Appartements à vendre dans le Rhône

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement. Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Quai saint vincent superbe appartement de 202.75 m² bénéficiant d'une vue plein sud sur le quai, la saône et la colline de fourvière situé au 2ème étage avec ascenseur accès pmr, composé d'un hall, d'une vaste réception de 66 m², d'une grande cuisine, de trois chambres (possibilité 4 ou 5), de deux salle d'eau et de toilettes indépendants. Un balcon sur quai saint vincent. Possibilité d'acquérir un grand garage à proximité en supplément du prix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840.00 euros.

ÉCULLY CENTRE – À deux pas des commerces et des écoles, au sein d'une propriété au cachet architectural rare, cet appartement de prestige en rez-de-jardin offre les volumes et le charme d'une maison. Déployé de plain-pied sur 306.25 m² carrez, il s'articule autour d'une entrée majestueuse ouvrant en enfilade sur un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg, remarquablement conservés, soulignent le caractère unique du lieu. Le salon se prolonge sur un perron dominant un parc arboré d'essences centenaires, dont une partie privative, véritable écrin de verdure en plein centre d'Écully. Quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante et sa salle à manger attenante, ainsi qu'une véranda baignée de lumière composent un espace de vie élégant et modulable. Un ensemble de caves sont directement accessibles de l'appartement permettant la conservation de vins pour les amateurs. Nécessitant une rénovation, cet appartement offre un potentiel pour ce bien unique. Un garage et des stationnements possibles pour plusieurs voitures complètent l'ensemble. Un lieu rare réunissant emplacement d'exception, volumes, cachet et sérénité au cœur de la ville. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661.1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 12970€ ~ 17590€ - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : Magnifique 4 pièces de 89 m² environ situé dans un Nouveau programme de Qualité au cOEur du 7eme arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d’une hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis que l’exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Des conditions exceptionnelles sont à proposer contactez moi Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 41.70 m² (surface après travaux : 39,30 m² habitable / 29,80 m² carrez). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1278-203 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 41.70 m² (surface après travaux : 39,70 m² habitable / 31,60 m² carrez). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1277-202 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 42.10 m² (surface après travaux : 40,00 m² habitable / 34 m² carrez). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1276-201 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 29.70 m² (surface après travaux : 27,90 m² ). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1274-103 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 27.80 m² (surface après travaux : 25,90 m² ). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1273-102 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.00 euros.

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 74.50 m² (surface après travaux : 68,50 m² ). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T4 est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1271-002 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Rare à la vente. Votre futur cocon personnalisé avec jardin privatif ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 69,70 m² en rez-de-jardin (surface après travaux : 64,3 m² ). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T3 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Extérieur privilégié : Profitez d'un accès direct à un jardin privé de 119 m², un véritable luxe en plein coeur de Lyon. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1270-001 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter ce bel appartement de 46.04 m² Carrez. Lumineux et au coeur de la très commerçante grande rue de la Croix-Rousse. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 25 m², ornée d'une cheminée, éclairée par 3 fenêtres, et ouverte sur une cuisine entièrement rénovée, équipée et meublée. La salle de douche a également été refaite, moderne et équipée d'un lavabo double vasque. Enfin, la chambre de 9 m²  au calme. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Marc Perrin 06 64 22 00 69 "" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce charmant appartement atypique situé en rez-de-chaussée dans le quartier Brotteaux Bellecombe, offrant une surface totale de 59 m² (55.40 m² Carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond. Une mezzanine de type duplex surplombe le séjour et crée un véritable espace supplémentaire, idéal pour un coin nuit cosy, un bureau ou une zone de détente. Il bénéficie également d'une cuisine fonctionnelle et d'une grande salle de bain. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave de 32 m² offrant un vaste potentiel de stockage, ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un garage sécurisé, un véritable atout dans le quartier. DPE D 227 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 000 € et 1 390 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 887 € Copropriété de 25 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Référence agence : 5554.

