Appartement à vendre à Saint-Marcel (71380)

Situé dans une petite copropriété sécurisé au calme à proximité des transports et du centre ville. Cet appartement (avec cave et garage) lumineux de 79 m² entièrement rénové situé au deuxième étage sur 3 se compose d'une entrée d'un sejour et salle a manger de 29 m² environ (pouvant etre transformé en 3o chambre). Cuisine contempraine indépendante entièrement équipée. Salle d'eau avec emplcement pour la machine à laver WC indépendant. Vous profiterez du balcon pour y installer une table et chaises. Un garage de 20 m² et d'une cave (6 m²) Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien. Facilité de se garer autour fe la résidence. Chauffage collectif avec répartiteur de consommation. Charges courantes annuelles : environ 1 700 EUR comprenant chauffage et eau. Copropriété de 94 lots dont 36 lots principaux. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) - Rémi LETOURNEAUX - RSAC 909 416 810 - 07 52 05 96 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite, idéal investissement 24 rue des chavannes, saint marcel a' quelques mètres de l'ile saint laurent, chalon sur saône, dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2026 je vous propose ce joli studio composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec douche et wc. La copropriété a été entièrement refaite à neuf (ravalement de façade, reprise toiture, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage). Parquet chêne massif. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 955069.

24 rue des chavannes a' deux pas de l'ile saint laurent, chalon sur saone, dans une petite copropriété réhabilitée en 2026, je vous propose ce joli appartement 2 pièces. La résidence à été entièrement refaite à neuf (ravalement de façade, isolation, reprise toiture, plomberie, électricité). L'appartement se compose d'une pièce avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible. Parquet chêne. Une cave complète cet appartement possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 955074.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon à Chalon-sur-Saône - Résidence avec Ascenseur Situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, dans une résidence des années 70, ce bel appartement de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses pouvant accueillir une famille, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un salon pouvant être transformé en chambre, et d'une salle à manger. Le plus de cet appartement est son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace extérieur convivial avec une sur la Saône et sur la Cathédrale de Chalon. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficiez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La sécurité est assurée grâce à un digicode, à la présence d'un gardien. Le système de chauffage est collectif et au gaz naturel avec des radiateurs. Les huisseries sont en double-vitrage, récentes et en pvc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le mettre à votre goût. Un grand potentiel d'aménagement vous permettra de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les commodités et les commerces de proximité sont facilement accessibles, vous offrant la possibilité de profiter de tout ce que la ville de Chalon-sur-Saône a à offrir. Vous trouverez également une école primaire en bas de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Rare à la vente : T4 d'exception avec vue imprenable – Rives de Saône Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié et une vue dominante à couper le souffle. Les points forts du bien : • Espace de vie : Un séjour spacieux de 23 m² complété par un salon chaleureux. • Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. • Espace nuit : Deux belles chambres d’environ 10 m² chacune. • Salle d'eau : Une salle de bain contemporaine avec une grande douche. Annexes et confort : • Stationnement : Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable luxe dans le secteur). • Stockage : Une cave privative et un local à vélos collectif sécurisé. Localisation : Idéalement situé sur les Rives de Saône, ce bien allie calme, sécurité et proximité immédiate des commodités. L'avis de l'expert : Un dernier étage avec vue dégagée et parking sécurisé est un produit extrêmement recherché sur le marché actuel. À découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel à chalon sur saône : dans le centre historique à 2 pas de la cathédrale saint vincent, ce magnifique duplex de 170 m² (133 m²) situé au 2étage d'une petite copropriété séduira le plus grand nombre. Dès l'entrée, whaou ! Coup de coeur assuré. Le subtil mélange d'ancien et de contemporain est en parfait harmonie. Une grande pièce de vie de 68.50 m² avec plafond cathédrale, poutraison apparente, cheminée avec foyer ouvert, cuisine sur mesure, parquet. Tout ça est soigneusement pensé et réalisé par un achitecte. Le dégagement conduit à l'espace nuit qui propose 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage supérieur, une belle mezzanine vous offrira un espace salon-lecture et une 4eme chambre avec bureau ou dressing en enfilade. Une cave privative et une cour arborée commune viennent complétées l'ensemble. Chauffage individuel gaz. Stationnements gratuits à proximité. Endroit calme, copropriété très bien gérée, 10 copropriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriete) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 952687.

