Appartement à vendre à Moulins (03000)

Centre ville Nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au premier étage au cœur de Moulins. Avec son balcon offrant une vue sur le Sacré-Cœur. L'appartement comprend un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine moderne aménagée et une salle de douche. La disposition intelligente de l'espace crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne agréable. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette propriété offre également des commodités supplémentaires telles qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un garage. Que vous recherchiez un lieu de résidence principal ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité rare de vivre au cœur de Moulins, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des attractions de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové dans un emplacement prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Charles Guillaume DUMONTIERSARL DUMCHA - Non-détention de fonds - SIRET Cusset 91802658400014 - CPI 03032022000000005.

Proche des berges d'Allier Localisation privilégiée, vue imprenable, et potentiel à exploiter ! Nous mettons en vente un charmant appartement de 2 pièces avec loggia, idéalement situé au quatorzième étage d'une résidence. Cet appartement présente un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et vos besoins. Avec une distribution optimale des espaces, il offre une entrée avec placard, un salon lumineux, un dégagement avec placards, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle de bains et un cellier. De plus, la loggia offre un espace supplémentaire pour créer un coin détente en plein air, où vous pourrez profiter de moments de relaxation avec une vue panoramique sur les environs. Situé au quatorzième étage, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur le paysage urbain environnant. La résidence offre également un environnement sécurisé avec un accès contrôlé et un ascenseur pour votre confort au quotidien. Localisation : Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Charles Guillaume DUMONTIERSARL DUMCHA - Non-détention de fonds - SIRET Cusset 91802658400014 - CPI 03032022000000005.

Secteur hôpital au premier étage d'une résidence avec gardien, appartement de type 3 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine équipée avec passe-plats, d'un wc, d'une salle de bain, d'un dégagement avec placard et penderie et de deux chambres. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien. Appartement loué 700euros cc nombre de lots : 99 principaux sur 260 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 99 - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Iad France - Thomas Thevenon vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon et Vue Panoramique. Situé au 9ème étage d'un immeuble de 11 niveaux avec ascenseur à Moulins, cet appartement de 80 m² offre un potentiel incroyable. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon avec balcon offrant une superbe vue panoramique, cet appartement possède tous les atouts pour séduire les amateurs d'espaces lumineux et de vues dégagées. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Chauffage collectif biomasse Proximité école, commerces, clinique, et bords d'Allier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Thevenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 991296500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins, quartier préfecture, venez découvrir cet appartement à rénover qui offre un beau potentiel. Situé au premier étage d'un immeuble de 14 appartements, il se compose, d'une entrée, avec placards, une cuisine avec buanderie / cellier, un séjour, 3 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien les +: - chauffage central - chaudière gaz à condensation récente - beaux volumes - balcon - rangements - tableau électrique récent - 1er étage -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Charges de copropriété : 1600e / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins, à proximité immédiate de l'iut, venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 propriétaires. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un spacieux et lumineux séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage et une cave complètent ce bien les +: - chauffage central individuel au gaz - beaux volumes - rez-de-chaussée -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Charges de copropriété : 600e / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins, entre gare et centre ville, dans un bel immeuble de la fin du 19e, venez découvrir le cachet de cet appartement. Situé au 2ème étage de cette copropriété de 3 lots, ce lumineux appartement se compose, d'une entrée, desservant une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, un bureau, une spacieuse salle de bains, avec baignoire d'angle, double vasque, wc, un second wc séparé. Vous bénéficierez également, de nombreux placards, dépendances sur le palier, un grenier aménageable pouvant offrir 60 m² supplémentaires. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les +: -double vitrage pvc -chaudière gaz à condensation récente (2023) -beaux volumes -possibilités d'avoir jusqu'à 4 chambres -nombreux placards -potentiel supplémentaires avec le grenier -possibilité de garage -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Situé au 7ème étage sur 14, appartement refait à neuf, comprenant entrée avec rangement, pièce de vie avec balcon vous offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir avec double placard de rangement desservant 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, 1 pièce cellier. l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour votre plus grand confort et votre sécurité. Chauffage biomasse collectif avec consommation personnalisée, vous garantissant une chaleur constante et efficace. À ce lot s'ajoute un box sur le palier attenant à l'appartement pour encore plus d'espace de stockage. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades relaxantes. Cet appartement prêt à vivre, saura séduire les plus exigeants en quête de modernité, de confort et de vue panoramique. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Superbe appartement composé de deux appartements regroupés en un seul, rénové à neuf de 182 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing en plein centre de Moulins. Ce bien d'exception est composé d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale très lumineuse avec dressing sur mesure, 2 salles d’eau, 2 WC, une buanderie, et une terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique imprenable. Son atypicité et les rappels à la vie antérieure de cet immeuble font de cet appartement un bien unique sur l’agglomération Moulinoise. Les prestations haut de gamme incluent une domotique complète également présente sur la terrasse, un système de digicode, interphone et fibre optique. La vidéo surveillance est présente dans les parties communes de l’immeuble. Deux caves dont une transformée en cave à vin avec porte blindée. Possibilité d’acquérir un ou plusieurs garages en sus. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités. Idéalement situé, ce bien ravira les amateurs de confort et de modernité. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter cet appartement d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.42€ par mois (soit 1745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins centre, sur les cours, le cachet de ce duplex ne pourra que vous séduire. Situé au second étage d'un immeuble du milieu du 19e, composé de 3 appartements. L'appartement se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé puis le grenier aménageable. Cet appartement traversant est baigné de lumière, avec son exposition est-ouest. Consommation reelle actuelle 110e / m (factures à l'appui depuis 6 ans) les plus : - double vitrage pvc - cachet - lumineux - cuisine équipée - grenier aménageable -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover à Moulins Vous cherchez l'occasion de créer le cocon de vos rêves ! Je vous propose un appartement spacieux de 89 m² à rénover au rez de chaussée situé à Moulins, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Cet appartement est composé d'un salon de 24 m², de 2 chambres spacieuses et équipées pour l'une d'une salle de bain et pour la seconde d'une salle d'eau. Un espace cuisine indépendant à équiper selon vos goûts, un WC et un espace rangement. Le type de chauffage est un chauffage collectif au gaz par radiateurs. Appartement équipé de doubles vitrages et de volets roulants. La fibre et la VMC sont également présentes. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. La consommation moyenne de chauffage au gaz sur les années précédentes est de 1400€ annuel soit 115€ / mois. Le petit plus qui fait la différence ? Deux places de parking à l'intérieur pour faciliter le stationnement de vos véhicules et votre quotidien ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins, hyper centre, appartement situé au premier étage d'une résidence d'une petite copropriété. Doté de beaux volumes, il se compose, d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi ouverte, pour un total de 40 m² d'espace de vie, puis 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Les plus : -double vitrage pvc -frais de copropriété faibles -volumes -combles isolés -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Berger vous propose : Résidence de 4 pièces, composé d'une salle lumineuse ouvrant sur un salon (bureau ou 3ème chambre, selon vos besoins). Ce bien comprend également 2 chambres avec placards, une grande cuisine, une salle d'eau avec douche XXL, WC séparé, grande entrée avec placard aménageable. Une cave complète ce bien. Pour le confort : Chauffage collectif, balcon de 4,66 m² exposé EST donc soleil le matin. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Cet appartement est situé dans une copropriété sécurisée de 45 logements, il possède également une cave, un local commun pour le stockage des vélos et un parking en accès libre au pied de l'immeuble. Pour la situation : à proximité des Rives d'Allier, de la zone commerciale, d'un collège, de la clinique. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 397640723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane larobe vous propose à yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois wc, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. ! Ce bien est destiné à de l'investissement locatif car il est actuellement loué ! Ce t4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un wc au rdc, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux wc. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Prix 99 990 euros, dont 6 490 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 93 500 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393632 charges trimestrielles : 580 euros. (6.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -.

