Vente appartement 4 pièces 85 m² Moulins (03000)

Centre ville Nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au premier étage au cœur de Moulins. Avec son balcon offrant une vue sur le Sacré-Cœur. L'appartement comprend un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine moderne aménagée et une salle de douche. La disposition intelligente de l'espace crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne agréable. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette propriété offre également des commodités supplémentaires telles qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un garage. Que vous recherchiez un lieu de résidence principal ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité rare de vivre au cœur de Moulins, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des attractions de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové dans un emplacement prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Charles Guillaume DUMONTIERSARL DUMCHA - Non-détention de fonds - SIRET Cusset 91802658400014 - CPI 03032022000000005.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Situé en plein cOEur de Moulins, rue des Bouchers, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement de 74,1 m² entièrement rénové en 2021. Au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour de 22 m², d’une grande cuisine indépendante, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et de deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous bénéficierez également d’un parking en sous-sol ainsi que d’une cave, des atouts rares en hypercentre. L’appartement profite également d’une bonne isolation, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : appartement rénové avec goût, ballon d’eau chaude remplacé en 2024. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des communs. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.24€ par mois (soit 1274.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins centre, sur les cours, le cachet de ce duplex ne pourra que vous séduire. Situé au second étage d'un immeuble du milieu du 19e, composé de 3 appartements. L'appartement se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé puis le grenier aménageable. Cet appartement traversant est baigné de lumière, avec son exposition est-ouest. Consommation reelle actuelle 110e / m (factures à l'appui depuis 6 ans) les plus : - double vitrage pvc - cachet - lumineux - cuisine équipée - grenier aménageable -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : À MOULINS, dans un quartier historique calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble à petite copropriété, offrant ainsi de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée qui mène au salon et à la salle à manger attenante, deux pièces aux volumes généreux avec parquet, haut plafond, cheminée en marbre, ce qui créé une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine est indépendante. Une première chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain attenante, également équipée d'un wc. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un grand nombre de placards, idéals pour optimiser le rangement. Caractéristiques techniques : chauffage centralisé individuel avec chaudière au gaz / fenêtres en simple vitrage / raccord à l'assainissement collectif Un garage individuel avec porte automatisée complète ce bien, un atout précieux ! Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs occupants de créer un intérieur à leur image et de révéler pleinement tout le potentiel de cet appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.62€ par mois (soit 715.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 68 m², un véritable havre de lumière niché au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée dans le quartier prisé des Bataillots à Yzeure. Ce splendide trois pièces bénéficie d'une orientation Est-Ouest, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon orienté plein Ouest est parfait pour admirer les couchers de soleil. L'intérieur s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée, qui se fond harmonieusement dans un séjour spacieux. La double exposition du séjour, prolongé par un balcon équipé d'un store banne, offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De nombreux rangements agrémentent l'appartement, avec placards, dressing et une buanderie dédiée. Les prestations sont de haute qualité : un poêle à granulés à inertie programmable assure un chauffage économique et performant, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique s'occupe de l'eau chaude. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, et la fibre optique est installée pour votre confort technologique. En complément, une grande cave de 12 m² vient enrichir ce bien. Le quartier offre une multitude d'espaces verts, tels que le Square Kafountine à moins de 100 m, le Parc de Bellecroix à 700 m et d'autres parcs environnants. Les commodités ne sont jamais loin, avec des commerces et la gare de Moulins à 300 m, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles trouveront également à proximité immédiate l'école maternelle Les Bataillots et l'école élémentaire Ampère, respectivement à moins de 100 m et 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 313 € par an - Charges de copropriété : 1 482 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Surface fiscale : 75 m² (67.43 + 8 = 75 m²) Mentions légales : Les éléments communiqués sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs représentants de procéder aux vérifications nécessaires (diagnostics, situation administrative, règlement de copropriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas territoriaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.