Appartement ensoleillé à vendre en Côte-d'Or (21)

Dijon, secteur recherché, à deux pas des allées du parc et de la place wilson. Venez vite visiter ce joli t3 loué actuellement en 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous allez apprécier la localisation de cette résidence sécurisée, au calme. L'appartement lumineux est un t3 de plus de 58 m² composé : - d'une cuisine de 8,50 m² - d'un séjour de 15 m² donnant sur un balcon de 1.30 m² - de 2 chambres d'environ 13 m² et 11 m² - d'une salle de bains de 4,50 m² - d'un wc séparé. Chauffage au gaz. Emplacement collectif de parking. Résidence sécurisée - local vélo - espace vert collectif transports à proximité. Ne tardez pas ! Plus de renseignements, contactez moi au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 973732.

À proximité immédiate de la place wilson, découvrez cet agréable appartement t4 de 64,76 m², idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun et de l'hypercentre dijonnais. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 étages, cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante est-ouest. Il se compose d'une petite entrée avec espace permettant de se déchausser et de déposer manteaux et effets personnels, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une agréable pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, chacune équipée de son propre placard intégré, d'une salle de bains à rafraîchir et d'un wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un emplacement privilégié à dijon, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. Prix de vente : 150000 euros honoraires charge vendeur dpe - d (220) - ges - d (30) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 16 lots principaux - charges annuelles : 1225 euros - pas de procédures en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mutin samuel, au 06 32 07 73 24 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mutin samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467531smut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1225 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 13 rue Christian Marvillet, venez découvrir cet appartement en parfait état, 42 m² Loi Carrez, au 3ème et dernier étage avec un balcon spacieux orienté Sud / Est. le logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon / salle à manger avec une grande baie vitrée permettant l'accès au balcon mais également d'une chambre, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC séparé. Le logement est lumineux et son accès depuis le hall d'entrée se fait par un ascenseur. Le bâtiment a été construit en 2019 et bénéficie donc encore des garantie décennales. Un plan métré du logement est à votre disposition sur demande. Le plus de ce logement est qu'il est vendu avec un garage en sous-sol avec accès sécurisé. Le système de chauffage est une chaudière collective au gaz. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, chauffage, entretien du bâtiment et frais de gestion. Le classement du logement en B vous assure d'une isolation de qualité et d'un confort. Taxe foncière 759 euros Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 971088.

Appartement 4 pèces - 66 m² - dijon parc colombière nouveauté capifrance ! Venez découvrir cet appartement situé au calme absolu et à proximité immédiate du parc de la colombière. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée et entretenue. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau et côté nuit : deux chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son balcon accessible depuis la cuisine ainsi que depuis la loggia aménagée. Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain voté) faibles consommations énergétiques (factures disponibles). Fenêtres double vitrage pvc pour votre stationnement, vous pourrez accéder à un parking privé et fermé une cave et un local vélo complètent ce bien nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclu) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 983 873 - greffe de dijon) brice ali belarbi entrepreneur individuel 06 22 73 82 94 - réf. 973233.

Dijon carnot - proximité centre ville, agréable appartement t4 en duplex de 96 m² (132 m² au sol) situé au dernier étage d'une belle maison de maître : entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, wc. À l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, wc. Appartement lumineux. Une cave, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Prix : 320 000€ honoraires inclus. Copropriété de 6 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1860€. Dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat c, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1776€ et 2404€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23453.

À beaune dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement t3,72 m². Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine indépendante non aménagée, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Divers rangements, une grande terrasse, et balcon. Il bénéficie également de plusieurs atouts appréciables, double vitrage, chauffage individuel au gaz, une cave, d'un box fermé et interphone. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pilar jouvanceau, tél. : 06 62 31 12 07, e-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 379423403.