Lyon 6, avenue Foch. Adresse emblématique pour ce bel immeuble remarquable. Vous serez séduit par cet appartement unique de 277 m², rénové par un architecte de renom. Il allie matériaux nobles au charme ancien. Ses volumes généreux en font un bien rare où l'élégance rencontre le confort moderne et intemporel. Traversant Est et Ouest, la pièce de vie de 100 m² offre un bel espace de réception et salle à manger avec des aménagements réalisés sur-mesure. La cuisine contemporaine sur cour conjugue design minimaliste, esthétique et fonctionnalité, se prolongeant par une arrière cuisine parfaitement intégrée. Trois chambres dont une suite parentale avec bureau et dressing. Les deux salles de bains dédiées au bien-être, associent baignoire et douche dans une ambiance épurée. Des prestations haut de gamme pour un quotidien tout en fluidité. Cimatisation. À proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, ce bien prestigieux conjugue emplacement prisé et finitions irréprochables. Possibilité d'un stationnement en sus. Infos Loi Alur : 6 lots de copropriété, quote part charges annuelles 9 073 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Magnifique appartement T4 de 77,77 m² avec charme de l'ancien, situé au deuxième étage. Séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 grande chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau avec fenêtre, et toilettes indépendantes. Appartement traversant, très lumineux avec beaucoup de charme et de caractère : parquet, moulures, cheminées. Une cave vient compléter ce bien idéal pour les amateurs d'ancien recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du tramway, dans une petite copropriété sécurisée et récemment rénovée. Un jolie T2 offrant hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle d’eau, WC séparé et cellier. Une cave en sous-sol et stationnement privatif dans la copropriété complètent ce bien confortable et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéalement situé 44 rue Ravat (69002 LYON ),en plein coeur de la Presqu'île lyonnaises proximité immédiate de la Confluence, gare de Perrache et de l'ensemble des transports en commun (métro, tramway, bus. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au 1er étage d'un immeuble récent au style design et contemporain. Découvrez ce très bel appartement de 77.93 m², alliant confort, modernité er qualité de vie. Il se compose de 2 chambres, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, un balcon donnant sur une cour intérieure avec jardin, au calme. Une grande SDB avec douche et baignoire, WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double orientation NORD-SUD, assurant une belle luminosité. Les diagnostiques énergétiques sont classés C / C Garage en sous sol inclus dans le prix, emplacement vélos dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 450€, incluant l'eau, chauffage et entretien de la Résidence. Prix 471 450€ F A I (frais agence inclus) Un appartement clé en main, moderne et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Réf; GS 7523, Contactez GUY au 06 51 53 25 02 E. I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proximité du parc de la tête d'or, un bel appartement exposé sud, est et ouest, d'une superficie de 169.26 m² situé au premier étage sur 2, d'un ancien hôtel particulier. Composé d'une grande pièce de réception d'environ 62.75 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite avec sa salle de bains (possibilité de 4 chambres), d'une salle d'eau, et de toilettes indépendants. Moulures, parquet, vitraux, cheminées belle hauteur sous-plafond. Copropriété de 3 lots. Une buanderie située à l'extérieur de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un grand garage dans l'immeuble en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 3 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Quartier Jean Macé, Lyon 7ème, sur l'avenue Berthelot, votre agence LC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de caractère, situé dans un secteur central, dynamique et particulièrement recherché. Le quartier séduit par sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. À proximité immédiate du métro B, du tramway, de la gare Jean Macé, des commerces, des écoles, des universités et des pôles économiques, il offre un cadre idéal aussi bien pour une famille souhaitant s'installer durablement que pour un investisseur en quête d'un emplacement porteur, à forte demande locative. L'appartement se situe au 6ème étage sur 8 d'un immeuble des années 50, valorisé en 2024 par un ravalement de façade, une isolation thermique par l'extérieur et le remplacement de la chaudière collective. Aujourd'hui, aucun travail de copropriété n'est à prévoir, offrant un environnement rassurant et pérenne. Dès l'entrée, l'appartement révèle de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante Nord-Est / Sud-Ouest. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 43 m², constitue un véritable coeur de l'appartement : un séjour spacieux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille. Il s'ouvre sur un balcon d'angle d'environ 9 m², un extérieur appréciable en coeur de ville. La cuisine est complétée par un cellier, un atout précieux pour le rangement, l'électroménager et le confort du quotidien, permettant de conserver un espace principal épuré et agréable. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort, ainsi que d'un coin bureau / télétravail, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie. La configuration et la surface permettent, moyennant travaux, de repenser l'agencement afin de créer une à deux chambres supplémentaires, selon les besoins d'une famille en quête d'un intérieur sur mesure, ou dans le cadre d'un projet locatif ou de colocation optimisé. Un appartement à fort potentiel, qui n'attend que votre projet et votre sens de l'aménagement pour être pleinement sublimé. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre le bail d'un garage au sein de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 1.

