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AcheterExclusivitéRéf. 1156

Appartement

Appartement T3 Rez-de-Jardin Saint-Maurice-sur-Dargoire

Chabanière (69440)

199 000 €

3 618 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 55 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAccès PMRGarageCaveTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Vous rêvez d'un appartement confortable avec un extérieur privatif sans les contraintes d'une maison ?

Ne cherchez plus !

Situé au coeur de la charmante commune de Chabanière Saint-Maurice-sur-Dargoire (6km de Mornant), ce T3 de 2014 en rez-de-jardin allie calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers.

Description : Hall d'entrée avec grand placard intégré Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse Salle d'eau moderne WC indépendant Atouts extérieurs : Terrasse bien exposée (idéal pour vos repas en plein air) Jardin privatif de 50 m², plat et facile à entretenir Cave privée pour rangement supplémentaire Confort & prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Stores électriques Résidence récente et bien entretenue (construction 2014) Faibles charges de copropriété : 70 EUR / mois Informations techniques : DPE : Classe C logement économe Surface Carrez : 55,16 m² Copropriété calme à taille humaine Possibilié d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol de 19 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-votre agent Jérémy CLAUSEL.

Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort de plain-pied avec extérieur.

Annonce publiée le 27 octobre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(3 618 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 octobre 2025.

20 janvier 2026
199 000 €
27 octobre 2025
216 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 618 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 710 € et 1 010 € par an

Prix dans la région

3 618 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chabanière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chabanière (69440)

Chabanière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cfcj Immo

Agence immobilière

17 Place de la Liberté, 69440 Mornant

Portrait de CLAUSEL

CLAUSEL

Jordan, un conseiller à votre écoute.

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