Très beau T4 de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, entièrement close et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour très lumineux, d'un salon pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un joli balcon loggia, idéal pour vos moments de détente. Prestations appréciables : chauffage collectif au gaz (pour l'instant), huisseries PVC double vitrage, volets électriques et grand cave privative. Travaux votés le 21 / 09 / 2026 et à la charge du vendeur : conversion du chauffage collectif au réseau urbain (30% d'économie sur les charges concernant le chauffage et l'eau chaude) et étanchéité de la toiture des garages Place de parking privée et possibilité d'acquérir un garage. Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 973250.

Chatillon sur seine : ville de 5600 habitants à 1h de dijon-troyes-auxerre, proche de l'autoroute, cette jolie cité avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles très dynamiques apportent un confort de vie très agréable. Au coeur d'une résidence, ce bel appartement de 60 m² rénové en 2026 se situe au 1er étage et comprend une entrée spacieuse avec un placard, une cuisine de 9,41 m²; un salon spacieux et lumineux de 19 m² avec un balcon.( vue sur un espace de verdure ). Un couloir menant à une pièce de rangement, deux chambres de 10 m² environ et une salle de douche avec un lavabo. Toilette. Une cave. Un garage à proximité de 14 m² avec une porte neuve. Points techniques : sols parquet flottant et carrelage. Double et simple vitrages. Chauffage collectif. Tf 930 euros. Volets électriques. Tableau électrique refait (l'installation ne comporte aucune anomalie diag 2026). Frais de copropriétè de 150 euros comprennent l'entretien de l'éxtèrieur, le chauffage et les assurances. Ce bel appartement est idéal pour un primo accédant, proche des écoles, du centre ville et disposant d'un garage, ses atouts non négligeables; ce bien vous attend pour une visite. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chatillon sur seine : ville de 5600 habitants à 1h de dijon-troyes-auxerre, proche de l'autoroute, cette jolie cité avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles très dynamiques apportent un confort de vie très agréable. Au coeur d'une résidence, ce bel appartement de 60 m² rénové en 2026 se situe au 1er étage et comprend une entrée spacieuse avec un placard, une cuisine de 9,41 m²; un salon spacieux et lumineux de 19 m² avec un balcon.( vue sur un espace de verdure ). Un couloir menant à une pièce de rangement, deux chambres de 10 m² environ et une salle de douche avec un lavabo. Toilette. Une cave. Un garage à proximité de 14 m² avec une porte neuve. Points techniques : sols parquet flottant et carrelage. Double et simple vitrages. Chauffage collectif. Tf 930 euros. Volets électriques. Tableau électrique refait (l'installation ne comporte aucune anomalie diag 2026). Frais de copropriétè de 150 euros comprennent l'entretien de l'éxtèrieur, le chauffage et les assurances. Ce bel appartement est idéal pour un primo accédant, proche des écoles, du centre ville et disposant d'un garage, ses atouts non négligeables; ce bien vous attend pour une visite. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence bien entretenue, très calme et entourée d'espaces verts, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre de plus de 13 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bains. Un grand balcon avec deux stores banne viennent compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage collectif avec répartiteurs. La copropriété dispose d'un parking sécurisé avec barrière, offrant un stationnement facile et illimité pour les résidents. Deux caves complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 973192.

