Appartements à vendre dans le Rhône

Secteur Voltaire, Dans une cours intérieure T4, comprenant 3 chambres, sejour espace bureau. Investissement locatif ou 1premier achat, il offre de belles possibilités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur Revaison, dans cette résidence calme avec espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant Est-Ouest baigné de lumière. Vous profiterez d'un exterieur donnant sur le séjour sans vis à vis, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. une cave est comprise. Stationnements libre dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.

À proximité du CREAD, coeur Sainte Anne, à venez découvrir cet appartement disposant du cachet de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Beau potentiel. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Sous offre : Studio de 19 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien, calme et bien entretenue, entre Valmy et la gare de Vaise. À deux pas des transports en commun et des commerces, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Immobilier flandin vous propose cet appartement t2 idéalement situé au coeur de vernaison, à deux pas de la gare, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien développe une surface de 47,39 m² et se compose de : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,32 m², lumineuse et fonctionnelle une chambre confortable de 14,37 m² une salle d'eau avec wc un balcon extérieur agréable une cave complète ce bien stationnement facile à proximité immédiate prestations : appartement entièrement rénové il y a 5 ans menuiseries double vitrage pvc cuisine équipée chauffage électrique fibre optique transports & accessibilité : gare de vernaison à pied ? Accès rapide à lyon (part-dieu / perrache) bus tcl à proximité (liaisons vers irigny, oullins, lyon) informations complémentaires : petite copropriété charges : 106 eur / trimestre taxe foncière : 588 eur aucune procédure en cours dpe : en cours prix de vente : 140 000 eur idéal primo-accédant ou investissement locatif, dans un secteur recherché avec excellente accessibilité. 1.

Saint genis laval- hypercentre- exclusivité- au calme, lumineux et bénéficiant de beaux volumes, au coeur d'un parc arboré, sans vis à vis, ce t4 de 83 m² carrez présente un fort potentiel d'aménagement avec de beaux volumes. Travaux de rafraîchissement à prévoir, belle distribution, salle d'eau récente et nombreux rangements. Spacieux séjour sur terrasse et 3 chambres. Un pied dans la ville, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et accès métro b à 12 minutes à pied et écoles. Les + : appartement lumineux, résidence prisée prox. Mairie, parking privatif et cave, double vitrage pvc, stores motorisés, dpe d. Honoraires charges acquéreur. À visiter impérativement. Contactez c. Ponsoda investim. 06 80 42 49 17. (4.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Fiche id-sit90015 : appartement t3 de 60 m² au rez de chaussé surélevé, bien situé : transport, commerces, autoroute. Il est composé de 2 chambres, une cuisine fermée, un salon, une salle de bain, un wc indépendant, mais également d'un petit balcon une loggia et d'une cave de 8 m², double vitrage. Possibilité de gaz de ville mais celui-ci a été retirer pour l'instant. Le chauffage et l'eau froide sont facturés dans les charges. Prix attractif, vendu loué fin du bail 1 décembre 2027 6,5% de rentabilité brut. - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 04 / 2025 - classe-energie f : 363 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété comprenant 32 lots et 32 copropriétaires - charges annuelles : 2300 euros / an (soit 192 euros / mois) - affaire suivie par mr laurent frediere (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villefranche sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit180868 : déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 11 appartements de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité et à l'architecture contemporaine, certifié nf habitat, re 2020, au coeur du village authentique de tassin-le-bourg, à 5 minutes de l'institution st joseph(école, collège, lycée) et de la gare de tassin. Ce quartier pavillonnaire, avec de splendides villas est très prisé des tassilunois. L'appartement t4 au 1er sur 2 étages, est confortable et lumineux, le séjour de 30 m² orienté à l'ouest donne sur une large balcon de 13 m², où l'on peut diner à six convives, trois chambres très calmes, dont l'une de 12 m² avec salle d'eau privative, salle de bain, wc séparé et buanderie. Frais de notaire arrondis à 11 000€. Box fermé et cave au sous-sol en sus à 25 000 € complètent ce bien de qualité. Les économies d'énergies sont spectaculaires. C'est un appartement t4 de grand confort qui mérite votre visite. Opportunité pour investir dispositifs jeanbrun et lli la tva à 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 470000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

