Vente appartement 5 pièces 169 m² Lyon 6 (69006)

Situé dans le quartier prisé du Point du jour à Lyon 5ème, cet appartement en duplex de 140 m² avec terrasse de 45 m² et vue imprenable sur la basilique Fourvière prend place au dernier étage d'un immeuble récent. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 45 m². Le niveau inférieur est composé de deux chambres dont l'une avec accès sur un balcon de 4 m² se partageant une salle de bains et un WC séparé. Un dégagement de 19 m² accueille un bureau pouvant devenir une 3ème chambre. Jouxtant cet espace, un appartement T2 prend place et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace cuisine salon / salle à manger donnant accès sur un balcon exposé Ouest ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien rare, ne formant qu'un seul et unique ensemble, peut aussi donner lieu à une séparation des deux appartements. La vue exceptionnelle, la qualité de l'immeuble, le dernier étage ainsi que l'attrait du quartier font de ce bien un produit rare sur le marché. - Un garage double - Une place de stationnement en sous-sol - Possibilité d'acquérir un autre garage avec cave Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 3580€ Classe Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 180 € et 1 640 €. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4336.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Venez découvrir ce bien d'exception au coeur de la place Sainte-Anne. Vous serez séduits par ce magnifique duplex au dernier étage d'une copropriété de standing où vous vous sentirez comme en maison : volumes généreux plafond cathédrale, extérieurs sans vis-à-vis, cheminée, 5 chambres dont une suite parentale. Garage double en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Appartement T6 de 180 m² au sein d'un endroit recherché et privilégié, dans le 6ème arrondissement lyonnais. Proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur deux balcons. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire. Au deuxième étage d'une copropriété de grand standing, entretenue avec soin et avec ascenceur. Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs. Un garage au sein de la copropriété et une chambre de service sont disponibles en sus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

LYON 2 - CELESTINS À proximité immédiate de la place des Célestins. Au cœur du « carré d’or » de la presqu’île, dans une rue calme semi-piétonne, entièrement réaménagée. Belle copropriété rénovée et sécurisée. Magnifique appartement de 136 m² entièrement modernisé ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquet, cheminées, grande hauteur sous plafond 4,10 ht). Grands et beaux volumes. Une cuisine moderne meublée et équipée parfaitement intégrée. Une grande pièce de vie de 41 m² avec un salon, une salle à manger et un espace bureau. Une chambre avec un grand dressing. Une chambre avec dressing bureau et son agréable mezzanine. Une spacieuse salle de bains. Une buanderie avec un espace de stockage en mezzanine de 11,66 m² (Non compris dans la carrez). Un wc indépendant. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro Bellecour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Quais de Saône. Découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée flatteuse qui donne envie d'aller plus loin. Les pièces à vivre, toutes situées sur le quai, sont spacieuses et lumineuses, créant un espace convivial où la famille peut se rassembler. Le salon avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter de la vie sur la Saône et d'observer les péniches qui passent, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. La salle à manger adjacente au salon, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La partie nuit, quant à elle, est orientée sur cour garantissant un calme appréciable pour des nuits reposantes. Vous y trouverez 3 chambres pouvant accueillir toute la famille dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais à la tranquillité d'un espace familial, faisant de cet endroit, un véritable havre de paix au coeur du centre-ville. Chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute intimité et profiter d'une vue magnifique au quotidien. Ce bien est présenté par Ghislaine Mascarello, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251.902, 612 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,099 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3060€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Lyon 2 – Quai Joffre | 128 m² | Vue exceptionnelle sur la Saône et Fourvière Emplacement rare et vue à couper le souffle ! Situé sur les prestigieux quais Joffre, cet appartement de 128 m² séduit par son charme haussmannien et son panorama unique sur la Saône et la colline de Fourvière. Dès l’entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et le parquet chêne d’époque créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, chaque pièce offre un cadre de vie privilégié au cOEur du 2ᵉ arrondissement. L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres (ou bureaux selon vos besoins), d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Son potentiel d’aménagement est remarquable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Un emplacement d’exception : à proximité immédiate de la place Bellecour, des transports en commun, des commerces, des écoles et des bords de Saône pour vos promenades. Coté prestation il est à noter : Fibre dans l'appartement Porte blindée Visiophone Double vitrage anti-bruit Accès PMR Cheminées en marbre Local vélo Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant charme, volume et vue d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.27€ par mois (soit 1023.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - A Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, en étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial plein de charme, à la décoration raffinée et traversant Est / Ouest, 170 m² Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône. Il comprend : une galerie d'entrée, un grand séjour de 33 m² avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger avec cheminée de 16 m², une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest; toilettes séparés - Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition - 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard - DPE C - Coproriété 11 lots - Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

En dernier étage, un appartement de plus de 200 m² à visiter pour en faire un bien d'exception. Emplacement exceptionnel, central et calme, très grand appartement avec un potentiel sans équivalent. Cet appartement est très bien équilibré avec une grande et belle pièce à vivre de 40 m², un salon détente, 4 chambres avec placard de rangement. Dressing, dégagements, 2 salle de bain, une cuisine fermée, un WC. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au coeur du très recherché quartier d'AINAY, à vendre dans une copropriété cossue. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, dont le parquet Versailles, les boiseries et moulures remarquables, les volumes des pièces, et les cheminées magnifiques, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de deux grandes ouvertures; la cuisine-salle à manger offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille et avec ses amis. Ce bel appartement traversant, de 127 m² habitables (124 m² hors embrasures) offre également 3 chambres dont une master-suite, une salle de bains et une salle de douche. Un espace buanderie, 2 pièces dressing, de très nombreux rangements, ainsi qu'une grande cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Possibilité de louer un stationnement. Faibles charges courantes de copropriété d'environ 178 euros par mois. À proximité du métro, de la gare Perrache, de tous les commerces, écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur, ainsi que les théâtres, cinémas, restaurants et cafés. DPE D. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.  .