Appartement 5 pièces à vendre à Mornant (69440)

Entre maison et appartement, un bien rare au centre de mornant ! Situé en plein centre du village, ce duplex atypique au 1er étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes, sa configuration familiale et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 114 m², 167 m² utiles, ce bien se compose d'un salon salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, trois belles chambres, deux salles de bains, très pratique pour les familles, et d'un wc indépendant. À l'étage, un long salon sous pente avec cheminée, offrant un espace modulable en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies; ainsi qu'une quatrième chambre mansardée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, avec un rangement extérieur. Produit atypique et rare, à visiter sans plus attendre ! Le prix est 325 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement. Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Immo Flandin vous propose à la vente ce plateau nu à aménager de 136,2 m², avec 40 m² de combles. Il est situé dans une bâtisse de caractère récemment rénovée, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur du village de Soucieu-en-Jarrest. Plans et devis travaux disponibles sur demande. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 136,2 m² Combles : 40 m² Espaces extérieurs : Deux jardins traversants de 170 m² au total, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement : Un garage privé, pour votre confort et sécurité et une place de parking Cave Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée, tout en profitant du charme de l'ancien. Informations Complémentaires : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

GIVORS (Rue Honoré Pététin), proche commodités, commerces, écoles, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon en voiture ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un magnifique appartement T5 avec terrasse de plus de 64 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Vous n'aurez qu'à posez vos valises ! Ouvrez la porte d'entrée et bénéficiez d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte. Un cellier de 3.65 m² vous permettra de stocker vos courses mais également d'installer votre lave-linge. Vous disposerez de 4 chambres toutes équipées de placards intégrés aménagés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Les beaux jours arrivent : une terrasse de plus de 64 m² avec double exposition (sud et ouest) vous attends ! Idéale pour de grands BBQ, pour des apéritifs dans le salon de jardin ou encore un moment de détente dans votre bain de soleil ! Enfin, un garage double en sous-sol vous permet le stationnement de 2 véhicules. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : Normes PMR / Fenêtres et baies PVC à isolation renforcée, volets roulants coffres intégrés électriques et manuels pour les chambres / Porte palière serrure de sûreté 3 points / VMC simple flux hygroréglable / Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance / Vidéophone / Prise électrique, robinet et éclairage sur terrasse. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2025, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021 estimé entre 740 et 1001 / an. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 105, montant moyen annuel prévisionnel de la quote-part des charges courantes : 2003 / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare.

Situé à Givors, au sud de l'agglomération lyonnaise, cet appartement T5 de 93 m² se niche dans un quartier offrant un cadre de vie agréable au sein d'un centre-ville dynamique et commerçant. Proche des commodités et des écoles, cette belle copropriété de 2022 bénéficie d'un bon niveau de standing, de confort et de sécurité, idéal pour les familles. Les transports en commun, dont le train, sont facilement accessibles pour les déplacements quotidiens. L' appartement, lumineux et spacieux, est composé d'une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur la terrasse, d' une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'un bureau. Il offre un design contemporain et des finitions de qualité. Une belle terrasse de 12,5 m² offre un espace extérieur paisible pour se détendre, et donne sur un jardin intérieur végétalisé. Cela ajoute beaucoup d'agrément et de confort à ce lieu de vie, protégé des bruits de la ville. Pour la praticité, un garage est disponible également à la vente 14000 euros. Chauffage et eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz à condensation. L'appartement est également climatisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Dans votre agence Guy Hoquet de Givors ! Situé au troisième étage et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2022 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement dénombrant 5 pièces réparties sur près de 93 m² proche du groupe scolaire Saint Thomas d'Aquin, à 3 minutes à pieds de la gare de GIVORS CANAL et proche de toutes commodités. Il est composé d'une entrée avec placard mural donnant sur une grande pièce de vie de près de 32 m² avec une cuisine américaine équipée (plaque, four, hotte, micro-onde et lave vaisselle) le tout donnant accès au balcon terrasse de 11 m² exposé Sud-Ouest. Vous disposez également coté nuit, de quatre chambres dont trois avec placards muraux, d'une salle d'eau avec doubles vasques ainsi que d'un WC séparé avec buanderie. Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé vendu en supplément au prix de 13 000€ pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir avec un DPE C et l'installation d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres, assurant confort en été comme en hiver. Le prix de vente de ce bien est de 262 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1 512 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5674G-2. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier. Copropriété de 184 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

À Givors, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, situé au 4ème et dernier étage d'une agréable résidence fermée et sécurisée, ce lumineux duplex séduit par ses volumes, son calme et sa vue dégagée. L'espace de vie, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La belle cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur un séjour spacieux, apportant confort et convivialité. Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC indépendant. L'Avis de Carla : En excellent état général, très beau duplex, agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien.

