Appartement à vendre à Désertines (03630)

Secteur calme sur Désertines, dans petite copropriété, appartement composé d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, salle d'eau et wc. Appartement actuellement loué, très bon état général. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Montluçon, montgacher-cordeliers en exclusivité découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble, offrant une vue imprenable. Lumineux et paisible, il se compose d'une cuisine moderne, d'un salon chaleureux donnant sur un petit balcon, parfait pour partager un moment tea time, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. En outre, il bénéficie d'une cave et d'un garage pour votre confort. Sa situation privilégièe à proximité des écoles, lycée, hôpital, clinique, transports et du centre ville en fait un lieu idéal pour une vie pratique et agréable. Prix : 46 500e - honoraires : 6000 euros ttc inclus charges acquéreur, soit 40 500 euros hors honoraires. Taxe foncière : 1173 euros. 53,02 m² (loi carrez) bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriéte : 156. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1928 euros (chauffage compris) "pas de procédure en cours" dpe : classe e (257kwh / m² / an) ges : d (39kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine lajoie, au 06 22 05 46 69 ou, par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine lajoie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 898 261 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?415458 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 1930 euros. Karine lajoie (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 898 261 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joli appartement d'époque 1960 de bonne construction et très lumineux. Ce logement se situe au rez de chaussée d'une petite co propriété de deux logements vendus séparéments. Une belle entrée dessert un vaste salon séjour de 32 m² d'un côté et les pièces de nuit de l'autre. Une très belle et récente cuisine équipée et semi ouverte accentue l'effet d'espace et les deux chambres de 12.7 m² chacune ont la particularité de posséder un grand placard. Le couloir est équipé d'un dressing imposant et discret. la chaufferie est commune et chaque copropriété possède une cave de 10 m² environ. Le terrain possède deux lots privatifs et des parties communes très bien entretenues. Beaucoup de charme pour ce bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 907158.

Bienvenue à montluçon. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol. L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. La cour est en commun avec l'appartement du rdc. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box. Chaudière à condensation mars 2024. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d'une buanderie. Une cave accompagne ce bien. Actuellement loué à 300 € par mois hors charges. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans un quartier calme, cet appartement au dernier étage avec ascenceur offrant une vue imprenable avec un double séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparé, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Des nombreux rangements. Cave et garage. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Charmant appartement de 36 m² – rénové et prêt à vivre découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous apprécierez sa disposition fonctionnelle : • une cuisine moderne et pratique • un salon lumineux • une chambre agréable • un couloir d'entrée optimisé • une salle de bain avec wc idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kevin deguilhem, tél. : 06 69 72 25 52, e-mail : kevin.deguilhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 988283834.

Vous cherchez un appartement de rêve à Montluçon ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez cet appartement en souplex de 130 m² situé dans un quartier calme et résidentiel. En entrant, vous serez charmés par la luminosité et l'espace offert par ce bien. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée. Vous pourrez cuisiner comme un chef grâce aux équipements haut de gamme : four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Vous aurez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour un confort optimal au quotidien. Les deux WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le bien est en bon état général et a été rénové en 2014. Les menuiseries en PVC simple vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz, d'un coût de 1100€, vous permettra de passer des hivers confortables. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence comprend 8 logements et est équipée de deux caves de 7 m² chacune, parfaites pour ranger vos affaires. Sur place, vous trouverez des jeux pour enfants, des terrains de jeux, des espaces verts et des parcs, pour profiter de la nature en ville. Vous disposerez également d'un local à vélo et de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie plus écologique. La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez profiter de cet appartement en toute tranquillité. Les commodités ne sont pas en reste, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'un appartement idéal à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement - À Deux Pas du Centre de Montluçon Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de type T5 offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet d'aménagement sur-mesure. Avec une surface de 75 m², ce bien est idéalement agencé pour créer un espace de vie lumineux et confortable selon vos besoins et vos envies. La pièce à vivre principale, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon convivial, une salle à manger chaleureuse. Avec un balcon privatif, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement est situé au 2ème étages, équipé d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. Vous pourrez profiter de l'accès à la fibre pour rester connecté en toute simplicité. Des places de parking se situe juste à l' avant de la résidence. À seulement quelques pas du centre de Montluçon, vous bénéficierez de tous les avantages de la ville à portée de main : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. tout est à proximité pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en un cocon moderne et confortable à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et imaginer ensemble votre futur chez-vous à Montluçon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Ce superbe appartement de type T4 au 7ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants. D'une surface de 89 m², cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille ou entre amis. La pièce à vivre principale est un espace convivial idéal pour se retrouver et partager de bons moments ensemble. De plus, la présence d'un balcon vous permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur les alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Montluçon – Bel appartement rénové avec terrasse, entièrement meublé. Krystèle Verhulst – iad France vous propose cet appartement lumineux et entièrement rénové de 55 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70, en plein cOEur de Montluçon. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Une chambre, Un bureau (ou petite chambre d’appoint), Une salle d’eau moderne, Un WC séparé. Atouts supplémentaires : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours, Une cave, Chauffage individuel au gaz, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Appartement de 57 m² en plein cOEur de Montluçon Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au 8ème étage d'une résidence de standing de 15 niveaux, offrant une vue imprenable sur Montluçon. Construit en 1977, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d'une localisation stratégique au cOEur de la ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agréable de 17.8 m², offrant un lieu de détente idéal. La cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas et faciliter votre organisation au quotidien. La chambre de 16,2 m² offre un espace confortable pour se reposer. Vous apprécierez également les nombreux rangements que propose ce logement : plusieurs placards intégrés et espaces de stockage optimisés viennent faciliter votre quotidien et vous permettent d’organiser facilement l’ensemble de vos affaires. Les équipements de cet appartement combleront vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de l'ascenseur, du digicode et de l'interphone. De plus, la résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Cet appartement est doté d'une distribution de chauffage central au gaz naturel, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les expositions nord et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking en sous-sol est disponible en option, moyennant un loyer mensuel supplémentaire. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. En résumé, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, de prestations de qualité et d'un environnement sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.98€ par mois (soit 1643.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Superbe Duplex de 86 m² - 2 Chambres - Vieux Montluçon Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de Montluçon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 86 m², ce joli appartement saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est propice à la préparation de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une mezzanine pourrait être aménagée en espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour une vie harmonieuse au quotidien. Idéalement situé dans le Vieux Montluçon, vous apprécierez le calme environnant et la proximité du centre ville, avec ses commerces, écoles et restaurants. Les amateurs de nature seront comblés par le parc boisé situé à proximité, idéal pour des balades en plein air. Cet appartement nécessite quelques travaux pour mettre votre touche personnelle, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex plein de charme à Montluçon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain bertin vous propose : un appartement au premier étage dans une résidence sécurisée composé d'une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : * Charmant Appartement T3 à Montluçon, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Situé au cOEur de Montluçon, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 59 m² Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de 1950, il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. * Description des Pièces : * - 2 Chambres : Offrant des espaces bien agencés et lumineux, - Cuisine Équipée : Un espace modulable où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire. - Salle de Bain et WC séparé Chauffage individuel gaz, double vitrage * Avantages : * - Situation Géographique : Idéalement situé au cOEur de Montluçon, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - État Général : Malgré son âge, l'appartement est en bon état, offrant un potentiel de personnalisation. - Prestations : Accès à la fibre optique, système de ventilation Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave pratique pour le stockage. L'immeuble possède résidence fermée, est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement à acquérir ou d'un investissement locatif, cet appartement à Montluçon saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.25€ par mois (soit 831 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Appartement rénové de 2 pièces, situé dans un petit immeuble sans charges de copropriété ni syndic. Il se compose d’une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine et WC, ainsi que d’une seconde pièce de 19,5 m² regroupant une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est en bon état avec des prestations confortables : double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Un véritable atout : une cour intérieure, accessible directement depuis l’appartement, permet d’aménager un agréable espace extérieur privatif. Grâce à sa bonne performance énergétique et l’absence de charges supplémentaires, cet appartement présente des frais de fonctionnement très faibles. Rapport annuel brut pour un projet d'investissement environ 4 560€. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement avec Balcon à Montluçon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Montluçon. Avec ses 40 m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce bien. Vous découvrirez un salon lumineux qui invite à la détente, une cuisine équipée, une chambre cosy pour des nuits paisibles, une salle d'eau moderne et un WC, pour plus de commodité. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cet appartement est en bon état général, dans un environnement agréable et calme. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'interphone sont présents pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous souhaitiez investir dans un bien locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Celui-ci est actuellement loué, rapport brut par an 3840 euros Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d’une petite copropriété résidentielle, cet appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC séparés. Il bénéficie également d’un garage, de deux caves et d’un jardin privatif. Les charges de copropriété sont faibles. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Montlucon (03), croix-blanche appartement de type 3 situé au 4 eme étage avec ascenseur. 54 m². À rénover cave + cellier.

Appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, salle de bains, wc, deux chambres, cuisine, séjour avec balcon. Nombreux placards. Cave. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Iad france - julien desmaillier vous propose : appartement à revaloriser au coeur de montluçon ​prix d'achat : 36 000 € statut : libre de toute occupation. ​- performance actuelle (sans travaux) ​.Loyer mensuel : 310 € ​.Rendement net : 3.71 % ​.Taxe foncière annuelle : 860 € ​.Charges annuelles : 1 200 € ​- potentiel (après travaux) ​.Budget travaux estimé : 10 000 € ​.Nouveau loyer cible : 450 € ​.Rendement net objectif : 6.09 % ​ augmentation du rendement net : + 2.38 points. ​opportunité pour un investisseur souhaitant créer de la valeur. Contactez-nous pour le dossier copropriété. Aucune procédure en cours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Appartement 2 pièces à Montluçon Situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2 pièces est idéalement situé dans une résidence bien entretenue, ce bien est parfait pour un couple ou un investisseur. Se trouvant en rez-de-chaussée peut facilement se louer pour une personne âgée, ancien loyer pratiqué par la propriétaire était de 450€ / mois Chauffage individuel, chaudière gaz. rapport brut annuel possible de 5400€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien desmaillier vous propose : montluçon : investissement loué 16 000 € - potentiel 6.36 % net ​cet appartement est une base d'investissement immédiate, actuellement loué. ​prix d'achat : 16 000 € statut : actuellement loué. ​- performance actuelle (locataire en place, sans travaux) ​.Loyer mensuel brut : 215 € ​.Rendement net actuel : 3.73 % ​.Taxe foncière annuelle : 640 € ​.Charges annuelles : 1 140 € (chauffage inclus) ​ - potentiel de revalorisation (après travaux) ​.Budget travaux estimé : 10 000 € ​.Nouveau loyer cible : 315 € ​.Rendement net objectif : 6.36 % ​ -travaux à prévoir (détails) : ​.Électricité : mise aux normes / reprise complète. ​.Rafraîchissement général. ​.Cuisine : à revoir / rénover.​salle de bain : à revoir / rénover. ​.Menuiseries / vitrages : remplacement des 2 fenêtres : une fenêtre 3 pans et une fenêtre 2 pans. ​ augmentation du rendement net potentiel : + 2.63 points. Investissement sécurisé par un loyer immédiat. Contactez-nous par téléphone uniquement pour plus de renseignements ou visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Découvrez ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec goût, situé en hyper-centre de Montluçon. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité au cOEur de la ville. Idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne vient parfaire cet étage. un box, une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une vue imprenable sur les berges du Cher, profitez de ce bel appartement rénové avec un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle bain, WC indépendant. Cave Honoraires inclus dans le prix : 8.59%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.