RARE A LA VENTE. Au calme, dans une petite copropriété à faibles charges, appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en 1975 à Saint Bonnet de Mure. Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon avec vue dégagée ainsi que d'un jardin commun. Le chauffage est électrique avec eau chaude via ballon électrique. L'appartement est équipé de fenêtres en bois double vitrage et volets PVC. Un garage simple est inclus, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le secteur est proche du centre-ville, avec de nombreux points d'intérêts à proximité : écoles primaires et maternelles (Le Chat Perché, Vercors), collège Louis Lachenal, crèche La Câlinerie, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure au prix de 210 000 €. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

En Exclusivité, devenez propriétaire à St Didier pour moins de 235.000 euros Prix très attractif pour le secteur - Appartement TBE et bien entretenu. Beau bien dans l'ancien de 64 m² centre ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire du village. Le logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : hauts plafonds, fenêtres hautes, parquet massif. Un spacieux séjour de 20 m² pouvant encore s'ouvrir sur une pièce contigüe de 15 m² donc une pièce à vivre avec un potentiel de 35 m². De larges fenêtres ouvertes sur la nature. Une grande chambre de 13 m² que vous pourrez aménager à loisir. WC séparés, salle de bain avec baignoire et faïence soignée. Ensemble très bien entretenu et partiellement rénové. Charges faibles, DPE de qualité : un budget maîtrisé, rare dans l'ancien. Nombreux stationnements en emplacement libre complètent le bien. Le secteur : aux portes de Lyon, les Monts d'Or offrent ce que beaucoup cherchent sans trouver — sentiers de randonnée, nature préservée, esprit village — à quelques minutes seulement de la métropole. Un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, sans sacrifier les commodités du quotidien. >>>>> Les meubles ont été rajoutés mais les photos n'ont pas été travaillées à l"IA (secondes photos non travaillées ). Un appartement de caractère pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes. Nous avons fait une visite virtuelle et vous pouvez la demander ! CONTACTEZ NOUS ! Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5561.

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199.

Situé à Décines-Charpieu (69150), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les collèges, les transports en commun tels que bus et tramway, ce quartier sécurisé avec un accès pour handicapés est idéal pour les familles ou les professionnels actifs. De plus, la proximité de la façade en béton assure une certaine tranquillité. À l'extérieur, ce bien ravira les amoureux des espaces extérieurs avec sa jolie terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le garage est en plus du prix, la présence d'un garage privatif assure un stationnement sécurisé pour les résidents, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 79,79 m² se distingue par son agencement fonctionnel. L'entrée mène à un lumineux séjour cuisine offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que la salle de bains et les toilettes offrent praticité et confort. L'année de construction récente (2015) garantit un habitat moderne et agréable, accentué par des commodités telles qu'un ascenseur, un interphone, un digicode, et la connexion à la fibre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Lyon 6, bd des belges à proximité de l'entrée des biches du parc de la tête d'or et de la rue tête d'or, ses commerces, secteur du lycée du parc un très bel appartement haussmannien, climatisable formant la totalité du 3ème étage sur 4, d'une superficie de 202.95 m², situé dans un très bel immeuble ancien avec parquets, cheminées, moulures. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant communiquer avec la réception de 71.60 m² (salon, salle à manger et bureau / petit salon ou 5ème chambre), quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre (possibilité deux) et de deux toilettes. Une chambre de service d'environ 19 m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur le parc de la tête d'or. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 35 m² en supplément ainsi qu'un appartement de type 2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2323.00 euros.

