Appartement avec terrasse à vendre à Mornant (69440)

Iad france - dominique ferlicot vous propose : mornant les platières - appartement duplex - t7 184 m² - terrasse parkings dans une résidence en pierre sécurisée avec seulement 2 logements, cet appartement offre un cadre de vie soigné, réparti sur 2 niveaux pour une surface habitable de 184 m². Avec ses 7 pièces principales, ce duplex propose une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Au premier étage une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie salle à manger salon de 50 m². Une chambre, une salle de bains avec wc, un bureau. L'étage bénéficie de quatre chambres, deux salles d'eau, un wc, une buanderie. Le bien dispose d'une terrasse couverte de 40 m², prolongement naturel des espaces intérieurs. Deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Contactez pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce duplex vaste. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 93,5 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sud-est et sa terrasse couverte de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La baie vitrée à galandage offre une sensation dedans-dehors exceptionnelle et baigne l'appartement de lumière grâce à sa triple exposition. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC indépendants. Les plus qui font la différence : une cave avec belle hauteur sous plafond, facilement accessible de plain-pied, 2 places de parking privatives. Les charges sont faibles : 65 € / mois, Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité, vue et qualité de vie, dans un cadre authentique et soigné. Référence agence : 18874.

Mornant (69440) – duplex neuf de 72 m² avec terrasse – bien exceptionnel à découvrir dans un site exceptionnel, au calme, sur la commune très recherchée de mornant. Ce superbe appartement neuf en duplex de 72 m², actuellement à finir selon vos goûts, offre un cadre de vie rare et privilégié. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et son potentiel d’aménagement. Il bénéficie également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un appartement qui réunit de nombreux atouts : construction neuve, duplex, terrasse, calme et emplacement exceptionnel. Les travaux restant à réaliser vous permettront de personnaliser entièrement les finitions et de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur de mornant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Alain 06x 08x 24x 16x 74 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alain sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

En exclusivite tessier-christin immobilier - un duplex au coeur de mornant vous cherchez le charme d'une maison avec la praticité d'un appartement ? Ce duplex a tout pour vous surprendre. Implanté au premier étage d'une petite copropriété, en plein centre de mornant, il profite d'une adresse idéale : commerces, écoles et transports sont littéralement à votre porte. Le logement s'étend sur 113 m² habitables, avec au total 167 m² utiles bien exploités. Le niveau principal réserve de belles surprises : un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et deux salles de bains. En montant à l'étage, l'ambiance change. Sous la pente du toit, un grand salon avec cheminée invite à la détente et se réinvente facilement en bureau, en salle de jeux ou en coin lecture selon les saisons et les besoins. Une quatrième chambre mansardée s'y ajoute, pleine de caractère. Cerise sur le gâteau : depuis cet étage, une terrasse privative vous attend pour profiter du soleil. Cet appartement possède aussi un garage, un vrai confort en centre ville. Un bien rare, à découvrir vite. - 312 000 eur - dpe e : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 eur et 2 880 eur par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

En exclusivite - programme neuf en plein coeur du centre ville de mornant. Appartement t3 allant de 71 à 78 m² avec espaces verts privatifs clos en rez-de-jardin. Belles prestations : carrelage 60 * 60 cm, parquet stratifié dans les chambres, construction re2020, chaudière gaz à condensation. Logement élligible au dispositif de défiscalisation jeanbrun. Prix de vente : a partir de 246000 eur - honoraires à charge vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement. Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Découvrez ce spacieux appartement de type T5, situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'une superbe exposition Sud-Est et d'une vue imprenable sur les Alpes et le Pilat. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes avec un vaste hall avec placard, une buanderie et des toilettes. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine ouverte et profite pleinement de la vue. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bains avec un second WC. On aime particulièrement ses volumes généreux, sa luminosité et son accès privilégié : l'ascenseur dessert directement l'appartement via un hall privatif. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Référence agence : 18967.

