Appartement avec garage à vendre dans l’Allier (03)

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT T2 - BALCON ET GARAGE Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montluçon, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Très bien placé, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une solution de stationnement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 090 € par an. Un appartement très bien situé, fonctionnel et bénéficiant de prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F4 69 m² situé à 200 m du plan d' eau avec garage Il se situe dans un quartier calme au 2 éme étage sans ascenseur d' une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 salon, 3 chambres, une salle d' eau, 1 cuisine équipée et un wc. Il dispose d'un garage et d' une cave. Menuiseries en Pvc double vitrage Chauffage individuel au gaz Prix : 154 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.

Sous la signature d'un architecte renommé des années 50, cette demeure de caractère abrite une petite copropriété. Au premier étage, franchir la porte de cet appartement de 80 m², rénové, c'est choisir l'alliance parfaite entre cachet préservé et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à ses magnifiques bow-windows. Le séjour offre une vue apaisante sur le parc environnant. L'espace nuit se compose de deux chambres : une belle suite principale de 15 m² équipée de rangements intégrés, une seconde chambre de 12,5 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque ancienne, un WC séparé ainsi qu'une cuisine de 8,5 m² complètent l'agencement. Pour un confort absolu au quotidien, le bien dispose également de prestations rares en hyper-centre : un garage privé et une cave. Niché dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville et des rives de l'Allier. Contactez-nous pour la visite ! Référence agence : 3349.

SOUS OFFRE – T3 rénové avec balcon Un appartement clé en main, idéal pour une personne ou un couple à la recherche d'un logement alliant confort, modernité et praticité ou un investissement locatif sans travaux. Découvrez ce bel appartement, au 3ème étage sans ascenseur, offrant des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel dans copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son double séjour lumineux avec un balcon, idéal pour créer un espace de vie convivial (possible de recréer une 2nde chambre à la place du salon comme initialement). L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée ainsi que d'une salle de douche moderne et un WC individuel. Un garage fermé et sécurisé situé dans une cour (privative à la copropriété) ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Sur les photos un aménagement virtuel vous est proposé pour vous permettre de vous projeter. Chers confrères je coopère avec plaisir. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Céline THIOT 07 88 11 41 39 / celine.thiot@lifehome.fr Agent commercial (EI) – RSAC de Cusset 893 568 188 Honoraires à charge acquéreur. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 077 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893568188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare à VICHY : un appartement de caractère d'environ 80 m² avec garage et cave, situé dans le très recherché quartier République. À quelques pas du centre-ville et des bords du lac d'Allier, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une élégante maison Art déco des années 50, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots principaux. Entièrement rénové en 2015, cet appartement de 3 pièces a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort actuel. Son environnement calme, résidentiel et verdoyant constitue un véritable atout à proximité immédiate du cœur de Vichy. Dès l'entrée, un dégagement d'environ 5 m² dessert un séjour lumineux de 25 m², sublimé par de beaux bow-windows offrant une agréable vue sur le parc. Un bureau de 12,5 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, complète l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse de 15 m² avec rangements, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et vasque ancienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace cuisine de 8,5 m², actuellement utilisé en buanderie. Les menuiseries sont en PVC ou aluminium double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul et la production d'eau chaude par ballon. Un garage et une cave privative complète ce bien. Un appartement lumineux et plein de charme, bénéficiant d'une situation privilégiée dans l'un des secteurs appréciés de Vichy, à proximité du centre-ville et du lac d'Allier. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1 450 €, soit environ 120 € par mois. Syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 615716 ).

