Appartement à vendre à Chagny (71150)

Appartement au cœur des commerces de la ville. Venez découvrir cet appartement de 88 m² à proximité des écoles et de la maison de santé. Celui est situé eu premier étage, avec balcon des deux cotés et sa place de parking numérotée dans sa cour privée. Vous entrez dans une pièce de 10 m² pouvant être ouverte sur la cuisine de 9 m² et sur la salon de 16 m² ( le tout sans mur porteur), suivi de 2 chambres de 13 et 18 m², un espace bureau de 12 m² une salle de bain et son toilette séparé. Charge de copropriété faible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.

Iad France - Julien Parizot vous propose : En exclusivité, à Pommard, village réputé par sa localisation et son vin, appartement duplex composé au rez-de-chaussée d'une entrée et une cuisine. Sur un palier, on découvre un espace détente, et un coin repas ouvert sur le balcon. Trois marches plus loin on retrouve le salon et une chambre parentale. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle de bain. L'appartement est complété par une cave et une place de parking dans la cour fermée. Très belles prestations, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur (appartement actuellement loué). Jean-paul bernard, conseiller indépendant immobilier capifrance, vous propose en exclusivité cet appartement de 81,5 m² entièrement rénové, belle configuration, situé à châtenoy-le-royal, dans une résidence au calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine moderne attenante à un spacieux salon-séjour lumineux et traversant, donnant sur une loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 919244.

Iad france - romain royoux vous propose : rare ! Centre ville de nolay. - ancien atelier de 120 m². Idéal stockage, artisans, garage, parking, loft. Pas de terrain. Aucune connexion existante ! Réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) sur la rue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet ancien atelier à nolay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – loué actuellement et libre de toute occupation en Mai Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Refait à neuf avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué meublé et libre de toute occupation en Mai ! Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : EXCLUSIVITÉ : Appartement T5 rénové à neuf à Chalon-sur-Saône À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence privée avec gardien, cet appartement T5 entièrement rénové offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un cellier. Une cave, un local vélos ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation par l’extérieur, et l’appartement a été refait à neuf, vous garantissant un excellent confort thermique et des prestations modernes. Résidence calme et sécurisée, idéalement située à Chalon-sur-Saône, proche des commodités. Bien rare – Exclusivité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341€ par mois (soit 4092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking, immeuble sécurisé À deux pas du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif sous-terrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Élégant appartement T3 avec balcon et garage – Saint Jean des Vignes Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chalon-sur-Saône, au cOEur de Saint Jean des Vignes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, niché au fond d’une impasse, garantissant un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la clinique Sainte-Marie. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement traversant Est / Ouest séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de son entretien irréprochable. Offrant des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse, il ne nécessite aucun travaux et se présente dans un état remarquable. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une agréable pièce de vie où séjour et cuisine ouverte s’harmonisent parfaitement. Cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, bien distinct, propose une circulation fluide desservant une salle de bain moderne, un dressing fonctionnel ainsi que deux belles chambres lumineuses. Le véritable confort de ce bien se prolonge avec un atout rare : un ascenseur permettant un accès direct au sous-sol, où se trouve un grand garage fermé d’environ 20 m². Calme, luminosité, standing et emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité de qualité, aussi agréable à vivre qu’à valoriser. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Prost vous propose : Opportunité Unique à Chalon-sur-Saône : Appartement 5 Pièces avec Terrasses et Garage A 5 Mans du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Bien disposé et lumineux, cet appartement de 119 m² nécessite des travaux de rénovation pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Les espaces de vie se composent de 3 chambres spacieuses, un salon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. La pièce à vivre offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie convivial et harmonieux. De plus, deux terrasses offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une valeur pratique non négligeable à ce bien. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement de vos rêves en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à Beaune venez découvrir une nouvelle adresse composée de maisons et d’appartements avec ascenseurs du 2 au 5 pièces, imaginés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon généreux ou terrasse ainsi que d’une ou deux places de stationnement. À deux pas d'un Parc, la résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles et le centre historique. Achat sur plan disponible en Agence sur rendez-vous : venez échanger avec nous sur votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement ou de l’achat de votre futur logement. Nous vous accompagnons à chaque étape. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 50 lots, pas de procédure, Mandat n° 751LG DPE non soumis. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T3 à Chalon-sur-Saône, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La cuisine équipée est un espace convivial où préparer de délicieux repas. De plus, vous bénéficiez d'un cellier pour le rangement pratique de vos affaires. L'appartement bénéficie d'un bon état général, garantissant un emménagement en toute sérénité. Les équipements de confort tels qu'un système de ventilation mécanique et un ascenseur vous offrent un quotidien agréable et facilité. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et pharmacies, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. L'environnement calme et sécurisé de la résidence, avec digicode et interphone, vous procure tranquillité et bien-être. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est disponible, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94950 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal pour investisseur a vendre loué a chalon sur saône je vous propose cet appartement déjà loué à vendre. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un salle de douche avec wc, une chambre et un salon / séjour. L'appartement est vendu avec les meubles, les électroménagers, la vaisselle. Tout meublé. Il y a déjà un locataire en place, le bail est neuf, depuis le mois d'avril 2026 (location meublé avec bail à l'année). Loyer : 595 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organise rune visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien communs) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 944851.