Situé en plein centre-ville, quartier de la Cathédrale Saint Vincent, à proximité immédiate de tous les commerces et des marchés alimentaires, venez découvrir cet appartement d'exception en duplex de 134 m² carrez situé au 2ème étage sans ascenseur. L'entrée se fait par un hall sécurisé avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 44 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, doté d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous trouverez ensuite une chambre spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un escalier de charme vous mènera à un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Chauffage Individuel au Gaz, Huisseries bois double vitrage récentes et Toiture neuve. Si vous recherchez un appartement de charme aux très belles prestations et idéalement situé, n'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Jean-paul genot vous propose ce très bel appartement haussmannien situé à chalon-sur-saône en bourgogne. Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de caractère situé au coeur du centre historique de chalon sur saône. Au calme, dans une impasse secteur hors piétonnier dans une petite copropriété. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre authenticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage, nous avons le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, ornée de moulure raffinée, parquets, très belles cheminées en marbre. Avec une surface de 143 m² carrez, nous avons l'entrée 9 m², cuisine équipée 13 m², séjour 22 m², salon 26 m², 3 chambres 12,21 et 24 m², salle de bain wc 7 m², salle d'eau wc 4 m², rangement, cellier, cave. Volets électriques. Chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre. Taxe foncière 1605 euros, charge copropriété 730 euros par an, pas de procédure en cours. Dpe : d 181 et c 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1563 euros et 2115 euros indexées au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 413757. Budget : 260000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1605 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ideal investisseur appartement t2 loué dans l'hypercentre de chalon sur saône, rue des poulets, dans une petite copropriété à faibles charges je vous propose ce charmant appartement de 33 m². Il est situé au troisième étage et il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche et wc et une chambre. Volets roulant électriques, menuiseries doubles vitrage et chauffage électrique individuel. Il y a déjà un locataire en place depuis octobre 2024 (bail location nue à l'année). Loyer : 470 euros + 20 euros de charges / mois une pièce annexe sur le même palier, idéal pour stockage ou rangement, complète ce logement. Affaire à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, eau froide, syndic) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 952250.

Idéalement situé dans une petite copropriété paisible, cet appartement vous séduira par son agencement pratique. Il comprend une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine, une chambre avec placard, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de détente, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage fermé dans la cour pour votre véhicule et d'un cellier pour le rangement. Un véritable coup de cœur pour un mode de vie calme et à proximité des commerces ! - LSI_1755793651.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Un Magnifique Appartement T6 en Plein COEur de Chalon-sur-Saône Niché au troisième étage d'un immeuble Haussmannien situé en centre ville, cet appartement de caractère est une véritable perle rare à ne pas manquer. Son exposition idéale permet d'offrir un espace de vie chaleureux et lumineux pour votre confort au quotidien. Cet appartement de 160 m² est composé d'une entrée menant à un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. Profitez également d'un balcon avec une vue imprenable sur la ville. Une studio indépendant, au dernier étage, complète ce bien ainsi qu'une cave et 2 pièces au grenier pouvant servir d'espaces de rangement. Les équipements de cet appartement sont complets pour garantir votre confort : doubles fenêtres et doubles vitrages, chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison et un interphone pour votre tranquilité. Ne ratez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement spacieux et lumineux en plein cOEur de Chalon-sur-Saône. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catarina Martins vous propose : En Exclusivité - Superbe Duplex avec vue sur la place d'Obélisque - environ 83 m² au sol. Au cOEur de Chalon-sur-Saône, découvrez ce duplex spacieux situé dans une résidence sécurisé à taille humaine, sur la très appréciée place de l'Obélisque. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes. La pièce de vie développe environ 42 m² et accueille aujourd'hui un double salon séjour avec espace bureau. Un escalier en bois structure également l'espace tandis qu'une cheminée en pierre avec foyer à flemmes gaz apporte une ambiance chaleureuse en hiver. Le séjour profite d'une agréable vue sur la place… et vous serez surpris par le confort de calme une fois les fenêtres fermées. L'appartement développe environ 83 m² au sol (69.83 m² loi Carrez), offrant des volumes particulièrement confortables pour un duplex. La cuisine indépendante est fonctionnelle et équipée. La salle d'eau avec douche récente et WC propose également un espace pratique permettant d'intégrer discrètement un coin buanderie. La chambre principale constitue un véritable atout avec environ 20 m² au sol, une belle luminosité plein sud et de nombreux rangements fermés sous rampants. La deuxième chambre (9.80 m² au sol) peut parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, là aussi nombreux rangements sous rampants… Le chauffage principal est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur, complétée par la cheminée pour l'agrément. le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation estimée entre 920 et 1330€ par an. L'appartement est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel d'évolution : cuisine ouverte sur séjour, verrière pour structurer l'espace bureau ou recréation d'une chambre comme dans la configuration d'origine. Un bien plein de charme, idéal pour profiter du centre de Chalon tout en bénéficiant de beaux volumes. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 816244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric bonnot vous propose dans une rue très convoitée et prisée des investisseurs un bien unique au calme en plein centre-ville. Cette appartement situé au 1ere étage sans ascenseur rénové avec gout et simplicité d'environ 111 m² (104 m² carrez) hauteur de plafond 280cm mais il a un gros potentiel car aucun mur porteur entre les pièces datant avant 1948 actuellement une pièce à vivre d'environ 30 m² avec une cheminée une cuisine de 10 m², un chambre de 12 m² avec une cheminée une seconde chambre de 12 m², une salle de bain de 4 m² et une entrée de 4 m², un couloir de dégagement charge environ130 euros par mois eau comprise. Possibilité de louer une cave et une place de parking privative proposée séparément. Entrée avec portail à code et télécommande côté cour fenêtre chambre double vitrage pvc avec rideau électrique solaire ainsi que la cuisine mais côté rue avec volet classé. Chauffage chaudière murale individuelle gaz de 10 ans pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 195000 euros hai honoraires vendeur mandat réf : 451273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -.