COUP DE CŒUR À BELLERIVE-SUR-ALLIER (03) – BEL APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES – 149 900 € Bellerive-sur-Allier – 03700 Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre ? Venez découvrir ce joli appartement duplex situé à Bellerive-sur-Allier, dans un environnement idéal pour une vie de famille. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation des espaces particulièrement agréable, avec des pièces pensées pour conjuguer confort, praticité et intimité. Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La suite parentale constitue un véritable atout pour les propriétaires à la recherche de confort et d'intimité. L'appartement comprend également 1 salle de bain ainsi que 2 toilettes, un équipement particulièrement pratique au quotidien pour une famille. Un garage est également à votre disposition, un véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour installer une table, profiter d'un repas en famille, prendre un café ou simplement vous détendre lors des beaux jours. La terrasse dispose également d'un abri de stockage, très pratique pour ranger vos équipements, outils, vélos ou différents objets du quotidien. Les atouts du bien : Appartement duplex 3 chambres Suite parentale 2 toilettes 1 salle de bain Buanderie Garage Terrasse Abri de stockage Secteur recherché de Bellerive-sur-Allier PRIX : 149 900 € Ce bien offre une belle combinaison entre espace, fonctionnalité et extérieur, et pourra parfaitement convenir à une famille, à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreux atouts. Bellerive-sur-Allier (03), à proximité de Vichy, est une commune appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement duplex. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Référence agence : 1585.

Cet appartement T3, au sein d'une résidence sécurisée, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique avec commerces, professionnels de santé, écoles et transports à proximité immédiate, ce bien saura vous séduire par ses prestations : Un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à la terrasse et à la véranda. Côté nuit : Deux chambres avec placards (dont une disposant d'un accès terrasse), une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. Un garage privatif en sous-sol. Référence agence : 3342.

Remise en vente. Joli appartement bien entretenu à proximité de toutes les commodités de la ville. La tranquillité du quartier (bellevue et des pouzeux) se marie parfaitement avec la praticité des commerces et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : d'un bel agencement. Un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un wc séparé, une salle de douche, un beau dressing, un séjour / salon lumineux, le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels. Un grand garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins, à proximité immédiate de l'iut, venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 propriétaires. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un spacieux et lumineux séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage et une cave complètent ce bien les +: - chauffage central individuel au gaz - beaux volumes - rez-de-chaussée -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Charges de copropriété : 600e / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à montluçon. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol. L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. La cour est en commun avec l'appartement du rdc. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box. Chaudière à condensation mars 2024. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907708788.