Iad France - Julian Sitja vous propose : Appartement 4 pièces 78 m² à proximité immédiate de la Mairie avec vue dégagée Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 6ème étage bénéficiant d'une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à son exposition EST et SUD. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accès à une loggia pour profiter de la vue, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour sublimer cet appartement. Pour les amoureux des balades à pied ou à VTT, le plateau de Chenôve est accessible très rapidement. Aspects pratiques : - Terminus du Tram, Pharmacie, Bureau de Poste, Superette à 300m - Collège à 500m - Cave Points techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants - Toiture immeuble refaite en 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 traversant de 60 m², 6ᵉ étage, vue dégagée, cuisine haut de gamme, cave, garage en option Proche du centre historique de Dijon, à proximité immédiate des tramways T1 et T2 (arrêt République), je vous propose ce T3 traversant et lumineux de 60 m², situé au 6ᵉ étage sur 13 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Orienté est-ouest, l'appartement profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité tout au long de la journée. Rénové avec des matériaux de qualité, il est prêt à vivre. Le séjour de 16 m², calme et agréable, donne sur la cour intérieure. Il s'ouvre par une porte-fenêtre double vitrage sur un balcon 3,50 m² équipé d'un store. Il dispose d'un volet roulant électrique récent, d'un parquet en chêne et d'un faux plafond à deux niveaux avec spots LED économiques. L'appartement dispose de deux chambres bien agencées : Chambre principale de 11 m² côté offre un bel espace, idéal pour aménager un coin nuit confortable. Seconde chambre de 9 m², idéale pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau. La cuisine de 9 m² est l'un des véritables atouts du bien. Moderne et fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements ainsi que des équipements entièrement encastrés : réfrigérateur-congélateur combiné, lave-vaisselle, four intelligent, plaque à induction et hotte. Elle bénéficie également d'un osmoseur Culligan à triple filtration, installé récemment, représentant une valeur de 5 000 €. Le bien comprend également une salle de bains avec baignoire et mobilier intégré ergonomique, des WC séparés, ainsi qu'un très grand placard dans le dégagement. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Une cave complète le bien. Un garage sécurisé de 12,5 m², situé dans la cour intérieure, est également disponible à l'achat en complément. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec commerces, pharmacies, médecins, écoles primaires, collège et lycée à proximité. La gare SNCF est accessible en seulement 7 minutes en tram, facilitant les déplacements quotidiens. Prix : 179000€ FAI (honoraires à la charge de vendeur) Charges annuelles prévisionnelles : 1395 € (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, ordures ménagères) Taxe foncière : 1351 € / an. Informations sur les risques : consultables sur Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Irina PALERMO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 730 879 Greffe de VERSAILLES) 06 59 09 75 38 (réf. 616243 ).

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez visiter cet agréable appartement de 41 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2014. Idéal pour un investisseur (7-8% de rentabilité) ou pour une résidence principale, l'appartement dispose d'un lumineux salon ouvert sur un coin cuisine, d'un agréable balcon-terrasse donnant sur les espaces verts, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et de placards de rangement. Le bien est situé à proximité des transports en commun (tram à 50m en bas de l'immeuble), des écoles et des commerces. 2 autres appartements sont également à la vente par mes soins dans la résidence : - 3ème étage avec place de stationnement extérieure 92000€ - 3ème étage avec parking en sous-sol 95000€ Possibilité d'acquérir 1,2 ou 3 logements ! Ne tardez pas et visitons ces biens ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.09€ par mois (soit 1393.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez visiter cet agréable appartement de 42 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 (DPE A). Idéal pour un investisseur (7-8% de rentabilité) ou pour une résidence principale, l'appartement dispose d'un lumineux salon ouvert sur un coin cuisine, d'un agréable balcon-terrasse donnant sur les espaces verts, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et de placards de rangement. Une grande place de parking en sous-sol (PMR) est vendue avec l'appartement. Le bien est situé à proximité des transports en commun (tram à 50m en bas de l'immeuble), des écoles et des commerces. 2 autres appartements sont également à la vente par mes soins dans la résidence : - 1er étage 92000 € - 3ème étage avec place de stationnement extérieure 92000€ Possibilité d'acquérir 1,2 ou 3 logements ! Ne tardez pas et visitons ces biens ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.32€ par mois (soit 1479.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon kellermann – un t2 avec terrasse dans un environnement privilégié et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois de la proximité de la ville, des transports et d'un agréable environnement verdoyant ? Situé avenue kellermann à dijon, ce charmant t2 de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative de 7 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un espace extérieur à soi. Un emplacement qui facilite la vie c'est sans doute ici que réside l'un des principaux atouts de cet appartement. À quelques minutes seulement, vous profitez du parc du château de pouilly, idéal pour une promenade ou un moment de détente. Le tram est accessible en seulement 3 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de dijon. Et pour le shopping, les loisirs ou les services, la toison d'or se trouve à environ 10 minutes. Commerces et commodités sont également à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et confortable. Un intérieur fonctionnel et lumineux d'une superficie de 45 m², l'appartement propose une organisation agréable : • un séjour de 17 m², véritable pièce de vie ; • une cuisine aménagée de 7 m², fonctionnelle ; • une chambre de 10 m² avec dressing, offrant un espace nuit confortable et de nombreux rangements ; • une salle de bains avec baignoire ; • une terrasse privative de 7 m², véritable prolongement de l'appartement. Le rez-de-chaussée constitue un avantage supplémentaire pour celles et ceux qui recherchent un logement facilement accessible. Un bien qui coche de nombreuses cases terrasse privative de 7 m² parc du château de pouilly à proximité tram à seulement 3 minutes toison d'or à environ 10 minutes commerces et services à proximité rez-de-chaussée chambre avec dressing 45 m² dpe d / ges d charges : 250 € / trimestre que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un pied-à-terre dijonnais ou d'un investissement locatif, ce t2 offre un équilibre intéressant entre confort, extérieur et emplacement. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°105 869 911 - greffe de dijon) luc bataille entrepreneur individuel 06 48 32 69 41 - réf. 972691.