VILLEURBANNE CENTRE - CHARPENNES. Découvrez cet appartement en attique de 106,80 m², doté d’une vaste terrasse de 89,9 m² et d’un balcon de 8,86 m². Idéalement situé à seulement 400 mètres du métro République, à proximité immédiate du cours Émile Zola tout en étant préservé de ses nuisances, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. L’environnement est calme et agréable, offrant une belle vue dégagée sur Villeurbanne et Lyon, depuis la terrasse exposée Ouest, située au dernier étage. L’appartement se trouve au sein d’une petite résidence sécurisé de 4 étages avec ascenseur, comprenant 22 logements avec garages et caves en sous-sol. Le logement n’a jamais été habité et a été livré récemment. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 38 m² réunissant salon, séjour et cuisine, avec des ouvertures donnant sur la terrasse. L’impression d’espace est immédiate grâce au plafond en rampant et aux ouvertures de type Velux, qui apportent une luminosité exceptionnelle à la pièce. Les menuiseries sont en aluminium et équipées de brise-soleil orientables. La cuisine, ouverte, reste à équiper, laissant au futur propriétaire la liberté de concevoir un espace culinaire chaleureux et personnalisé. L’espace nuit se compose de 4 chambres, complétées par une salle de bains et une salle d’eau entièrement équipées. À l’extérieur, au rez-de-chaussée de la résidence, un agréable petit parc permet l’accès à trois maisons faisant partie intégrante de la copropriété. Un bien rare, situé au cœur d’une résidence récente, sécurisée et recherchée. Possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous sol, et une cave. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E. I, enregistré au RSAC de Lyon n° 989 018 379. Contact : 06 50 59 47 06 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emilien BAROU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 989018379.

37 m² Appartement exploité en location courte durée Rue des Capucins, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement s'inscrit dans l'un des quartiers les plus attachants de la ville, en bas des pentes vibrantes de la Croix-Rousse. Un refuge intime au coeur d'une traboule : Derrière cet accès confidentiel se dévoile un lieu résolument plus intime : un espace de 37 m² pensé et aménagé comme un véritable refuge urbain avec un espace de vie avec cuisine et coin repas, un espace chambre avec rangements puis une douche, des toilettes et une pièce d'eau accueillant une balnéo deux places. Matières chaleureuses, ambiance feutrée, fenêtres toute hauteur confèrent une atmosphère à la fois cocooning et raffinée. Un investissement locatif déjà éprouvé : Son emplacement, son atmosphère et son statut de bien entièrement meublé en font un produit locatif particulièrement attractif. Pour un investisseur : l'activité de location courte durée est actuellement en place. Prix de vente : 210 000 EUR (honoraires charge vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété : 72 lots, dont 38 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 725 EUR Pas de procédure en cours Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 350 EUR (prix indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 f.neuschwander@arlim.com RSAC 513308239 Un quartier vivant au coeur du 1er arrondissement, entre Pentes de la Croix-Rousse et Presqu'île Situé rue des Capucins, ce bien profite d'un emplacement privilégié aux Pentes de la Croix-Rousse, l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Lyon. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce secteur historique séduit par son atmosphère de village urbain, ses ruelles pavées, ses traboules typiques et ses façades colorées héritées du passé canut. À deux pas de la place Sathonay et de la place des Terreaux, les futurs habitants profiteront d'un accès direct à une vie de quartier animée : commerces de bouche, cafés, restaurants et marchés (notamment le marché de la Croix-Rousse, réputé pour ses producteurs locaux) rythment le quotidien. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun (métro C, bus, funiculaire), facilitant les déplacements vers l'Hôtel de Ville, la Presqu'île et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Entre son ambiance de village, ses commerces indépendants, ses nombreux espaces verts (Gros Caillou, jardin des Chartreux) et son riche patrimoine architectural, ce quartier incarne un art de vivre à la fois authentique et résolument urbain.