Iad france - gaël sergere vous propose : saint-laurent-d’agny – duplex 135 m² au sol – 3 chambres – mezzanine – pierre apparente – entièrement rénové – 2 stationnements l’espace d’une maison, le charme de la pierre, sans l’entretien d’un grand terrain à saint-laurent-d’agny, découvrez un bien qui sort des standards : un duplex rénové développant 135 m² au sol (100 m² loi carrez), aménagé au sein d’une bâtisse en pierre pleine de caractère. Trois chambres, une mezzanine, une belle pièce de vie, des volumes généreux, deux stationnements privatifs et un vaste environnement verdoyant : une alternative particulièrement intéressante à la maison traditionnelle pour une famille recherchant espace et caractère. Un duplex de caractère, prêt à vivre dès l’entrée, la personnalité du lieu s’impose. Pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse qui distingue immédiatement ce duplex d’un appartement classique. La pièce de vie constitue le coeur du logement. Lumineuse et conviviale, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne entièrement équipée. L’ensemble a été soigneusement rénové et ne nécessite pas de travaux : il ne reste qu’à vous installer et à vous approprier les lieux. 3 chambres, une suite parentale et une mezzanine le premier niveau accueille notamment une suite parentale avec dressing, une salle de bains, des wc indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, la mezzanine ouverte sur le séjour apporte une véritable surface supplémentaire et renforce la sensation de volume. Bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque, coin lecture ou espace détente : elle s’adapte facilement à votre mode de vie. Ce niveau dessert également deux chambres mansardées bénéficiant de rangements aménagés sous pente. Avec ses trois chambres et sa mezzanine, la configuration répond particulièrement bien aux besoins d’une famille tout en préservant des espaces distincts pour chacun. Un environnement verdoyant sans les contraintes d’un grand terrain la bâtisse bénéficie d’un cadre ouvert et verdoyant grâce à environ 5 000 m² d’espaces verts communs, engazonnés et entretenus dans le cadre de la copropriété. Vous profitez ainsi de la présence et de la vue sur de grands espaces extérieurs sans avoir à consacrer vos week-ends à l’entretien d’un vaste terrain. À noter : le duplex ne possède pas de jardin privatif. Les espaces verts sont communs à la copropriété. Les points forts • 135 m² de surface au sol • 100 m² loi carrez • duplex entièrement rénové • aucun travaux à prévoir • 3 chambres • suite parentale avec dressing • mezzanine polyvalente • belle pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte moderne et équipée • pierres apparentes • belle hauteur sous plafond • volumes généreux • nombreux rangements • environ 5 000 m² d’espaces verts communs entretenus • 2 stationnements privatifs • bâtisse en pierre de caractère • environnement calme et verdoyant • saint-laurent-d’agny • lyon accessible en environ 30 minutes entre appartement et maison : une autre façon de voir votre projet vous recherchez trois chambres, de beaux volumes et du cachet, mais vous ne souhaitez pas nécessairement les contraintes liées à l’entretien d’une maison et de son terrain ? Ce duplex de 135 m² au sol propose une alternative intéressante : l’espace pour accueillir une famille, le caractère d’une bâtisse en pierre, un logement déjà rénové et un environnement verdoyant entretenu. La pierre apparente, la hauteur sous plafond et la mezzanine ouverte donnent au lieu une atmosphère que les photos permettent d’entrevoir, mais que la visite révèle pleinement. Vous recherchez une maison ou un grand appartement familial à saint-laurent-d’agny et dans les environs ? Ce duplex mérite d’être intégré à votre recherche. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un appartement confortable avec un extérieur privatif sans les contraintes d'une maison ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de la charmante commune de Chabanière Saint-Maurice-sur-Dargoire (6km de Mornant), ce T3 de 2014 en rez-de-jardin allie calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Description : Hall d'entrée avec grand placard intégré Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse Salle d'eau moderne WC indépendant Atouts extérieurs : Terrasse bien exposée (idéal pour vos repas en plein air) Jardin privatif de 50 m², plat et facile à entretenir Cave privée pour rangement supplémentaire Confort & prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Stores électriques Résidence récente et bien entretenue (construction 2014) Faibles charges de copropriété : 70 EUR / mois Informations techniques : DPE : Classe C logement économe Surface Carrez : 55,16 m² Copropriété calme à taille humaine Possibilié d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol de 19 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-votre agent Jérémy CLAUSEL. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort de plain-pied avec extérieur.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Bien situé à Soucieu-en-Jarrest, cet appartement lumineux de 3 pièces se situe au troisième et dernier niveau d'une petite résidence construite en 2017, alliant modernité et qualité de construction. Avec ses 78 m² habitables, il propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux avec sa triple exposition, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Avec sa cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, offre un espace dédié et pratique. Le logement dispose de 2 chambres, dont une avec un dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'ensemble répondant aux normes PMR. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, atout appréciable pour profiter d'un extérieur, sans vis à vis, offrant une magnifique vue dégagée. L'appartement est vendu avec un parking privatif. La résidence, sécurisée et équipée de visiophone et d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz naturel, assure un confort thermique maîtrisé. Soucieu-En-Jarrest est situé à 30min de Lyon, Une commune agréable à vivre, avec ses écoles, son collège, sa pharmacie, ses commerces de proximités, sa maison médicale. Tous les déplacements peuvent se faire à pied depuis l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en parfait état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIVORS (Rue Honoré Pététin), proche commodités, commerces, écoles, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon en voiture ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un magnifique appartement T5 avec terrasse de plus de 64 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Vous n'aurez qu'à posez vos valises ! Ouvrez la porte d'entrée et bénéficiez d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte. Un cellier de 3.65 m² vous permettra de stocker vos courses mais également d'installer votre lave-linge. Vous disposerez de 4 chambres toutes équipées de placards intégrés aménagés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Les beaux jours arrivent : une terrasse de plus de 64 m² avec double exposition (sud et ouest) vous attends ! Idéale pour de grands BBQ, pour des apéritifs dans le salon de jardin ou encore un moment de détente dans votre bain de soleil ! Enfin, un garage double en sous-sol vous permet le stationnement de 2 véhicules. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : Normes PMR / Fenêtres et baies PVC à isolation renforcée, volets roulants coffres intégrés électriques et manuels pour les chambres / Porte palière serrure de sûreté 3 points / VMC simple flux hygroréglable / Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance / Vidéophone / Prise électrique, robinet et éclairage sur terrasse. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2025, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021 estimé entre 740 et 1001 / an. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 105, montant moyen annuel prévisionnel de la quote-part des charges courantes : 2003 / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare.