Iad France - Julien Salamon vous propose : Dijon – Appartement T2 – 50,92 m² – 2 pièces – 1 chambre -Quartier Victor Hugo LÉONCE 1935 au compteur, et toujours ce petit quelque chose. Léonce n’a pas besoin d’en faire des tonnes : parquet chaleureux, belle chambre, volumes bien dessinés et lumière traversante font déjà le travail. À deux pas de la gare de Dijon, dans le recherché quartier Victor Hugo, ce T2 de 50,92 m² joue la carte du charme des années 30 avec une cuisine séparée aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains et une cave. Chauffage individuel gaz, résidence fermée et appartement libre : il ne reste qu’à écrire la suite. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Léonce est libre… mais probablement pas pour longtemps. Contactez-moi de 9h à 19h. Appartement Dijon, T2 Dijon, 1 chambre, Victor Hugo, gare Dijon, années 30. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé dans le quartier Bel-Air - bourroches Secteur résidentiel recherché de Dijon Sud, à proximité des commerces, transports et accès rapides au centre-ville. Cet appartement de 45 m², se compose d'un salon très lumineux ouvert sur cuisine, d'une chambre, une salle de bain, et d'un WC séparé. Agrémenté d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires, ce bien comprend également une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre fonctionnalité et confort dans un cadre résidentiel recherché. Les plus : Expositions plein sud Double vitrage Volets roulants. Cave Place de parking privé et sécurisé Place de parking visiteur Résidence arborée Dpe D Certaines photos sont non contractuelles, elles permettent de vous projeter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751513607.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T2 31 m² Dans une résidence sécurisée de Dijon, cet appartement de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie soigné au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Avec ses 31 m² habitables, il présente un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace, dans un état très soigné tout en laissant place à une personnalisation selon vos goûts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau. La distribution des pièces est claire et bien pensée, sans espace perdu. Le cachet de l'ancien apporte une atmosphère authentique à l'ensemble, que des travaux de décoration permettront de sublimer selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon centre ville, secteur voltaire wilson venez vite visiter dans cette jolie résidence sécurisée, ce bel appartement t3 lumineux de plus de 62 m² situé en 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété de 2000 bien entretenue. L'appartement dispose : - d'une entrée desservant une cuisine aménagée et toute équipée, - d'une agréable pièce de vie de plus de 20 m² prolongée par un balcon de plus de 7 m², - de 2 chambres de plus de 11 m² avec placard et de plus de 9 m², - d'une salle de bains - d'un wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète l'offre (équipé d'une borne de chargement électrique). Une cave avec éclairage. Chauffage individuel gaz. Local vélo collectif. Ce quartier offre toutes les commodités pour ses résidents et se trouve à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaire. Ne tardez pas ! Plus de renseignements, contactez moi au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 969561.

