Appartement avec terrasse à vendre en Saône-et-Loire (71)

Situé au cœur de la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse privative et une grande cave, cet appartement offre des espaces extérieurs propices à la détente et au rangement. L'intérieur de ce bien rénové se distingue par ses 69 m² de surface habitable, répartis en 5 pièces dont 2 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux et une cuisine séparée offrent un espace de vie confortable. L'accès à la terrasse privative confère un charme supplémentaire à cette propriété. À l'étage, les deux chambres et la salle de bain complètent harmonieusement l'espace de vie. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques assurent un confort optimal, tandis que les équipements tels que l'interphone et la connexion à la fibre soulignent la modernité et la fonctionnalité de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Iad france - lauriane lehmann vous propose : saint-vallier – appartement 120 m² – 3 chambres – terrasse – vendu loué à saint-vallier, découvrez cet appartement de 120 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. Spacieux et lumineux, il bénéficie de volumes particulièrement généreux avec un grand salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur. Déjà occupé par un locataire, le bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant. Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un appartement de grande surface, déjà loué et disposant d’un extérieur et de stationnements à saint-vallier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Prost vous propose : Appartement Duplex de cinq pièces avec Terrasses et Garage individuel à Chalon-sur-Saône. Très proche du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce duplex de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Les espaces de vie se composent au premier niveau, d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, d’une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon couvert et d’un couloir menant à un grand salon. Une salle d’eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse. un toilette, une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez de grands placards à chaque niveau, de quoi installer vos affaires à facilité. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement qui vous correspond en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville, proche Boulevard de la République, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de charme en rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée indépendante. Derrière sa façade discrète se cache un bien singulier où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers une terrasse puis un agréable jardin de près de 180 m², offrant un cadre de vie rare et préservé au centre ville. L'appartement dispose de trois chambres et de nombreux espaces annexes qui participent à son caractère unique. Une piscine intérieure dans un bâtiment indépendant permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année, tandis qu'une cave voûtée s'étend sous l'ensemble de la propriété. Un garage de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Huisseries PVC, chauffage gaz. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : sebastien.malterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Un Bel Appartement de 85 m² - 3 chambres - Terrasse - Chalon-sur-Saône Situé dans un environnement calme et à quelques pas des commerces et des services, cet appartement lumineux de 85 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Rénové récemment et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon formant une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, idéale pour savourer un moment de détente à l’extérieur. Côté confort, l’appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C), grâce notamment à son isolation intérieure et à ses fenêtres en PVC double vitrage. Il dispose également d’un chauffage collectif et de la fibre optique. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant d’un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. * Contactez-moi pour une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autun Appartement de 48,40 m² (Carrez), 3 pièces, 2 chambres, séjour de 15 m². Loggia. Chauffage Collectif. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 144,32 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rares espaces extérieurs : un balcon de 13 m² et une magnifique terrasse plein ciel de 22 m². Sans aucun voisin au-dessus, cet appartement offre un véritable havre de tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec grand placard et WC dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Il est aisément possible d'y créer une suite parentale selon vos besoins. L'appartement très fonctionnel nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, confirmé par un DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A. Il est également possible d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, afin d'améliorer encore le confort en période estivale. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de la République et de la gare. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 968162.