Au coeur du secteur recherché du Canal à Givors, dans une résidence récente de standing construite en 2019, découvrez ce bel appartement familial de près de 97 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Installé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un véritable dégagement de plus de 9 m², agrémenté de placards de rangement, qui constitue un espace d'accueil confortable et permet de préserver l'intimité de la pièce de vie. Cette distribution soignée offre une circulation fluide entre les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière, réunissant un salon chaleureux et une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée. Véritable coeur de l'appartement, elle dispose d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle, de nombreux rangements ainsi que d'un îlot central, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Equipé une climatisation réversible, cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de plus de 18 m², équipée d'un volet roulant neuf, vous permettant d'en profiter confortablement tout au long de l'année. L'espace nuit, parfaitement dissocié de la pièce de vie, a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose d'un premier espace regroupant trois chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. À l'opposé de cet espace, la suite parentale bénéficie d'un emplacement plus intimiste et dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort très apprécié au quotidien ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Une climatisation installée dans le dégagement de la partie nuit permet de rafraîchir efficacement l'ensemble des chambres pour un confort optimal pendant les périodes estivales. L'appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de prestations modernes avec un chauffage individuel au gaz, des menuiseries PVC double vitrage, une résidence sécurisée avec interphone et caméras de vidéosurveillance. Enfin, un véritable atout rare vient compléter ce bien : deux garages fermés, dont un grand garage de près de 24 m² avec une mezzanine aménagée pour du rangement, offrant un confort de stationnement et un espace de stockage particulièrement appréciables. Le prix de vente de ce bien est de 294 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1720 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 138 lots dont 52 lots d'habitations. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5744G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Vernaison, Millery, Charly, Vourles et Brignais. Copropriété de 138 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Situé dans le secteur du centre-ville de givors (69700), cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité tout en étant proche de toutes commodités : mairie, marché, école maternelle et primaire, médiathèque, et bien plus encore. La gare de givors ville vous permettant de rejoindre lyon part dieu en 20 minutes se situe à 10 minutes à pied. Le bien dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement possède également une agréable terrasse de 15,74 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts, l'appartement ayant été rénové, les menuiseries ont été changées et l'installation d'une climatisation réversible a été effectuée. Les chambres sont toutes deux équipées de placards muraux, ce qui facilite le rangement. Vous bénéficierez également d'une cave d'une superficie de 6 m², parfaite pour stocker différentes affaires. Un grenier non aménagé complète l'appartement. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage du bâtiment. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Son prix s'élève à 131 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 5 lots dont 3 d'habitations sont de 840€. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5749g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire-sur-rhône, echalas, saint-romain-en-gier et chasse sur rhône. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.08 euros.

