Appartement à vendre à Paris 11 (75011)

Au coeur d'une impasse parisienne calme et préservée donnant sur la rue du Faubourg du Temple, bel appartement duplex de style loft avec salon cathédrale, situé aux 4ème et 5ème (dernier étage) sans ascenseur d'un immeuble ancien du XVIIIème siècle. Le bien se compose comme suit : - au 4eme étage : un grand séjour baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres orientées plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de rangements sur mesure - au 5ème étage : deux chambres, chacune dotée d'un dressing, et une salle de bain avec baignoire. L'ensemble offre une configuration aérienne avec une belle hauteur sous plafond dans les espaces de vie, conférant à l'appartement un cachet architectural rare pour le secteur. Pas de travaux privatifs à prévoir (chaudière individuelle à condensation récente - août 2024 - avec thermostat connecté, fenêtres PVC double-vitrage installées en 2024, peinture récente). Pas de travaux de copro à prévoir hormis la cage d'escalier (toiture refaite en 2025). Situation idéale : Belleville (ligne 11) à 180m, Goncourt (ligne 11) à 205m, Couronnes (ligne 2) à 400m. Commerces, marchés, théâtres et vie de quartier à pied. 850 000 € incluant 2.5% d'honoraires à la charge du vendeur Nombre de pièces principales : 3 / 4 (séjour / cuisine + 2 chambres) Possibilité de 3e chambre en déplacant la cuisine dans le séjour Possibilité de créer une petit terrasse (étude architecturale et principe des travaux validés en AG) Surface loi Carrez : 72,05 m² Surface au sol totale : 83,3 m² Surface pondérée : 77,8 m² Copropriété : 22 lots Charges courantes annuelles : ~915 € / an (soit ~76 € / mois) Budget prévisionnel 2026 copropriété 2026 : ~979 € Taxe foncière 2025 : ~1000€ Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À quelques pas du métro Charonne (ligne 9), au cœur d'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 11e arrondissement, cet appartement au fort potentiel est situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien calme et bien entretenu. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 13 et 8 m², d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Sans perte de place, cet appartement est particulièrement bien agencé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, son plan fonctionnel et son emplacement privilégié au sein d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses cafés et son atmosphère conviviale. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 960811.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Métro Ligne 9 Charonne – Rue Léon-Frot, secteur Charonne / Voltaire Appartement 2 pièces de 45 m² environ avec balcon de 9 m² environ – Cave – Calme absolu en fond de cour, vue dégagée Idéalement situé rue Léon-Frot, dans le recherché secteur Charonne / Voltaire, à proximité immédiate du métro Charonne ligne 9, des commerces et de la vie animée du 11ᵉ arrondissement, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 45 m² environ, prolongé par un beau balcon de 9 m² environ. Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue, l’appartement prend place dans un bâtiment en fond de cour, au milieu d’espaces verts, offrant un environnement particulièrement calme et agréable en plein Paris. Il bénéficie d’une vue très dégagée, sans vis-à-vis direct, ainsi que d’une belle luminosité. Dès l’entrée, un grand dressing intégré offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et chaleureux, profite d’un beau parquet massif et s’ouvre sur le balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un extérieur au calme avec une vue dégagée. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations modernes et rassurantes, offrant un cadre de vie confortable et clé en main. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement offre une grande chambre confortable, complétée par une salle d’eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d’une porte blindée, de volets électriques, de fenêtres remplacées il y a 2 ans, de radiateurs thermostatiques, d’un chauffage collectif au gaz et d’une eau chaude sanitaire collective. Une cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local vélos et bénéficie de la présence d’un gardien, apportant confort et sécurité au quotidien. Les points forts Bâtiment en fond de cour, au calme, entouré d’espaces verts, ️ Balcon de 9 m² environ avec vue dégagée, Vue très dégagée, sans vis-à-vis direct, DPE D, Séjour avec parquet massif, ️ Rénovation complète réalisée il y a 6 ans, Fenêtres récentes, volets électriques et porte blindée, Cave privative, Local vélos, Gardien. Charges de copropriété : 213 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et la cave, DPE : D. Rare dans le secteur Charonne / Voltaire, cet appartement réunit calme, luminosité, balcon, rénovation récente, cave et environnement verdoyant en fond de cour. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 631 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel immeuble pierre de taille. Sur cour au 1èr étage. Entrée desservant une chambre. cuisine séparée. Un séjour de 15,78 m². Une deuxième chambre. 1 salle d'eau avec wc. Un grand placard. Calme et quartier central. Appartement de 54,31 m² actuellement loué avec un bail du 19 / 11 / 2013. Loyer 1265 euros HC. Charges 65 euros.