En exclusivité. Sympathique appartement type canut, idéalement situé à proximité immédiate du Gros Caillou, au coeur du très recherché 4è arrondissement. Un bien plein de cachet. D'une surface de 49,39 m² Carrez (76,30 m² au sol), cet appartement traversant séduit par son authenticité. Au premier niveau : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, conviviale, une chambre confortable de 12,80 m² avec nombreux rangements, une salle d'eau avec espace buanderie, WC séparés À l'étage : une grande mezzanine fermée de 25,36 m² au sol, avec fenêtres (intérieures et extérieures) comprenant deux espaces en enfilade pouvant faire office de chambres, bureau ou espace détente. Les atouts qui font la différence : Appartement traversant grâce à de grandes fenêtres en double vitrage côté rue. Charme de l'ancien préservé : poutres à la française, esprit canut authentique Peintures récentes, aucun gros travaux intérieurs à prévoir 2 caves en annexe Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée de la Croix-Rousse. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de cachet et d'authenticité. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31 Agent commercial EI. DPE : E / E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bellecombe - idéalement situé petite rue de la viabert, dans un environnement calme et très recherché, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique : à moins de 10 minutes à pied des brotteaux et de charpennes, et seulement 15 minutes de la gare part-dieu. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur maison amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Lot 3 : surface : 66,35 m² / 81,54 m² au sol extérieur : une terrasse de 16 m² exposée ouest au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie de 31 m² au sol avec cuisine ouverte et accès à la terrasse exposée ouest à l’étage : • une suite parentale avec salle d’eau ouverte • une chambre • un bureau • une salle d’eau les avantages de ce bien : • frais de notaires réduits à 2,5% • confort thermique et phonique dernière génération • faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • aucun travaux à prévoir • bien optimisé et fonctionnel prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 20 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1320€ - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

Bellecombe - idéalement situé petite rue de la viabert, dans un environnement calme et très recherché, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle : à moins de 10 minutes à pied des brotteaux et de charpennes, et seulement 15 minutes de la gare part-dieu. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur maison amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Lot 2 : surface : 86 m² (91 m² au sol) extérieurs : 2 terrasses de 10 m² et 5 m² exposées est au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une terrasse de 5 m² • une salle à manger de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² à l’étage : • deux chambres (11 m² et 9 m²) • un bureau de 7 m² carrez / 10 m² au sol avec salle d’eau attenante • une salle d’eau les avantages de ce bien : • frais de notaires réduits à 2,5% • confort thermique et phonique dernière génération • faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • aucuns travaux à prévoir • bien optimisé et fonctionnel prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 20 - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

Opportunité investisseur – rentabilité immédiate – produit clé en main t1 en parfait état, rénové en 2025, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vendu loué en meublé (lmnp possible) aucun travaux à prévoir gestion simple et sécurisée loyer : 600 € + 50 € de charges / mois revenus annuels : 7 200 € taxe foncière : 512 € rentabilité brute : ~6,9 % atout majeur : arrivée du tramway t8 à l'horizon 2028, offrant un fort potentiel de valorisation et une tension locative renforcée. Une place de parking et une cave complètent ce bien, des éléments très recherchés en location meublée. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé, avec revenus immédiats et optimisation fiscale via le statut lmnp (amortissements possibles). - se loger à bron : une ville verte, dynamique et recherchée | agence immobilière orpi à bron située à l'est de lyon, bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à bron bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière orpi à bron, experte du marché local spécialiste de l'immobilier à bron, votre agence orpi roosevelt immobilier à bron vous accompagne dans tous vos projets : achat d'appartement ou maison à bron vente immobilière à bron location de biens immobiliers à bron grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à bron que vous souhaitiez : acheter un appartement à bron, vendre votre maison au fort de bron, ou réaliser un investissement locatif à bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier pourquoi choisir orpi à bron ? Une expertise locale reconnue la puissance du réseau orpi un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien contactez votre agence immobilière à bron vous avez un projet immobilier à bron ? Contactez dès maintenant votre agence orpi roosevelt immobilier à bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2508.

