Vente maison 5 pièces 157 m² Abrest (03200)

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située à abrest, rive droite, à 10 minutes du centre ville de vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose de découvrir cette "maison coup de coeur" des années 30. Cette grande maison atypique de 157 m² sur un grand terrain plat de 2382 m² offre : au rdc : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m²), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m²), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m²), une chambre (10 m²), un wc, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie. Au 1er étage : une grande chambre (14 m²) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m²), une deuxième grande chambre (14.40 m²) avec rangements, salle de douche et wc. Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs. Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage. Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest. Nombreuses dépendances : un atelier : 66 m² + 2 garages avec portes automatiques (29 m² - 20 m²) un hangar : 116 m² une petite maisonnette : 2 pièces une ancienne écurie : 2 pièces assainissement collectif par tout-à-l'égout dpe c : faible consommation énergétique nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années : fenêtres double vitrage / volets roulants et moustiquaires solaires / portes entrées et garages electricité : réfection complète de l'installation toiture : changement toiture basse et nettoyage toiture principale pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ballon d'eau chaude façades : peinture et isolation extérieure plomberie : deux salles de douches et buanderie cuisine : équipée et aménagée grenier : traitement charpente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Située à Abrest (03200), cette maison de 157 m² typique des années 70, élevée sur rdc, s'inscrit dans un cadre alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse avec vue sur la chaine des Puys. Le jardin arboré, la dépendance ainsi que la piscine hors-sol apportent une dimension supplémentaire à ce bien, dans un cadre soigné et paisible. Garage, carport offert par la terrasse et stationnement extérieur offrent de multiple possibilités. À l'étage de cette maison sur deux niveaux vous trouverez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie / cuisine d'été et un garage, offrant un ensemble idéal pour recevoir ou télétravailler. Ses combles aménageables ouvrent le champ des possibles : imaginez-y une suite parentale, un atelier ou un espace dédié à vos projets de vie. Venez découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Idéalement située au cœur d'Abrest, à proximité immédiate de la voie verte et des bords de l'Allier, cette ancienne grange offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. Transformée en habitation, elle reste à terminer de rénover : les sols, l'appareillage électrique et sanitaire, les finitions (placo, peinture, garde-corps) ainsi que la porte d'entrée sont à finaliser. Devis disponibles. D'une surface habitable de plus de 170 m², cette propriété permet de nombreuses configurations : Maison familiale avec 3 suites et mezzanine, projet de coworking, chambres d'hôtes, Airbnb, cabinet médical ou restaurant, etc. Les plans d'aménagement sont disponibles, et les volumes ainsi que les matériaux déjà en place confèrent à l'ensemble un charme authentique et un beau potentiel de valorisation. En complément, la propriété dispose de deux grandes caves voûtées accessibles depuis l'extérieur. Un bien rare à découvrir, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de projets uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Venez découvrir cette maison à Abrest composée d'un double séjour lumineux et spacieux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement et une buanderie avec WC. À l'étage, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC et une véranda avec terrasse à rénover. Profitez de chaque moment sur votre terrasse avant ou à l'arrière de la maison. Une cave non enterré ainsi qu'un hangar complètent ce bien. Le tout sur un jardin arboré sans vis à vis ! Rénovation soignée. Pompe à chaleur et panneaux solaires ! Référence agence : 1570.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située à abrest, rive droite, à 10 minutes du centre ville de vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose de découvrir cette "maison coup de coeur" des années 30. Cette grande maison atypique de 157 m² sur un grand terrain plat de 2382 m² offre : au rdc : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m²), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m²), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m²), une chambre (10 m²), un wc, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie. Au 1er étage : une grande chambre (14 m²) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m²), une deuxième grande chambre (14.40 m²) avec rangements, salle de douche et wc. Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs. Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage. Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest. Nombreuses dépendances : un atelier : 66 m² + 2 garages avec portes automatiques (29 m² - 20 m²) un hangar : 116 m² une petite maisonnette : 2 pièces une ancienne écurie : 2 pièces assainissement collectif par tout-à-l'égout dpe c : faible consommation énergétique nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années : fenêtres double vitrage / volets roulants et moustiquaires solaires / portes entrées et garages electricité : réfection complète de l'installation toiture : changement toiture basse et nettoyage toiture principale pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ballon d'eau chaude façades : peinture et isolation extérieure plomberie : deux salles de douches et buanderie cuisine : équipée et aménagée grenier : traitement charpente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison de village au Vernet avec garage, dépendances et magnifique terrain ! Idéalement située dans le charmant village du Vernet, à deux pas de Vichy, cette maison de 140 m² sur un grand terrain d'environ 1800 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un salon lumineux ouvert sur une belle salle à manger idéal pour les repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'un second WC, et l'accès au grenier qui est entièrement aménageable. Le grand terrain clôturé entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking sous l'appentis. Une cave ainsi qu’une grange complètent ce bien, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, les volets roulants électriques, un poêle à granules ainsi que la climatisation réversible. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village au Vernet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison 154 m² - 5 chambres - Terrain 2 281 m² - Le Vernet Située sur la commune du Vernet, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison d'environ 154 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose notamment : Entrée Salon / séjour lumineux avec cheminée Salle à manger 2 cuisines 5 chambres Salle de bain Salle d'eau 2 WC Cellier À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 281 m², d'une terrasse, d'un garage double ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour mais bénéficie d'atouts recherchés : volumes généreux, luminosité, vue dégagée et cadre de vie agréable. Les + : 154 m² habitables 5 chambres Terrain de 2 281 m² Garage double Vue dégagée Secteur recherché du Vernet Fort potentiel après rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.