Appartement 3 pièces à vendre à Chabanière (69440)

En exclusivite teyssier-christin immobilier - chabaniere - saint didier sous riverie - t3 d'une superficie de 56,56 m² loi carrez mais de 60 m² utiles et comprenant cuisine / séjour, 2 chambres, wc et salle d'eau. En supplément vous disposerez d'un local pour le rangement. Cet appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, huisserie, isolation, aménagement intérieur et bénéficie d'un classement énergétique intéressant. 180 000 eur - honoraires charges vendeur. Dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 eur et 1 360 eur par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2021,2022, 2023. Copropriété en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Vous rêvez d'un appartement confortable avec un extérieur privatif sans les contraintes d'une maison ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de la charmante commune de Chabanière Saint-Maurice-sur-Dargoire (6km de Mornant), ce T3 de 2014 en rez-de-jardin allie calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Description : Hall d'entrée avec grand placard intégré Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse Salle d'eau moderne WC indépendant Atouts extérieurs : Terrasse bien exposée (idéal pour vos repas en plein air) Jardin privatif de 50 m², plat et facile à entretenir Cave privée pour rangement supplémentaire Confort & prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Stores électriques Résidence récente et bien entretenue (construction 2014) Faibles charges de copropriété : 70 EUR / mois Informations techniques : DPE : Classe C logement économe Surface Carrez : 55,16 m² Copropriété calme à taille humaine Possibilié d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol de 19 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-votre agent Jérémy CLAUSEL. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort de plain-pied avec extérieur.

En exclusivite - programme neuf en plein coeur du centre ville de mornant. Appartement t3 allant de 71 à 78 m² avec espaces verts privatifs clos en rez-de-jardin. Belles prestations : carrelage 60 * 60 cm, parquet stratifié dans les chambres, construction re2020, chaudière gaz à condensation. Logement élligible au dispositif de défiscalisation jeanbrun. Prix de vente : a partir de 246000 eur - honoraires à charge vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

En exclusivite - programme neuf en plein coeur du centre ville de mornant. Appartement t3 allant de 65 à 78 m² avec loggia offrant un espace de vie suppplémentaire. Belles prestations : carrelage 60 * 60 cm, parquet stratifié dans les chambres, construction re2020, chaudière gaz à condensation. Logement élligible au dispositif de défiscalisation jeanbrun. Prix de vente : a partir de 330000 eur - honoraires à charge vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé : Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, ce duplex lumineux de 78,19 m² offre de belles prestations : un balcon exposé plein ciel, un garage fermé avec prise électrique, une place de stationnement privative, et un accès par portail automatique. L'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles hauteurs sous plafond, et sa clarté naturelle dans chaque pièce. ⸻ Agencement sur deux niveaux : Premier niveau : • Entrée avec dégagement • Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Balcon, idéal pour les repas en extérieur ou moments de détente À l'étage : • Deux chambres confortables avec placards • Une salle de bains fonctionnelle ⸻ Extérieur et stationnement : • Balcon dégagé • Garage privatif avec prise 220V pour véhicule électrique • Place de parking dans cour sécurisée, accessible par portail automatique ⸻ Équipements et confort : • Pompe à chaleur air / air réversible : chauffage et climatisation • Double vitrage • Faibles charges • Copropriété bien entretenue et calme ⸻ Situation : Dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un cadre de vie recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 963160.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement traversant de 73,10 m², proposé en exclusivité par votre agence Orpi, séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon / salle à manger baigné de lumière avec accès balcon, de deux chambres disposant également d'un balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une troisième chambre peut également être envisagée. Grâce à sa configuration traversante et à sa situation en dernier étage, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'un très beau couché de soleil, les chambres étant exposé plein ouest. Une cave vient compléter ce bien. Le bâtiment a fait l'objet de rénovation importante sur ces dernières années à savoir la reprise complète de la façade (avec une isolation thermique par l'extérieur) ainsi que de la toiture. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé sur la commune de Rive-de-Gier, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique entre Lyon et Saint-Étienne. Vous rejoignez Saint-Étienne en environ 25 minutes et Lyon en moins de 40 minutes via l'autoroute A47, rapidement accessible depuis le logement. La gare de Rive-de-Gier, située à seulement quelques minutes, permet également de faciliter les déplacements quotidiens grâce à des liaisons régulières vers Lyon Part-Dieu et Saint-Étienne Châteaucreux. Commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une résidence principale comme pour un investissement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Taxe foncière : 957€. Dernier appel trimestriel de charge : 523€ comprenant notamment le chauffage ( équipé de répartiteurs individuels) Référence agence : 446.

