Vente appartement 3 pièces 118 m² Lyon 2 (69002)

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé Place Bellecour, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception développe une surface de 183.05 m² carrez. Ce bien rare par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offre un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle comprend une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec lave-mains et une grande salle de bains. L'appartement offre un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage / atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.813, 410 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4970€ ~ 6730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2 - quais de saone - celestins. Appartement à la vue exceptionnelle situé en retrait du quai de saone d'une surface d'environ 132,90 m². Il dispose d'un grand séjour en angle sud et ouest ouvert sur un balcon filant qui profite d'une superbe vue sur la colline de fourvière. Cuisine équipée séparée. L'espace nuit dispose de 2 chambres d'enfant, d'un dressing et d'une salle de douche. La chambre parentale profite de grands placards de rangement et de sa propre sa salle de bains. 2 caves complètent le bien. Terrain hcl ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,946 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3630€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exclusivité - place des jacobins - cet appartement situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur sur le palier dispose de 125,6 m². Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la place et la colline de fourvière. Le bien propose une pièce de vie aux parquets anciens et cheminée et d'une cuisine ouverte. Vous disposez de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,350 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Situé au rdc, cet appartement dispose de 134 m². Cet appartement à réagencer est composé d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains et une cuisine. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée, de nombreux rangements et sa vue sur la place saint jean. Cet appartement d'angle bénéficie d'une très jolie vue sur la cathédrale. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3583€ ~ 4849€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Iad france - clément bernard vous propose : lyon 2 – presqu’île – 169 m² face au rhône – volumes haussmanniens à réinventer et si votre prochain appartement à lyon était celui que vous alliez entièrement imaginer ? Sur le quai du docteur gailleton, face au rhône et à quelques minutes à pied de bellecour, cet appartement traversant de 169 m² offre une opportunité rare : partir de magnifiques volumes anciens pour créer un lieu de vie entièrement adapté à vos envies. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1875, il réunit les marqueurs recherchés des appartements de caractère lyonnais : belle hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, pièces généreuses et charme de l’ancien. Mais son véritable atout se découvre côté quai : les espaces de réception profitent d’une vue directe et dégagée sur le rhône. Une perspective qui apporte de la profondeur aux pièces et une vraie singularité à l’appartement. 169 m² pour imaginer votre propre distribution l’appartement comprend actuellement trois grandes chambres, dont deux particulièrement spacieuses, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. L’ensemble nécessite une rénovation et offre ainsi une grande liberté de transformation. Selon votre projet, les 169 m² permettent notamment d’envisager une quatrième chambre, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une cuisine ouverte sur les espaces de réception, plusieurs pièces d’eau, un bureau ou encore une redistribution plus profonde de l’appartement. L’enjeu n’est donc pas de s'adapter à l'existant, mais de concevoir un appartement sur mesure tout en préservant ce qui fait son caractère : ses volumes et ses éléments haussmanniens. Une grande surface au cœur de lyon 2 le quai du docteur gailleton bénéficie d’une situation particulièrement centrale. Bellecour et la presqu’île sont accessibles à pied, tout comme de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Les métros a et d, la gare de perrache ainsi que les principaux axes de déplacement lyonnais permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la métropole. Une adresse qui associe vie de centre-ville et perspective dégagée sur le rhône. Les atouts à retenir • 169 m² à lyon 2 – presqu’île • adresse quai du docteur gailleton • vue directe et dégagée sur le rhône • bellecour accessible à pied • appartement traversant • immeuble de caractère de 1875 • ascenseur • belle hauteur sous plafond • moulures et charme de l’ancien • volumes généreux • 3 grandes chambres actuellement • possibilité d’une 4e chambre • fort potentiel de redistribution • nombreux rangements • 2 caves • 2 greniers privatifs • projet de division pouvant être étudié • usage professionnel envisageable selon projet et autorisations un bien à visiter pour en comprendre le potentiel sur plan, 169 m² permettent déjà d’imaginer de nombreux projets. Sur place, les volumes, la hauteur sous plafond et surtout la perspective sur le rhône permettent de comprendre tout le potentiel de cette adresse. Vous recherchez un grand appartement familial à lyon 2 ? Un bien ancien à rénover entièrement ? Un projet permettant de créer un intérieur réellement sur mesure en presqu’île ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et les informations complémentaires. Je pourrai également échanger avec vous sur les différentes possibilités d’aménagement avant d’organiser une visite. Une visite permettra ensuite de déterminer si ces 169 m² peuvent devenir le point de départ de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.