Iad France - Nelly Colson vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Chalon-sur-Saône, cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence de 8 niveaux, offrant une situation en hauteur appréciable. Avec ses 78 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure un accès aisé à cet étage élevé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, d'un garage en sous-sol et d'une cave, complétant avantageusement les espaces de rangement et de stationnement. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence très recherchée Les Rives du Plessis, venez découvrir ce superbe appartement de 127 m² situé à Montceau les mines, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement se compose d'un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, de trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Il dispose également d'une superbe et grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue avec de faibles charges, ce bien offre un bon diagnostic énergétique et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé en bordure de l'étang du Plessis, cet appartement vous permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

Exceptionnel : Nous vous proposons à Mâcon-centre, un vaste appartement traversant Duplex 8 Pièces de 217 m² de type haussmannien situé en rez-de- jardin, avec cours intérieure, jardin, 2 garages, 3 caves. Idéalement situé, à 2 pas de la gare, l'appartement offre un charme et qualité de vie indéniable. Vous apprécierez au RDC, son vaste et lumineux salon / salle-à-manger de 47 m², avec beau parquet chênes et moulures et ouvrant sur le jardin- privilège rare en c ? ur de ville- sa grande chambre de 24 m², bureau, grande et belle cuisine équipée de 15 m² avec de nombreux rangements, salle d'eau / WC. À l'étage, vaste dégagement desservant 5 grandes chambres dont une de 15 m², 17 m² et 25 m², vaste buanderie de 19 m², salle de bain, salle d'eau / WC. Le vaste sous-sol comprend 3 cave d'une superficie total de 40 m². Quant à l'extérieur, il est agrémenté d'un jardin fleurie et agréable, une terrasse, store banne motorisée, 2 garages fermés, portail d'accès électrique, façades en cours de ravalement complet. Implanté sur une surface au sol de 594 m², cet appartement offre des grands espaces à vivre et satisfait pleinement au charme et à l'authenticité de l'ancien, ses hauteurs sous plafond. Il convient à une grande famille ou peut aussi être divisé en 2 logements séparés pour un projet d'investissement locatif. À deux pas de toutes commodités, tous commerces, marché, écoles, gare, administration, promenade en bord de Sâone, (voie bleue), à 10 mn de la gare TVG, accès rapide aux axes autoroutiers A6 direction Lyon et PariA40 direction Bourg-en-Bresse. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Exceptionnel : Nous vous proposons à Mâcon-centre, un vaste appartement Duplex 8 Pièces de 217 m² de type haussmannien situé en rez-de- jardin, avec cours intérieure, jardin, 2 garages, 3 caves. Idéalement situé, à 2 pas de la gare, l ? appartement offre un charme et qualité de vie indéniable. Vous apprécierez au RDC son hall d'entrée, son vaste et lumineux salon / salle-à-manger de 47 m² exposé EST, avec beau parquet chênes et moulures et ouvrant sur le jardin, sa grande chambre de 24 m², bureau, grande et belle cuisine équipée de 15 m² avec de nombreux rangements, salle d'eau / WC. À l'étage, vaste dégagement desservant 5 grandes chambres dont une de 15 m², 17 m² et 25 m², vaste buanderie de 19 m², salle de bain, salle d'eau / WC. Le vaste sous-sol comprend 3 cave d'une superficie total de 40 m². Quant à l'extérieur, il est agrémenté d'un jardin fleurie et agréable, une terrasse, store banne motorisée, 2 garages fermés, portail d'accès électrique, façade en cours de ravalement complet. Implanté sur une surface au sol de 594 m², cet appartement offre des grands espaces à vivre et satisfait pleinement au charme et à l'authenticité de l'ancien, ses hauteurs sous plafond. Il convient à une grande famille ou peut aussi être divisé en 2 logements séparés pour un projet d'investissement locatif. À deux pas de toutes commodités, tous commerces, marché, écoles, gare, administration, promenade en bord de Sâone, (voie bleue), à 10 mn de la gare TVG, accès rapide aux axes autoroutiers A6 direction Lyon et PariA40 direction Bourg-en-Bresse. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Iad france - céline jouvenceau vous propose : louhans centre – appartement 70 m² avec jardin privatif et terrasse- type t4 – rénové – lumineux en plein coeur de louhans, découvrez cet agréable appartement t4 de 69 m², rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez de chaussée surélevé avec un petit jardin privatif ainsi qu'à une terrasse, il bénéficie d’une double exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement se compose : d’un salon, d’une salle à manger, avec cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de seconde chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Fibre optique disponible. Petite copropriété à créer avec très peu de charges à prévoir. Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare 24 rue des chavannes, à deux pas de l'ile saint laurent, je vous propose ce spacieux appartement entièrement rénové. Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2026, à très faibles charges, il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² climatisée, une cuisine entièrement équipée, un dégagement donnant à une belle terrasse d'environ 95 m² et cote pratique une grande buanderie de plus de 21 m². Au premier étage, une salle de douche et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au deuxième étage une quatrième chambre et deux greniers. Une grande cave et deux places de parking sécurisées. L'appartement a été rénové mêlant le charme de l'ancien au confort moderne (climatisation, chaudière basse consommation, menuiseries double vitrage, suite parentale. ). Rare ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 966355.

