Appartement 4 pièces à vendre à Mornant (69440)

? EXCLUSIVITÉ - Un nid spacieux au coeur de Mornant ! Laissez-vous charmer par cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à deux pas du centre de Mornant et à seulement quelques kilomètres de Lyon. Avec ses 85 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie confortable. et prêt à accueillir vos plus beaux projets. Dès l'entrée, la grande pièce de vie vous enveloppe dans une atmosphère conviviale, sublimée par une cuisine entièrement équipée où mijoter vos plats préférés deviendra un plaisir quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillantes vous offrent calme et intimité, sans oublier une salle d'eau pensée pour votre confort. Le chauffage au gaz garantit une chaleur douce et agréable en hiver, tandis que la cave et le balcon viennent parfaire l'ensemble. Situé au premier étage d'un charmant immeuble de seulement deux niveaux, l'appartement est en bon état, prêt à vous offrir un quotidien serein dès le premier jour. La copropriété, intimiste avec seulement 3 lots, propose des charges annuelles imbattables de 335 € pour ce logement. Côté localisation, c'est le combo gagnant : Tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Et pour agrémenter votre vie quotidienne : cinéma, bibliothèque, piscine, restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste. tout est là, à portée de pas. ? Un bien rare, parfaitement placé et prêt à vivre. Il ne reste plus qu'à le découvrir. Prenez rendez-vous avec Thomas et laissez-vous séduire ! ?

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est / Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme. Prestatation Fin de travaux : 88 000 €. Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves. Terrasse couverte de 17 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie. Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du déficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.

En plein cœur du centre du village de saint laurent d'agny, dans une petite copropriété de 4 logements, plateau en duplex traversant nord-est / sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Prestation fin des travaux en supplément pour 104 000 € le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium, doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23 m² avec un dressing, salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied pour les investisseurs, possibilité de réaliser du deficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel de l'anah et france rénov : marc berthe - tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 814 785 549 - réseau casarèse. Mandat n° 5435. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

Taluyers appartement 4 pièces 82 m² bel appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m², situé au 2eme et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Lumineux et traversant, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant une pièce supplémentaire bureau / chambre. Séjour spacieux et lumineux, ouverture sur terrasse possibilité d'ouvrir sur la cuisine 3 chambres dont une avec placard salle de bains et wc séparé garage de 17,5 m² prestations -situé au 2eme et dernier étage -ascenseur -garage privatif -double vitrage et volet électrique -chauffage individuel n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer copropriété de 77 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros. Aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

TALUYERS au cœur du village : Situé à dans une petite copropriété de 7 logements, cet appartement en duplex de type offre une surface de 91 m² au sol (73 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un séjour chaleureux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative dans un garage fermé complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 18825.

Immo Flandin vous propose à la vente ce plateau nu à aménager de 126.1 m², avec 47,4 m² de combles. Il est situé dans une bâtisse de caractère récemment rénovée, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur du village de Soucieu-en-Jarrest. Plans et devis travaux disponibles sur demande. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 126.1 m² Combles : 47,4 m² Espaces extérieurs : Deux jardins traversants de 104 m² au total, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement : Deux places de parking privées, pour votre confort et sécurité Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée, tout en profitant du charme de l'ancien. Informations Complémentaires : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

En exclusivite au sein de votre agence guy hoquet de givors ! Sur la ville de givors, au bas du plateau de montrond, venez découvrir cet appartement qui se situe au premier étage d'une petite copropriété. Il comporte 4 pièces réparties sur plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est doté d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un salon, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. Parmi les plus, vous bénéficiez de deux caves, pratique pour stocker vos affaires, d'un grenier, d'un rangement extérieur et d'un garage avec un stationnement supplémentaire. Pour les investisseur, l'appartement est facilement divisible en 2 lots distincts car une deuxième porte d'entrée est déjà présente. Pour finir, cet appartement est idéalement situé à côté de toutes les commodités (boulangerie à 1 mn à pied, gare à 3 mn à pied, centre commercial givors 2 valees à 5 mn à pied et accès autoroute proche). Le prix de vente de cet appartement est de 159 900€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 9 lots dont 7 d'habitations sont de 600€. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5682g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, echalas, saint romain en gier et chasse sur rhône. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Dernier lot disponible ! Givors à l'angle de l' avenue gagarine et de la rue léo lagrange, proche commodités, commerces, école, collège, gare sncf et à seulement 20min de lyon ! Tva à 5.5% sous conditions d'éligibilité et frais de notaire réduits à 2.5% ! Parlez-moi d'immo vous propose un appartement t4 de 81.90 m² avec balcon de 5.70 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée et deux places de stationnement couvertes. Vous bénéficiez d'une grande entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², de trois chambres toutes équipées d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc. Enfin, le balcon exposée s / e est accessible par le séjour et par la cuisine. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : revêtement parquet stratifié pour le séjour / cuisine, chambre et carrelage pour salle de bain / wc. Fenêtres alu, volets roulants alu électriques, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone. Livraison 4ème trimestre 2026. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 109. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter morgane ble votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au o6 99 73 77 81, statut agent commercial rsac de villefranche / tarare.