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Rive de Gier. 138 000. Grand appartement de 98 m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage. Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC. Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 06 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 400, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 382, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Rive de Gier. 142 000. Appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur de 63 m² + 1 place de parking privative + 1 cave. Ce logement a été entièrement rénové et peut être vendu avec tout son mobilier. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Vue agréable et dégagée. Résidence privative avec parc fermé. Située sur les hauteurs de Rive de Gier, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles,. ). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 05 / 2020, DPE : Classé C, GES : Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 61, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Sur la commune de CHATEAUNEUF - Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement T3 de 95 m² en duplex offre une belle surface et des prestations de qualité. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec entrée indépendante, il se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée qui dessert une cuisine meublée et semi-équipée - Un grand salon / séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m² - Une salle de bains et un WC séparé À l'étage : -Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune Au dernier étage : -Un grenier de 33 m², aménageable en studio pour une surface supplémentaire idéale Le bien dispose également d'une cave et d'un garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un grand terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts : - Chauffage par chaudière pompe à chaleur - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Petite copropriété de 2 lots, faibles charges À découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Situé sur la commune de Lorette, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, bien entretenue et avec de faibles charges, venez découvrir cet appartement de 83 m² idéalement placé, à proximité des commodités et des accès autoroutiers. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant accès à une terrasse couverte. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et entièrement équipée. Une cloison a été installée afin de créer un bureau ou une troisième chambre, mais celle-ci peut facilement être démontée pour agrandir le séjour et apporter encore davantage de luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Côté équipements : chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage et volets roulants remplacés en 2022. Charges de copropriété : 70 € par mois Taxe foncière : 922 € visite virtuelle en ligne Référence agence : 443.

Baisse de prix Situé au cœur d'une résidence de grand standing, cet appartement en rez-de-chaussée est une véritable perle rare sur le marché. Alliant élégance et matériaux de haute qualité, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie sain, économe et facile d'entretien. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte, créant un volume généreux et convivial. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement à ce séjour signé. Le point fort ? Deux grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, vous offrant un accès direct à votre havre de paix. Un extérieur privilégié Profitez d'un grand jardin privé exposé plein sud. Véritable extension de l'appartement, cet espace extérieur est idéal pour vos moments de détente, vos déjeuners au soleil ou pour cultiver votre petit coin de verdure, sans les contraintes d'une grande maison. Côté nuit et prestations 2 chambres au calme, avec des finitions soignées Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Chauffage individuel au gaz, pour une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal Logement à faible consommation, répondant aux exigences actuelles Stationnement et sécurité Parce que le luxe, c'est aussi la tranquillité d'esprit, ce bien dispose de : Une place de parking privative en extérieur Un garage souterrain sécurisé et privatif, rare en centre-ville À qui s'adresse ce bien ? Grâce à son accessibilité de plain-pied, sa simplicité d'entretien et sa sécurité, cet appartement est la solution idéale pour : Un jeune couple à la recherche d'un premier achat prestigieux et moderne Des retraités souhaitant quitter une maison trop grande pour un logement sécurisé, confortable et proche de toutes commodités Ne laissez pas passer cette opportunité unique signée ORPI. Prix : 205.000, 00 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Référence agence : 321.

Au coeur de lorette, vous découvrez ce charmant appartement de 54 m² dans une petite copropriété, avec son entree independante et sa terrasse privative. Au 1e niveau; 1 chambre, une beau sejour de 26 m², une salle de bain. Au 2é niveau; 1 mezzanine spacieuse et une buanderie / wc. Une cave complète le bien. Coté pratique : parking à quelques mètre. Au pied de l'appartement bus, commerces, ecoles. Gare et voie rapide direction lyon / saint etienne à -5min en voiture. N'attendez plus pour profiter de tous les services au quotidien, au calme, dans cet appartement cosy. Etiquette dpe projeté au 1 janvier 2026 : e nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 962791.

Idéalement situé au cœur de la dynamique commune de Saint-Martin-en-Haut, au sein d'une petite copropriété entretenue et sans travaux à prévoir, ce duplex séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue dégagée sur Lyon. Une salle de douche avec W. C. complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres existantes. Le plus : une pièce supplémentaire reste à aménager après quelques travaux (idéal pour créer un bureau, un dressing ou une suite parental selon vos besoins). Les peintures ont été récemment refaites et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre style de vie. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, un véritable atout pour profiter pleinement d'un quotidien en centre-village. Apprécié pour son emplacement, ses faibles charges de copropriété, l'absence de travaux au sein de l'immeuble et ses possibilités d'aménagement, ce duplex conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un jeune couple ou à un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 2107.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée sur la commune dynamique de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 69 m². Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour tout type de projet immobilier (premier achat, investissement ou résidence principale). Caractéristiques principales du bien : - Espace à vivre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une double exposition, avec un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine aménagée profite quant à elle d'une vue dégagée. - Espace nuit & praticité : L'agencement comprend un hall d'entrée avec placards, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Annexes et stationnement : Ce bien se distingue par ses annexes complètes incluses dans le prix de vente, à savoir une place de parking intérieure (sous-sol), une place de stationnement extérieure privative et une cave. Emplacement et commodités L'emplacement constitue un atout majeur : l'appartement permet de se rendre au centre-ville, aux commerces et aux écoles en 5 minutes à pied. Pour les transports, un arrêt de bus est accessible à seulement deux minutes de marche de la résidence. Un appartement en duplex prêt à habiter, rare sur le secteur par son double stationnement et sa proximité immédiate avec le cœur du village. Ce bien correspond à vos critères ? Venez le visiter ! Pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement ses volumes, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2136.