Je vous propose aujourd'hui ce bel appartement T5 de 96 m², situé au 3 ? étage d'une copropriété récente, sécurisée et construite en 2019. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort, vous disposerez également d'un box fermé. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, bénéficiant d'un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports en commun et gare SNCF. Les + : résidence récente et sécurisée, 4 chambres, grande terrasse, suite avec salle d'eau, belle luminosité, box fermé et proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Givors, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée dessert un espace nuit bien distinct de la pièce de vie, composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse éxposé Sud-Ouest, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine et bénéficie d'un accès direct à un balcon. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour est équipé d'une climatisation. Informations complémentaires : l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, avec un accès sécurisé par porte électrique. L'appartement est situé à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien. L'avis de Carla : Un appartement lumineux et bien agencé, situé dans un secteur apprécié de Givors. Son exposition Sud-Ouest, son balcon, sa climatisation et son garage en sous-sol constituent de véritables atouts pour un confort de vie au quotidien.

Situé au coeur de Givors, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce magnifique appartement esprit loft développe plus de 106 m² dans un esprit résolument chaleureux et authentique. Niché au sein d'une petite copropriété, ce bien rare conjugue parfaitement le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Le bien offre un réel entrée avec un grand placard mural, une superbe pièce de vie de plus de 56 m² avec une belle hauteur sous plafond et de magnifiques pierres apparentes qui renforcent immédiatement le cachet du lieu. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée comprend en plus de l'ameublement, un piano de cuisson, une hotte ainsi qu'un lave-vaisselle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec une disposition idéale pour préserver l'intimité de chacun. Deux chambres se trouvent à l'étage, dont une disposant d'un lavabo ainsi que d'un WC privatif. La troisième chambre, légèrement à l'écart des autres, peut parfaitement convenir pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante disposant d'un douche et d'une grande baignoire. Les prestations apportent un véritable confort au quotidien avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, y compris sur les Velux. À l'extérieur, une agréable terrasse de plus de 30 m² exposée Est permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Un double garage en enfilade complète le bien, un réel avantage sur le secteur. La chaudière gaz individuelle a été remplacée en 2010. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 620 € par an et la taxe foncière est de 1 300 €. Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs d'espaces loft à la recherche de volumes et de charme à proximité immédiate des transports. Le prix de vente est fixé à 237 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5734G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

