Vente appartement 3 pièces 69 m² Montluçon (03100)

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Idéalement situé au deuxième étage, laissez-vous séduire par cet appartement de 72 m² habitable. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC. Le parquet au sol apporte charme et chaleur à l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage au gaz est collectif avec une consommation individuelle pour chaque appartement. Petit plus : l'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol et d'une chambre de bonne au quatrième étage, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. L'immeuble se situe au centre de Montluçon, à proximité de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.23€ par mois (soit 3134.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Appartement rénové à Montluçon - Deux chambres - Balcon - Garage Découvrez ce charmant appartement situé à Montluçon, au 3ème étage d'un immeuble. Il est composé d'un espace de vie comprenant d'un salon avec un agréable balcon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ce bien offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de l'école d'infirmière, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement pratique au cOEur de Montluçon. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1969 très bien entretenu, cet appartement t3 de 62,51 m² loi carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée sur les toits et la ville l'appartement se compose de : une entrée (3,01 m²) un salon-séjour lumineux de 17,17 m² une cuisine aménagée et équipée (9,51 m²) deux chambres confortables (9,64 m² et 12,96 m²) une salle de bains wc séparés dégagement, placard et débarras hauteur sous plafond : 2,50 m double vitrage – chauffage gaz – interphone – détecteur de fumé garage privatif (17,80 m²),cave (8,33 m²),terrasse (8.50 m²). Assainissement collectif conforme idéalement situé à 200 m du centre-ville de montluçon, dans un secteur en pleine revitalisation : bus à 100 m, écoles à 100 m, commerces à 200 m, gare à 1 km proximité des berges du cher. Vous accédez à pied à l'ensemble des commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un environnement agréable de petite ville. Idéal pour premier achat, investissement locatif, couple ou petite famille. Appartement très propre, bien entretenu, offrant une belle luminosité et une double exposition avec vue sur la ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2757€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 943003.

Situé au premier étage d’une petite copropriété résidentielle, cet appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Il bénéficie également d’un garage, de deux caves et d’un jardin privé. Les charges de copropriété sont faibles. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Montluçon plein centre, dans magnifique immeuble de caractère, appartement de 161 m² avec terrasse au dernier étage. Cet appartement est entièrement à rénover. Rare vue panoramique. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montluçon centre, dans bel immeuble de caractère, appartement de 72 m² avec cuisine aménagée donnant sur beau séjour salon. Deux chambres, salle d'eau, wc, penderie. Un cave et une chambre de bonne complètent ce bien en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 10.89%.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 90 m² offre un balcon avec une magnifique vue. Il se compose d’un vaste salon de 32 m², d’une cuisine aménagée équipée, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce logement Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Placé à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie de Montluçon, venez découvrir cet appartement de 58.8 m² au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur. Le logement est en cours de rénovation et il vous est donc possible d'orienter les finitions à votre goût (couleur peinture par exemple). Situé au deuxième étage, il dispose également d'une cave et d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Quelques placards bien utiles sont également à disposition. La chaudière au gaz à condensation vient de changer, ce qui va bonifier le DPE actuellement classé E - E, les huisseries sont toutes en double vitrage. Ce logement est équipé d'un interphone et on dispose de nombreuses places de parking en bord de rue. Donnée intéressante : un deuxième appartement de même superficie dont la rénovation est quasiment finie peux vous montrer un aperçu de son devenir, avis aux investisseurs ! Ne tardez pas si vous souhaitez profiter de cette opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.