Exclusivité lyon immobilier la tour-de-salvagny centre idéalement situé en plein coeur de la tour-de-salvagny, au 5 rue de lyon, ce t2 récent de 2022 vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et intimiste, l'appartement de 42,8 m² et s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable pièce de vie extérieure. Au calme, il donne sur l'intérieur de la copropriété et bénéficie d'un environnement agréable face à l'école notre-dame des charmilles. L'appartement pmr. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement, contacter m. Juppin lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Proche des Gratte-Ciel, dans une petite copropriété, appartement cosy avec cheminée et charme de l'ancien. Comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Vénissieux à la limite de Lyon 8e, avenue Viviani, découvrez cet agréable T3 traversant de 56 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence fermée par portail électrique, avec gardien, espaces verts et stationnements libres. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour de 15,1 m² prolongé par une loggia de 5,9 m² exposée Ouest. La cuisine aménagée et équipée de 8,4 m² complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, les deux chambres sont orientées Est et donnent sur la cour intérieure, à l'écart de l'avenue. Elles offrent respectivement 12,6 m² et 9,4 m². Une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort en été, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur air / air assurant la climatisation. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave privative d'environ 7 m² complète le bien. Un garage fermé de 12 m² est proposé en supplément. Des travaux de rénovation énergétique ont été votés et vont prochainement débuter. Ils comprennent notamment façades, toiture, VMC hygroréglable, équilibrage du chauffage, fenêtres et menuiseries des loggias. La quote-part des propriétaires actuels est déjà intégralement réglée, un avantage pour le futur acquéreur. L'emplacement constitue un véritable atout : tramway T4 au pied de la résidence, commerces et services à proximité et accès rapide au périphérique. Lyon 8e est facilement accessible. Un T3 lumineux et traversant, avec loggia, climatisation, cave, stationnement dans la résidence et possibilité de garage, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2162 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.

Mandat exclusif investissement locatif ou résidence principale votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement t2 de 60 m² avec cave, situé au coeur du 1er arrondissement de lyon, dans le quartier recherché des pentes de la croix-rousse. Ce bien offre une excellente sécurité patrimoniale, une forte attractivité locative et une grande souplesse d'usage. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale, avec une valorisation durable liée à son emplacement central. Surface : 60.41 m² type : t2 annexe : cave privative adresse : 22 rue imbert-colomès, 69001 lyon descriptif du bien appartement t2 très spacieux de 60.41 m², lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble ancien typique du centre historique lyonnais. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement urbain vivant, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une cave privative complète l'ensemble. Environnement et attractivité du secteur le bien est situé dans le quartier des pentes de la croix-rousse, l'un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement de lyon, apprécié pour son authenticité, sa vie de quartier et son dynamisme culturel. Profils d'occupants majoritaires : jeunes actifs étudiants professions libérales investisseurs patrimoniaux accessibilité et transports métro hôtel de ville louis pradel (lignes a et c) à moins de 10 minutes à pied métro croix-rousse (ligne c) à proximité bus tcl à quelques minutes à pied : secteurs pouteau, mairie du 1er, grande côte gare lyon-saint-paul accessible à pied réseau vélo'v et mobilités douces à proximité immédiate accès rapide à la presqu'île et aux quais de saône commerces, services et vie de quartier commerces de proximité, artisans et commerces indépendants boulangeries, épiceries, pharmacies, banques restaurants, cafés, bars et lieux culturels accessibles à pied marchés de quartier et boutiques de créateurs salle de concerts et lieux culturels réputés du secteur proximité immédiate de la presqu'île et des quais potentiel locatif et valorisation le 1er arrondissement de lyon présente une demande locative constante et soutenue. La centralité du bien, la proximité des transports et la vie de quartier en font un produit recherché, avec une très bonne liquidité à la revente et une sécurisation de la valeur dans le temps. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Immeuble ancien entretenu. Dpe : d (220) ges : b (8) estimation de la consommation annuelle d'énergie : entre 1 270 eur et 1 740 eur (prix moyens indexés). Prix 377.000eur fai, honoraires inclus de 5%. Votre mandataire guillaume barada tél. : 06 09 02 26 08 no rsac : 524 182 326 no rcp : mma 148331349 sas lysi immobilier immatriculée au rcs de montauban sous le numéro 921 358 511 siren : 921 358 511 carte professionnelle no cpi 8201 2022 000000013 capital social : 100,00 eur code naf : 6831z tva intracommunautaire : fr17 921358511 siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Situé rue Victor Lagrange, dans le 7 ème arrondissement de Lyon, ce T2 de 33 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et commodités. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet une optimisation agréable de l'espace. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa forte demande sur le secteur, ou pour un premier achat, alliant praticité et emplacement central. Chauffage individuelle électrique. Prix : 175 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Giroflarie : appartements neufs du t2 au t4, lumineux, avec extérieurs et prestations soignées; résidence à taille humaine; ascenseur; espaces extérieurs; confort et qualité durable; stationnements inclus. plusieurs lots encore disponibles : renseignements, plans et deifs sur demande.