À yzeure quartier carrefour market appartement de type 3 en duplex de 63,68 m² au 1er étage : entrée avec wc, cuisine équipée et séjour ouvrant sur jardin en duplex : 2 chambres avec placard, 1 salle de bains avec wc une cave et 2 emplacements parking appartement loué 640euros cc nombre de lots : 10 principaux sur 25 lots pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 650 euros - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Joli appartement bien entretenu à proximité de toutes les commodités de la ville. La tranquillité du quartier (Bellevue et des Pouzeux) se marie parfaitement avec la praticité des commerces et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : d'un bel agencement. Un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, un beau dressing, un séjour / salon lumineux, ainsi qu'un balcon pour profiter des jours ensoleillés. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels. Un grand garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : À Yzeure, au sein d’une ancienne maison bourgeoise composée de trois logements exclusivement occupés par leurs propriétaires, découvrez cet appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage. Idéalement situé, le bien se trouve à cinq minutes à pied du bourg et à proximité immédiate d’un parc paysager, offrant un cadre agréable pour les promenades. Écoles, crèche, boulangerie et commerces du quotidien sont également accessibles en quelques minutes seulement, constituant un emplacement particulièrement privilégié. L’appartement se distingue par une vaste entrée, très confortable, pourvue d’un placard intégré permettant de nombreux rangements. Le séjour, lumineux et spacieux, peut accueillir à la fois un salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement indépendante, est fonctionnelle et présente de belles prestations. La chaudière gaz est neuve, garantissant sérénité et économies. La salle de bains, très propre et parfaitement entretenue, dispose d’une baignoire. Les deux chambres, de très belle taille, permettent sans difficulté d’aménager un espace bureau dans chacune d’entre elles. L’ensemble du logement est en excellent état, soigneusement rénové et parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne reste qu’à y déposer vos effets personnels. À cela s’ajoutent de véritables atouts rares sur le secteur : un garage fermé, une cave indépendante ainsi qu’un terrain privatif, entièrement réservé à l’appartement, sans partage ni accès par les autres propriétaires. Cet espace extérieur constitue un précieux complément, notamment pour les beaux jours. Cet appartement offre ainsi un cadre de vie paisible, pratique et confortable, au sein d’une résidence de caractère au charme indéniable. Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.