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : > plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture) > a 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne) > arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > volets roulants électriques > stationnements automobiles en sous-sol * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! *sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c04, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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St joseph le bas, à la limite de rive de gier, proche des bus et accès autoroute. Posez vos valises dans ce bel appartement bourgeois de type 5 d'une surface de 137 m² avec terrasse et jardin commun. Dans une maison en copropriété de 2 lots, il se situe au 1er étage. Il offre de beaux volumes, et se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un lumineux double séjour donnant sur un balcon, cheminées décoratives, placards de rangements (climatisation réversible). Un dégagement dessert un bureau et trois grandes chambres (19,50, 14,90 et 13,40 m²) avec accès à la terrasse. Il de compose d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une salle de bains avec wc. À ce bien s ajoute des combles aménageables (30 m² carrez au 2nd niveau). Dépendance au rdc de deux pièces de 20 m² chacune. Un garage commun (1vl), 2 places de parking privées ainsi qu'un jardin clos de 470 m² en commun avec le 2nd copropriétaire. Chauffage individuel par pompe à chaleur mixte récente (chauffage et production d'eau chaude). Double vitrage. Charges de copropriété : 300€ / an. Lot n°1 et 3 représentants 500 / 1000° du sol et des parties communes. Pas de procédure en cours. Dpe : d pour 213kwh / m² / an et b pour 7kgco2 / m² / an. Estimation des coûts entre 1750€ et 2440€ / an. Contacter 42ème avenue, anaïs essertel : o6.62. 39.99. 62 agent commercial indépendant inscrit au rsac de st etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Immobilier Flandin vous présente sur la commune de Millery, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce loft contemporain de 156,63 m² Loi Carrez (184 m² au sol) au style industriel, aux volumes généreux et à la terrasse plein ciel de 30 m². Ce bien rare propose une vaste pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine équipée, espace buanderie, un espace salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un espace bureau et des combles aménagés. Côté confort : Chauffage au sol + radiateurs (gaz de ville) Eau chaude individuelle au gaz Double vitrage, volets électriques Fibre optique DPE : C / GES : C Estimation conso : entre 850 EUR et 1 190 EUR par an Construction récente (2013) Label BBC pour des performances énergétiques optimisées Extérieur & stationnement : Terrasse de 30 m² orientée Ouest, idéale pour les beaux jours 2 places de stationnement privatives Copropriété : Petite copropriété bien entretenue de 10 lots Faibles charges : 720 EUR / an Pas de procédure en cours Un bien atypique, aux prestations modernes, dans un cadre calme et agréable. Idéal pour les amateurs d'espaces ouverts, de lumière et de style industriel contemporain. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous au 04 28 87 02 00 1.

Situé dans le secteur prisé de Vourles, au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, ce magnifique duplex T5 de 120,30 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Un WC indépendant, Un accès direct à une grande terrasse exposée sud de 21,35 m², idéale pour les beaux jours. À l'étage, vous découvrirez : Trois chambres, dont deux donnant sur un balcon de 8,50 m², Deux salles d'eau, chacune équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une douche 90 x 140 cm et d'un sèche-serviettes, Un second WC indépendant. L'appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage, d'un placard à l'entrée, d'un chauffage par pompe à chaleur RO, et comprend deux places de stationnement. Un bien d'exception alliant confort moderne, charme de l'ancien et prestations soignées, à découvrir sans attendre dans une résidence de caractère. Le prix de vente est de 564 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Vourles, dans une résidence de standing issue de la réhabilitation complète d'un ancien EHPAD, venez découvrir ce superbe appartement duplex T5 de 119,50 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable patio de 18,50 m², exposé sud-ouest, Une chambre spacieuse avec un grand dressing, Une salle d'eau moderne équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une douche et d'un sèche-serviettes, Un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez : Trois chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque avec tiroirs, sèche-serviettes et WC. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel performant via chaudière gaz à condensation, d'un placard intégré à l'entrée, et comprend deux places de stationnement privatives. Prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et dans un environnement calme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le prix de vente est de 436 000euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cet appartement exceptionnel de 170 m² situé au 69 rue Pierre de Bouteiller à Grigny sur Rhône. Ce bien rare offre 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Avec la possibilité de division, cet appartement s'adapte à vos besoins spécifiques. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un garage et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 180 000 EUR FAI.

