Vente appartement 2 pièces 60 m² Paris 11 (75011)

Métro Convention — Au sein d'un immeuble récent de très bon standing, découvrez cet élégant appartement de 55,86 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux : parquet en pointe de Hongrie, finitions en onyx, éléments en marbre, le tout réalisé avec un sens du détail particulièrement soigné. DPE C Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour prolongé par un balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien clé en main, aux prestations rares, alliant élégance et confort dans un environnement recherché à proximité immédiate du métro Convention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce souplex de 52 m², niché au sein d'un ancien hôtel particulier du 19ème siècle, au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une cour classée, a été méticuleusement rénové par un architecte, offrant un cadre de vie à la fois unique et raffiné. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour agrémenté d'un bureau sur estrade, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Cet espace de vie donne sur une cour classée, véritable havre de paix verdoyant, parfait pour se ressourcer. À l'étage inférieur, découvrez une chambre élégante dotée de rangements intégrés, offrant une vue apaisante sur la cour. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau, assurant confort et intimité. Ce souplex, alliant calme et luminosité, se distingue par ses finitions de haute qualité. Sa polyvalence permet d'y établir une profession libérale, ajoutant à son caractère unique. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro Saint-François-Xavier, en fait un bien particulièrement recherché. Dans le quartier prisé de l'École Militaire, vous serez à quelques pas des Invalides et des boutiques animées de la rue de Sèvres. La ligne 8 du métro, à proximité, assure une excellente desserte pour vos déplacements à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Charges : 133€ / mois - Taxe foncière : 1 348€ - DPE : F - Type de chauffage : Individuel électrique Mentions légales : Des documents publics relatifs aux aléas, à la cartographie locale et au milieu environnant du bâti sont accessibles sur . Ils apportent des éléments contextuels destinés à informer le candidat acquéreur sur l'environnement du bien. Ces éléments ont un caractère général et ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques ou diagnostics obligatoires. Il est recommandé, si besoin, de faire réaliser des vérifications complémentaires par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard, des Arènes de Lutèce et du Jardin des Plantes, cet appartement de 61 m² (58,05 m² Loi Carrez) vous permet de vivre au cœur d'un des quartiers les plus authentiques et historiques de Paris. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique, chargé d'histoire et de charme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie aux superbes volumes, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes ainsi que des murs en pierre, pour un cachet unique et une atmosphère chaleureuse en retrait de l'agitation urbaine. L'espace culinaire, indépendant, s'ouvre sur une agréable cour arborée, offrant lumière naturelle et vue verdoyante pour un quotidien apaisant. L'espace nuit en mezzanine optimise l'agencement du bien et conserve l'intimité, complété par une salle de douche et des toilettes séparées Ce lieu de vie, accessible de plain-pied, s'accompagne d'une cave en sous-sol. Les + du bien : - Cachet historique : Pierres et poutres apparentes pour un caractère unique. - Localisation premium : À 10 minutes à pied du Panthéon et du Luxembourg. - Configuration atypique : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement coup de cœur. À noter : - Taxes foncières : 1 324 € - Charges de copropriété : 2 998 € / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d'habitation - appartement et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 382 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 15 (C) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

Dans une élégante copropriété en pierre de taille, idéalement située avenue de la Bourdonnais, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 Ecole Militaire, RER C station Pont de l'Alma ou Champ de Mars et des lignes de bus 69,80, 82 et 92) et lieux emblématiques et commerces, découvrez ce charmant appartement de 50,55 m² Carrez, niché au 4e étage avec ascenseur, lumineux et au calme sur cour. Ce bien rare se compose : D'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, D'un bureau ou chambre d'enfant avec placard, modulable et pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie, D'une grande chambre confortable, D'une salle de bain avec wc, Une cave complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, bien entretenue et gardiennée. DPE D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.