Iad France - Nelly Colson vous propose : Duplex de Prestige en plein cOEur de Chalon-sur-Saône : un concentré d'élégance et de modernité ! Rare sur le marché, ce somptueux duplex de 123 m² allie subtilement charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 1er étage cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La mezzanine offre un lieu intimiste pour un bureau ou un espace détente, tandis que les trois chambres élégamment décorées offrent un confort optimal. La présence d'un balcon, en plein air, vous permettra de profiter d’un extérieur Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et bien d'autres encore. La situation géographique de ce bien est idéale : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un parking privatif et un sous-sol complètent ce bien d'exception, garantissant ainsi votre confort au quotidien. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce duplex hors du commun, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par son élégance et son cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalon S / S - Proche Saône, grand type 2 de 59,34 m² avec vaste pièce à vivre parquetée, cuisine avec balcon, chambre de 14 m², salle de bain. Beaux volumes à conforter. Huisseries double vitrage. Grenier.

Découvrez en plein cœur de Chalon au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété, ce magnifique appartement traversant et spacieux. Dés l'entrée vous serez charmés par son vaste séjour / salon baigné de lumière menant sur une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres de 13 à 20 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privée. Une 2ème salle de douche et un WC viennent compléter ce bien. Cet appartement vous séduira par ses superbes volumes et sa luminosité en plus de sa rareté et d'être situé dans un emplacement stratégique et tranquille. N'attendez plus pour visiter ! - LSI_1755793650.

Rue Pierre Deliry / Laennec - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement type 3 de 67 m² composé d'un séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain, rangement. Parking en pied d'immeuble. Cave.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation :  23 av. Victor hugo, châlon-sur-saône 71100 année de construction : 2008 surface : 19,14 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 79 908 eur loyer annuel garanti : 5 092eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 294 eur charges de copropriété annuelle : 225 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Situé au 6ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec barrière, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée depuis le balcon, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine, simple et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, une chambre avec placard intégré, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un ascenseur et une place de parking privée complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien Si vous recherchez un appartement cosy dans un quartier prisé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - LSI_1755793651.

Charmant appartement de 90 m² – Chalon-sur-Saône Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin collectif de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant, Deux chambres de 10 et 11 m², propices au repos, Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. En plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, installation de volets roulants solaires, ainsi que le changement de la porte d'entrée, renforçant ainsi l'isolation et la sécurité du logement. La résidence est également en cours de rénovation avec notamment le ravalement de façade, ce qui valorise l'ensemble de l'immeuble et offre un cadre de vie encore plus agréable. L'emplacement est un atout majeur, proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme unique, sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922061.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance, vous présente cet appartement d'exception, entièrement rénové, situé au cœur de l'hypercentre de Chalon-sur-Saône. Ce bien rare conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall avec porte voûtée et vitrail vous accueille, ouvrant sur un dégagement menant à l'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend un séjour-salon agrémenté de placards muraux et d'un accès direct au balcon. La cuisine, au design épuré, est entièrement équipée et sublimée par une verrière contemporaine qui s'ouvre sur le séjour. Un large couloir dessert ensuite un superbe salon composé de moulures, parquet et cheminée, 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau élégamment aménagée avec meuble vasque, douche et WC suspendu. Une buanderie vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare et obtenir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 922064.

Magnifique appartement en hyper centre de chalon sur saône de 110 m² habitable en duplex, produit rare et original ayant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, patio intérieur, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing + 2 chambres, salle d'eau, 2 wc, chauffage par clim réversible, le tout en excellent état ! Copropriété de 2 logements, pas de syndic et pas de charge (l'appartement est au 1 étage) désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Capifrance (faire plus pour votre bien) recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : belles demeures, belles pierres, lux résidence, etc. ) nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 937045.

Chalon-sur-saône, appartement avec garage, secteur privilégié ! Jean-paul bernard, agent indépendant capifrance, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 76,56 m², avec garage situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence dans un secteur calme cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour doté d'un sol en parquet de chêne offrant un très bel espace de vie, d'un wc séparé, d'une salle de bains, ainsi que de deux grandes chambres également parquetées. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand garage fermé très apprécié dans le secteur, ainsi que d'une partie privative dans les combles. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et les charges restent très raisonnables. L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans un secteur calme et recherché de chalon-sur-saône, cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale. Appartement avec peu de charges ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent jean-paul bernard votre conseiller capifrance à chalon-sur-saône. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 939566.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 72 m², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme authentique, notamment grâce à ses colombages apparents dans la pièce de vie ! Premier niveau : une entrée avec placard-dressing un wc suspendu avec lave-mains un séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée une chambre cosy à l'étage : une mezzanine offrant un bel espace, idéal pour un bureau une salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne un dégagement menant à une chambre nichée sous une magnifique charpente apparente prestations de qualité : - isolation performante -climatisation réversible - double vitrage un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922063.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 7ème étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants (électriques et manuels), ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Une grande cave complète le bien, suffisamment spacieuse pour stocker du matériel. Le stationnement est simple et gratuit avec de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur recherchant un bien idéalement situé et facile à valoriser. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée C (23 kgCO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1039 € et 1405 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cet appartement est en vente au prix de 86 000€. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 57.46 m² Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 € et 1 405 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 216. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 550 €. Pas de procédure en cours.