Idéalement située au cœur des Monts du Lyonnais, cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie rare, mêlant panoramas naturels, tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Le Domaine Fontbénite se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, pour vivre au rythme de la nature. Située sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut, à seulement 35 minutes de Lyon, la résidence offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Monts du Lyonnais. Dans un environnement verdoyant et serein, profitez d'un quotidien apaisé, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Le cœur de la résidence accueille un potager partagé, véritable espace de convivialité favorisant les échanges entre voisins et le plaisir de jardiner en famille. Le Domaine Fontbénite incarne une vision moderne et humaine de l'habitat, tournée vers la nature et le lien social. Nos logements peuvent être proposés sous conditions * , à la vente, dans le cadre du dispositif PSLA ( * nous contacter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au cœur des Monts du Lyonnais, cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie rare, mêlant panoramas naturels, tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Le Domaine Fontbénite se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, pour vivre au rythme de la nature. Située sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut, à seulement 35 minutes de Lyon, la résidence offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Monts du Lyonnais. Dans un environnement verdoyant et serein, profitez d'un quotidien apaisé, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Le cœur de la résidence accueille un potager partagé, véritable espace de convivialité favorisant les échanges entre voisins et le plaisir de jardiner en famille. Le Domaine Fontbénite incarne une vision moderne et humaine de l'habitat, tournée vers la nature et le lien social. Nos logements peuvent être proposés sous conditions * , à la vente, dans le cadre du dispositif PSLA ( * nous contacter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement traversant et remarquablement lumineux, exposé des deux côtés avec un grand balcon avant offrant une vue dégagée et agréable, complété d'un balcon arrière — deux espaces extérieurs qui font toute la différence au quotidien. Un emplacement idéal entre Lyon et Saint-Étienne Idéalement positionné sur l'axe A47, le bien offre un accès direct et rapide aux deux métropoles : Saint-Étienne à environ 20 minutes en voiture Lyon à environ 45 minutes en voiture La gare SNCF à quelques minutes, avec des liaisons TER régulières vers Lyon et Saint-Étienne À pied, vous accédez directement aux commerces, écoles et services du centre de La Grand-Croix — une vie de quartier complète sans avoir à prendre la voiture. Un appartement lumineux et modulable Traversant d'est en ouest, le logement bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. Sa configuration offre de vraies possibilités d'aménagement : Double séjour permettant la création d'un vaste espace de vie ouvert Cuisine indépendante 2 chambres, voire 3 selon aménagement Salle d'eau, WC indépendants Hall d'entrée et dégagement Des prestations complètes Garage privatif fermé — très recherché sur le secteur Cave Résidence avec ascenseur Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges DPE D : bon équilibre confort / performance énergétique Charges de copropriété Bien géré par un syndic professionnel. Les charges s'élèvent à environ 250 / 300 € / mois, incluant les charges communes, l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau chaude au compteur individuel et le fonds de travaux (loi ALUR). Taxe foncière 2025 : 1 205 € Idéal pour une famille, un actif en mobilité pendulaire Lyon / Saint-Étienne, un projet de télétravail, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Référence agence : 438.

GIVORS à l'angle de l' Avenue Gagarine et de la Rue Léo Lagrange, proche commodités, commerces, école, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un appartement T3 de 62.70 m² avec balcon de 8.50 m² et stationnement couvert, situé au 2ème étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée. TVA à 5.5% sous conditions d'éligibilité et frais de notaire réduits à 2.5% ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², de deux chambres équipées d'un placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC. Enfin, la loggia exposée sud est accessible par le séjour. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : revêtement parquet stratifié pour le séjour / cuisine, chambre et carrelage pour salle de bain / WC. Fenêtres alu, volets roulants alu manuels, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone. Livraison 4ème trimestre 2026. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 109. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare.

