Maison 5 pièces à vendre à Creuzier-le-Vieux (03300)

Maison d' habitation se composant au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, et grande pièce en mezzanine pouvant devenir une chambre. Double carport / garage et une grange. La maison est chauffée par deux poêles à granulés et des radiateurs électriques. Le terrain de 3972 m² est clôturé et arboré. 900 m² de terrain est constructible et peut être déduit du total. Panneaux solaire 3Kw avec 1350€ de revenu annuel Référence agence : 3320.

À proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes de Vichy, cette maison située à Creuzier-le-Vieux est érigée sur deux niveaux et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Une vie de plain-pied y est possible grâce à des espaces déjà parfaitement organisés : une pièce de vie, une cuisine d'été, une chambre confortable avec cabinet de toilette, un sanitaire, une douche, ainsi que la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau. Une grande pièce supplémentaire pourra quant à elle être transformée selon vos envies : atelier, salle de jeux ou autre espace de loisirs. L'accès au jardin, joliment arboré et aménagé, se fait directement depuis ce niveau. À l'étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse, entièrement neuve et équipée, une vaste salle de séjour offrant une vue magnifique sur la chaîne des Puys, trois chambres, une salle d'eau récente, un sanitaire ainsi qu'un accès aux combles aménageables. La propriété comprend également deux dépendances : un garage avec porte sectionnelle électrique et un petit atelier de jardinage. Un bassin, entouré d'arbres fruitiers, apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Le système de chauffage, récemment modernisé, vous permet de chauffer la maison de manière économique, avec le choix entre une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. La maison est en outre équipée d'une VMC, d'un récupérateur d'eau, et bénéficie de toitures entièrement neuves sur les trois bâtiments. Vous rêviez de tranquillité à deux pas de la ville ? Vous avez trouvé votre nid ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

L'agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter, cette maison d'une surface habitable de 134 m², Idéalement située sur la commune de Creuzier-le-Vieux. Au rez de chaussée, la maison comprend : une entrée un séjour double de 34 m² une cuisine équipée récente trois chambres avec placard une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. Dans le salon, une baie vitrée avec volet et store électriques donne sur un balcon-terrasse avec une vue magnifique. Au rez de jardin, on retrouve : deux chambres, dont une avec une baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison. une buanderie, un WC indépendant et une douche. Un grand espace de rangement de plus de 35 m² Le terrain d'environ 1400 m² comprend un garage indépendant avec ouverture automatique et un abri de jardin indépendant. Les toitures de la maison et du garage ont été refaites à neuf en toiture bac acier en 2022. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur AIR / EAU depuis 2025. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur la commune de Creuzier le Vieux. Référence agence : 3057.