CHARME, LUMINOSITÉ ET CONFORT : UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR ! Laissez-vous séduire par cet appartement soigneusement agencé, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, cet espace offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre confortable vous garantit calme et intimité. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre votre café, profiter des beaux jours ou simplement vous accorder un moment de détente. Le bien bénéficie également d'une cave pour faciliter le rangement et d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Côté prestations, les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au sol, complété par des convecteurs électriques, garantit un confort appréciable en toute saison. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement réunit de nombreux atouts et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Superbe appartement avec une grande terrasse. entre Saint-Vallier et Montceau, à proximité des commerces et transports en commun, cet appartement de 79.99 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable avec des placards aménages, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. L'appartement comprend également un séjour lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse sans vis à vis où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les prestations de ce bien sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, etc. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence sécurisée vous offre un cadre serein et paisible pour vivre en toute tranquillité. Construit en 2008 cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son exposition ouest et sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 Duplex avec jardin et terrasse – Mâcon Centre Disponible début 2027 – Frais de notaire offerts – Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T5 Duplex de 103 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : Centre-ville historique, quais de Saône et marché de l'Esplanade Lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol à 550 m, collège Saint-Exupéry à 2 km et lycée Lamartine à 2,5 km. Gare de Mâcon-Ville à 550 m et gare TGV Mâcon-Loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des Ursulines (1,5 km) et centre commercial Rive de Saône (4 km). Mairie de Mâcon à 800 m. Zones d'activités Mâcon Sud (2 km), Plateforme multimodale Aproport (3 km) et Mâcon Nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute A6. Lyon à 70 km et Genève à 149 km. Descriptif de l'appartement Ce T5 Duplex de 103 m² environ, situé en rez-de-jardin, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif totalisant 56 m² environ, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du logement Appartement T5 Duplex de 103 m² environ. En rez-de-jardin. Séjour / cuisine de 33 m² environ. Terrasse et jardin privatif de 56 m² environ. Exposition Sud-Ouest. 1 place de parking incluse. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf Disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 avec terrasse – mâcon centre disponible début 2027 – frais de notaire offerts – possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions) découvrez ce t4 de 74 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au coeur de mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de saône. Un emplacement privilégié profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : centre-ville historique, quais de saône et marché de l'esplanade lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire marcel pagnol à 550 m, collège saint-exupéry à 2 km et lycée lamartine à 2,5 km. Gare de mâcon-ville à 550 m et gare tgv mâcon-loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des ursulines (1,5 km) et centre commercial rive de saône (4 km). Mairie de mâcon à 800 m. Zones d'activités mâcon sud (2 km), plateforme multimodale aproport (3 km) et mâcon nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute a6. Lyon à 70 km et genève à 149 km. Descriptif de l'appartement ce t4 de 74 m² environ, situé au 2 étage, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du logement appartement t4 de 74 m² environ. Situé au 2 étage. Séjour / cuisine de 30 m² environ. Terrasse de 10 m² environ. Exposition sud-ouest. 1 place de parking incluse. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse – Mâcon Centre Disponible début 2027 – Frais de notaire offerts – Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Saône. 1 place de parking incluse Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : Centre-ville historique, quais de Saône et marché de l'Esplanade Lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol à 550 m, collège Saint-Exupéry à 2 km et lycée Lamartine à 2,5 km. Gare de Mâcon-Ville à 550 m et gare TGV Mâcon-Loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des Ursulines (1,5 km) et centre commercial Rive de Saône (4 km). Mairie de Mâcon à 800 m. Zones d'activités Mâcon Sud (2 km), Plateforme multimodale Aproport (3 km) et Mâcon Nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute A6. Lyon à 70 km et Genève à 149 km. Descriptif de l'appartement Ce T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Les atouts du logement Appartement T3 de 63 m² environ. Situé au 1er étage. Séjour / cuisine de 32 m² environ. Terrasse de 8 m² environ. Exposition Ouest. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Place de stationnement privative. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf Disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t2 avec terrasse – mâcon centre disponible début 2027 – frais de notaire offerts – possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions) découvrez ce t2 de 40 m² environ, situé au 3 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au coeur de mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de saône. 1 place de parking incluse un emplacement privilégié profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : centre-ville historique, quais de saône et marché de l'esplanade lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire marcel pagnol à 550 m, collège saint-exupéry à 2 km et lycée lamartine à 2,5 km. Gare de mâcon-ville à 550 m et gare tgv mâcon-loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des ursulines (1,5 km) et centre commercial rive de saône (4 km). Mairie de mâcon à 800 m. Zones d'activités mâcon sud (2 km), plateforme multimodale aproport (3 km) et mâcon nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute a6. Lyon à 70 km et genève à 149 km. Descriptif de l'appartement ce t2 de 40 m² environ, situé au 3 étage, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 9 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du logement appartement t2 de 40 m² environ. Situé au 3 étage. Séjour / cuisine de 23 m² environ. Terrasse de 9 m² environ. Exposition sud-est. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Place de stationnement privative. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Climatisation réversible dans la grande pièce de vie ainsi que dans la suite parentale. Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, a le privilège de vous présenter ce remarquable loft d'environ 412.4 m², idéalement situé à Chalon-sur-Saône. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un univers singulier où l'atmosphère évoque celle d'une véritable galerie d'art contemporaine. Les volumes généreux, les matériaux bruts harmonieusement associés à des prestations de qualité et l'esprit industriel confèrent à ce lieu une identité forte, élégante et résolument atypique. Ce premier niveau accueille un vaste hall d'entrée avec dressing, une salle de jeux pouvant également faire office de chambre, une salle de sport avec jacuzzi, une salle d'eau, une magnifique cave ainsi qu'une exceptionnelle salle de cinéma privée, entièrement équipée avec son local technique. Un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en bureau surplombe la spectaculaire pièce de vie de 112 m². Celle-ci se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Le salon-séjour est sublimé par un parquet en chêne massif, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Baigné de lumière, cet espace de réception offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² en bois d'ipé, agrémentée d'une piscine chauffée à fond modulable, offrant une profondeur réglable de 0 à 1,50 m. Toujours sur ce niveau, trois belles chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un confort de vie particulièrement agréable. Au dernier étage, une suite parentale d'environ 23 m² constitue un espace intime avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un garage de 87 m² permettant d'accueillir deux à trois véhicules complète ce bien. Idéalement situé entre Dijon et Lyon, à seulement 20 minutes de la gare TGV, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie recherché. Avec son architecture inspirée des lofts, ses volumes impressionnants, son esprit industriel et ses prestations de qualité, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère, où design, confort et authenticité se rencontrent. Un bien rare sur le marché chalonnais, à découvrir pour son caractère unique et son atmosphère incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 958617.

