Vente appartement 4 pièces 88 m² Mornant (69440)

En exclusivite - programme neuf en plein coeur du centre ville de mornant. Appartement t3 allant de 65 à 78 m² avec loggia offrant un espace de vie suppplémentaire. Belles prestations : carrelage 60 * 60 cm, parquet stratifié dans les chambres, construction re2020, chaudière gaz à condensation. Logement élligible au dispositif de défiscalisation jeanbrun. Prix de vente : a partir de 330000 eur - honoraires à charge vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement. Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

En exclusivite tessier-christin immobilier - un duplex au coeur de mornant vous cherchez le charme d'une maison avec la praticité d'un appartement ? Ce duplex a tout pour vous surprendre. Implanté au premier étage d'une petite copropriété, en plein centre de mornant, il profite d'une adresse idéale : commerces, écoles et transports sont littéralement à votre porte. Le logement s'étend sur 113 m² habitables, avec au total 167 m² utiles bien exploités. Le niveau principal réserve de belles surprises : un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et deux salles de bains. En montant à l'étage, l'ambiance change. Sous la pente du toit, un grand salon avec cheminée invite à la détente et se réinvente facilement en bureau, en salle de jeux ou en coin lecture selon les saisons et les besoins. Une quatrième chambre mansardée s'y ajoute, pleine de caractère. Cerise sur le gâteau : depuis cet étage, une terrasse privative vous attend pour profiter du soleil. Cet appartement possède aussi un garage, un vrai confort en centre ville. Un bien rare, à découvrir vite. - 312 000 eur - dpe e : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 eur et 2 880 eur par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

ST SORLIN : un appartement d'exception dans une bâtisse de caractère rénovée. Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 93,5 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sud-est et sa terrasse couverte de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La baie vitrée à galandage offre une sensation dedans-dehors exceptionnelle et baigne l'appartement de lumière. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants. L'appartement est impeccable, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Les plus qui font la différence : une cave avec belle hauteur sous plafond, facilement accessible de plain-pied, 2 places de parking privatives. Les charges sont faibles : 65 € / mois, Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité, vue et qualité de vie, dans un cadre authentique et soigné. Référence agence : 18874.

Iad france - clément bernard vous propose : saint-laurent-d’agny – duplex rénové de caractère – 135 m² au sol – 3 chambres – 5 000 m² d’espaces verts – 2 stationnements – 30 min de lyon vous recherchez le charme d’une maison en pierre, de beaux volumes et un environnement verdoyant, sans les travaux ni l’entretien d’un grand terrain ? À saint-laurent-d’agny, au 60 route du ranfray, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové de 135 m² au sol (100 m² loi carrez), installé dans une remarquable bâtisse en pierre au caractère préservé. Pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, luminosité, 3 chambres, mezzanine, cuisine équipée, nombreux rangements, 2 stationnements privatifs et près de 5 000 m² d’espaces verts communs : un bien atypique qui offre un véritable compromis entre maison et appartement, à seulement 30 minutes de lyon. Le cachet de la pierre, sans travaux dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux et rénovation contemporaine composent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le coeur du duplex. Elle accueille une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace. L’ensemble a été rénové avec soin afin de conserver l’âme de la bâtisse tout en offrant le confort attendu aujourd’hui. Ici, vous posez vos valises : aucun travaux à prévoir. 3 chambres + mezzanine : des espaces pour toute la famille au premier niveau, vous profitez notamment d’une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains, de wc séparés et de plusieurs rangements. À l’étage, une agréable mezzanine ouverte sur le séjour offre un véritable espace supplémentaire : bureau pour le télétravail, coin lecture, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Elle dessert deux chambres mansardées pleines de charme, complétées par de nombreux rangements aménagés sous pente. Le duplex dispose ainsi de 3 chambres, dont une suite parentale, auxquelles s’ajoute la mezzanine : une configuration particulièrement adaptée à une famille ou au télétravail. Près de 5 000 m² de verdure… sans passer vos week-ends à l’entretenir c’est l’un des vrais atouts de cette propriété. La copropriété bénéficie d’environ 5 000 m² d’espaces extérieurs communs, engazonnés et entretenus, qui offrent un cadre particulièrement agréable et verdoyant autour de la bâtisse. Vous profitez ainsi de la sensation d’espace et de nature recherchée dans une maison de campagne, sans avoir la charge de l’entretien d’un terrain de 5 000 m². À préciser en toute transparence : ces espaces extérieurs sont communs à la copropriété et le duplex ne dispose pas de jardin privatif. Deux stationnements privatifs le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable confort pour le quotidien. Ce qui fait la différence * duplex entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * 135 m² au sol / 100 m² loi carrez * 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing * mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace loisirs * grande pièce de vie lumineuse * cuisine ouverte moderne et équipée * pierres apparentes et belles hauteurs sous plafond * nombreux rangements * environ 5 000 m² d’espaces verts communs entretenus * 2 places de stationnement privatives * bâtisse en pierre au caractère préservé * environnement calme et verdoyant * saint-laurent-d’agny, à environ 30 minutes de lyon un vrai compromis entre maison et appartement ce duplex s’adresse à ceux qui ne veulent pas choisir entre le cachet d’une maison ancienne et la simplicité d’un appartement. Vous bénéficiez des volumes, de la pierre, de trois chambres et d’un vaste environnement verdoyant, tout en limitant les contraintes d’entretien d’une maison individuelle. Un bien singulier, rénové et prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et de calme à proximité de lyon. Les photos permettent d’en découvrir le cachet. La visite permet surtout de prendre la mesure de ses volumes et de son atmosphère. Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir davantage d’informations et organiser une visite de ce duplex à saint-laurent-d’agny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

20 km au sud de lyon, montagny (69), village de plus de 3000 habitants, avec ses 15 commerces et 130 entreprises. En direct du promoteur, je vous propose ce bel appartement de 89 m², en plein centre avec tous les accès à pied pour les commerces, les marchés, la bibliothèque, l'école élémentaire, le médical. Ainsi que tous les sentiers balisés pour tous types de randonnées. Cet appartement en 1er étage, se situe dans une petite résidence, avec une terrasse de 35 m² en orientation sud, sud / est. Séjour de 32 m², 3 chambres chacune de 13.50 m², 10.20 m², 10.65 m². Salle de bain + salle d'eau, et 1 wc. Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave, et un commun pour le local vélo. Pour votre confort : . Nouvelle règlementation acoustique,. Règlementation thermique re 2020,. Vidéophone,. Ascenseur pour les étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol,. Carrelage 60x60 dans les salles de bain, salle d'eau et pièce de vie,. Parquet stratifié dans les chambres, (pose flottante ou collé),. Fenêtres pvc, avec volets roulants électriques,. Placards aménagés,. Carrelage toute hauteur dans les salles de bain,. Wc suspendus,. Chauffage électrique par radiateur connecté. Accompagnement, financement, suivi de dossier. Je me situe à proximité, contactez-moi pour plus de détails et pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-noëlle carle-fournier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°403 464 803 greffe de lyon) 06 80 28 86 60 (réf. 210937 ).