Iad france - amar mansouri vous propose : situé dans le secteur de bans sur la commune de givors cet appartement localisé au quatrième étage sans ascenseur dans une copropriété de trois immeubles proche de la ville de vienne et du centre de givors à coté du collège et des commerces à proximité de l'autoroute celui-ci comprend : un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, des place de parkings aériennes non nominative, et à proximité de la copropiété un grand parking gratuit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amar mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Givors, dans une résidence récente (permis de 2016 - Livraison appartement en 2018) venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux de 75,06 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien se compose comme suit : .Une entrée de 9 m²,.une pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine équipée et aménagée. 3 chambres chaleureuses de 12,68 m²; 9,06 m² et 10,32 m². Une salle de bains. Un toilette indépendant. Et un grand balcon de 11 m² pour profiter des beaux jours. Le plus : un box garage fermé en sous sol. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau.( chauffage gaz) Pour plus de confort une climatisation réversible a été installé il y a 2 ans dans la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal pour cet appartement se situant à 3mn à pied de la gare de givors ville et moins de 5mn des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Givors. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau assurance des communs ménage) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf. 927409.

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : > plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture) > a 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne) > arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > volets roulants électriques > stationnements automobiles en sous-sol * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! *sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c04, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Profitez de la tva a 5,5% * . Square salengro à givors vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et dotés d'un espace extérieur pour un confort optimal. Nichée entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 500 m de la gare, rejoignez lyon part-dieu en 18 min, avec un accès rapide aux autoroutes a7, a46 et a47. Commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives sont à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et de locaux vélos. Un projet moderne et durable, idéal pour habiter ou investir aux portes de lyon. * voir conditions sur lnc. Fr - prix affichés en tva 5.5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Bienvenue à Millery, limite Charly, dans une jolie résidence récente et soignée de 2009, avec ascenseur. Le cadre est paisible et verdoyant, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des transports vers Lyon. Dès l’entrée, la lumière s’invite partout. Le grand séjour s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Ces deux espaces donnent sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour un café au soleil ou un déjeuner en famille. Côté nuit, l’appartement offre une salle d’eau moderne, trois belles chambres, dont une avec dressing, et un WC indépendant. Rénové récemment (2022-2023), l’appartement est soigné, lumineux et agréable à vivre. On aime sa luminosité, son style contemporain, et le cadre bucolique entre vieilles pierres et modernité qui fait tout le charme de Millery. - Energie : DPE classé C, chaudière individuelle au gaz neuve, double vitrage - Transports : Bus Ligne 15E (Bellecour en 40 min), Ligne 165 (Gare d' Oullins), TER depuis Vernaison (16 minutes pour Perrache) Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Une belle parenthèse entre ville et campagne… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.28€ par mois (soit 2511.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir, sur la commune de Thurins, ce T3 bis traversant de 82 m². Situé dans un petit immeuble en pierres de seulement 3 lots, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt TCL, écoles, commerces. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau en alcôve, une salle de douche et de WC séparés. Prestations complémentaires : terrasse privative couverte d'environ 40 m², 2 places de parking dans le garage de l'immeuble et cave de 20 m². Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose, ce superbe et très spacieux appartement T4 de 131 m² habitables (plus de 150 m² au sol), situé au dernier étage d’une résidence récente et recherchée de Brignais. Vous serez séduits par sa vaste terrasse de 80 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue verdoyante et totalement dégagée. Sa triple orientation, avec une dominante à l’Ouest, garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La qualité de l’emplacement est remarquable : au cœur de Brignais, à proximité immédiate des commerces, des transports TCL et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre calme et préservé. L’appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bains aménagée, climatisation, volets roulants et Velux électriques, chauffage individuel électrique air conditionné ascenseur intérieur récent, garage 2 places fermé Digicode-interphone-videophone Dans une Copropriété de 38 lots d’habitation sans procédure en cours Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Situé en plein centre de Vourles, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cet appartement contemporain en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare. Construit en 2018 au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il propose une surface habitable de 93 m² avec des espaces parfaitement pensés. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur plus de 44 m² et s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 31 m² ainsi que sur un jardin privatif de 127 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La cuisine ouverte vient compléter l'ensemble et offre une convivialité appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres au rez-de-jardin, toutes dotées de parquet, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique. Le chauffage individuel avec clim réversible permet de maîtriser facilement les consommations, avec une estimation située entre 760 € et 1 100 € par an. La résidence dispose d'un garage / box de 18 m² au sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an. La taxe foncière est de 1 100 €. Proposé au prix de 480 000 € honoraires à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété récente. Idéal pour une famille ou pour quiconque recherche espace, standing et tranquillité à deux pas du centre du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. référence 5689G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Copropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé en plein centre de Vourles, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée prend place au sein d'un ancien EHPAD en cours de réhabilitation complète, offrant ainsi un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien et confort du neuf. Avec une superficie de 103,45 m², cet appartement spacieux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 22,25 m², parfaits pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative avec douche. Une des chambres dispose également de ses toilettes privatifs, tandis qu'un second WC indépendant est à disposition. L'appartement, traversant Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il est équipé de fenêtres en PVCW, du chauffage par chaudière gaz collective, et dispose de deux places de stationnement privatives. Ce bien rare allie emplacement central, prestations haut de gamme et le charme d'une réhabilitation soignée d'un bâtiment existant, idéal pour un cadre de vie paisible et moderne. À visiter sans tarder ! Le prix de vente est de 443 000euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, découvrez ce spacieux T3 de 101,35 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 23,30 m², parfaits pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès direct au jardin, placards intégrés, et salles d'eau privatives. L'une des salles d'eau comprend également un toilettes, et un WC indépendant est également disponible pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, idéal pour conserver une bonne luminosité sans surchauffe en été. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au gaz collectif via chaudière performante, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement rare offrant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié au sein d'une réhabilitation de caractère. Le prix de vente est de 501 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin, situé en plein centre de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien d'exception offre 107,10 m² habitables et s'ouvre sur un jardin privatif avec terrasse de 30,85 m², exposé sud, sud-est et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un salon confortable, et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une des chambres dispose également de WC privatifs, et un toilettes indépendant est également présent. Les prestations comprennent : Fenêtres en PVC double vitrage, Chauffage collectif par chaudière gaz, Une place de stationnement privative, Réhabilitation de standing dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare réunit volume, confort, modernité et emplacement privilégié dans une résidence à taille humaine. Le prix de vente est de 526 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cet appartement spacieux de 94 m² situé à Grigny-sur-Rhône. Ce bien offre trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Vous recherchez un bien à façonner à votre goût ? Cet appartement de 84 m² est fait pour vous. Situé dans un quartier paisible et recherché, il offre une surface généreuse de 84 m² avec une belle disposition permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Comprenant un salon lumineux avec balcon ouvert sur cuisine (avec loggia), 3 chambres avec nombreux placards, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un grenier, d'une cave et surtout d'un jardin privatif de 138 m² (non attenant) – un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir mais c'est l'occasion rêvée de créer l'appartement qui vous ressemble et de valoriser votre investissement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Situé dans un secteur calme et résidentiel de Grigny, à proximité du centre ville, découvrez cet appartement à rénover de 76 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale ou encore un investisseur. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un garage privatif, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence NEO IMMOBILIER. Diagnostics en cour de réalisation.

Iad France - Léana Parimeros vous propose : Bienvenue à Grigny-sur-Rhône - Appartement T4 Moderne avec Terrasse en Première Ligne Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé en première ligne à Grigny-sur-Rhône. Bénéficiant d'une construction récente datant de 2024, cet appartement T4 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un chez-soi chaleureux. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour la quiétude et le repos de chacun. La salle de bain et la salle d'eau offrent praticité et intimité. Le séjour lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Sans oublier la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux. La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le système de vidéophone, l'entrée sécurisée, et la ventilation mécanique. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cette résidence moderne et sécurisée saura vous séduire. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs répartis dans tout l'appartement garantissent une chaleur douce et agréable. Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit bijou offrant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Grigny-sur-Rhône. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léana Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 947882650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t4 de 3 chambres de 106,7 m² habitables (96 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un espace bureau / dégagement de 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Exposition ouest avec une vue panoramique dégagée sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatisé pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

- exclusivite brignais - a proximité du centre, dans résidence sécurisée : appartement de type 4 d'environ 79 m² habitable au 4ème et dernier étage. Ce bien comprend : hall d'entrée avec grand rangement, cuisine équipée, séjour-salon donnant sur la loggia, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Prix : 200 000 - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 81 lots principaux - charges : 235 / mois (chauffage, gaz de cuisson, chauffage de l'eau et entretien des parties communes) dpe e / e : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 et 1540. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .