03000 MOULINS - BUREAUX

Jean-luc caron vous propose à moulins sur un axe très fréquenté, avec deux vitrines, cet ensemble composé de 3 bureaux, d'une cuisine, et d'une grande entrée de 30 m² pouvant être divisée le cas échéant pour réaliser un bureau supplémentaire.

Une réserve de 35 m² de plain pied, ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 100 m² très lumineuse en mezzanine sont disponibles.

Atouts : l'ensemble est climatisé, les travaux de rénovation datant de deux ans, les bureaux sont "comme neuf".

Charges énergétiques et taxe foncière faibles.

Places de parking facilement disponibles.

Terrain de 80 m² avec accès direct possible à réaliser pour terrasse ou carport.

À visiter sans attendre !

Prix de l'ensemble : 139 900 euros hors taxes, honoraires à la charge du vendeur.

Prix ttc : 167 880 euros dont 27 980 euros de tva.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc caron, au 06 61 01 94 18 ou, par courriel à jl.caron@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 451768 jean luc caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 452201882 rsac cusset -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.