Montlucon (03), rimard appartement de 70 m² situé au 3eme étage avec ascenseur. Salon / salle à manger, 2 chambres. Balcon cave + garage a rénover. Charges trimestrielles : 228 eur.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir ! appartement de 30 m² avec garage à Vichy Situé au cOEur de Vichy, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. L'appartement avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'agencement intérieur a été pensé de manière optimale pour offrir des espaces fonctionnels et accueillants. L'entrée dessert une entrée avec placard, un séjour très lumineux, une cuisine équipée avec accès à une loggia, une salle d'eau et WC séparé. Une cave et un garage fermé complètent le bien. L'appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Chauffage gaz collectif et chauffage individuel électrique. La résidence, sécurisée et fermée, propose un cadre de vie paisible et rassurant. Vous pourrez profiter du calme de cet environnement tout en étant au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Vichy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : MONTLUÇON – T3 57 m² – GARAGE FERMÉ – CAVE À vendre, appartement T3 de 57 m² situé à Montluçon, dans une résidence sécurisée. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une distribution fonctionnelle avec : * un séjour lumineux * une cuisine indépendante aménagée * 2 chambres * une salle d’eau * un WC indépendant * une pièce annexe avec fenêtre, équipée pour accueillir un lave-linge et comprenant le ballon d’eau chaude Le bien est vendu avec un garage fermé privatif ainsi qu’une cave. Les principaux atouts : * 57 m² * 2 chambres * Garage fermé * Cave * Appartement en bon état * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * Fibre optique * Chauffage par réseau de chaleur urbain * Chauffage et eau chaude compris dans les charges Charges de copropriété : 2 788 € par an, soit environ 232 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’électricité des parties communes. DPE : D Prix : 49 900 € Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vichy (03200), A 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III, cet appartement T3 de 68 m², situé dans la rue thermale, avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble bien entretenu offre un ascenseur, des communs pratiques et sécurisés. L'immeuble propose en sus un accès à une buanderie et à un local vélos. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (équipée, électroménager neuf) avec loggia, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy. Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. Loyer meublé à la semaine 900€. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Un changement des fenêtres, actuellement en simple vitrage, permettrait d'obtenir immédiatement un DPE supérieur. Le prix de vente tient compte du devis des menuiseries. Chauffage collectif au sol. Charges comprenant l'eau et le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Franchement, ce bel appartement de type 3 situé au 4ème étage sans ascenseur vaut vraiment le détour. Electricité entièrement refaite, décoration, cuisine et salle d'eau entièrement refaites. Sa double exposition surplombante le rend extrêmement lumineux et lui confère des vues incroyables ! L'immeuble est très bien entretenu, une isolation extérieure face ouest et de toit ont été pratiquées ces dernières années. Résidence connue pour sa fréquentation de qualité et son calme. Garage clos inclus dans la vente cave. Les charges sont raisonnables. Visite à la demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 246 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 161 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 15.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 240, soit d, ges : 39, soit d. Alison bourliot, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 94008548300011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85296.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Appartement 81 m² – Garage, cave et terrain – Yzeure À seulement 5 minutes du centre d’Yzeure, découvrez cet appartement de 81 m² situé au deuxième étage d’une ancienne maison bourgeoise. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un garage, d’une cave et d’un espace extérieur privatif, idéal pour les beaux jours. Les + de cet appartement : * 81 m² habitables * Aucun travaux à prévoir * Chaudière neuve * Double vitrage PVC et volets * Garage * Cave * Terrain privatif * Possibilité d’installer une climatisation * À 5 minutes du centre d’Yzeure Une belle opportunité pour profiter d’un appartement confortable, prêt à vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane larobe vous propose à yzeure, dans un quartier calme, situé entre les commerces de proximité et carrefour market ce très bel appartement rénové avec goût et modernité. Vous serez surpris par la luminosité, l'ambiance et la sensation d'espace qui se dégagent dans toutes les pièces grâce aux grandes ouvertures et à la distribution fluide de ces dernières. Vous pourrez aussi contempler toute l'année confortablement installés dans votre canapé ou sur le balcon une vue magnifique sur tous les environs d'yzeure et même au delà ! Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé,. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Double vitrage récent, chauffage collectif au gaz, fibre,. À visiter très très rapidement ! Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454544 copropriété de 44 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2708 euros. Stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre-ville de Montluçon. Au premier étage, un appartement rénové en duplex composé d’un grand séjour donnant sur une loggia et d’une cuisine équipée. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec séchoir et des WC séparés. Disponible également un grand garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : T3 de 62 m² avec terrasse – Résidence Montfleury, Montluçon Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 de 62 m² (2007) coche toutes les cases : 2 chambres spacieuses Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte Salle de bain / eau moderne Grande terrasse privative de 40 m² Équipements : fibre optique, digicode, interphone, climatisation, chauffage individuel électrique ️ 1 place de parking + garage Piscine commune Quartier calme, écoles / commerces / restaurants à proximité, centre-ville facilement accessible Infos copropriété Copropriété de 145 lots Charges annuelles : 1 760 € Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville de varennes sur allier, appartement type f5 au 2ème étage d'une résidence calme. Il est inoccupé actuellement et a bénéficié d'une réfection totale en peinture. Il comprend une entrée, double séjour avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage fermé et cave. Prix de vente (honoraires vendeur compris) : 78 000 euros dpe d 222 kwh / m² / an et ges 48 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 979 euros. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal Investissement - investisseurs Cet appartement T3 de 60,6 m² situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble à Montluçon offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate du centre-ville. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'extérieurs agréables grâce à ses deux balcons, idéal pour profiter d'un peu d'air et prolonger les pièces de vie. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Sa configuration permet de distinguer aisément les espaces jour et nuit, tout en conservant une circulation fluide. Avec ses 60 m² (surface Carrez et au sol identique), il offre un volume agréable pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. La copropriété, de taille réduite, renforce le sentiment de tranquillité et de convivialité dans l'immeuble. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble des années 1958, avec une qualité standard qui pourra convenir à de nombreux projets. Les deux balcons, dont les surfaces permettent d'installer facilement une petite table ou quelques plantes, constituent un vrai atout pour profiter de l'extérieur. Un balcon accompagne naturellement la pièce de vie, tandis que l'autre prolonge l'un des espaces de l'appartement, offrant différentes possibilités d'usage au quotidien. Le caractère traversant du logement participe à la sensation d'espace et à une luminosité agréable au fil de la journée. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour une vie de tous les jours facilitée. À environ 100 m, vous trouverez l'école maternelle Marx Dormoy, et à 200 m environ, l'école maternelle Voltaire, toutes deux facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront également la présence de l'école élémentaire Voltaire à environ 200 m et de l'école élémentaire Jean Racine à environ 300 m, ainsi que le collège départemental Jean Zay situé à environ 300 m également. Pour vos moments de détente, le jardin Brèda se trouve à environ 100 m, le parc Sécurité Routière à environ 200 m, et le square Docteur Robert Gagne à environ 400 m, offrant plusieurs espaces verts à proximité. Enfin, la gare de La Ville Gozet et l'arrêt La Ville Gozet Square H. Duna se situent à environ 400 m, témoignant d'une bonne desserte en transports et facilitant les déplacements au-delà du quartier. Caractéristiques techniques - Forte rentabilité - rendement - Taxe foncière : 1241 € - DPE : D - Type de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent ce bel appartement 2 chambres avec place de parking couverte et cave. Contactez-nous pour découvrir cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé dans une copropriété calme et bien entretenue dans le quartier des Garets à Vichy. Emplacement idéal qui vous offrira un quotidien pratique avec : à 2 minutes à pied de la ligne de bus B, 14 minutes à pied de la gare de Vichy, 6 minutes à pied d'un supermarché, 10 minutes à pied de l'institut de formation IFSI - IFAS - IFAP et du centre hospitalier de Vichy, 6 minutes à pieds des écoles maternelle et primaire et 20 minutes à pieds du cœur de ville. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement de 67,46 m² (loi Carrez) se compose de : Une entrée donnant à gauche sur un salon-séjour de 24 m², chaleureux, extrêmement lumineux et confortable et à droite sur une cuisine aménagée de 10 m² avec accès à une loggia. Un couloir distribue deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m², dont l'une équipée d'un placard dressing aménagé de près de 3 m², une salle de bain avec baignoire et vasque et un WC indépendant Côté stationnement, vous bénéficiez de : Une place de parking dans la cour de la propriété non privatisée ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Appartement bien classé. Chauffage collectif au sol, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges. Cet appartement aux finitions soignées est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : D TF : 1200 € À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 609814 ).

