Maison à vendre 4 pièces LE VERNET (03)

À découvrir sans tarder !

Située au Vernet, à deux pas de Vichy, dans un secteur très recherché et prisé, cette magnifique maison de 2012, et d'une superficie totale d'environ 280 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le bassin Vichyssois.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 65 m², comprenant un lumineux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Elle offre un chauffage électrique et un poêle a granule avec diffusion de la chaleur dans le couloir desservant les pièces de nuit.

Vous profiterez également d'une superbe véranda d'environ 33 m², véritable pièce de vie pour les repas en familles offrant une vue agréable et dégagée.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante avec volets roulant électriques.

L'espace nuit se compose de : • Une belle chambre d'environ 16 m² ; • Une deuxième chambre d'environ 12 m² ; • Une troisième chambre d'environ 10 m² ; • Une spacieuse salle de bains d'environ 7 m².

Côté dépendance, la propriété dispose d'un très grand garage, un studio indépendant d'environ 17 m², complété par une salle d'eau et toilette d'environ 5 m².

Un espace idéal pour accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 535 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Une très belle prestation de qualité réunissant confort, espace et emplacement privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf.

969331.