Découvrez cet appartement T5 en duplex, d'une surface habitable de 96,52 m², situé aux 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble de construit en 2008. Au premier niveau : une entrée donnant sur la pièce de vie de 37 m² environ, avec accès à un balcon de 3,36 m², une cuisine équipée séparée, une chambre de 9,8 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres de 11,5 m² (dont une avec une terrasse de 10 m²), une salle d'eau et un WC. L'appartement est en bon état général et bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique (convecteurs) Les + de ce duplex : o Appartement T5 en duplex de 96,52 m² avec 3 chambres. o Grand séjour de 37 m² et cuisine équipée séparée. o Balcon et grande terrasse de 10 m². o Deux places de parking en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon. L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement. La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19 m², 12,07 m² et 12,13 m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage. Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants. Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Référence : 5680G Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône. Copropriété de 104 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Dernières opportunités à BRIGNAIS ! Achetez votre appartement neuf 5 pièces au dernier étage, avec toits terrasse ! Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude. Notre résidence composée de 22 appartements du 2 au 5 pièces, s'érige au coeur d'un quartier en devenir, à seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de 3 étages plus un attique, à l'architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du coeur d'îlot paysager. De plus, la résidence se distingue par ses appartements sur le toit conçus telles des maisons. Leur surface de plus de 100 m² et leur terrasse de plus de 70 m² en font des biens d'exception. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à BRIGNAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Chaponost, en plein centre du village, dans une résidence de 2023, fermée et sécurisée avec jardin intérieur, un appartement de type 5 en duplex, au deuxième et dernier étage. Garage double en sus. Cet appartement familial se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant un séjour avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur un balcon de près de 7 m² et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Des WC indépendants, un placard-buanderie et un espace de rangement sous l'escalier complètent l'étage principal. L'étage supérieur est quant à lui composé de 3 chambres de 13,12 et 10 m² éclairées par des puits de lumière avec volets roulants électriques, ainsi que d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un espace de rangement. Cet appartement est parfaitement entretenu et offre de belles prestations telles que la climatisation, les volets roulants électriques, et un aménagement idéal avec entre autres une cuisine équipée récente de qualité, un espace parental de plein pied et de nombreux rangements. (Résidence aux normes RT2012 et accessible PMR) Vous apprécierez au quotidien la proximité immédiate de tous les commerces au pied de la résidence ainsi que la présence à quelques pas de la ligne TCL 12. Prix : 514 500 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Possibilité d'acquérir d'un garage double avec porte électrique électrifiée au sous-sol pour 30 000€ supplémentaires. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 166 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1771.88 euros.

Appartement T5 duplex avec parking et 2 balcons Situation hypercentre pour cet appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce duplex vous séduira par ses volumes et sa luminosité. D’une superficie de 150 m² au sol (115 m² Loi Carrez), l’appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement toute la journée, avec deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur. Atouts supplémentaires : - Nombreux rangements intégrés - Chauffage individuel au gaz - Place de parking privative - Possibilité garage en sus Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports. Visite virtuelle 3D sur demande. Prix : 379.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : D Nathalie GARREL - 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au RSAC 397655648.

Découvrez ce magnifique appartement F5 de 107 m² récent de 2023, aux finitions soignées et aux prestations de standing, idéalement situé en plein coeur de Chaponost, avec tous les commerces à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon de 7 m² environ. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain élégante et d'un wc indépendant. Cet appartement offre un confort de vie optimal grâce à sa luminosité et ses matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double fermé, sécurisé et entièrement électrifié, offrant confort et praticité au quotidien. Résidence aux normes RT2012 et accessible PMR N'hèsitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 1577 euros annuelles environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice B 81 et C 16. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLIA deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7). * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Sérézin-Du-Rhone au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée de 13 logements; ce bel appartement en triplex d'une superficie de 136,5 m² carrez (soit 157 m² au sol) très lumineux traversant avec son jardin privatif d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural, une très belle pièce de vie d'environ 45 m² donnant sur les extérieurs, un espace cuisine ouverte, un coin buanderie et un toilette indépendant. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un espace de plus de 30 m² possibilité d'une quatrième chambre, salle de jeux ou autres. les arrivées d'eaux et évacuations sont mises en attentes. Coté extérieur un jardin privatif d'environ 110 m² avec deux terrasses ainsi que 2 places de stationnement privatives. Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder. Agent commercial : Grégoire VIRICEL 06 12 44 64 94.

Triplexe 180 m² avec jardin privatif entièrement refait à neuf a vendre, appartement triplex de 180 m² avec jardin privatif. Un véritable coup de coeur à sérézin-du-rhône niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel. À 5 min à pied du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² baigné de lumière. Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité. L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin au dernier étage, 60 m² aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves, électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. Tout est entièrement neuf et garantie. La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble) a l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 411272 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : date de réalisation du diagnostic : 04 / 01 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 13 charges prévisionnelles annuelles : 400 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 100 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

Nouveauté - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Sérézin-Du-Rhone au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée de 13 logements; ce bel appartement en triplex d'une superficie de 136,5 m² carrez (soit 157 m² au sol) très lumineux traversant avec son jardin privatif d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural, une très belle pièce de vie d'environ 45 m² donnant sur les extérieurs, un espace cuisine ouverte, un coin buanderie et un toilette indépendant. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un espace de plus de 30 m² possibilité d'une quatrième chambre, salle de jeux ou autres. les arrivées d'eaux et évacuations sont mises en attentes. Coté extérieur un jardin privatif d'environ 110 m² avec deux terrasses ainsi que 2 places de stationnement privatives. Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder. Agent commercial : Grégoire VIRICEL 06 12 44 64 94 1.

INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend : - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts principaux figurent : - Un prix de 920 € le m² - Un volume généreux - Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare. - Sa performance énergétique est classée en D. REF : 410 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 050 euros soit 87.50 € / mois (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 07 / 2021 Consommation énergie primaire : 224 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 49 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1050 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.