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Paris 11e – Avenue de Bouvines A 2 pas de la place de la Nation, découvrez cet appartement de 92 m² situé au 7e étage d’un immeuble des années 1960 avec ascenseur et gardien. Traversant et bénéficiant d’une vue particulièrement dégagée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son fort potentiel de valorisation. Composé de 4 pièces principales dont 3 chambres, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. L’espace de vie agréable et lumineux est un réél atout grâce à son exposition et sa vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser l’ensemble selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare par sa surface, sa situation en étage élevé et son plan optimisé. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.67€ par mois (soit 4088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial coqueux et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue marguerite moret 75011 paris 11 - l'etude coqueux & charpentier - notaires propose à la vente un plateau brut de 158 m² à aménager situé dans le quartier ménilmontant, rue marguerite moret, à deux pas de la rue oberkampf. Exposition ouest. - visites : visites sur rendez-vous le 2 juillet 2026. Contact : 06 84 22 33 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 000 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2026 à 11 : 00 au 11 / 07 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude coqueux et associé - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 38494815400032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - jonathan khalfa vous propose : studio de 25 m² – paris 11ᵉ – bastille situé au coeur de la rue de lappe, dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la place de la bastille, de ses commerces de bouche et des transports (lignes 1,5 et 8). Au 2ème étage sur 4 par ascenseur d'une charmante copropriété entretenue et rénovée en 1997 ayant conservé le charme de l'ancien, découvrez ce studio lumineux de 24,8 m² carrez, entièrement optimise. Il se compose d’une entrée desservant une belle piece de vie spacieuse de 20 m² avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Cet espace bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d’une kitchenette équipée. Une salle d’eau avec douche et véritables toilettes, également accessible depuis le couloir, complète l’ensemble. Récemment rénové, l’appartement est clé en main, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’un excellent dpe classé c. Une cave saine de 4,45 m² complète ce bien avec une possibilité de louer une place de parking parmi les nombreux lots de parkings au sein de la copropriété. Idéal pour une profession libérale, un pied-à-terre ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un passage pavé de 1850, typiquement parisien, entre les métros Bastille et Ledru-Rollin (lignes 1,5 et 8 accessibles en moins de 5 min à pied), découvrez ce bien atypique repensé par un architecte pour tirer parti de sa belle hauteur sous plafond de 3m50, soulignée par de belles poutres apparentes. L'agencement, pensé dans les moindres détails, crée l'impression de trois espaces de vie distincts : un espace cuisine ouverte, un séjour avec espace home cinéma, et un espace bureau avec rangements sur mesure, délimité du séjour par des poutres apparentes. Une salle de douche et des WC complètent le niveau principal. Au-dessus, la mezzanine de 7 m² (non Carrez) accueille l'espace nuit, dans un esprit loft qui change des studios parisiens classiques. L'immeuble ancien, plein de charme, vient d'avoir ses parties communes refaites à neuf. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (home cinéma inclus), habitable sans aucun travaux : installation électrique sans anomalie, ni plomb ni amiante, DPE en E / B pouvant facilement remonter en C. Une situation rare : en plein cœur de l'animation des 11e et 12e arrondissements, tout en étant totalement au calme. Idéal comme premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif. À votre disposition pour vous le faire découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Au coeur du très recherché faubourg saint-antoine, dans le quartier paul-bert, découvrez ce ravissant studio de 20 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble faubourien, ancien couvent chargé d'histoire, situé dans une vaste cour pavée intérieure offrant un calme absolu, rare à paris. Entièrement refait à neuf, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le studio se compose de plusieurs espaces aménageables pour mettre un lit, un bureau, une table à manger etc -d'une spacieuse salle d'eau avec wc séparé, pratique et confortable. Le tout, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, les matériaux ont été soigneusement choisis et les rénovations réalisées avec goût, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : quartier vivant, commerçant, très bien desservi (métros lignes 1 et 8, nombreux bus), à proximité immédiate des cafés, restaurants et ateliers d'artisans emblématiques du secteur. Bien rare, parfait pour un investissement locatif de qualité. Bail en cours signé en mai 2026 courant jusqu'en 2029 montant du loyer mensuel hc : 759,23 euros (loyer de référence majoré 37,40 euros / m2) + 22 euros charges dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 207 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 11e (75011) – À 100 m du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), découvrez ce studio rénové de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1992), au calme, rue du Dahomey. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Un local vélos est également à disposition dans l'immeuble. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m² occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie / lingerie / débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 79 rue de la roquette 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, a l'angle du 79 rue de la roquette et de la rue popincourt, à paris 11e, dans un immeuble bien entretenu, studio de 27,15 m² (loi carrez) situé au 1er étage, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 9, ainsi que des lignes de bus 56 et 69. Le logement, rénové entièrement en 2023, libre de toute occupation, se compose d’une entrée (2,20 m²), d'une salle d'eau avec wc (3.04 m²), d'un séjour (18,04 m²), d'une cuisine ouverte (3,87 m²). Orienté à l'est sur le rue popincourt, les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 52,07 €, ou 625 € pour une année. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La hauteur moyenne sous plafond est de 2,55 m. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 328 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 214 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 passage beslay 75011 paris 11 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en vente immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) - paris 11ème – passage beslay / parmentier – oberkampf au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de bon standing de 2003, bel appartement de 3 pièces en très bon état général, d’une superficie carrez de 62,39 m², bénéficiant d’un environnement calme et d’une agréable double exposition. L’entrée distribue un séjour lumineux de 22,40 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur le passage beslay. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un accès à un petit balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux sur cour, au calme. Une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets à chaque fenêtre, ventilation mécanique contrôlée dans la cuisine, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Ce bien séduira par son excellent état, sa luminosité, son calme et sa situation recherchée à proximité immédiate des commerces et des transports, avec les stations parmentier (ligne 3) et oberkampf (lignes 5 et 9) accessibles à pied. Dpe : classe c. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Charges annuelles de copropriété : 1.762, 88 €. Taxe foncière : 1.514, 00 €. Copropriété composée de 84 lots, dont 40 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 257 / 10.000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 649 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 0 807 20 26 13 : 00 au 09 07 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 69 30 43 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 649 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Grand studio lumineux de 31 m² au cOEur du 11e arrondissement À Paris 11e, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce grand studio de 31 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété. Sur rue, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest et à ses 4 fenêtres, avec une vue agréable sur un mur végétalisé. L’appartement offre un vrai espace de vie aux volumes intéressants, avec un beau parquet au sol et 2 dressings aménagés. Le coin cuisine est aménagé et équipé avec réfrigérateur / congélateur, plaques de cuisson, four / lave-vaisselle combiné. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un WC et d’un emplacement pour lave-linge. Habitable en l’état, un rafraîchissement pourra être envisagé afin de le remettre pleinement au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Vendu meublé, mobilier et électroménager inclus, notamment lit, table, télévision, four combiné, machine à laver et réfrigérateur, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son volume, sa luminosité et son emplacement sont les principaux atouts de cet appartement. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. La station Bastille, desservie par les métros 1,5 et 8, se trouve à 300 mètres, stations Vélib’ et de nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REPUBLIQUE / SAINT-AMBROISE Situé dans ce quartier recherché et vivant, à proximité des métros 5,8 et 9, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 61 m² carrez. En rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2005 bien entretenu, il séduit par sa configuration traversante et son caractère confortable. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative de 21 m², un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en plein cœur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Les volumes généreux de la pièce de vie offrent une réelle modularité : il est très facilement possible de créer une seconde chambre par la simple pose d'une cloison, tout en conservant un séjour spacieux — idéal pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, offrant un cadre de vie pratique et serein. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Travaux à prévoir pour créer la deuxième chambre. À environ 200 m, la station de métro Saint-Sébastien – Froissart (ligne de métro) facilite les déplacements dans la capitale. Dans un rayon de quelques centaines de mètres se trouvent également les stations Richard Lenoir, Filles du Calvaire, Oberkampf, Saint-Ambroise et Chemin Vert, offrant un maillage particulièrement dense en transports en commun. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, comme le jardin Truillot à environ 300 m, le square Léopold-Achille à environ 600 m ou encore le jardin Hôtel-Salé-Léonor-Fini à environ 600 m. Le lycée et collège Charles Péguy se situe lui aussi à environ 600 m, ce qui contribue à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C - Place de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une image fidèle du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier Sainte-Marguerite, rue Neuve des Boulets, découvrez ce studio de 17,74 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 1900. Son principal atout réside dans sa situation face au Jardin Émile Gallé, offrant une vue dégagée et une agréable sensation d'ouverture, rare pour un appartement de cette configuration. Son exposition sud apporte également une belle luminosité au quotidien. Le bien se compose d'une pièce principale de 14,24 m² avec kitchenette ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. La hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet d'envisager différents aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le logement selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave complète l'ensemble. Les professions libérales sont autorisées au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes des stations Alexandre Dumas, Avron, Nation ainsi que des lignes de métro 2 et 9. Un studio lumineux bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement dans un secteur apprécié de l'Est parisien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alexandre – DELANGE Immobilier.

