Appartement à vendre à Désertines (03630)

Désertines, secteur calme, dans petite copropriété, appartement composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon, de deux chambres, salle d'eau et wc. Appartement actuellement loué, très bon état général. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Appartement T3 lumineux – Montluçon centre Idéalement situé dans l’hypercentre de Montluçon, au 1er étage d’une élégante maison bourgeoise des années 30, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 85 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, avec de faibles charges de copropriété (syndic coopératif). Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant distribuant harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et agréable, complétée par une arrière-cuisine pouvant faire office de bureau ou d’espace de rangement selon vos besoins. L’appartement se compose actuellement de 3 pièces, dont un double séjour particulièrement lumineux, offrant un bel espace de vie. Celui-ci permet très facilement l’aménagement d’une seconde chambre sans compromettre le confort. Vous bénéficierez également d’une chambre cosy, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente (changée en 2023), garantissant performance énergétique et économies. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts. Un grand parking en zone verte se situe à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Opportunité à saisir - Studio en plein cOEur de Montluçon Bienvenue dans ce charmant studio situé en plein cOEur de Montluçon, idéal pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre confortable et pratique ou encore un projet de location courte durée type Airbnb. D'une superficie de 38 m², ce studio lumineux et fonctionnel vous offre un espace de vie agréable dans un quartier dynamique de la ville. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’un accès facile et rapide à toutes les commodités du quotidien. Sa configuration et sa localisation en font un bien tout à fait adapté à une exploitation en location saisonnière (Airbnb), sous réserve des autorisations en vigueur. Un garage personnel complète ce bien, un véritable atout en centre-ville, offrant confort, sécurité et une valeur ajoutée non négligeable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Montluçon est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et toutes les facilités nécessaires au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique et épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio confortable et bien situé à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 767 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare. Idéal pour vivre et investir à la fois. C'est jamais tard pour activer une retraite confortable. Vous rêvez de vivre en centre-ville tout en générant un revenu locatif ? Cet appartement combine confort de vie et rentabilité, avec la possibilité de créer deux espaces distincts afin d'habiter l'un et louer l'autre, sans les travaux lourds. Situé au 3ème étage avec ascenseur de cette résidence dispose de 2 entrées sécurisées. Grand hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 5 chambres, lingerie de 7 m², salle de bain, salle d'eau avec wc contigu à une chambre, wc indépendant. L'appartement compte avec 6 placards, 1 dressing. Egalement vous pouvez choisir boire le café dans l'un de ses 3 balcons. Chauffage individuel, électrique à inertie, la marque de radiateurs siemens avec programmation individuelle, la salle d'eau et la salle de bain sont équipées de radiateurs sèche serviettes. Deux ballons d'eau chaude sanitaire. Au sous-sol, directement à la sortie de l'ascenseur vous comptez avec deux box contigus fermés et communicants, une pour un véhicule et l'autre pour être utilisé comme cave. L'appartement a été rénové en 2010, wc suspendu, la cuisine les aménagements dans la partie basse, une espace de lingerie, une buanderie très moderne et tout confort. Les points forts est la localisation car il est situé entourer de commerces, médecins, pharmacie, dentiste, infirmiers, supermarchés, vous pouvez y aller de partout à pied. Nous sommes à 300m des écoles. Le prix de l'appartement est de 140990euros fai charges vendeur les charges annuelles 3269euros dont 2456 euros sont parti de charges de l'immeuble. Dpe d 204kwh ges b 6kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020e et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 3269 euros. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Vous cherchez un appartement de rêve à Montluçon ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez cet appartement en souplex de 130 m² situé dans un quartier calme et résidentiel. En entrant, vous serez charmés par la luminosité et l'espace offert par ce bien. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée. Vous pourrez cuisiner comme un chef grâce aux équipements haut de gamme : four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Vous aurez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour un confort optimal au quotidien. Les deux WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le bien est en bon état général et a été rénové en 2014. Les menuiseries en PVC simple vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz, d'un coût de 1100€, vous permettra de passer des hivers confortables. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence comprend 8 logements et est équipée de deux caves de 7 m² chacune, parfaites pour ranger vos affaires. Sur place, vous trouverez des jeux pour enfants, des terrains de jeux, des espaces verts et des parcs, pour profiter de la nature en ville. Vous disposerez également d'un local à vélo et de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie plus écologique. La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez profiter de cet appartement en toute tranquillité. Les commodités ne sont pas en reste, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'un appartement idéal à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Joli appartement d'époque 1960 de bonne construction et très lumineux. Ce logement se situe au rez de chaussée d'une petite co propriété de deux logements vendus séparéments. Une belle entrée dessert un vaste salon séjour de 32 m² d'un côté et les pièces de nuit de l'autre. Une très belle et récente cuisine équipée et semi ouverte accentue l'effet d'espace et les deux chambres de 12.7 m² chacune ont la particularité de posséder un grand placard. Le couloir est équipé d'un dressing imposant et discret. la chaufferie est commune et chaque copropriété possède une cave de 10 m² environ. Le terrain possède deux lots privatifs et des parties communes très bien entretenues. Beaucoup de charme pour ce bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 907158.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1969 très bien entretenu, cet appartement t3 de 62,51 m² loi carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée sur les toits et la ville l'appartement se compose de : une entrée (3,01 m²) un salon-séjour lumineux de 17,17 m² une cuisine aménagée et équipée (9,51 m²) deux chambres confortables (9,64 m² et 12,96 m²) une salle de bains wc séparés dégagement, placard et débarras hauteur sous plafond : 2,50 m double vitrage – chauffage gaz – interphone – détecteur de fumé garage privatif (17,80 m²),cave (8,33 m²),terrasse (8.50 m²). Assainissement collectif conforme idéalement situé à 200 m du centre-ville de montluçon, dans un secteur en pleine revitalisation : bus à 100 m, écoles à 100 m, commerces à 200 m, gare à 1 km proximité des berges du cher. Vous accédez à pied à l'ensemble des commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un environnement agréable de petite ville. Idéal pour premier achat, investissement locatif, couple ou petite famille. Appartement très propre, bien entretenu, offrant une belle luminosité et une double exposition avec vue sur la ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2757€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 943003.

Appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, salle de bains, wc, deux chambres, cuisine, séjour avec balcon. Nombreux placards. Cave. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie. Une cave accompagne ce bien, qui est actuellement loué 300 € par mois hors charges. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au centre de Montluçon, un appartement de 130 m² avec salon lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une grande cuisine aménagée et équipée. Et cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À proximité du centre ville et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, cuisine, salon avec grand balcon, salle à manger ou chambre, salle de bains, wc et une chambre. Garage, place de parking et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Situé au premier étage d’une petite copropriété résidentielle, cet appartement offre une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Il dispose également d’un garage, de deux caves et d’un jardin privé. Les charges de copropriété sont faibles. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Au coeur du centre ville, dans une petite copropriété de deux logements, appartement avec ascenseur privatif comprenant une entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon-séjour, 2 wc, salle de bains, salle d'eau et cinq chambres. Il dispose également d'une cave, chaufferie, buanderie avec accès au jardin. Garage individuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans petite copropriété, appartement de caractère composé de 3 chambres, un grand séjour salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Cet appartement dispose également de 2 caves et d'un garage. Emplacement rare. Cadre exceptionnel. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une copropriété très calme de 24 logements, ce petit studio situé sur l'arrière est desservi par un escalier et un ascenseur. Entrée suivi au fond de la salle d'eau wc. À droite, un sejour lumineux, une chambre en alcove et sur la gauche une cuisine ouverte et un petit balcon pour la vue. Avec un bon rafraîchissement ce petit ensemble peut devenir un nid douillet facile a chauffer et à entretenir. Le chauffage est électrique. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 922412.

Appartement situé au boulevard de Courtais, au dernier étage d'une petite résidence comprenant une cuisine aménagée et équipée avec balcon, cellier, wc indépendant, un grand salon et une chambre avec salle d'eau. Et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Hyper centre, avec vue sur le chateau des Ducs de Bourbon, appartement entièrement rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant une entrée, cuisine équipée, garde manger, séjour avec balcon et climatisation réversible, salle d'eau, wc, dégagement et deux chambres. Cave. Badge stationnement cité médiévale. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), au cœur de la cité médiévale, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité des commodités, des transports, des commerces et des établissements scolaires. Les amoureux de culture pourront également profiter du riche patrimoine historique de la ville, avec son château et ses musées à découvrir. Cet appartement de 114 m² au rez-de-jardin propose un agencement astucieux (ancienne galerie de peintures) avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, un WC séparé et une salle de bains. Il se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de praticité, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort au quotidien. Un agréable espace extérieur avec un cabanon complète se bien pour profiter des journées ensoleillées. Volets électriques, chaudière gaz, interphone et alarme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Appartement T2 à vendre — idéal investisseur ou 1er achat, situé à Montluçon, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 45.00 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur, d'une cave ainsi que d'un ascenseur assurant un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. La copropriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, facilitant la vie de tous les jours. Les charges annuel, chauffage compris sont de 1920 €. Prix demandé : 39700 €. Opportunité rare à ce prix dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Montluçon, appartement type T3 bénéficiant d'un garage et d'un terrain. Pas de charge de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une résidence sécurisée avec gardien et digicode, appartement comprenant une entrée avec rangements, pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Plein centre ville de Montluçon, maison composée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En sous-sol, cellier, caves, buanderie. Jardin sur l'arrière clos, atelier. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Placé à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie de Montluçon, venez découvrir cet appartement de 58.8 m² au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur. Le logement fraichement rénové situé au deuxième étage dispose également d'une cave et d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Quelques placards bien utiles sont également à disposition. La chaudière au gaz à condensation est neuve, ce qui va bonifier le DPE actuellement classé E - E, les huisseries sont toutes en double vitrage. Ce logement est équipé d'un interphone et on dispose de nombreuses places de parking en bord de rue. Donnée intéressante : un deuxième appartement de même superficie est actuellement en cours de rénovation au même niveau, et il est encore possible d'y choisir la teinte des peintures murales entre autre, avis aux investisseurs ! Ne tardez pas si vous souhaitez profiter de cette opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 90 m² dispose d’un balcon offrant une magnifique vue. Il comprend un spacieux salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Une salle de bains et plusieurs espaces de rangement complètent ce logement. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Un appartement en hyper centre de Montluçon, composé de salon, chambre, cuisine aménagée, cellier, WC séparé, et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 15.15%.