante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Cusset, à 1 km de vichy, ce beau terrain plat s'apprête à accueillir votre lieu de vie. À la suite d'une division parcellaire en deux parties : 260 et 270 m², il est possible aussi de construire deux maisons, selon votre projet. Terrain clos de murs, à proximité d'une belle bâtisse bourgeoise de caractère. Prix du bien : 76000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415816- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vends terrain constructible centre st germain des fossés d'une surface de 912 m². (13.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean chabert (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Terrain Plat Idéalement d'environ 724 m² Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat offre une situation calme, en plein cœur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : • Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy, Bellerive sur allier, avec commerces et services de proximité. • Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. • Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : • Branchements Complétés : Raccordé à l'eau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-l'égout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. • Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise n'est à prévoir, le terrain est en parfait état pour accueillir une construction. Avantages Pratiques : • Réglementation Flexible : Peu de contraintes, hormis l'orientation de la maison qui doit idéalement bénéficier de l'ensoleillement naturel. • Zone Sans Risque d'Inondation : Aucun risque, même en cas d'événement climatique exceptionnel. Vie de Village : • Écoles et Services : Présence d'écoles maternelles et primaires dans la commune. • Ambiance Dynamique : Village vivant avec une communauté active. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, bien desservi et proche de toutes commodités. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, terrain, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 880814.

Terrain Plat Idéalement d'environ 659 m² Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat offre une situation calme, en plein cœur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : • Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy et Cusset, avec commerces et services de proximité. • Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. • Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : • Branchements Complétés : Raccordé à l'eau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-l'égout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. • Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise n'est à prévoir, le terrain est en parfait état pour accueillir une construction. Avantages Pratiques : • Réglementation Flexible : Peu de contraintes, hormis l'orientation de la maison qui doit idéalement bénéficier de l'ensoleillement naturel. • Zone Sans Risque d'Inondation : Aucun risque, même en cas d'événement climatique exceptionnel. Vie de Village : • Écoles et Services : Présence d'écoles maternelles et primaires dans la commune. • Ambiance Dynamique : Village vivant avec une communauté active. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, bien desservi et proche de toutes commodités. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, terrain, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 880811.

Terrain Plat Idéalement Situé en Centre-Ville, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat de 645 m² offre une situation calme, en plein cœur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : • Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy, Bellerive sur allier, avec commerces et services de proximité. • Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. • Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : • Branchements Complétés : Raccordé à l'eau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-l'égout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. • Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise n'est à prévoir, le terrain est en parfait état pour accueillir une construction. Avantages Pratiques : • Réglementation Flexible : Peu de contraintes, hormis l'orientation de la maison qui doit idéalement bénéficier de l'ensoleillement naturel. • Zone Sans Risque d'Inondation : Aucun risque, même en cas d'événement climatique exceptionnel. Vie de Village : • Écoles et Services : Présence d'écoles maternelles et primaires dans la commune. Bus scolaire pour le lycée. • Ambiance Dynamique : Village vivant avec une communauté active. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, bien desservi et proche de toutes commodités. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, terrain, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 880807.

Terrain Plat Idéalement d'environ 753 m² Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat offre une situation calme, en plein cœur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : • Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy et Bellerive sur allier, avec commerces et services de proximité. • Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. • Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : • Branchements Complétés : Raccordé à l'eau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-l'égout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. • Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise n'est à prévoir, le terrain est en parfait état pour accueillir une construction. Avantages Pratiques : • Réglementation Flexible : Peu de contraintes, hormis l'orientation de la maison qui doit idéalement bénéficier de l'ensoleillement naturel. • Zone Sans Risque d'Inondation : Aucun risque, même en cas d'événement climatique exceptionnel. Vie de Village : • Écoles et Services : Présence d'écoles maternelles et primaires dans la commune. • Ambiance Dynamique : Village vivant avec une communauté active. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, bien desservi et proche de toutes commodités. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, terrain, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 880810.

Terrain Plat Idéalement d'environ 579 m² Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat offre une situation calme, en plein cœur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : • Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy et Cusset, avec commerces et services de proximité. • Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. • Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : • Branchements Complétés : Raccordé à l'eau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-l'égout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. • Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise n'est à prévoir, le terrain est en parfait état pour accueillir une construction. Avantages Pratiques : • Réglementation Flexible : Peu de contraintes, hormis l'orientation de la maison qui doit idéalement bénéficier de l'ensoleillement naturel. • Zone Sans Risque d'Inondation : Aucun risque, même en cas d'événement climatique exceptionnel. Vie de Village : • Écoles et Services : Présence d'écoles maternelles et primaires dans la commune. • Ambiance Dynamique : Village vivant avec une communauté active. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, bien desservi et proche de toutes commodités. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, terrain, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 880808.

Terrain Plat Idéalement d'environ 723 m² Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat offre une situation calme, en plein cœur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : • Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy et Cusset, avec commerces et services de proximité. • Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. • Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : • Branchements Complétés : Raccordé à l'eau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-l'égout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. • Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise n'est à prévoir, le terrain est en parfait état pour accueillir une construction. Avantages Pratiques : • Réglementation Flexible : Peu de contraintes, hormis l'orientation de la maison qui doit idéalement bénéficier de l'ensoleillement naturel. • Zone Sans Risque d'Inondation : Aucun risque, même en cas d'événement climatique exceptionnel. Vie de Village : • Écoles et Services : Présence d'écoles maternelles et primaires dans la commune. • Ambiance Dynamique : Village vivant avec une communauté active. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, bien desservi et proche de toutes commodités. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, terrain, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 880809.

Terrain Plat Idéalement d'environ 663 m² Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat offre une situation calme, en plein cœur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : • Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy, bellerive sur allier, avec commerces et services de proximité. • Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. • Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : • Branchements Complétés : Raccordé à l'eau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-l'égout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. • Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise n'est à prévoir, le terrain est en parfait état pour accueillir une construction. Avantages Pratiques : • Réglementation Flexible : Peu de contraintes, hormis l'orientation de la maison qui doit idéalement bénéficier de l'ensoleillement naturel. • Zone Sans Risque d'Inondation : Aucun risque, même en cas d'événement climatique exceptionnel. Vie de Village : • Écoles et Services : Présence d'écoles maternelles et primaires dans la commune. • Ambiance Dynamique : Village vivant avec une communauté active. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, bien desservi et proche de toutes commodités. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, terrain, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 880812.

À cusset, derrière le stade jean moulin, philippe laboudigue vous propose ce terrain dans un secteur verdoyant et calme, ce beau terrain plat de 2019 m² ! Façade de 20m avec possibilité 2 parcelles (avec plan déjà défini ! ) zone verte (non constructible) en face ! Etude de sol réalisée et viabilité en bord de route ! Assainissement individuel a prévoir. Un écrin de verdure a 2 pas des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 402881 prix : 59590 euros, honoraires charges acquereurs (5590 euros). Prix net vendeur 54000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (10.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Terrain constructible de 261 m², situé à vichy, proximité des parcs et du cavilam. Idéal pour un promoteur immobilier. Dation t3 avec garage ou parking possible. Vendu en l'état.

Laissez vous tenter par ce terrain de 2010 m² entièrement constructible qui offre une vue imprenable sur la chaine des Puys. Retrouvez 48m de façade, qui permettent un large choix d'implantation de maison ou bien de diviser la parcelle. Tous les services publics se trouvent en limite du terrain. N'attendez plus, contactez nous pour plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1373.

Terrain à vendre de 1100 m² à viabiliser, idéalement situé proche des commodités et des écoles. Ce terrain de 97m de long par 13m de large, offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Avec un prix attractif de 44 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1401.

Découvrez ce beau terrain const. D'environ 1 500 m², issu d'une division parcellaire, idéalement situé sur les hauteurs de cusset. Ce terrain, bien exposé, offre un cadre paisible et très calme. Il est idéal pour un projet de maison individuelle certificat d'urbanisme opérationnel positif. Étude de sol réalisée. Tout à l'égout sur le terrain. Réseaux électricité et eau potable, en bordure sur la voirie communale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 922624.

Découvrez ce terrain rare situé dans un environnement calme et recherché. D'une superficie totale de 8 600 m², dont 4 600 m² dédiés à la construction (zone UG), il offre une façade de 43 mètres et une exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Légèrement pentu et partiellement boisé, il bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant un cadre agréable et reposant. Points forts : • Possibilité d'aménagement selon votre projet • Étude de sol réalisée pour sécuriser vos futurs travaux • Raccordement à l'eau effectué, autres réseaux en bordure du terrain • Secteur résidentiel calme, proche des commerces, écoles et services Informations techniques : • Superficie totale : 8 600 m² • Surface pour construction : 4 600 m² • Exposition : sud-est • Non viabilisé (sauf eau) Un terrain offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou un aménagement sur mesure dans un cadre naturel, lumineux et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 927846.