Situé à Néris-les-Bains (03310), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville thermale. Bénéficiant d'un environnement dynamique, il se trouve à proximité des écoles et du collège, des transport et de l'Intermarché contact, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, la présence d'un ascenseur dans la résidence ajoute une touche de confort appréciable pour les habitants. D'une surface habitable de 73 m², ce bien au 4ème étage se compose d'une entrée accueillante, un WC pratique, une buanderie fonctionnelle, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Avec en bonus une cave, un garage pour stationner facilement et un jardin pour profiter des beaux jours, cet appartement de 3 pièces représente une opportunité idéale pour un confort de vie optimal. Possibilité de racheter l'ensemble des meubles. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

L'agence Orpi Vichy vous propose : Un appartement en plein centre ville dans une rue prisée. Spacieux cet appartement saura vous séduire par son double séjour lumineux et ses deux grandes chambres ainsi qu'un bureau. Il bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparée. atout majeur : le garage. Appartement chauffage individuel gaz, double vitrage. DPE D. Référence agence : 3309.

Iad france - johan joyon vous propose : * bien unique * - moulins, hypercentre, dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, laissez vous séduire par ce magnifique appartement de haut standing. Situé au 3ème étage d'un magnifique bâtiment du début du 20è siècle, il se compose d'une grande entrée avec placard sur mesure, puis un lumineux séjour, offrant jusqu'à 4m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse de 37 m². Ensuite, un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec salle d'eau privative, dressing. Enfin vous bénéficierez d'une seconde salle d'eau et une buanderie. Une cave à vin puis une seconde cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double de près de 30 m² en sus. L'appartement en entièrement équipé de domotique afin de tout gérer depuis un écran tactile centrale (éclairage, volets, surveillance, radio,. ) aussi, tout le mobilier a été conçu sur mesure (cuisine gilbert, dressing, placard,. ) les +: - volumes - terrasse (accessible depuis toutes les pièces) - chauffage central - domotique - sécurisé - ascenceur - cave -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.