À saisir – lyon 8e / limite lyon 7e – moulin à vent appartement 3 chambres – possibilité 4 – résidence fermée avec parc arboré et parking vous recherchez votre premier achat ou un investissement locatif rentable ? Cet appartement de 65,99 m², idéalement situé à la limite de lyon 7e et lyon 8e, dans le secteur recherché de moulin à vent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Installé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec un beau parc arboré aux arbres matures ainsi qu'un vaste parking au sein de la résidence. Un appartement évolutif selon votre projet. Rafraîchi et prêt à emménager, l'appartement dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4e. Pour une résidence principale, vous pourrez facilement imaginer un intérieur avec un grand séjour et 2 chambres, offrant davantage d'espace de vie et de confort. Pour un projet d'investissement, sa configuration se prête également parfaitement à une colocation de 3 ou 4 chambres, permettant d'optimiser le potentiel locatif du bien. Un emplacement pratique : vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment au tramway à proximité, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Côté performance énergétique, le logement est classé dpe e. Des améliorations peuvent encore être envisagées afin de gagner potentiellement une classe énergétique, un véritable atout pour valoriser le bien à moyen terme. Un appartement offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 947752.

Villeurbanne - place marengo appartement duplex en dernière étage avec vue 180° sur la tour du crayon, grand t5 lumineux dans une rue au calme dans résidence sécurisée comprenant une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres dont une avec terrasse tropézienne, une buanderie, 2 w. C, une s. D.B. Proximité toutes commodités. Cave et gare en sus. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 93 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019). Il combine le confort du moderne et un cadre de vie privilégié avec une vue sur les Monts du Lyonnais. L'espace de vie de plus de 42 m² constitue le coeur de cet appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il intègre une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. L'atout majeur de ce bien réside dans son extérieur d'exception : un jardin privatif de 127 m² complété par une grande terrasse de 31 m². Ces espaces extérieurs offrent un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité face à un panorama dégagé. Côté prestations, l'appartement est entièrement climatisé et dispose de volets électriques, du double vitrage et d'un accès PMR avec ascenseur. Pour votre confort au quotidien, un garage fermé de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les + de cet appartement : - Résidence de standing de 2019 sous garantie décennale. - Jardin privatif de 127 m² et terrasse de 31 m² bien exposés. - Vue exceptionnelle et panoramique sur les Monts du Lyonnais. - Excellente performance énergétique avec un DPE classé B. - Lot complet incluant un grand garage de 18 m² et un parking privé. - Prestations modernes clé en main : climatisation et accès PMR. Prix de vente : Contactez l'agence pour plus de précisions. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence immobilière FLANDIN dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare alliant volumes généreux et cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande Rue de Saint-Clair à Caluire, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'entrée du périphérique, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les berges du Rhône, la Cité Internationale et le parc de la Tête d'Or, que ce soit en voiture, en transport en commun ou même à vélo comme à pied grâce à la passerelle et les berges Au 6 ? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m² entièrement rénové en 2019 bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon filant de 8 m², de trois chambres et d'une salle de bain rénovée. Le bien est vendu avec une cave et un séchoir privatif. Il est possible d'acquérir en plus un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée (22k€). Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. Un appartement lumineux, avec une vue exceptionnelle, aux portes de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

T2 coup de coeur avec terrasse surplombant un parc guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente ce charmant appartement de type t2 dans une résidence de standing de 2003. Il est entièrement tourné en intérieur de copropriété, par conséquent très calme, avec une spacieuse terrasse de 21 m² surplombant le parc. Ce bien optimisé se compose : . D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de qualité et entièrement équipée donnant sur la terrasse. D'une chambre avec accès également à la terrasse. D'un dressing / buanderie dans une pièce attenante à la chambre. D'une salle de bains. De wc séparés. De nombreux rangements. Appartement climatisé vous serez séduits par ce bien, sa distribution et ses prestations haut de gamme. La terrasse, surplombant le parc de la copropriété, est un véritable havre de paix dans un cocon de verdure. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Côté secteur : . Emplacement central et bien desservi (trams t3 à 450m et t6 à 200 m, tb12 à 450m et de nombreux bus). Nombreux commerces et services à proximité immédiate. Et vous êtes à proximité du quartier de montchat, profitant de son esprit 'village' et de ses commerces de bouche réputés. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1304 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Givors, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2023, idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 61,10 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. L'entrée distribue un bel espace de vie de plus de 25 m², lumineux et convivial, exposé Est pour bénéficier d'une belle clarté dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Un bien récent, alliant confort moderne, sécurité et proximité des commodités — idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 942990.