Iad France - Caroline Berthon vous propose : Au CALME absolu, au cOEur du quartier animé de la rue OBERKAMPF et à 2mn du Métro MÉNILMONTANT, appartement de trois pièces avec LOGGIA, PARKING, CAVE, et local à vélos. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et intégrant de beaux extérieurs communs, exposé à l'Est, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur), un couloir équipé de rangements, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparés avec lave-main, et deux chambres. Le séjour, la cuisine et l’une des chambres ouvrent sur la loggia de 7 m² qui a été aménagée pour créer un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour le télétravail et offrant une circulation supplémentaire dans l’appartement. Le chauffage est un chauffage collectif électrique, et les travaux de ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur sont votés et sont donc à la charge des vendeurs. À NOTER : La surface totale est de 72 m² avec la loggia, et de 65 m² carrez (la loggia, bien que fermée, isolée et chauffée, n'est pas comptabilisée dans la surface carrez officielle). Un parking souterrain, une cave, un local à vélos, et un espace de jeux pour enfants complètent ce bien. Venez découvrir ce bel appartement au cOEur d’un quartier vivant et très prisé, tout en étant au calme sur jardin ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 79 rue de la roquette 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, a l'angle du 79 rue de la roquette et de la rue popincourt, à paris 11e, dans un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, appartement traversant de 50,14 m² (loi carrez) situé au 3ème étage, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 9, ainsi que des lignes de bus 56 et 69. Le logement, en bon état et libre de toute occupation, se compose d’une entrée (3.27 m²), d'une cuisine (3,40 m²), d'une salle d'eau avec wc (3.86 m²), d'un double séjour (29,71 m²) possibilité de chambre, d’une chambre (9,90 m²). Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 118,63 € soit 1423,52 € pour an. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La hauteur moyenne sous plafond est de 2,20 m. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 802,28 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 07 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a paris-bastille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 17 823 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Un appartement de caractère au charme parisien intemporel À l'abri des regards, au sein d'une élégante copropriété parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bien rare conjuguant cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes généreux du séjour sublimé par une remarquable hauteur sous plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de lumière particulièrement recherchée à Paris. Les deux cheminées fonctionnelles confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que le parquet participe à l'élégance intemporelle des lieux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une mezzanine optimise les volumes et apporte une touche architecturale unique à cet appartement de caractère. La salle de douche, les nombreux rangements sur mesure ainsi que la climatisation réversible assurent un confort quotidien remarquable. Une cave privative d'environ 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux et particulièrement recherché au cœur de la capitale. L'adresse constitue un véritable privilège : à quelques mètres seulement du Canal Saint-Martin et de ses adresses les plus prisées, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à sa situation en cour intérieure. Un bien confidentiel, raffiné et singulier, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'une adresse parisienne de premier ordre. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 958208.

À 2 pas de la place de la Bastille et du métro Breguet-Sabin, découvrez ce charmant 2 pièces de 31,5 m² Carrez, situé au 2éme étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement, en très bon état général, se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est sur rue, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre sur cour au calme ainsi que d'une salle de bains avec wc. Bien agencé et bénéficiant d'une double exposition, ce bien offre un cadre de vie agréable entre luminosité et tranquillité. Possibilité de créer une terrasse accessible depuis le séjour (porte fenêtre déjà existante), un véritable atout rare dans le secteur.