Givors – quartier la freydière t3 traversant de 94,53 m² avec balcon, atelier et cave – garage possible situé à givors, dans le quartier recherché de la freydière, à seulement 5 minutes de la gare de givors ville et à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cet appartement traversant de 94,53 m², lumineux et parfaitement agencé. Des volumes confortables : surface totale : 94,53 m² cuisine séparée et aménagée de 16 m² salon / séjour de 23 m² deux grandes chambres de 16 m² chacune pièce supplémentaire d'environ 6 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement salle d'eau entièrement refaite avec wc grand dégagement appartement traversant et lumineux les plus : balcon de 9 m² atelier + cave de 14 m² copropriété calme aucun travaux prévus sur la résidence possibilité d'acquérir un garage en sus du prix informations financières : taxe foncière : 960 € charges de copropriété : 73 € / mois un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes dans un secteur pratique et bien desservi. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance des communs ménage et électricité des communset eau froide) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 940109.

Givors - Exclusivité Teyssier Christin Situé à proximité des axes autoroutiers, de la gare SNCF et des écoles, un appartement traversant en très bon état de 77 m² situé au 2ème étage comprenant hall d'entrée avec placard, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle à manger, une salle de bain avec WC. Un garage et une cave de 16 m² viennent agrémenter ce bien. La coproprété est gérée et entrenue avec soin. Le ravalement de la façade a été effectué en 2018 et des travaux d'aménagement de la cour ont été réalisés en 2024 Charges annuelles : 1050 EUR / an Nombres de lots principaux : 8 Chauffage individuel électrique. Prix : 129 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur DPE D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1510 EUR et 2090 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Prix de 155 000eur à 283 000eur, vente de 109 appartements à givors, ville en plein essort, idéalement situé à 25 km au sud de lyon. Carrefour des axes automobiles et trains, vous profiterez des commodités pour rejoindre sans difficulté le nord-sud-est et l'ouest. Ce programme vefa, est construit à côté du complexe sportif d'où son nom le stadium. Les t2 au t5, de très haute qualité, offriront aux acquéreurs tous les avantages d'une construction neuve soumise au rt 2020, chauffage urbain, performances énergétiques, stationnement, coulée verte. Vous résiderez à côté de l'hôpital, de la gendarmerie et des sapeurs pompiers tout en profitant des commodités d'une grande ville telle que sa grande zone commerciale située à 2km.

En avant premiere au sein de votre agence guy hoquet givors ! Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire saint thomas d'aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de givors canal et proche de toutes commodités (intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et tcl au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de givors canal. Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25 m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m². Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville moyennant le prix de 10 000€ en supplément du prix affiché. Appartement clé en main, prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir ou idéal investissement locatif le prix de vente de ce bien est de 159 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5730g-1. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, rive de gier. Copropriété de 106 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Appartement T3, très faible charge Givors, idéal premier achat ou famille, T3 de 62. m² Petit travaux de rafraichissemen à prévoir. Belle pièce de vie carrelée de 30 m² équipée de sa cuisine Coté nuit, 2 chambres carrelées, disposant chacune d'un grand placard intégré et équipé, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée. L'appartement se situe au 1er étage (2), copropriété de 4 lots à très faible charge.(150euros / an) Chauffage électrique, orientation Est-Ouest, fenêtres PVC double vitrage, porte palière anti-effraction, Vigik, interphone, fibre optique … Le coup de coeur de l'équipe : - cour intérieure commune pour vos vélos, trottinette - Stationnement gratuit dans la rue. - Secteur agréable tout proche du conservatoire, de la Maison du fleuve et des berges du Rhône. Pour les visites, contactez Régine Bizzini au 06 74 15 67 06 Agent commercial immatriculé au R. S.A. C Lyon sous le numéro 849 158 365.

Givors (69700) - appartement 88 m² vue sur le rhone givors (69) - vue sur le rhône à proximité des bus, commerces, axes routiers. Appartement traversant au 2ème étage avec sa cave de 6 m². Un peu plus de 88 m² avec une cuisine de presque 25 m², un séjour de 31.58 m², une chambre de 26.19 m² et une salle d'eau wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété est composée de 4 appartements et gérée par un syndic bénévole avec comme seuls frais le coût de l'assurance du bâti qui s'élève à 220 euros par an. Il n'existe aucune procédure en cours. Les diagnostics réalisés ne relèvent pas d'anomalie majeure. Dpe d 139 kwh / m2 / an ges 30 kgco2 / m2 / an estimatif entre 910 et 1260 euros par an de coûts annuels d'énergie du logement venez découvrir sans tarder le cadre de votre futur intérieur ! Mandat 17843 ref. 83852705 valérie rollat-sibut ei honoraires charge vendeur honoraires à la charge du vendeur - valérie rollat-sibut - agent commercial - ei - rsac 877729285 lyon - 07 89 44 45 56 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202184 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.