Iad France - Dominique Prost vous propose : Opportunité Unique à Chalon-sur-Saône : Appartement 5 Pièces avec Terrasses et Garage A 5 Mans du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Bien disposé et lumineux, cet appartement de 119 m² nécessite des travaux de rénovation pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Les espaces de vie se composent de 3 chambres spacieuses, un salon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. La pièce à vivre offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie convivial et harmonieux. De plus, deux terrasses offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une valeur pratique non négligeable à ce bien. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement de vos rêves en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Colson vous propose : Charmant appartement T4 rénové avec balcon à Chalon-sur-Saône Venez découvrir ce magnifique appartement de 73 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence de standing construite en 2008. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne aux futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon spacieux permet d'aménager un coin détente convivial, tandis que la salle à manger offre un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Vous disposerez de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin et prendre votre café en toute tranquillité. Les expositions permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, la télévision par câble, l'ascenseur, la ventilation mécanique, le système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs et climatisation réversible, ainsi que la sécurité assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'une résidence sécurisée avec gardien et d'un local de stockage. Pour finir, une place de parking privative est incluse pour garer votre véhicule en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Chalon-sur-Saône. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalon S / S - Proche Saône, grand type 2 de 59,34 m² avec vaste pièce à vivre parquetée, cuisine avec balcon, chambre de 14 m², salle de bain. Beaux volumes à conforter. Huisseries double vitrage. Grenier.

Découvrez en plein cœur de Chalon au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété, ce magnifique appartement traversant et spacieux. Dés l'entrée vous serez charmés par son vaste séjour / salon baigné de lumière menant sur une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres de 13 à 20 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privée. Une 2ème salle de douche et un WC viennent compléter ce bien. Cet appartement vous séduira par ses superbes volumes et sa luminosité en plus de sa rareté et d'être situé dans un emplacement stratégique et tranquille. N'attendez plus pour visiter ! - LSI_1755793650.

Rue Pierre Deliry / Laennec - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement type 3 de 67 m² composé d'un séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain, rangement. Parking en pied d'immeuble. Cave.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation :  23 av. Victor hugo, châlon-sur-saône 71100 année de construction : 2008 surface : 19,14 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 79 908 eur loyer annuel garanti : 5 092eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 294 eur charges de copropriété annuelle : 225 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Situé au 6ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec barrière, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée depuis le balcon, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine, simple et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, une chambre avec placard intégré, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un ascenseur et une place de parking privée complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien Si vous recherchez un appartement cosy dans un quartier prisé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - LSI_1755793651.

Charmant appartement de 90 m² – Chalon-sur-Saône Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin collectif de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant, Deux chambres de 10 et 11 m², propices au repos, Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. En plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, installation de volets roulants solaires, ainsi que le changement de la porte d'entrée, renforçant ainsi l'isolation et la sécurité du logement. La résidence est également en cours de rénovation avec notamment le ravalement de façade, ce qui valorise l'ensemble de l'immeuble et offre un cadre de vie encore plus agréable. L'emplacement est un atout majeur, proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme unique, sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922061.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance, vous présente cet appartement d'exception, entièrement rénové, situé au cœur de l'hypercentre de Chalon-sur-Saône. Ce bien rare conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall avec porte voûtée et vitrail vous accueille, ouvrant sur un dégagement menant à l'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend un séjour-salon agrémenté de placards muraux et d'un accès direct au balcon. La cuisine, au design épuré, est entièrement équipée et sublimée par une verrière contemporaine qui s'ouvre sur le séjour. Un large couloir dessert ensuite un superbe salon composé de moulures, parquet et cheminée, 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau élégamment aménagée avec meuble vasque, douche et WC suspendu. Une buanderie vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare et obtenir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 922064.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 72 m², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme authentique, notamment grâce à ses colombages apparents dans la pièce de vie ! Premier niveau : une entrée avec placard-dressing un wc suspendu avec lave-mains un séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée une chambre cosy à l'étage : une mezzanine offrant un bel espace, idéal pour un bureau une salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne un dégagement menant à une chambre nichée sous une magnifique charpente apparente prestations de qualité : - isolation performante -climatisation réversible - double vitrage un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922063.

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont garage et fonds de travaux) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).