PARIS 11e – SAINT-AMBROISE Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Ambroise, à proximité immédiate à pieds des métro Richard-Lenoir (ligne 5 - 2 min), Saint-Sébastien–Froissart (l. 8 - 4 min) et Saint-Ambroise (l. 9 - 6 min), découvrez cet appartement familial de 90 m² rénové. Au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing des années 70 récemment ravalée et soigneusement entretenue, avec concierge, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Un dégagement avec rangements intégrés dessert un espace nuit parfaitement indépendant comprenant trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. Une autre configuration en 3 pièces (2 chambres) est envisageable si vous souhaitez bénéficier d'une belle pièce de vie de 40 m². Véritable prolongement de l'appartement, le balcon de 16 m² est accessible depuis le séjour et les chambres, offrant un agréable espace extérieur au quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une ou deux places de stationnement en sous-sol. LES ATOUTS - Lignes de métro accessibles en quelques minutes à pieds - Commerces, restaurants et autres commodités à proximité immédiate - Crèche municipale au pied de l'immeuble + écoles publiques et privées à quelques minutes - Appartement rénové et fenêtres récentes avec volets roulants électriques - Balcon de 16 m² accessible depuis plusieurs pièces - Résidence bien entretenue avec concierge - Ravalement récent - Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges avec compteurs individuels (conso au réel) Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement calme et particulièrement bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Iad France - Laurent LETOMBE vous propose : Paris 11e – Amelot / Richard-Lenoir – 4 pièces familial avec balcon-terrasse Entre les métros Richard-Lenoir et Chemin Vert, à la limite du 3e arrondissement et à proximité du Haut Marais, de Bastille et de la Place des Vosges, bel appartement familial de 90,11 m² Carrez avec 16 m² de balcon-terrasse, soit environ 95 m² pondérés. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 récemment ravalé (2024) et parfaitement entretenu, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte à aménager, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, d’un second WC séparé avec lave-mains et d’une buanderie. Toutes les pièces de vie ouvrent sur le balcon-terrasse, offrant un vrai prolongement extérieur et une belle qualité de vie au quotidien. L’appartement a été rénové, avec une cuisine volontairement laissée libre afin que les futurs acquéreurs puissent créer un espace sur mesure. Son plan modulable permet également d’envisager une configuration différente, notamment en deux chambres avec une très grande pièce de réception de plus de 40 m². Résidence avec gardienne, chauffage collectif, eau chaude collective, cave et charges maîtrisées. Bon classement énergétique. Possibilité d’acquérir deux places de parking côte à côte en supplément. Emplacement recherché, au calme, proche des commerces, transports et du superbe marché du boulevard Richard-Lenoir (jeudi et dimanche) et piscine de la Cour des Lions. Transports : Métro Richard Lenoir (L. 5) : 2 minutes Métro Chemin Vert et Saint-Sébastien-Froissart (L. 8) : 4 minutes Métro Bastille (L. 1, L. 5, L. 8) : 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418€ par mois (soit 5016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 39,58 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur de 8 étages, bien entretenu, de la rue Faidherbe à Paris 11e. L'appartement bénéficie du calme et d'une vue sur le jardin intérieur de la copropriété, ainsi que d'une exposition ouest lui garantissant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien comprend : - une entrée avec placard, - un séjour avec cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement et de créer une pièce de vie de plus de 20 m²), - une chambre de 12 m², avec placards, - une salle de bains, - un wc séparé. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en bois / aluminium double vitrage, équipées de volets roulants manuels. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un local à vélos et de la présence d'un gardien. La copropriété est très bien entretenue (parties communes en bon état, ravalement et étanchéité toiture récents). Les charges de copropriété sont de 260 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1105 €. Idéalement situé rue Faidherbe, au cœur d'un quartier très recherché, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et convivial, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et non loin du Square Trousseau et du marché d'Aligre. L'adresse profite d'une excellente desserte en transports : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à quelques minutes à pied, stations Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), Rue des Boulets (ligne 9), ou encore Nation (métro lignes 2,6, 9, et RER A) à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. La Gare de Lyon, accessible rapidement, permet de rejoindre l'ensemble de Paris et les principales destinations nationales. Un emplacement recherché, alliant qualité de vie, dynamisme de quartier et excellente accessibilité. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Très bel appartement parfaitement entretenu de 2 pièces d'une surface loi Carrez de 30.43 m² exposé plein sud, idéalement situé rue Voltaire à proximité des commerces et de la station rue des boulets (ligne 9), le RER A et les lignes 1,2 et 6 sont à moins de 9 minutes à pied. Cet appartement situé au deuxième étage d'une très agréable résidence, dispose d'une entrée, d'un séjour exposé sud ainsi qu'une chambre bénéficiant de la même exposition, une cuisine aménagée et en partie équipée, une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et un wc. Vous bénéficiez également d'une cave individuelle et vous avez la possibilité de mettre votre vélo ou trottinette dans un local vélo. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, de double vitrage et il est équipé de la fibre optique. Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.03€ par mois (soit 1428.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.