Vente appartement 6 pièces 144 m² Mornant (69440)

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Duplex de charme en pierre - 135 m² (au sol) - 3 chambres - Stationnement - Lumineux - Saint-Laurent-d’Agny Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu alliant cachet de l’ancien, volumes exceptionnels et confort moderne, à seulement quelques minutes de Lyon (30 minutes) ? Situé au cOEur de la commune recherchée de Saint-Laurent-d’Agny (60 route du Ranfray), ce superbe appartement duplex de 100 m² (carrez), entièrement rénové, prend place dans une bâtisse en pierre pleine de caractère. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par les volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous pourrez facilement y aménager un grand salon ainsi qu’un espace repas accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. Toujours sur ce niveau, une véritable suite parentale avec dressing vous offre un espace nuit confortable et indépendant. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un dégagement viennent compléter ce niveau, apportant fonctionnalité et fluidité dans la circulation. À l’étage, le duplex dévoile tout son potentiel avec deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou télétravail. Une mezzanine ouverte sur le séjour crée un espace unique et modulable : coin détente, second salon, bureau ou salle de jeux… à vous de l’imaginer selon votre mode de vie. Un second WC complète cet étage. L’agencement en duplex renforce la sensation d’espace et de volume, tout en apportant un véritable cachet architectural. La rénovation de qualité met en valeur le charme de la pierre tout en intégrant des prestations modernes, pour un confort de vie optimal au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un grand espace commun (en herbe) agréable pour profiter des beaux jours. Un véritable plus : 2 places de stationnement privatives sont incluses avec le bien. L’environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, écoles et axes permettant de rejoindre rapidement Lyon. Ce bien séduira les amateurs de lieux de vie atypiques, lumineux et spacieux, offrant un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'un ancien couvent plein de charme, ce très bel appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie paisible et privilégié. Confortable et facile à vivre, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à l'ascenseur et aux stationnements privatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques volumes, avec une pièce de vie de 55 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace. Depuis le séjour, le regard se prolonge naturellement vers la terrasse et sa vue, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont : * une suite parentale avec salle d'eau et dressing, * deux autres chambres avec placards aménagés. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, une cave de 3.7 m², ainsi que l'ascenseur dans l'immeuble, offrant un confort appréciable au quotidien. Un appartement spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Référence agence : 18888.

Lyon Extramuros propose à la vente un magnifique appartement T3 situé à Montagny, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une superficie de 63,45 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 15,20 m² exposé à l'Est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se distingue par un agencement optimisé, des prestations de qualité et des équipements pratiques tels qu'un garage fermé avec deux places de stationnement et une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Lyon. En voiture, la métropole est facilement accessible via l'A450 et l'A7. Pour les transports en commun, les gares de Brignais et de Givors permettent de rejoindre Lyon rapidement en train. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

20 km au sud de lyon, montagny (69), village de plus de 3000 habitants, avec ses 15 commerces et 130 entreprises. En direct du promoteur, je vous propose ce bel appartement de 89 m², en plein centre avec tous les accès à pied pour les commerces, les marchés, la bibliothèque, l'école élémentaire, le médical. Ainsi que tous les sentiers balisés pour tous types de randonnées. Cet appartement en 1er étage, se situe dans une petite résidence, avec une terrasse de 35 m² en orientation sud, sud / est. Séjour de 32 m², 3 chambres chacune de 13.50 m², 10.20 m², 10.65 m². Salle de bain + salle d'eau, et 1 wc. Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave, et un commun pour le local vélo. Pour votre confort : . Nouvelle règlementation acoustique,. Règlementation thermique re 2020,. Vidéophone,. Ascenseur pour les étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol,. Carrelage 60x60 dans les salles de bain, salle d'eau et pièce de vie,. Parquet stratifié dans les chambres, (pose flottante ou collé),. Fenêtres pvc, avec volets roulants électriques,. Placards aménagés,. Carrelage toute hauteur dans les salles de bain,. Wc suspendus,. Chauffage électrique par radiateur connecté. Accompagnement, financement, suivi de dossier. Je me situe à proximité, contactez-moi pour plus de détails et pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-noëlle carle-fournier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°403 464 803 greffe de lyon) 06 80 28 86 60 (réf. 210937 ).

GIVORS (Rue Honoré Pététin), proche commodités, commerces, écoles, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon en voiture ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un magnifique appartement T5 avec terrasse de plus de 64 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Vous n'aurez qu'à posez vos valises ! Ouvrez la porte d'entrée et bénéficiez d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte. Un cellier de 3.65 m² vous permettra de stocker vos courses mais également d'installer votre lave-linge. Vous disposerez de 4 chambres toutes équipées de placards intégrés aménagés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Les beaux jours arrivent : une terrasse de plus de 64 m² avec double exposition (sud et ouest) vous attends ! Idéale pour de grands BBQ, pour des apéritifs dans le salon de jardin ou encore un moment de détente dans votre bain de soleil ! Enfin, un garage double en sous-sol vous permet le stationnement de 2 véhicules. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : Normes PMR / Fenêtres et baies PVC à isolation renforcée, volets roulants coffres intégrés électriques et manuels pour les chambres / Porte palière serrure de sûreté 3 points / VMC simple flux hygroréglable / Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance / Vidéophone / Prise électrique, robinet et éclairage sur terrasse. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2025, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021 estimé entre 740 et 1001 / an. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 105, montant moyen annuel prévisionnel de la quote-part des charges courantes : 2003 / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare.