Appartement avec dernier étage à vendre à Paris 11 (75011)

Iad France - Gaelle David vous propose : Opportunité rare – Situé rue Richard Lenoir, au cOEur d’un quartier très prisé, convivial et animé (commerces de proximité, cafés et restaurants branchés, promenade verte), central et parfaitement desservi. Dans un immeuble bien entretenu de 1880, ce studio se situe au 3ᵉ et dernier étage par escalier. Entièrement au calme, sur cour et lumineux, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,65 m), offrant des volumes parfaitement optimisés. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d'une mezzanine accueillant un coin nuit intimiste et confortable. Surface : 17,5 m² Carrez / 22,27 m² au sol. Beaucoup de charme, parquet, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Delhaye vous propose : À VENDRE – Paris 11ᵉ – Studio lumineux au calme absolu Découvrez ce charmant studio de caractère idéalement situé au 5ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble parisien ancien, sans ascenseur, dans une rue calme du 11ᵉ arrondissement. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre une vue dégagée, une belle luminosité naturelle et tout le charme de l’habitat parisien traditionnel. Caractéristiques du bien •Adresse : 9 rue des Immeubles Industriels, 75011 Paris • Étage : 5ᵉ (dernier) sans ascenseur •Lumineux et calme •Agencement optimisé •Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Chauffage électrique - kitchenette séparée - salle de douche avec WC. Transports à proximité immédiate Ce studio bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement tous les points stratégiques de Paris : Métro : •Station Reuilly-Diderot – lignes 1 & 8 à quelques minutes à pied  •Station Avron – ligne 2  •Station Rue des Boulets – ligne 9  •Station Nation – lignes 1,2, 6,9 + RER A à proximité Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce spacieux appartement de 5 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble rue de Belfort à Paris, dans le 11ème arrondissement. Le bien, de 104 m² carrez (167 au sol), bénéficie d'une exposition ouest / est et de nombreuses ouvertures qui offrent une grande luminosité. Cet appartement traversant dispose d'une vue dégagée sur un jardin partagé. Chaque pièce de cet appartement a été soigneusement optimisée pour offrir un agencement fonctionnel et pratique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend un vaste salon avec moulures et parquet, trois chambres spacieuses, un grand espace cuisine / salle à manger fonctionnel, deux salles de bain et deux toilettes. Le bien dispose d'une cave saine pour faciliter vos rangements. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, tandis que toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La taxe foncière annuelle est de 1 850 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec des charges de copropriété s'élevant à 960 € par trimestre. Une réfection de la toiture a été réalisée avec isolation en 2011, et les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Localisation du bien : Commodités : À proximité immédiate, retrouvez divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Espaces verts : Situé à quelques pas du Square de la Roquette. Écoles : Accès aux écoles maternelle et primaire Bastille, et au collège Voltaire. Transports : Proche des stations Philippe Auguste (ligne 2) et Alexandre Dumas (ligne 2), à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce joli studio de 16 m² (13,5 m² loi Carrez et 21,5 m² de surface au sol), situé avenue Ledru-Rollin à Paris 11e, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et des transports (notamment la station de métro "Ledru-Rollin" - ligne 8, et la Gare de Lyon à 12 minutes à pied). Niché au 7e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par interphone, l'appartement, orienté nord-ouest, bénéficie d'une très belle luminosité et a été complètement rénové récemment. Ce studio comprend : - une pièce principale avec espace bureau, salon, et kitchenette équipée (cachée dans un placard), - une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Le bien est équipé de fenêtres en bois avec double vitrage et stores intérieurs. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un gardien est présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 € par mois. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce charmant studio situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur se trouve dans un quartier dynamique et apprécié du 11ème arrondissement de Paris, sur la Rue du Faubourg du Temple. Avec une vue sur les toits, cet appartement lumineux bénéficie d'une surface Carrez de 17 m². Profitez d'un espace de vie optimisé et baigné de lumière. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace. Une salle d'eau avec toilette complète ce bien parfaitement agencé et fonctionnel Le studio est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Concernant la localisation, le studio est idéalement placé à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts ne sont pas en reste avec plusieurs parcs accessibles à pied. Les étudiants apprécieront également la proximité immédiate des lignes 2 et 11 permettant de traverser Paris du nord au sud, pour rejoindre écoles et universités. En termes de transports, la station de métro Belleville (ligne 11) se trouve à environ 2 minutes à pied celle de Goncourt (ligne 11) à 6 minutes et également proche de république (lignes 3,5,8,9,11), facilitant ainsi vos déplacements dans toute la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - romain schillinger vous propose : métro république / boulevard jules ferry. Dans un bel