Boulangerie pâtisserie,

Situé à Yzeure (03400), dans une rue très fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique commerciale.

Desservie par les transports en commun (bus et gare), facilitant l'accès des clients.

Ce fonds de commerce, d'une surface habitable d'environ 200 m², est entièrement équipé avec un matériel complet en boutique et en atelier.

Il comprend une partie magasin dotée de vitrines fixe et mobile, ainsi qu'une panetière et un bureau donnant accès à l'étage.

L'arrière-boutique est équipée de : - fours à pain, - cellule de refroidissement, - coin cuisine avec plonge et une autre avec plan de travail, - matériel à pétrir, - machine à glace / pasteurisatrice, - chambres à pousse / fermentation, - machine sous vide, - cuiseuse / fonceuse de tarte. tout ce qu'il vous faut pour la préparation de produits de qualité.

Complété par deux garages servant de stockage, une cave, et des vestiaires avec douche.

À l'étage : cinq chambres à rénover, et un silo à farine, un accès au grenier avec une pièce supplémentaire. une cour intérieure avec escalier donnant à l'étage.

Le bâtiment est également sécurisé par un système d'alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 196 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 667 € HT + 2 333,4 € TVA, soit 14 000,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy PIRON, Tél. : 06 49 58 58 94, E-mail : cindy.piron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 109031286.