Iad France - Angélique Marchione vous propose : Appartement T3, en excellent état, avec grand balcon proche du centre ville de Chalon-sur-Saône Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, bureau de tabac et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sur le centre-ville. L'appartement se compose : - d'une spacieuse entrée avec placards intégrés, - d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon carrelé, - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - de deux grandes chambres, - d'un dressing aménagé - ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, d'un interphone, d'une cave et d'un stationnement gratuit au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 78 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville d'Autun, au calme, entouré de verdure et en retrait de la rue, au premier étage accessible par ascenseur privatif, appartement traversant de 230 m², comprenant pièce de vie de 130 m² avec cheminée, bar et cuisine ouverte, terrasse de 30 m², mezzanine, sanitaires et arrière cuisine / buanderie. Partie privative avec suite parentale de 50 m² et chambre d'amis avec salle d'eau / WC. Possibilité 3ème chambre. Parking couvert Rénovation de qualité. Chauffage par climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieux appartement de 84 m², ce bien rare à la vente se distingue par ses 4 pièces bien distribuées, dont 2 chambres, dans une copropriété bien entretenue des années 1970. Dès l'entrée, les volumes généreux facilitent la circulation entre les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial, mis en valeur par un parquet multicouche qui apporte chaleur et confort au quotidien. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace de vie, en lien direct avec le séjour. L'appartement bénéficie également d'un véritable confort de rangement, avec un dressing et des placards intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour télétravailler ou organiser un espace de travail indépendant. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort de tous les jours, tandis que la présence d'une cave offre un espace de stockage très appréciable. L'appartement est par ailleurs équipé de double vitrage, contribuant à un cadre de vie agréable. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de ce bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce vaste espace prolonge la pièce de vie et laisse envisager de multiples aménagements extérieurs selon les envies. L'appartement se situe dans un quartier du Creusot proche de tout, ce qui facilite largement les déplacements et l'accès aux différents services. Les environs immédiats proposent plusieurs espaces verts appréciables. À environ 300 m, un parc offre une première respiration verte, complété par l'Esplanade Henri et Achille Duchêne à près de 300 m également, ainsi que la place de la Molette à environ 400 m. Un peu plus loin, à environ 500 m, le parc de la Verrerie et, à environ 600 m, le parc des Carrières, permettent de profiter de véritables promenades en plein air. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Sud Michelet se trouve à environ 500 m, l'école primaire Marie Curie à environ 700 m, et l'école maternelle De La Molette à un peu plus de 700 m, offrant un choix intéressant pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1106 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : E (237) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Autun Appartement de 78,65 m² (loi Carrez), 3ème étage avec ascenseur, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 23 m² avec loggia de 4 m². Chauffage Collectif électrique par le sol. Cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunite sur la commune de replonges. Situé au sein d'une ancienne usine à réhabiliter, cet appartement en rez-de-chaussée de 150 m² se présente sous forme de plateau entièrement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre atypique. Il dispose de : deux terrasses (30 m² et 15 m²) un jardin privatif de 40 m² deux places de stationnement extérieures privatives possibilité d'acquérir un box fermé en supplément idéal pour un projet sur mesure, ce bien permet de créer un espace de vie unique selon vos envies. Plans disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous avec la référence 0018d au 06x67x11x22x11  .