immeuble ancien au 6 ème et dernier étage, chambre de service de 7,45 m² / 23,64 m3 / surface total 12 m². Elle se compose d’une pièce avec coin cuisine, couchage en mezzanine, une douche, jouissance des toilettes à l’étage. Vendu loué jusqu’en avril 2026. Vue dégagée, calme et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 621 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PARIS XI - HAUT MARAIS, au pied du métro Oberkampf, nous vous proposons un studio atypique ! Ce petit loft"Open concept" d'une surface au sol de 22 m², situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, avec gardienne, est un véritable petit "Nid Urbain". Il offre un espace de vie lumineux et calme sous les toits de Paris, idéal investisseur, premier achat, pied à terre. Ses atouts : Emplacement exceptionnel situé au pied du métro Oberkampf (lignes 5 et 9), des commerces, restaurants et bars branchés, ce bien vous offrira un cadre de vie privilégié à la fois paisible et dynamique à deux pas du MARAIS. Lumineux et calme le studio est situé au 6ème et dernier étage sur cour offrant une vue plein ciel et une tranquillité absolue. Exposition Est / Ouest lumineux Immeuble haussmannien de qualité L'immeuble est bien entretenu, avec un ravalement et une toiture récente. Classement énergétique accessible en E après l'isolation d'un mur. Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété comprenant 29 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 404€ (soit environ 35€ mensuels) déclaré par le vendeur. Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter 7 / 7j votre Agent de COTE IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836- Josiane Gautier au 06 70 17 22 66 - - Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 -2024 -2025.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine, ce studio bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses marchés de quartier, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants, ses terrasses animées et ses espaces verts pour vos balades quotidiennes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun grâce aux stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet Grenelle ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans tout Paris. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce studio lumineux de 15 m² Carrez et 19 m² au sol offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une mezzanine fonctionnelle avec rangements et velux basculant. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, ce bien réunit tout le charme parisien avec la pierre de taille, la lumière, la vue et un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 240 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Flavie Perret vous propose : Rue DUROC, au coeur du quartier des ministères et de l'Unesco, à 2 pas de l'hôpital Necker et des Invalides, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio rénové et meublé est prêt à vous accueillir. Au calme absolu, sur cour, il comprend une belle pièce de vie de près de 16 m² avec cuisine séparée par un comptoir-bar aménagée et avec lave-linge, un espace salon équipé d'un canapé adossé à un lit escamotable de qualité, puis une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Une cave complète le bien. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, l'appartement a été rénové récemment, prêt à être habité, il peut rester entièrement meublé pour une vente clefs en main. Chauffage individuel. Faibles charges. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou logement étudiant. Pas d'ascenseur. Proximité Gare Montparnasse. Métro L10 Duroc, L13 St François Xavier, L6 Sèvres Lecourbe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Chambre de service 8,11 m² Carrez – Vue Tour Eiffel – Investissement locatif (bail mobilité) Paris 7e – 8ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 7e)– À deux pas du Champ-de-Mars Idéal pour un investissement clé en main, chambre de service de 8,11 m² Carrez située au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Emplacement ultra-privilégié, à quelques mètres de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Atouts du bien - Agencement optimisé : pièce de vie modulable jour / nuit, kitchenette aménagée. - Confort & sécurité : digicode, gardien (ne), chauffage individuel électrique. - Sanitaires : salle d’eau partagée de belle taille, entretenue quotidiennement par la gardienne. - Dernier étage : calme, luminosité, vue Tour Eiffel. Intérêt investisseur - Location en bail mobilité possible (profil étudiant, stagiaire, mission pro) sous réserve d’éligibilité du locataire et du respect de la réglementation locale. - Demande locative forte du secteur (Tour Eiffel / Champ-de-Mars), idéale pour limiter la vacance. - Faibles surfaces = gestion simple et charges contenues à l’échelle du quartier. Convient aussi comme pied-à-terre ou logement étudiant. Localisation Adresse hyper recherchée du 7e arrondissement, commerces de proximité, transports, espaces verts et monuments emblématiques à portée de main. Contactez-moi pour visiter (prix négociable) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur 7 ème, 70 m du métro 'SEGUR', à 500 m du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, 200 m de l'école militaire, original studio meublé de 29 m², très lumineux avec 3 fenêtres, rare pour un studio, légèrement mansardé, avec salle de bain équipée d'une baignoire, WC, une cave, situé au 7 ème et dernier étage, donc avec la garantie d'une bonne mobilité et d'une bonne santé, dans un immeuble en bon état, vue dégagée dans une rue tranquille, sans bruit. 3 parking publics à 300 m, Hôpital Necker à 500 m.

À vendre dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique, ce studio se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, desservi par un ascenseur. D'une superficie de 12,5 m² en loi Carrez et de 16 m² au sol, il a été entièrement rénové en 2020. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse et calme, avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, un lit double intégré de façon astucieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur le Dôme des Invalides, sans aucun vis-à-vis, apporte à ce bien un charme exceptionnel. En parfait état, doté de double vitrage et bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé, ce studio représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, valable jusqu'en juillet 2026.

Dans un secteur recherché, à quelques pas du métro, découvrez ce 2 pièces, sans perte de place, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec fenêtre sur cour, d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangement, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre dotée d'un grand dressing intégré. L'appartement offre une vue dégagée absolument sublime, exposée sud-ouest, permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une perspective exceptionnelle sur la Tour Eiffel.

Quartier Gros Caillou - Dans un immeuble datant de 1903 en pierre de taille, un studio de 13 m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un lit mezzanine qui libère de l'espace au sol, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est bien optimisé, il se trouve dans une rue recherchée du quartier Gros Caillou. Proche des commerces de la rue Cler, du Champ de Mars et des Invalides, il est bien desservi par les transports.

Hosman vous propose à l'achat ce charmant studio de 23.72 m² Carrez, une surface pondérée de 27 m² et de 38 m² au sol, idéalement situé au 229 Rue Saint-Honoré, Paris 1er. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la capitale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un espace de vie lumineux et bien agencé de 13 m² carrez et 21 m² au sol Une cuisine séparée et équipée Une salle de bain avec toilettes, douche et espace buanderie De nombreux rangements sont présents sous les combles Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. Le quartier prisé du 1er arrondissement de Paris vous offre de nombreux atouts : Commodités : Proximité immédiate des commerces de la prestigieuse Rue Saint-Honoré et de la place Vendôme. Espaces verts : À quelques pas du Jardin des Tuileries, parfait pour une promenade ou un moment de détente. Transports : Situé à proximité des stations de métro Pyramides (lignes 7 et 14) à 5 minutes à pied et Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 et 7) à environ 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, est bien entretenu avec un concierge et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du quartier Gros-Caillou, dans une rue calme et prisée, charmant 2PP de 42 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre sur cour et d'une salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles, Champ-de-Mars et métro. Bien rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.

Place des Victoires - Situé dans un quartier emblématique, cet appartement lumineux offre une opportunité unique dacquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans la capitale - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu du XVIIIe siècle, au calme sur cour pavée, ce T2 transformable en T3, comprant un séjour, une chambre, une cuisine et une vaste salle de douche. Une cave complète ce bien.

Iad France - Sylviane Simond vous propose : Studette baignée de lumière, exposée plein calme sur cour, au cOEur d’un quartier ultra-central, à deux pas de Châtelet, de la rue de Rivoli et de l’ensemble des transports (métro, RER, bus) et commerces stratégiques. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une rue historique parisienne, l’accès s’effectue par un escalier intérieur menant à une pièce principale intelligemment agencée : espace de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Aucun espace perdu. __ Atouts structurants mesurés : - Loi Carrez : 9 m² - Surface au sol : 11 m² - Volume habitable : 22,55 m³ - Belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace __ Configuration singulière et sécurisante : - Parties communes à usage exclusivement privatif comprenant un escalier et une véritable salle d’eau avec WC, situés au-dessus de celui-ci. Cet agencement existe ainsi depuis l’origine et n’a jamais fait l’objet d’un usage commun. Il s’agit d’un accès strictement privé, garantissant confort et intimité. Un atout rare et recherché pour une surface de ce type, offrant de vrais sanitaires là où la majorité des studettes en sont dépourvues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du Jardin du Luxembourg et à seulement 2 minutes du métro ligne 12 Rennes, cet appartement de type T2 de 22,1 m² avec une chambre profite d'un emplacement d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement. Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant avec fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien séduit par son confort moderne et ses aménagements récents, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux et offrant de faibles charges. Une opportunité rare dans un immeuble remarquable, idéalement situé sur la Rive Gauche. Faibles charges de copropriété. Pas d'ascenseur. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.

Exclusivité groupe sti. Mazarine / visconti au coeur du quartier des galeristes, au dernier étage d'une immeuble parfaitement entretenu avec jolie cour interieure, studio comprenant : pièce principale avec coin cusine et poutres apparentes, salle d'eau et wc. Très clair et calme, entierement refait a neuf. Excellente distribution. Note dpe e. Beaucoup de charme.

L’office notarial choix et associés, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue de fleurus 75006 paris 6 - a vendre par notaire. Vente immo-interactive (appel d'offres sur le site immo-interactif). 5 rue de fleurus paris 6. Au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien en pdt ouvragée de très bon standing, appartement traversant, à rénover, de 41,54 m² composé d'une entrée avec placards desservant, sur cour : une cuisine et une chambre avec salle de bains, wc séparés. Sur rue : un double séjour ayant accès à un balcon filant de 3,36 m² avec vue latérale sur le jardin du luxembourg. Plan aisément réaménageable. Travaux de rénovation à prévoir. Hsp : 2.50m. Double exposition nord / sud. Chauffage et ecs individuels au gaz. Une cave est vendue avec l'appartement. Dpe : f. Charges de copropriété 2024 : 176€ / mois (dont fonds travaux alur). Taxe foncière : 893€. Copropriété de 18 lots. Les lots vendus représentent 60 / 1.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : 06 70 72 32 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 18 / 07 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude choix et associés, sas - notaires à neuilly-sur-seine - n° siret : 44108756600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Face au jardin du Luxembourg, dans un immeuble début XIXe et avec ascenseur, charmant appartement de 93 m² à rénover. Cet appartement traversant comprend une entrée qui dessert sur le Luxembourg un salon avec deux fenêtres, une salle à manger (ou chambre), puis ouvrant sur une grande cour / jardin, une chambre avec un bureau, salle de bains, cuisine indépendante, toilettes séparés. Exposition est-ouest, absence de vis-à-vis, copropriété soignée. En annexe, une chambre de service avec kitchenette au dernier étage (7 m² carrez / 12 m² au sol) et une cave. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au pied du marché St Germain et à deux pas de l'église Saint Sulpice, dans un ancien immeuble soigné et entretenu, au cinquième et dernier étage sans ascenseur, agréable studio de 30 m², en parfait état, vendu meublé et équipé. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Paris 6eme - Rue de l'Abbé-Grégoire - Delphine Herail Immobilier vous propose en Exclusivité dans un immeuble ancien de charme en trés bon état, découvrez cet appartement esprit loft situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle, telle un véritable nid d'aigle. Vous profiterez d'un panorama sur le Bon Marché, les Invalides et les jardins du Carmel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salon baigné de lumière sous verrière, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare, calme, lumineux et plein de charme. Tous commerces à proximité. DPE F (411) au 1 / 01 / 2026 Métro Saint-Placide ou Sévres Babylone à 5 mn (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.