Iad France - Sébastien Bressand vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T2 29 m² - Lumineux et bien situé Cet appartement côté cour de 2 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée entretenue, bien desservi par les transports en commun offre un agréable cadre de vie. L'entrée dessert un séjour / cuisine lumineux de 11 m², orienté est, qui constitue le cOEur de l'appartement. La chambre de 9 m², offre un espace de repos confortable. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution de ce logement de 29 m². L'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz récente, garantissant une maîtrise des charges. Un rangement ainsi qu'une cave complètent les espaces de stockage. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure un accès sécurisé. Le bien profite d'un environnement bien desservi : boulangerie, supérette, pharmacie et banque, répondant aux besoins du quotidien. Le tramway et la ligne de bus, accessibles à moins de 50 m, facilitent les déplacements. Une crèche à 150 m et une école primaire / collège à 450 m complètent ce cadre de vie pratique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.04€ par mois (soit 720.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bressand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 105750723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux, au quatrième étage avec ascenseur situé à l'arrière du bâtiment. Proximité tram, vendu loué 615 euros hors charges. Appartement de 2020. Entrée, salon / séjour / cuisine avec vue dégagée, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau et wc. Garage nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 971434.

Dijon – darcy / victor hugo – appartement rénové avec vue sur le jardin darcy au sein d'un immeuble cossu datant de 1952, idéalement situé quartier darcy / victor hugo, découvrez cet agréable appartement traversant entièrement rénové et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin darcy. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Compose d'une entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant une vue imprenable et dégagée sur le jardin darcy. L'espace nuit se compose deux grandes chambres, chacune disposant de son propre dressing. Une salle de bains avec wc et espace buanderie, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : parquets en chêne, double vitrage, vmc et rénovation complète. Son classement énergétique c constitue également un atout. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate du jardin darcy, du tramway, des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et de la gare contribuent à une praticité au quotidien. Un appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové, offrant une qualité de vie recherchée au cœur de dijon. Charges de copropriété modérées. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, nettoyage, ordures ménagères) : 1359€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 995 954 - greffe de dijon) julia vazieux entrepreneur individuel 06 61 58 80 96 - réf. 971320.

Rue de talant, rénovation complète pour cet appartement lumineux au deuxième étage d'une petite copropriété. Vaste entrée avec rangements, salon / séjour / cuisine équipée, coin nuit séparé avec deux chambres, salle d'eau, buanderie et wc. Cave. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 971209.

Proche parc colombiere, appartement lumineux de type 4 avec stationnement privatif et cave. Entrée avec grand placard, cuisine équipée, salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Chauffage collectif. Proximité transport en commun. Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude / électricité) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 971340.

Iad France - Christele Drui vous propose : Aux portes de Beaune, proche accès rocade et autoroute, à deux pas de la Cité des climats et vins de Bourgogne et du parc de la Chartreuse. Cet appartement 3 pièces à Beaune vous plaira par sa luminosité, sa double exposition sud / ouest et son excellent état général, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 2e étage / 2, il offre une surface habitable de 60 m². L'entrée dessert : - le séjour lumineux (prolongé par un balcon) et la cuisine ouverte entièrement équipée. - d'autre part un espace nuit composé de 2 chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence, entièrement close et sécurisée (digicode, interphone), propose des équipements de qualité avec notamment une piscine commune et 2 places de parking privatives. À moins de 800 m, une boulangerie et une école maternelle et primaire sont facilement accessibles à pied, tandis que l'hyper-centre de Beaune se trouve à seulement 2 km. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Drui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 915176424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.