À 7mn de vichy centre sur les hauteurs de creuzier le vieux (03300), philippe laboudigue vous propose cette tres belle propriété a vue dominante sur la chaine des puys ! En parfait état grace a des rénovations récentes qui ont préservé son charme tout en integrant des équipements modernes ! De plein pied, acceuil par un hall cathédrale, une grande piece de vie (53 m²) traversante, une cuisine indépendante meublée chene massif donnant sur une véranda récente (17 m²) avec sa terrasse, un wc indépendant, un coin nuit avec chambre parentale (16 m²) et grande salle de bains (12 m²) avec douche, baignoire et double vasque ! À l'étage, mezzanine avec coin bureau, une salle de bain, un wc indépendant et 2 immenses chambres de 23 m² chacune pouvant etre séparées ! De nombreux rangements sur les 2 nivaux avec portes en chene ! Sous sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie et une cave ! Stores banne sur les ouvertures, portail électrique, visiophone et alarme ! Coin potager avec arbres fruitiers, pas de vis a vis, 2eme terrasse a l'avant et robot tondeuse programmé ! Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est neuve ainsi que son isolation, les murs sont isolés ! Chauffage électrique derniere génération complété par par un poele a pellets 14kw flamme verte ce qui nous donne une belle note énergétique ! Tout est réuni : confort, bien etre, qualité de l'environnement et proximité des commodités ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 444966 prix : 384500 euros, honoraires charges acquereurs de 4%. Prix net vendeur 370000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Magnifique Maison Familiale de 154 m² avec Jardin Arboré et Garage Double à Creuzier-le-Vieux Découvrez cette charmante maison individuelle située à Creuzier-le-Vieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1948, cette maison bénéficie d'un excellent état général. Au sein de cette propriété chaleureuse, vous trouverez un total de 6 pièces, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace détente. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, avec un séjour de 55.35 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne, prolongé par une agréable terrasse de 58.43 m² pour profiter des repas en extérieur. Le jardin arboré de 698 m² invite à la détente et aux jeux en plein aire, avec son terrain de pétanque, offrant un havre de paix en toute saison. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Cette propriété comprend de nombreux équipements pour garantir votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel, des radiateurs, une ventilation mécanique, et bien plus encore. L’absence de travaux à prévoir et la qualité de la construction font de cette maison un bien rare sur le marché. Idéalement située à Creuzier-le-Vieux, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Superbe Maison Familiale à Creuzier-le-Neuf - Rénovée avec Jardin et Terrasses - Quartier calme à 10 minutes de Vichy AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Découvrez cette magnifique maison individuelle de 154 m² sur un terrain de 590 m², idéalement située à Creuzier-le-Neuf, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2015 et entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec deux grands placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (48 m²) avec un accès terrasse. Au même niveau, se trouve une grande salle d'eau avec un WC, un WC indépendant avec lave-mains ainsi que trois chambres avec penderies (9,5 m² - 11,5 m² - 16 m²). Au rez-de-jardin se trouve un T2 indépendant avec un salon / cuisine, une salle d'eau avec un WC et une chambre, idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou encore dans un but locatif. Un double garages avec portes motorisées vient compléter ce bien. Des équipements modernes viennent s'ajouter au confort de cette maison tels que le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural électrique et d'un poêle à granules, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un petit jardin verdoyant contenant des arbres fruitiers et deux places de parking privatives devant les garages. Vous pourrez également profiter de trois terrasses pour des repas en plein air ou des moments de convivialité entre proches. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'espace. Une opportunité à ne pas manquer à Creuzier-le-Neuf. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 route de la montée du loup 03110 charmeil - maison récente à charmeil de plain pieds à rénover composée de trois chambres, une suite parentale, une grande pièce de vie avec cuisine, arrière cuisine, terrasse avec piscine, grand garage et terrain tout autour clos - visites : jour de visites le 19 / 06 / 2026 a partir de 14 h 00 contact : 06 83 46 91 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 208 670 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 09 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 09 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés - notaires à vichy - n° siret : 35269311300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Vendre – Grande Maison Moderne de 322 m² avec Sous-sol, Terrain Clos et Fort Potentiel Située dans un quartier calme, agréable et très recherché, cette maison récente de 322 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet bi-familial. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 322 m² • Terrain entièrement clos de 1 268 m² • Construction récente • Maison évolutive : possibilité d'aménager deux habitations distinctes • Sous-sol complet de 115 m² • Présence d'un vide sanitaire Confort & équipements : • Chauffage électrique au sol, agréable et économique • Sortie déjà prévue pour l'installation d'un poêle, offrant une possibilité de chauffage supplémentaire • Grandes pièces lumineuses, volumes généreux et modulables • Plusieurs chambres spacieuses • Espaces pouvant être réorganisés selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de loisirs… Situation locative : • La maison est actuellement louée • Les locataires quittent les lieux au mois de juin, permettant une disponibilité prochaine pour un achat en résidence principale ou un réaménagement Travaux : • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir • Gros potentiel d'améliorations et d'aménagements en fonction de vos besoins Environnement : • Quartier très sympa, calme et convivial • Commerces, écoles et transports à proximité • Cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d'investissement Un bien rare à fort potentiel Avec sa grande surface, son sous-sol complet, son terrain clos et sa possibilité de division, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

L’office notarial scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 route de la montée du loup 03110 charmeil - maison a charmeil à rénover entièrement, composée de 3 chambres, une suite parentale, un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine, terrain tout autour avec piscine et terrasse couverte, grand garage - visites : jour prevu pour les visites le 19 / 06 / 2026 a partir de 14 h 00 contact : 06 83 46 91 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 156 466 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 10 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés - notaires à vichy - n° siret : 35269311300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Située à Saint-Rémy-en-Rollat, cette maison de 112 m² habitables est implantée sur un terrain de 631 m² et offre des prestations confortables ainsi qu’une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un agréable séjour traversant, particulièrement lumineux, permettant d’aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger. Un poêle à granulés assure le chauffage de la majeure partie de la maison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Sur ce même niveau, une pièce actuellement utilisée en bureau peut facilement être transformée en chambre. Elle est accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant, offrant ainsi une véritable autonomie sur ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres. L’une d’elles, particulièrement spacieuse, dispose d’un dressing. Une seconde chambre, aménagée sous pente, bénéficie également de beaux volumes et comprend une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. La troisième chambre propose un pièce annexe pouvant faire office de dressing, bien que celui-ci soit actuellement utilisé comme espace nuit également. Le sous-sol, accessible de plain-pied sur le terrain, est complet et comprend un double garage, une cave ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir d’atelier ou de zone de stockage selon les besoins. La maison a fait l’objet d’une rénovation soignée et offre un cadre de vie agréable. Elle est aujourd’hui habitable sans travaux, chacun pouvant ensuite la personnaliser selon ses goûts. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Toutefois, les caractéristiques du bien, notamment son isolation et son mode de chauffage principal par poêle à granulés, laissent présager une bonne performance énergétique. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel et confortable, le tout à quelques minutes de Vichy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Grande maison familiale à Creuzier-le-Neuf – volumes & nature au rendez-vous ! Située dans un chemin très calme, maison de 364 m² sur un terrain verdoyant de 3 211 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Son extérieur, majoritairement plat, inclut un espace potager et laisse libre cours à vos projets de jardinage ou d’aménagement. À l’intérieur, vous trouverez de grandes pièces et des matériaux de qualité – travertin au sol et émaux de Briard dans les salles de bain / douche – créent un cadre élégant et lumineux. La cuisine est à réaménager et offre la possibilité de concevoir un espace de vie fonctionnel et convivial selon vos goûts. Le sous-sol semi-enterré représente un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir un nouvel étage habitable selon vos besoins (professionnel, locatif. ). Cet ensemble dispose également d’un espace couvert pour deux véhicules, idéalement placé dès l’entrée de la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. - Informations techniques : Surface habitable : 364 m² Terrain : 3 211 m², arboré 4 chambres Vue dégagée sur les champs, secteur très calme Double vitrage Chauffage fioul avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques Sols en travertin Salles de bain / douche avec émaux de Briard Sous-sol semi-enterré aménageable Préau pour 2 véhicules Fosse septique (non conforme, devis en cours) Une maison aux volumes exceptionnels et au potentiel rare à découvrir rapidement. Visite Virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour a la vente avec baisse de prix ! À vichy, quartier jeanne d'arc, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet ! Au rez de chaussée : un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé ! Au 1er étage : dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau ! Au 2eme : 3 chambress, un wc et une salle de bains ! Une cave (7 m²) saine vient compléter ce bien ! Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009 ! Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités ! Prévoir une remise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 426273 prix : 169000 euros, honoraires charges acquereurs (4,97%). Prix net vendeur 161000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent à la vente cette élégante maison ancienne en pierre entièrement rénovée qui conjugue authenticité et prestations contemporaines de qualité, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10min du centre de VICHY. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette propriété traversante Est-Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pierre apparente, soigneusement mise en valeur, confère à l'ensemble un cachet indéniable, sublimé par des matériaux choisis avec exigence lors de la rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, isolation… aucun poste n'a été négligé. Développant une surface habitable d'environ 133 m² (surface >1m80), la maison offre une distribution fluide et originale. Dès l'entrée, un salon chaleureux de 20 m² accueille un poêle à bois ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel, véritable élément de caractère. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de part et d'autre sur des terrasses en bois. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, agrémenté de poutres apparentes et d'une mezzanine d'environ 12 m². Une porte de style atelier mène à une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salle à manger. Dans le prolongement se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne et un escalier qui dessert une chambre à l'étage. Depuis l'entrée principale, un second escalier conduit à une suite comprenant une chambre avec salle de bain intégrée, rangements, ainsi que des WC indépendants. Au-dessus, un espace grenier d'environ 30 m² au sol offre un potentiel complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois organisées sur différents niveaux invitent à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée (9 x 4 m) avec pompe à chaleur s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport permettant d'abriter deux véhicules ainsi que d'un garage indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, un poêle à bois et une climatisation dans la pièce de vie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la toiture isolée (bac acier et tuiles), ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout conforme, viennent compléter les prestations techniques. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate de la ville. Taxe foncière : 1278 € Diagnostics réalisés : DPE et GES classés C, gage d'une performance énergétique très satisfaisante. Un catalogue photo complet peut être transmis sur demande motivée par mail. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention. Philippe et moi restons disponibles pour programmer une visite rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 606550 ).

À découvrir absolument : maison d'architecte avec une vue imprenable à vendre à creuzier-le-neuf (03300), à seulement quelques minutes de vichy (03200), dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison familiale lumineuse offre de beaux volumes avec un séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau et 2 wc. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer un dressing, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse pour vos moments de détente en famille. Un abri de jardin et un carport complètent les espaces extérieurs. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, idéale pour qui souhaite vivre aux portes de vichy dans un cadre paisible, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume tirot, tél. : 06 58 62 00 63, e-mail : guillaume.tirot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 899083257.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en exclusivité cette belle et grande maison familiale située à Cusset, à quelques minutes à pied des écoles, collèges et commerces, dans un environnement de vie pratique et recherché. Derrière sa façade se dévoile une demeure aux volumes remarquables, développant 252 m² loi Carrez, correspondant aux surfaces supérieures à 1,80 m, et 268 m² au sol. Organisée sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et modulable, parfaitement adapté aux grandes familles en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall distribue un salon séjour lumineux de 38 m², réchauffé par la présence d'un poêle à bois, invitant à des moments chaleureux en toute saison; une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu'une troisième pièce, aujourd'hui aménagée en bureau, qui peut aisément devenir une chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Dans la continuité de la cuisine, une entrée de service mène à un vaste espace de rangement, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct à un grand garage double, apportant un confort de vie rare au quotidien. Le premier étage révèle des espaces nuit pensés pour le bien-être de chacun : deux chambres disposant d'une salle d'eau récente, d'un bureau, et d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, alliant douche et baignoire. L'ensemble offre intimité et harmonie. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une pièce salon / TV ainsi qu'un grenier déjà isolé et équipé d'un WC et d'une double vasque, laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Avec la possibilité d'accueillir jusqu'à sept chambres, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les surfaces confortables des pièces aux étages, comprises entre 15 et 20 m², participent pleinement à cette sensation d'espace. Les matériaux anciens, tels que les parquets en chêne et en sapin, ainsi que les cheminées décoratives, apportent une touche d'authenticité et de caractère. À l'extérieur, des espaces aménagés en terrasse sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cour à l'avant offre un espace de jeux dallé ou aire de stationnement, agrémenté d'un panier de basket à hauteur officielle. Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : fibre optique, portail et porte de garage motorisés, chaudière gaz récente, toiture refaite en 2012 état avec isolation performante. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 2 700 euros. DPE : D – GES : D. Une maison de famille par excellence, où volumes, lumière et potentiel se conjuguent pour offrir un lieu de vie aussi fonctionnel qu'inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 607359 ).

À vichy, dans un quartier calme et résidentiel, philippe laboudigue vous propose cette belle maison atypique aux volumes généreux ! Une entrée spacieuse donnant acces aux pièces de vie : salon, salle a manger et cuisine aménagée qui donne sur une terrasse sans vis a vis ! À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains ! Le grenier divisé en 4 pièces ne demande qu'a etre aménagé ! Une cave sur toute la surface de la maison ! Un double garage fermé compléte ce bien ! À noter : la toiture, la chaudiere au gaz, la cuisine, les ouvertures et volets sont tres recents et sous décénales ! Concernant le dpe, en fin de diaporama, vous trouverez la consommation énergétique réelle du bien, a savoir 2710 euros annuelle, gaz et electricité en 2025 ! Ne passez pas a coté de ce bien dans un état irréprochable, proche de toutes commodités ! Une visite s'impose et vous serez seduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 440684 prix : 262500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Exclusivité – maison de plain-pied avec garage et piscine à charmeil, proche vichy située dans un quartier recherché de charmeil, à seulement 10 min de vichy, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2003, offrant un cadre de vie rare entre calme, nature et confort. 126 m² habitables grande pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres cellier + grand double garage attenant de 42 m² 1 salle de bain + 2 wc terrain clos et arboré de 1 500 m² avec portail motorisé vue dégagée sur la forêt, aucun vis-à-vis, calme absolu double terrasse avant / arrière piscine chauffée 6.5 x 3.7 prestations : menuiseries pvc / alu volets roulants motorisés chauffage électrique + poêle à bois tout à l'égout conforme dpe classé d une maison parfaitement entretenue avec une véritable ambiance vacances, idéale pour une famille recherchant un environnement privilégié proche de vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 608246 ).

Iad France - Richard Honorat vous propose : À seulement quelques pas du centre-ville de Vichy, découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une grande famille à la recherche de leur prochain foyer à rénover. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle sur 3 étages offre de vastes espaces de vie totalisant 127 m² de surface habitable sur un terrain de 181 m². Construite en 1950, elle présente 8 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses, un bureau, un salon confortable et une cuisine séparée. L'extérieur de la maison est également très appréciable avec un balcon offrant une vue dégagée, une agréable terrasse de 15,96 m² pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan, elle offre un incroyable potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, renforçant les possibilités de modernisation de ce bien. Située dans un quartier résidentiel prisé de Vichy, à proximité des commodités, des écoles, et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur prisé de Saint-Germain-des-Fossés, découvrez cette propriété contemporaine de 2010 offrant 156 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 1 545 m² exempte de tout vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie privatif et privilégié. Conçue pour un confort optimal, la maison dévoile des volumes généreux. L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. La partie nuit, parfaitement distribuée, offre trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bain et deux sanitaires indépendants. Sur le plan technique, les prestations de ce bien sont irréprochables : état de présentation intérieur et extérieur strictement neuf, toiture récemment remplacée, chauffage au gaz et excellente performance énergétique (DPE classé C). Un grand garage attenant ainsi qu'un système d'assainissement individuel par fosse septique complètent l'ensemble. Un bien rare alliant modernité, rigueur de construction et absence totale de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Bienvenue dans cette annonce immobilière attrayante, décrivant une charmante maison ancienne et individuelle située à SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS, qui ne manquera pas de vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Cette maison, d'une superficie généreuse de 115 m², est nichée sur un terrain spacieux de 530 m², vous offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. Dès que vous pénétrez dans cette propriété, vous serez ravis de découvrir que cette demeure est dans un très bon état général. Vous pourrez vous y installer en toute sérénité, sans avoir à vous soucier de travaux importants, une pompe à chaleur est installée ainsi que la climatisation réversible. L'intérieur de la maison est composé de 5 pièces, comprenant 3 chambres de 9 à 13 m². Vous disposerez d'un espace privé confortable et fonctionnel pour accueillir votre famille ou vos invités. Pour votre bien-être, vous trouverez une salle de bain de 5 m², idéale pour vous relaxer après une longue journée. De plus, un wc indépendant est disponible pour plus de commodité. La cuisine de 11 m², américaine et aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant d'un espace moderne et fonctionnel. Le séjour spacieux de 25 m² sera l'endroit parfait pour rassembler votre famille et vos amis lors de moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une pièce supplémentaire de 20 m², que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, bureau ou encore en espace de détente. L'entrée de 9 m² ajoute une touche accueillante et pratique à la maison, vous offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Pour vos véhicules, un parking commun est disponible, vous permettant ainsi de garer vos voitures en toute sécurité et facilitant vos déplacements. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité avec les commodités. En effet, vous serez ravis de savoir que des écoles se trouvent à proximité, offrant ainsi un accès facile à l'éducation de vos enfants. De plus, les commerces du centre-ville ne seront qu'à quelques pas, facilitant vos achats quotidiens. Enfin, les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. En conclusion, cette maison individuelle à SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS est un véritable bijou qui ne manquera pas de vous charmer par son environnement paisible, son état impeccable, ses espaces spacieux et son emplacement idéal proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser envoûter par cette magnifique opportunité immobilière.

Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. S'étendant sur un terrain de 1715 m², cette maison de 111 m² dispose de 2 places de parking, d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier et de caves. Des dépendances non attenantes ainsi qu'un terrain clos complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon- séjour, une salle de bains- WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre 4 chambres en enfilade et un WC. Les combles offrent un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. Cette maison représente une occasion idéale pour profiter d'un espace familial chaleureux et fonctionnel à Saint-Germain-des-Fossés. Toiture de la maison neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Située à Saint-Germain-des-Fossés, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété comprend un jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage indépendant avec carport, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules. Dotée de deux entrées possibles, cette maison offre une configuration extérieure fonctionnelle pour le confort des occupants. D'une superficie habitable de 141 m² sur une parcelle de 757 m², cette maison entièrement rénovée, saura vous surprendre de part ses multiples facettes alliant côté pile une façade bourgeoise et côté face une façade plus moderne. Elle se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un espace de vie lumineux avec salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée. Le tout ouvrant sur une superbe terrasse couverte et fonctionnelle. Le premier étage accueille 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que le deuxième étage propose une chambre, une pièce additionnelle et une salle de bains à finir de rénover. Un sous-sol à usage de buanderie complète cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Maison individuelle à vendre à Saint-Germain-des-Fossés, Allier. Construite en 2019, cette superbe maison de 141 m² est en état neuf et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le grand salon-séjour de 69 m² est parfait pour accueillir famille et amis, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. À l'extérieur, vous trouverez des parkings intérieur et extérieur, un garage avec porte automatique, une douche, un WC, des placards et un système de chauffage. Deux magnifiques terrasses vous permettront de profiter pleinement de vos moments de détente, l'une à l'avant, couverte, et l'autre à l'arrière avec accès direct au salon, profitez également d'une cour entièrement goudronnée agrémentée d'une petite pelouse d'une surface de 1835 m² au total. Un terrain derrière d'une superficie de 1887 m² offrant une belle verdure peut être inclus ou non dans la vente, selon vos préférences. Située dans un quartier paisible, cette propriété est proposée au prix de 339 900 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1394.

Maison d'habitation de 120 m² sur un terrain de 1820 m², entièrement clos et arboré. Idéalement située, proche du CREPS et de sa verdure, ainsi que de la proximité Vichyssoise. Elle est composée de 4 chambres, séjour, cuisine, d'un atelier indépendant de 35 m², d'un double garage de 29 m². Elle à également une piscine non chauffée de 8 * 4 mètres et un puit dans le jardin. Construction de 1954, rénové en 1990, volets / fenêtres de 2022, toiture de 2024, isolation extérieure. PAC air / air, chaudière fuel. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

Au coeur de Vichy, dans un quartier très prisé, à cinq minutes du lac d'Allier, Optimhome vous présente cette maison de ville au charme authentique. Elle compose au rez-de-chaussée, d'un double séjour, salle à manger traversant et lumineux, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'un toilette indépendant. Sur le demi-étage, se situe une salle d'eau avec toilette. L'étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Un jardin à l'arrière, ainsi qu'un sous-sol de 60 m² aménageable, complètent ce bien. Parquet d'origine, rue arborée et calme, à proximité du marché couvert et de tous commerces et écoles. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 589395 ).