En avant premiere au sein de votre agence guy hoquet givors ! Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire saint thomas d'aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de givors canal et proche de toutes commodités (intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et tcl au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de givors canal. Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25 m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m². Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville moyennant le prix de 10 000€ en supplément du prix affiché. Appartement clé en main, prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir ou idéal investissement locatif le prix de vente de ce bien est de 159 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5730g-1. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, rive de gier. Copropriété de 106 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Situé à l'avant dernier étage d'une copropriété de standing de 2017, venez découvrir cet appartement de type 4 avec jolie vue sur le gier. À 5 minutes à pied la gare de givors ville, à 1 minutes à pied de l'école maternelle, 5 minutes de l'école primaire et proximité immédiate avec la nouvelle créche et le nouveau centre médical. Il est composé d'une vrai entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée de près de 35 m² avec plusieurs ouverture donnant accès à une terrasse de plus de 50 m² exposé sud est. L'entrée est également composé d'un wc. Côté nuit, vous disposez de trois grande chambres, dont deux avec accès à la terrasse et l'une avec salle d'eau intégrée. Une salle de bain entièrement carrelée complète cet espace de plus l'appartement dispose d'un cellier sur le pallier de l'appartement ainsi qu'un garage en sous sol. L'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Le prix de vente de ce bien est de 230 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5708g. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, rive de gier, vernaison, brignais, charly, millery et vourles. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Situé au coeur de la ville de Givors, ce spacieux appartement T4 de 84,56 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 2008, il se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie principale, un séjour-cuisine de 32 m², constitue le coeur de l'appartement, parfait pour accueillir vos invités ou passer de bons moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, favorise la convivialité et invite à des moments de partage culinaire. Les trois chambres, vastes et lumineuses, offrent à chacun un espace de tranquillité. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. La grande terrasse de 21 m², orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour dîner en extérieur ou simplement vous détendre en plein air. Côté commodités, tout est à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun, des écoles maternelles, des médecins et un restaurant pour vos sorties. À 10 minutes de marche, vous accéderez à des crèches, des écoles élémentaires et divers commerces. En voiture, il ne vous faudra que 5 minutes pour rejoindre les collèges, parcs et espaces verts, parfaits pour vos moments de détente en famille. Une place de parking est disponible en supplément. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Fiche id-sit181321 : une petite résidence sécurisée de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité, certifié nf habitat, re 2020, profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Un appartement au dernier étage, en coeur d'ilot et tranquille. Eligible à la tva à 5,5%. Situé dans un quartier pavillonnaire, face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et du centre hospitalier. La gare de givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre lyon en 20 min. L'appartement t3,5ème et dernier étage, est confortable et lumineux, le grand séjour de 32 m² orienté à l'ouest donne sur une terrasse de 50 m², jolie vue sur le plateau de montrond, deux chambres très calmes, dont l'une de 13 m², salle de bain, wc séparé. Les frais de notaire sont arrondis à 6 200€. Un parking au sous-sol en sus à 12 000 € complète ce bien de qualité. Opportunité pour investir dispositifs jeanbrun et lli la tva est à 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 228000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Givors, dans une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez cet appartement de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie ouverte réunissant la cuisine équipée, le salon et la salle à manger, de deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un espace bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, coin lecture, buanderie ou chambre d'appoint. Une salle de bain complémente le confort de cet appartement pour ses occupants. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux places de stationnement privatives, situées dans une cour fermée et sécurisée, un véritable confort au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa situation au sein de Givors, proximité Centre Hospitalier de Montgelas et Ecoles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 960857.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 74 m² environ • étage 1 • terrasse de 10 m² environ • exposition sud • 2 places de parking en sous-sol incluses disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 74 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 10 m² environ exposée plein sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 22,41 m² environ offre un espace de vie lumineux prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 13,04 m² environ assure un espace nuit confortable. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 82 m² environ • étage 2 • terrasses de 42 m² environ • exposition est • 2 parkings en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 82 m² environ, situé étage 2, bénéficiant de 42 m² environ de terrasses exposées est, offrant un agréable espace extérieur. Son séjour avec cuisine ouverte de 33,53 m² environ propose un vaste espace de vie lumineux et convivial. La chambre principale de 13,05 m² environ assure un espace nuit confortable. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 82 m² environ • rez-de-terrasse • terrasse de 17 m² environ • exposition nord-est • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 82 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² environ exposée nord-est. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m² environ offre un bel espace de vie, lumineux et convivial. La suite parentale de 15 m² environ dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de bains vient compléter le confort du logement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t2 neuf de 42 m² environ • rez-de-terrasse • terrasse de 14 m² environ • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t2 neuf de 42 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² environ exposée plein sud. Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 20,67 m² environ s'ouvre directement sur l'extérieur. La chambre de 11,34 m² environ dispose également d'un accès à la terrasse. Le logement comprend un wc indépendant ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .